2024年版中介協(xié)助租房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版中介協(xié)助租房協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息2.2租房服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.2費用支付方式3.3支付時間4.房源真實性承諾4.1房源信息真實性4.2房源權(quán)屬情況4.3違約責(zé)任5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3違約責(zé)任6.服務(wù)期限及終止條件6.1服務(wù)期限6.2終止條件6.3終止程序7.房源展示及帶看7.1展示方式7.2帶看安排7.3展示及帶看費用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用10.1適用法律10.2適用解釋11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修改12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.附件13.1房源信息表13.2其他附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（中介方）：_______乙方（委托方）：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______2.協(xié)議標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息2.2租房服務(wù)內(nèi)容1.提供符合乙方需求的房源信息；2.協(xié)助乙方與房東進行溝通；3.協(xié)助乙方進行看房；4.協(xié)助乙方與房東簽訂租賃合同；5.提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。2.3服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為_______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用甲方服務(wù)費用為_______元，其中_______元為信息費，_______元為服務(wù)費。3.2費用支付方式甲方服務(wù)費用由乙方在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)一次性支付。4.房源真實性承諾4.1房源信息真實性甲方承諾提供的房源信息真實、準(zhǔn)確，并保證其有權(quán)對房源進行出租。4.2房源權(quán)屬情況甲方保證所提供的房源信息真實無誤，且房源權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.3違約責(zé)任若甲方提供的房源信息存在虛假、不準(zhǔn)確或權(quán)屬不清等問題，甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密條款5.1保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息范圍本協(xié)議中的保密信息包括但不限于：房源信息、服務(wù)費用、合同內(nèi)容等。5.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.服務(wù)期限及終止條件6.1服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為_______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；2.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供符合乙方需求的房源信息；3.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用；4.任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署終止協(xié)議。7.房源展示及帶看7.1展示方式甲方將通過電話、、電子郵件等方式向乙方展示房源信息。7.2帶看安排乙方對甲方提供的房源信息感興趣時，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)安排帶看。7.3展示及帶看費用展示及帶看費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；2.甲方未能在服務(wù)期限內(nèi)提供符合乙方需求的房源信息；3.乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用；4.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同意向，應(yīng)提前_______天書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.3違約責(zé)任1.甲方違約，未能在服務(wù)期限內(nèi)提供符合乙方需求的房源信息，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費用，并支付_______%的違約金；2.乙方違約，未能在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；3.任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.法律適用10.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2適用解釋本協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋。11.其他約定11.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。11.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：房源信息表、租賃合同等。11.3合同修改本協(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本協(xié)議服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議終止。13.附件13.1房源信息表詳細列出房源的詳細信息，如地址、面積、租金等。13.2其他附件根據(jù)實際情況，可能包括但不限于：租賃合同、房屋租賃登記備案證明等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自_______年_______月_______日起簽署。14.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同執(zhí)行或相關(guān)事宜而介入本合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、房地產(chǎn)評估等；2.提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等；3.提供技術(shù)支持，如房屋維修、裝修等；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意；2.第三方介入后，應(yīng)與本合同的其他方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議；3.第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任1.第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)自行承擔(dān)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)責(zé)任；2.第三方不得因介入本合同關(guān)系而免除或減輕其法定責(zé)任；3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同或相關(guān)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的報酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在本合同中的義務(wù)；3.第三方有權(quán)在介入本合同關(guān)系期間，獲得必要的知情權(quán)。16.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定；2.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定；3.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)合作協(xié)議共同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；2.若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額適用1.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失；2.第三方責(zé)任限額不適用于間接損失、違約金、賠償金等。