2024年度裝飾施工細分工程承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年度裝飾施工細分工程承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系人2.4承包商聯(lián)系方式3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系人3.4發(fā)包方聯(lián)系方式4.工程承包范圍4.1承包商承包內(nèi)容4.2承包商不承擔(dān)事項5.工程進度與工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進度計劃6.工程質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗收標準6.3工程保修期限7.工程款項7.1工程預(yù)付款7.2工程進度款7.3工程尾款7.4款項支付方式8.合同的履行與變更8.1合同履行方式8.2合同變更條件8.3合同變更程序9.違約責(zé)任9.1承包商違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年度裝飾施工細分工程1.2工程地點：具體施工地點1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程量清單確定的工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容：包括但不限于裝飾設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等。第二條承包商信息2.1承包商名稱：X裝飾工程有限公司2.2承包商地址：省市區(qū)路號2.3承包商聯(lián)系人：X2.4承包商聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第三條發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號3.3發(fā)包方聯(lián)系人：X3.4發(fā)包方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第四條工程承包范圍4.1承包商承包內(nèi)容：承包商應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量清單及相關(guān)要求完成施工。4.2承包商不承擔(dān)事項：包括但不限于工程設(shè)計變更、工程量增減、工程材料供應(yīng)等非承包商原因?qū)е碌氖马棥５谖鍡l工程進度與工期5.1工程開工日期：根據(jù)發(fā)包方要求確定具體開工日期。5.2工程竣工日期：根據(jù)工程量清單及施工計劃確定具體竣工日期。5.3工程進度計劃：承包商應(yīng)按照工程量清單及施工計劃制定工程進度計劃，并報發(fā)包方審批。第六條工程質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量要求：承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標準完成施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和發(fā)包方的要求。6.2工程驗收標準：工程驗收應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)驗收標準，包括合同約定的質(zhì)量要求、使用功能、安全性能等。6.3工程保修期限：根據(jù)國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定確定工程保修期限，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。第七條工程款項7.1工程預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款支付比例為工程合同總額的30%。7.2工程進度款：工程進度款根據(jù)工程實際完成情況按月支付，支付比例為當(dāng)月完成工程量的70%。7.3工程尾款：工程竣工驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗收合格后的七個工作日內(nèi)支付工程尾款，支付比例為工程合同總額的10%。7.4款項支付方式：款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬號信息由雙方在合同中約定。第八條合同的履行與變更8.1合同履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行。8.2合同變更條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.3合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。變更內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約責(zé)任：如承包商未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量整改、賠償損失等。9.2發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量整改、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如有必要，雙方可商定爭議解決機構(gòu)，進行調(diào)解或仲裁。第十一條解除與終止11.1合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格后，本合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約保密條款：如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。變更內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。13.3合同終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格后，本合同即告終止。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括工程量清單、設(shè)計文件、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細列出所有施工項目的工程量、材料、人工等費用明細。附件2：設(shè)計文件包括施工圖紙、設(shè)計說明、效果圖等，詳細說明設(shè)計要求和標準。附件3：施工圖紙附件4：材料供應(yīng)清單詳細列出所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件5：工程驗收標準詳細規(guī)定工程驗收的標準和流程，包括質(zhì)量、安全、功能等方面的要求。附件6：施工方案承包商根據(jù)設(shè)計文件和施工圖紙制定的施工方案，包括施工工藝、施工進度計劃等。附件7：施工組織設(shè)計詳細說明施工組織結(jié)構(gòu)、人員配置、安全管理等。附件8：質(zhì)量保證書承包商承諾按照合同要求保證工程質(zhì)量的書面文件。附件9：安全文明施工保證書承包商承諾按照合同要求進行安全文明施工的書面文件。附件10：保修書詳細說明保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包商未能按照合同約定時間完成工程。2.承包商未能按照合同約定質(zhì)量標準完成工程。3.承包商未能按照合同約定提供材料或設(shè)備。4.發(fā)包方未能按照合同約定時間支付款項。5.發(fā)包方未能按照合同約定提供施工條件或設(shè)計文件。責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量整改、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方均有過錯的，應(yīng)根據(jù)過錯程度分擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若承包商未能按照合同約定時間完成工程，應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.工程量清單：詳細列出所有施工項目的工程量、材料、人工等費用明細的清單。3.設(shè)計文件：包括施工圖紙、設(shè)計說明、效果圖等，用于指導(dǎo)施工的文件。5.材料供應(yīng)清單：詳細列出所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息的清單。6.工程驗收標準：詳細規(guī)定工程驗收的標準和流程，包括質(zhì)量、安全、功能等方面的要求。7.施工方案：承包商根據(jù)設(shè)計文件和施工圖紙制定的施工方案，包括施工工藝、施工進度計劃等。8.施工組織設(shè)計：詳細說明施工組織結(jié)構(gòu)、人員配置、安全管理等施工組織設(shè)計的文件。9.質(zhì)量保證書：承包商承諾按照合同要求保證工程質(zhì)量的書面文件。10.安全文明施工保證書：承包商承諾按照合同要求進行安全文明施工的