2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估價值3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保責(zé)任4.智慧城市建設(shè)合作4.1合作目標(biāo)4.2合作內(nèi)容4.3合作期限4.4合作項目進(jìn)度安排5.投資與融資5.1投資金額5.2融資方式5.3融資期限5.4利息及費(fèi)用6.項目管理與監(jiān)督6.1項目管理組織架構(gòu)6.2項目管理職責(zé)6.3項目監(jiān)督機(jī)制7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同變更與解除12.1變更與解除條件12.2變更與解除程序12.3變更與解除后的責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方、乙方、丙方均為合法注冊的法人或其他組織。1.2合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件1.甲方履行完畢全部還款義務(wù)；2.本合同約定的擔(dān)保義務(wù)履行完畢；3.丙方書面同意終止本合同；4.本合同約定的其他終止條件成就。2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物為甲方名下的位于市區(qū)路號房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。2.2抵押物權(quán)屬證明甲方已向丙方提供有效的房產(chǎn)證復(fù)印件作為抵押物權(quán)屬證明。2.3抵押物評估價值抵押物經(jīng)具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，評估價值為人民幣萬元。3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保范圍乙方對本合同項下甲方向丙方所借款項及利息、違約金等全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2擔(dān)保期限本擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢全部還款義務(wù)之日止。3.3擔(dān)保責(zé)任乙方對本合同項下甲方的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，包括但不限于代為償還債務(wù)本金、利息、違約金等。4.智慧城市建設(shè)合作4.1合作目標(biāo)雙方共同推進(jìn)市智慧城市建設(shè)，提升城市管理水平，改善居民生活質(zhì)量。4.2合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、房屋等資源；乙方負(fù)責(zé)提供智慧城市建設(shè)的技術(shù)、資金和人才支持。4.3合作期限本合作期限為自本合同生效之日起年。4.4合作項目進(jìn)度安排雙方應(yīng)根據(jù)項目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的合作項目進(jìn)度安排，并按約定時間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)項目實(shí)施。5.投資與融資5.1投資金額乙方投入人民幣萬元用于智慧城市建設(shè)項目。5.2融資方式乙方通過自有資金、銀行貸款等方式籌集資金。5.3融資期限乙方融資期限為年。5.4利息及費(fèi)用乙方融資產(chǎn)生的利息及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.項目管理與監(jiān)督6.1項目管理組織架構(gòu)雙方成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項目的整體管理和決策。6.2項目管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)項目實(shí)施過程中的資源調(diào)配、協(xié)調(diào)工作；乙方負(fù)責(zé)項目的技術(shù)研發(fā)、建設(shè)和管理。6.3項目監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，共同監(jiān)督項目實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)成果、專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸乙方所有，甲方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方在合作期間可無償使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他商業(yè)目的。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的侵犯和使用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。10.合同解除10.1合同解除條件1.甲方未按約定履行還款義務(wù)；2.乙方未按約定履行智慧城市建設(shè)合作義務(wù)；3.發(fā)生不可抗力事件，且合同雙方均無法履行合同；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余的合同義務(wù)和責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。12.合同變更與解除12.1變更與解除條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更或解除。12.2變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。12.3變更與解除后的責(zé)任變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余的合同義務(wù)和責(zé)任。13.合同終止13.1終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方書面同意終止合同；3.合同解除；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余的合同義務(wù)和責(zé)任。13.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。14.其他約定14.1通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起生效。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲方、乙方和丙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行或解決爭議等。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式第三方介入本合同應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入程序第三方介入前，應(yīng)由甲方、乙方和丙方共同確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。第三方介入后，應(yīng)向甲方、乙方和丙方提交工作計劃和報告。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項下，第三方對甲方、乙方和丙方承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同約定。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定等因素確定。17.3超過責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展工作。第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，保證工作質(zhì)量和效率。第三方應(yīng)及時向甲方、乙方和丙方報告工作進(jìn)展和問題。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，并確保甲方合法權(quán)益不受侵害。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并確保乙方合法權(quán)益不受侵害。19.3第三方與丙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助丙方監(jiān)督合同執(zhí)行，并確保丙方合法權(quán)益不受侵害。20.第三方介入合同條款20.1第三方介入合同第三方介入本合同應(yīng)簽訂獨(dú)立的合同，明確第三方與甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入合同生效第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同變更22.1變更條件第三方介入合同可經(jīng)甲方、乙方和丙方一致同意后變更。