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行修改；2.合同修改需取得第三方的書面同意。18.2合同修改程序1.甲乙雙方就合同修改內(nèi)容達成一致；2.將合同修改內(nèi)容書面通知第三方；3.第三方在_______個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意修改；4.若第三方同意修改，雙方簽署修改后的合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細要求：包括房源的詳細描述，如地址、面積、租金、設(shè)施、裝修情況等。2.租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方的個人信息、房源信息、租賃期限、租金支付方式、押金、維修責(zé)任等。說明：此合同是甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。3.房屋租賃登記備案證明詳細要求：由當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T出具，證明租賃合同的合法有效性。說明：此證明是租賃合同合法性的證明，用于后續(xù)交易或法律程序。4.房源照片及視頻詳細要求：提供房源的內(nèi)外部照片及視頻，真實反映房源現(xiàn)狀。5.房源權(quán)屬證明詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房源權(quán)屬清晰。說明：此證明作為房源權(quán)屬的依據(jù)，確保房源可以合法出租。6.服務(wù)費用清單詳細要求：列明甲方提供的服務(wù)內(nèi)容及對應(yīng)費用。說明：此清單作為甲方收取服務(wù)費用的依據(jù)，確保費用透明。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入本合同關(guān)系的依據(jù)，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.合同修改協(xié)議詳細要求：包括合同修改的內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同修改的正式文件，確保合同修改的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能在服務(wù)期限內(nèi)提供符合乙方需求的房源信息。責(zé)任認(rèn)定：退還乙方已支付的服務(wù)費用，并支付_______%的違約金。示例：若甲方未能在約定時間內(nèi)提供符合乙方需求的房源信息，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費用，并支付合同總金額_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方未能在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付合同總金額_______%的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定或存在缺陷。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或賠償損失。示例：若第三方提供的房屋維修服務(wù)不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露對方保密信息。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年版中介協(xié)助租房協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1中介方信息2.2租賃方信息2.3房東信息3.租房服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用4.4費用調(diào)整5.房屋信息5.1房屋基本情況5.2房屋設(shè)施與配置5.3房屋權(quán)屬證明6.租賃流程6.1看房預(yù)約6.2簽訂租賃合同6.3租金支付6.4租賃登記7.房屋交付與接收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程7.4驗收結(jié)果處理8.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.3中介方權(quán)利8.4中介方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3附件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年版中介協(xié)助租房協(xié)議》。1.1.2“中介方”指提供租房協(xié)助服務(wù)的乙方。1.1.3“租賃方”指尋求租房服務(wù)的甲方。1.1.4“房東”指房屋所有權(quán)人。1.1.5“房屋”指甲方租賃的房產(chǎn)。1.1.6“租賃合同”指甲方與房東簽訂的正式租賃合同。1.2術(shù)語解釋1.2.1“服務(wù)范圍”指中介方為甲方提供的包括但不限于房屋信息查詢、看房陪同、合同簽訂協(xié)助等服務(wù)。1.2.2“服務(wù)期限”指本合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止。1.2.3“費用”指甲方支付給中介方的服務(wù)費用。2.雙方信息2.1中介方信息2.1.1中介方名稱：__________________2.1.2中介方地址：__________________2.1.3中介方聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2租賃方信息2.2.1租賃方姓名：__________________2.2.2身份證號碼：__________________2.2.3聯(lián)系電話：__________________2.3房東信息2.3.1房東姓名：__________________2.3.2身份證號碼：__________________2.3.3聯(lián)系電話：__________________3.租房服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1中介方協(xié)助租賃方了解房屋信息。3.1.2中介方安排租賃方看房，并提供看房陪同服務(wù)。3.1.3中介方協(xié)助租賃方與房東簽訂租賃合同。3.1.4中介方提供合同法律咨詢及修改建議。3.2服務(wù)方式3.2.1通過電話、短信、電子郵件等方式提供服務(wù)。3.2.2面對面溝通服務(wù)。3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.1.1租金金額為每月人民幣__________________元。4.1.2租金支付方式為：__________________。4.2租金支付方式4.2.1首月租金在簽訂租賃合同時一次性支付。4.2.2之后的租金每月在____日支付。4.3其他費用4.3.1甲方支付給房東的押金為人民幣__________________元。4.3.2甲方支付給中介方的服務(wù)費用為人民幣__________________元。4.4費用調(diào)整4.4.1若租金調(diào)整，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。5.房屋信息5.1房屋基本情況5.1.1房屋地址：__________________5.1.2房屋面積：__________________5.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________5.1.4房屋裝修情況：__________________5.2房屋設(shè)施與配置5.2.1房屋內(nèi)含設(shè)施：__________________5.2.2房屋外設(shè)施：__________________5.3房屋權(quán)屬證明5.3.1房東應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件。6.租賃流程6.1看房預(yù)約6.1.1租賃方通過中介方預(yù)約看房時間。6.1.2中介方安排看房時間并提供看房陪同服務(wù)。6.2簽訂租賃合同6.2.1中介方協(xié)助租賃方與房東簽訂租賃合同。6.2.2租賃合同應(yīng)包含房屋信息、租金、押金、租賃期限等內(nèi)容。6.3租金支付6.3.1首月租金在簽訂租賃合同時一次性支付。6.3.2之后的租金每月在____日支付。6.4租賃登記6.4.1租賃方應(yīng)在簽訂租賃合同后____日內(nèi)完成租賃登記。8.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.1.1租賃方有權(quán)了解房屋的真實情況。8.1.2租賃方有權(quán)要求中介方提供必要的服務(wù)。8.1.3租賃方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用房屋及其設(shè)施。8.2租賃方義務(wù)8.2.1租賃方應(yīng)按照約定支付租金和相關(guān)費用。8.2.2租賃方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2.3租賃方應(yīng)遵守房屋所在地的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.3中介方權(quán)利8.3.1中介方有權(quán)要求租賃方支付約定的服務(wù)費用。