22.2變更程序變更第三方介入合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知所有相關(guān)方。23.第三方介入合同終止23.1終止條件1.第三方完成合同約定的全部工作；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件成就。23.2終止程序第三方介入合同終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知所有相關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，證明抵押物的權(quán)屬。說明：該文件用于證明甲方對抵押物的所有權(quán)。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估抵押物的價值。說明：該報告用于確定抵押物的價值，作為擔(dān)保金額的依據(jù)。3.智慧城市建設(shè)合作方案要求：詳細(xì)說明合作目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度安排等。說明：該方案用于指導(dǎo)雙方合作項目的實(shí)施。4.投資與融資計劃要求：詳細(xì)說明投資金額、融資方式、期限等。說明：該計劃用于確保項目資金的充足。5.項目管理組織架構(gòu)圖要求：明確項目領(lǐng)導(dǎo)小組的組成和職責(zé)。說明：該架構(gòu)圖用于確保項目管理的有效性和高效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入本合同的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明變更的內(nèi)容和原因。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的過程。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因和程序。說明：該協(xié)議用于記錄合同解除的過程。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他必要的文件。說明：該文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：甲方逾期還款一個月，應(yīng)支付違約金元，并賠償丙方因此造成的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行智慧城市建設(shè)合作義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：乙方未按約定時間完成項目，應(yīng)支付違約金元，并賠償甲方因此造成的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行監(jiān)管職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：丙方未及時履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金元，并賠償因此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方、乙方或丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3智慧城市建設(shè)合作方基本信息2.抵押物情況2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3抵押房產(chǎn)評估價值3.抵押擔(dān)保條件3.1抵押物范圍3.2抵押物權(quán)利限制3.3抵押物處置方式4.智慧城市建設(shè)合作內(nèi)容4.1合作項目概述4.2合作雙方權(quán)利義務(wù)4.3合作項目實(shí)施計劃5.抵押擔(dān)保期限5.1抵押擔(dān)保起始日期5.2抵押擔(dān)保終止日期6.抵押擔(dān)保金額6.1抵押擔(dān)保本金金額6.2抵押擔(dān)保利息計算方式7.抵押擔(dān)保費(fèi)用7.1抵押登記費(fèi)用7.2抵押物評估費(fèi)用7.3抵押物保管費(fèi)用8.智慧城市建設(shè)合作費(fèi)用8.1合作項目費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付期限9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3智慧城市建設(shè)合作方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2抵押物評估報告12.3智慧城市建設(shè)合作協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名稱：___________1.1.2抵押人住所：___________1.1.3抵押人法定代表人：___________1.1.4抵押人聯(lián)系方式：___________1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：___________1.2.2抵押權(quán)人住所：___________1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：___________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式：___________1.3智慧城市建設(shè)合作方基本信息1.3.1合作方名稱：___________1.3.2合作方住所：___________1.3.3合作方法定代表人：___________1.3.4合作方聯(lián)系方式：___________2.抵押物情況2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：___________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________2.1.3房產(chǎn)建筑面積：___________平方米2.1.4房產(chǎn)用途：___________2.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書：___________2.2.2房產(chǎn)他項權(quán)證書：___________2.3抵押房產(chǎn)評估價值2.3.1評估機(jī)構(gòu)：___________2.3.2評估報告日期：___________2.3.3評估價值：___________元3.抵押擔(dān)保條件3.1抵押物范圍3.1.1抵押物包括：___________3.1.2抵押物不包括：___________3.2抵押物權(quán)利限制3.2.1抵押人不得擅自處置抵押物3.2.2抵押人不得對抵押物進(jìn)行出租、出借、轉(zhuǎn)讓等行為3.3抵押物處置方式3.3.1抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿未履行債務(wù)時，依法處置抵押物3.3.2抵押物處置所得優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息4.智慧城市建設(shè)合作內(nèi)容4.1合作項目概述4.1.1項目名稱：___________4.1.2項目地點(diǎn)：___________4.1.3項目內(nèi)容：___________4.2合作雙方權(quán)利義務(wù)4.2.1抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督智慧城市建設(shè)項目的實(shí)施4.2.2智慧城市建設(shè)合作方應(yīng)按照約定履行項目建設(shè)義務(wù)4.3合作項目實(shí)施計劃4.3.1項目建設(shè)周期：___________4.3.2項目分階段實(shí)施計劃：___________5.抵押擔(dān)保期限5.1抵押擔(dān)保起始日期：___________5.2抵押擔(dān)保終止日期：___________6.抵押擔(dān)保金額6.1抵押擔(dān)保本金金額：___________元6.2抵押擔(dān)保利息計算方式：___________7.抵押擔(dān)保費(fèi)用7.1抵押登記費(fèi)用：___________元7.2抵押物評估費(fèi)用：___________元7.3抵押物保管費(fèi)用：___________元8.智慧城市建設(shè)合作費(fèi)用8.1合作項目費(fèi)用總額：___________元8.2費(fèi)用支付方式：8.2.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付；8.2.2分期付款：___________元，按___________期支付，每期支付___________元，于每期開始日前___________個工作日內(nèi)支付；8.3費(fèi)用支付期限：合作項目費(fèi)用應(yīng)在___________內(nèi)支付完畢。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任：9.1.1抵押人未按時支付抵押擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付___________的違約金；9.1.2抵押人擅自處置抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：9.2.1抵押權(quán)人未按時履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)向智慧城市建設(shè)合作方支付___________的違約金；9.2.2抵押權(quán)人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3智慧城市建設(shè)合作方違約責(zé)任：9.3.1智慧城市建設(shè)合作方未按時履行項目建設(shè)義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付___________的違約金；9.3.2智慧城市建設(shè)合作方未按約定完成項目建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會；10.3爭議解決程序：按照___________仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件：___________12.2抵押物評估報告：___________12.3智慧城市建設(shè)合作協(xié)議：___________13.合同簽署13.1簽署日期：___________13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人：抵押人（蓋章）：___________抵押權(quán)人（蓋章）：___________智慧城市建設(shè)合作方（蓋章）：___________14.其他約定事項14.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為___________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲乙雙方共同或單獨(dú)請求，介入合同履行過程，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1技術(shù)支持：智慧城市建設(shè)合作項目需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持；15.2.2資金支持：甲乙雙方需要第三方提供資金支持以完成項目；15.2.3中介服務(wù)：甲乙雙方需要第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助完成合同履行；15.2.4其他情形：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3.2第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定；16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的___________%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)；16.2.2因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；16.2.3因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同解除責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利依據(jù)17.1.1第三方的權(quán)利依據(jù)為甲乙雙方簽訂的第三方合作協(xié)議；17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中明確；18.1.2第三方在履行本合同時，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中明確；18.2.2第三方在履行本合同時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與抵押權(quán)人的劃分18.3.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系，由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中明確；18.3.2第三方在履行本合同時，應(yīng)尊重抵押權(quán)人的合法權(quán)益。18.4第三方與其他相關(guān)方的劃分18.4.1第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中明確；18.4.2第三方在履行本合同時，應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入合同履行期間，如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入合同履行期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，雙方可按照第三方合作協(xié)議中約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、房產(chǎn)他項權(quán)證書等證明抵押物權(quán)屬的正式文件。說明：此文件用于證明抵押物確實(shí)屬于抵押人所有，且抵押權(quán)人有權(quán)對其行使抵押權(quán)。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告應(yīng)包括評估日期、評估方法、評估價值等。說明：此報告用于確定抵押物的價值，作為抵押擔(dān)保金額的依據(jù)。3.智慧城市建設(shè)合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明合作項目的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、項目實(shí)施計劃等。說明：此協(xié)議是智慧城市建設(shè)合作的基礎(chǔ)，明確了雙方在合作過程中的責(zé)任和權(quán)益。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體情形、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。5.合同變更協(xié)議要求：在合同內(nèi)容變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的具體情況，確保合同的完整性。6.合同解除協(xié)議要求：在合同解除時，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說明：此協(xié)議用于明確合同解除后的責(zé)任劃分和后續(xù)處理，保障雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和責(zé)任，包括仲裁或訴訟等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保爭議的及時和公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付抵押擔(dān)保費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付___________的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：抵押人應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月抵押擔(dān)保費(fèi)用，如未按時支付，則每日按抵押擔(dān)保金額的___________%支付違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時履行監(jiān)督義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向智慧城市建設(shè)合作方支付___________的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：抵押權(quán)人應(yīng)在每月1日前對智慧城市建設(shè)項目進(jìn)行檢查，如未按時檢查，則每日按項目總投資額的___________%支付違約金。3.智慧城市建設(shè)合作方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時履行項目建設(shè)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：智慧城市建設(shè)合作方應(yīng)向抵押權(quán)人支付___________的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：智慧城市建設(shè)合作方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項目建設(shè)，如未按時完成，則每日按項目總投資額的___________%支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中因操作失誤造成損失，應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同簽署2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.