8.3.2中介方有權(quán)要求租賃方遵守合同約定。8.4中介方義務(wù)8.4.1中介方應(yīng)如實提供房屋信息。8.4.2中介方應(yīng)協(xié)助租賃方與房東簽訂租賃合同。8.4.3中介方應(yīng)提供必要的服務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金。9.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。9.1.3中介方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方。9.3.2若有約定的違約金，違約方應(yīng)支付違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2房屋被依法收回。10.3解除與終止的程序10.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方解除或終止合同。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為__________________。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同修改程序12.2.1任何修改均需以書面形式進行。12.2.2修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.3附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋信息表、租賃合同等。13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.1.2通知送達即視為對方收到。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋信息表14.2租賃合同14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因特定目的而介入本合同履行過程中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方不包括中介方、租賃方、房東。15.2范圍15.2.1第三方可能涉及的服務(wù)包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、保險等。16.第三方介入條件16.1介入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。16.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。17.1.2若未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣______萬元。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙任何一方的損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。17.2.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.1.2第三方有權(quán)在職責(zé)范圍內(nèi)對房屋進行必要的檢查、維修和管理。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方在職責(zé)范圍內(nèi)的行為，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方職責(zé)范圍外的行為，由其自身承擔(dān)責(zé)任。19.2信息共享19.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便其履行職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方提供的信息，不得泄露。19.3爭議解決19.3.1第三方與其他方之間的爭議，由第三方自行解決。19.3.2若第三方與其他方發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。20.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原有職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2退出20.2.1第三方退出需提前____日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.2第三方退出后，其職責(zé)由甲乙雙方另行安排。21.第三方介入的合同效力21.1效力21.1.1第三方介入后的合同效力，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。21.1.2若未約定，第三方介入后的合同效力與本合同效力一致。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件22.1.1第三方職責(zé)履行完畢。22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.1.3出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件。22.2終止程序22.2.1第三方退出需提前____日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表要求：詳細記錄房屋的基本情況、設(shè)施配置、權(quán)屬證明等。說明：房屋信息表應(yīng)由房東提供，并由中介方審核真實性。2.租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含房屋信息、租金、押金、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：租賃合同應(yīng)由中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂，并由雙方簽字或蓋章。3.服務(wù)費用支付憑證要求：記錄甲方支付給中介方的服務(wù)費用及支付日期。說明：服務(wù)費用支付憑證應(yīng)由甲方提供，并由中介方保存。4.押金收據(jù)要求：記錄甲方支付給房東的押金金額及收據(jù)信息。說明：押金收據(jù)應(yīng)由房東提供，并由甲方保存。5.爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)商結(jié)果和協(xié)議內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并作為合同附件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細記錄第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由第三方、甲乙雙方共同簽訂。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、原因、雙方簽字或蓋章。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付租金或相關(guān)費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。2.租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償房東因此遭受的損失。3.中介方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若中介方未提供約定的看房陪同服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定提供房屋維修服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。5.爭議解決過程中，一方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方在爭議解決過程中未履行協(xié)議，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年版中介協(xié)助租房協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1房東信息2.2房客信息2.3中介信息3.房源信息3.1房屋基本情況3.2房屋位置與周邊設(shè)施3.3房屋租賃條件4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程7.使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋維護責(zé)任8.費用與稅費8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用8.4稅費9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任9.3中介違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“房屋”指本合同中出租的住宅、商業(yè)或辦公用房；（2）“房東”指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租房屋的一方；（3）“房客”指承租房屋并支付租金的一方；（4）“中介”指提供中介服務(wù)，促成房東與房客達成租賃關(guān)系的一方；（5）“租賃期限”指房客使用房屋的時間；（6）“租金”指房客支付給房東的貨幣金額；（7）“押金”指房客在簽訂合同時向房東支付的一定金額，用于保證房客履行合同義務(wù)；（8）“水電費”指房屋使用過程中產(chǎn)生的電力、水費；（9）“物業(yè)費”指房屋所在物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理費用；（10）“其他費用”指除租金、押金、水電費、物業(yè)費以外的其他相關(guān)費用。