合作項目概述3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目內(nèi)容4.抵押擔(dān)保條款4.1抵押物概述4.2抵押物評估4.3抵押登記4.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.智慧城市建設(shè)合作5.1合作目標(biāo)5.2合作內(nèi)容5.3合作期限6.投資與融資6.1投資額度6.2融資方式6.3資金使用7.項目實(shí)施與管理7.1項目實(shí)施計劃7.2項目進(jìn)度管理7.3項目質(zhì)量管理8.風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險控制9.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)9.1合作方權(quán)益9.2合作方義務(wù)9.3違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3后續(xù)事宜處理14.其他條款14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由甲方（抵押權(quán)人）和乙方（抵押人）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與智慧城市建設(shè)合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“房產(chǎn)”指乙方擁有的位于市區(qū)的房產(chǎn)；（2）“抵押擔(dān)?！敝敢曳揭云浞慨a(chǎn)為抵押物，向甲方提供的擔(dān)保；（3）“智慧城市建設(shè)”指以信息化技術(shù)為手段，提升城市管理水平和服務(wù)質(zhì)量的項目。2.2解釋原則（1）按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋；（2）在解釋合同條款時，應(yīng)考慮合同訂立時的背景、目的和意圖；（3）如果合同條款含義不明確，應(yīng)按照有利于維護(hù)公平原則的原則進(jìn)行解釋。第三條合作項目概述3.1項目名稱本合作項目名稱為“智慧城市建設(shè)項目”。3.2項目地點(diǎn)市區(qū)。3.3項目內(nèi)容（1）城市基礎(chǔ)設(shè)施智能化改造；（2）智慧交通系統(tǒng)建設(shè)；（3）智慧社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)；（4）智慧政務(wù)建設(shè)。第四條抵押擔(dān)保條款4.1抵押物概述抵押物為乙方擁有的位于市區(qū)的房產(chǎn)，具體信息如下：（1）房產(chǎn)證號：；（2）房產(chǎn)地址：；（3）房產(chǎn)面積：；（4）房產(chǎn)價值：。4.2抵押物評估乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起15日內(nèi)，將抵押物的評估報告提交給甲方。4.3抵押登記甲方應(yīng)在收到抵押物評估報告后30日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。4.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)如乙方違約，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。第五條智慧城市建設(shè)合作5.1合作目標(biāo)通過合作，實(shí)現(xiàn)城市管理的智能化、便捷化、高效化，提升城市居民的生活品質(zhì)。5.2合作內(nèi)容雙方合作內(nèi)容包括但不限于：（1）共同投資建設(shè)智慧城市相關(guān)項目；（2）共享智慧城市建設(shè)的技術(shù)、資源和管理經(jīng)驗(yàn)；（3）共同推動智慧城市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的制定和實(shí)施。5.3合作期限本合作期限為自合同生效之日起年。第六條投資與融資6.1投資額度甲方投資額度為人民幣萬元。6.2融資方式乙方通過自有資金和融資渠道籌集項目所需資金。6.3資金使用項目資金按照項目實(shí)施計劃進(jìn)行使用，確保資金安全、合規(guī)。第七條項目實(shí)施與管理7.1項目實(shí)施計劃雙方應(yīng)根據(jù)項目實(shí)際情況，共同制定項目實(shí)施計劃，包括項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。7.2項目進(jìn)度管理雙方應(yīng)定期召開項目進(jìn)度會議，確保項目按計劃推進(jìn)。7.3項目質(zhì)量管理雙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對項目進(jìn)行質(zhì)量管理，確保項目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第八條風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、法律風(fēng)險等。8.2風(fēng)險評估對于識別出的風(fēng)險，雙方應(yīng)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險發(fā)生的可能性和潛在影響。8.3風(fēng)險控制雙方應(yīng)采取有效措施控制風(fēng)險，包括但不限于制定風(fēng)險應(yīng)對計劃、實(shí)施風(fēng)險監(jiān)控等。第九條合作雙方的權(quán)益與義務(wù)9.1合作方權(quán)益（1）甲方享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用資金；（3）甲方享有智慧城市建設(shè)項目的收益權(quán)。9.2合作方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時、足額償還甲方提供的資金；（2）乙方應(yīng)保證抵押物的完整性和安全性；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行抵押物評估和登記。9.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合作結(jié)束后的年內(nèi)。10.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露，并對違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。第十一條合同變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）如項目無法繼續(xù)實(shí)施，雙方協(xié)商一致后可解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭議提交仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并妥善處理后續(xù)事宜。13.3后續(xù)事宜處理（1）乙方應(yīng)歸還甲方提供的資金；（2）雙方應(yīng)處理智慧城市建設(shè)項目的剩余工作；（3）雙方應(yīng)妥善處理抵押物的退還或處置。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物評估報告、項目實(shí)施計劃等。14.2合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等；（2）技術(shù)服務(wù)提供商：如系統(tǒng)集成商、軟件開發(fā)公司等；（3）項目實(shí)施單位：如施工隊伍、監(jiān)理單位等；（4）其他參與方：如政府部門、行業(yè)協(xié)會等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同義務(wù)而發(fā)生的損失，其責(zé)任承擔(dān)的最高額度。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和可能承擔(dān)的風(fēng)險確定；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。第十七條第三方介入程序17.1介入申請（1）甲乙雙方需第三方介入時，應(yīng)提前天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）申請應(yīng)明確介入第三方的類型、職責(zé)和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。17.2介入審批（1）甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入申請，并在天內(nèi)作出是否同意的決定；（2）如同意介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立