1.2解釋本合同中如有對本條款的任何解釋，應(yīng)以本條款的原文為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1房東信息（1）姓名：________（2）身份證號碼：________（3）聯(lián)系方式：________2.2房客信息（1）姓名：________（2）身份證號碼：________（3）聯(lián)系方式：________2.3中介信息（1）名稱：________（2）聯(lián)系方式：________3.房源信息3.1房屋基本情況（1）房屋地址：________（2）房屋面積：________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：________3.2房屋位置與周邊設(shè)施（1）房屋位置：________（2）周邊設(shè)施：________3.3房屋租賃條件（1）租賃用途：________（2）租賃面積：________平方米（3）租賃期限：________4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租金支付方式（1）租金支付時間：每月________日前；（2）租金支付方式：________；4.3租金金額本合同租金為人民幣________元/月。5.押金5.1押金金額本合同押金為人民幣________元。5.2押金退還條件（1）房客在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，有權(quán)要求退還押金；（2）房客在租賃期間如提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，押金不予退還。5.3押金退還流程（1）房客提前通知房東并經(jīng)房東同意后，方可辦理退還押金手續(xù)；（2）退還押金時，雙方應(yīng)共同現(xiàn)場核對押金金額及房屋狀況；（3）押金退還后，雙方應(yīng)在押金退還憑證上簽字確認(rèn)。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間本合同房屋交付時間為________年________月________日。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；（2）房屋設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部清潔，無異味；6.3驗收流程（1）房客在房屋交付前有權(quán)要求房東提供房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)；（2）房客應(yīng)在房屋交付當(dāng)天對房屋進行驗收；（3）房客如對房屋狀況有異議，應(yīng)在驗收當(dāng)天提出，雙方協(xié)商解決。8.費用與稅費8.1水電費（1）水電費由房客按照實際使用情況支付；（2）房客應(yīng)于每月水電費賬單送達后五日內(nèi)支付水電費；（3）如房客未按時支付水電費，房東有權(quán)采取必要措施追繳。8.2物業(yè)費（1）房客應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用；（2）物業(yè)管理費用的支付方式及金額由房東與物業(yè)管理方協(xié)商確定；（3）房客應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用，逾期未付的，應(yīng)承擔(dān)滯納金。8.3其他費用（1）房屋租賃期間，如產(chǎn)生其他費用（如網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等），由房客承擔(dān)；（2）房客應(yīng)按照實際使用情況支付上述費用。8.4稅費（1）房屋租賃涉及的稅費由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)；（2）房客應(yīng)自行辦理相關(guān)稅費申報及繳納手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任（1）如房客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金；（2）如房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如房客提前終止合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.2房東違約責(zé)任（1）如房東未按時交付房屋，應(yīng)向房客支付違約金；（2）如房東未按約定條件提供房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如房東擅自終止合同，應(yīng)向房客支付違約金。9.3中介違約責(zé)任（1）如中介未能促成雙方達成租賃協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如中介違反合同約定，應(yīng)向雙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）房屋租賃合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件（1）房屋租賃合同期滿；（2）合同解除；（3）房屋被征收或征用。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.3房屋租賃登記證明12.4其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序（1）合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改后的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定事項14.1不可抗力（1）本合同所指的不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達（1）本合同中的通知應(yīng)以書面形式進行；（2）通知送達地址為本合同約定的地址；（3）通知送達方式包括郵寄、快遞、電子郵件等。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.4合同簽署日期本合同簽署日期為________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲方（房東）、乙方（房客）和中介方以外的任何參與本合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）第三方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保；（2）第三方作為監(jiān)督人監(jiān)督合同履行；（3）第三方作為維修服務(wù)提供方；（4）第三方作為房屋管理方；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定或其職責(zé)范圍履行相應(yīng)義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方和中介方履行其應(yīng)盡的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方和中介方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或職責(zé)要求甲方、乙方和中介方支付費用。15.3.3利益（1）第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報酬；（2）第三方有權(quán)獲得其因履行合同而產(chǎn)生的其他利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方和中介方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整；（2）第三方不得干預(yù)甲方、乙方和中介方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲方、乙方或其他第三方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定；（2）如合同未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償責(zé)任為準(zhǔn)。16.3責(zé)任限額調(diào)整（1）合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知各方。17.第三方介入合同條款（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方職責(zé)范圍；（3）第三方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方與其他各方的關(guān)系；（6）第三方