2024年標(biāo)準(zhǔn)木材加工廠房租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)木材加工廠房租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃廠房1.1廠房描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整條款3.租賃條件3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.3維修責(zé)任3.4保險(xiǎn)責(zé)任4.變更和終止租賃4.1租賃變更4.2提前終止租賃4.3終止租賃后的處理5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律適用7.其他條款7.1簽署地點(diǎn)和日期7.2附件7.3修訂歷史8.甲方（出租方）信息8.1名稱8.2地址8.3聯(lián)系人9.乙方（承租方）信息9.1名稱9.2地址9.3聯(lián)系人10.廠房現(xiàn)狀報(bào)告10.1設(shè)施清單10.2設(shè)備清單11.租賃押金11.1押金金額11.2押金退還條件12.附加服務(wù)和技術(shù)支持12.1服務(wù)內(nèi)容12.2服務(wù)費(fèi)用13.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)13.1環(huán)保要求13.2安全生產(chǎn)要求14.雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃廠房1.1廠房描述甲方擁有的位于____市的____號(hào)廠房，廠房結(jié)構(gòu)為____，總占地面積為____平方米，廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括____等。1.2租賃面積甲方同意將上述廠房中的____平方米面積租賃給乙方使用。1.3租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。1.5租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付頻率乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的____日。2.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：賬戶名：____；賬號(hào)：____；開戶行：____。2.4租金調(diào)整條款租金將在租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)情況予以調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。3.租賃條件3.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的安全管理，確保廠房?jī)?nèi)的安全秩序。乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定返還廠房。3.3維修責(zé)任廠房及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。3.4保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其廠房及設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為其自身利益購(gòu)買必要的保險(xiǎn)。4.變更和終止租賃4.1租賃變更任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.2提前終止租賃任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.3終止租賃后的處理租賃終止后，乙方應(yīng)按照約定返還廠房，并承擔(dān)因返還不當(dāng)造成的損失。5.違約責(zé)任5.1甲方違約甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的中級(jí)人民法院提起訴訟。6.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.其他條款7.1簽署地點(diǎn)和日期本合同于____年__月__日在____市____地簽署。7.2附件本合同附件包括：廠房現(xiàn)狀報(bào)告、設(shè)施清單、設(shè)備清單等。7.3修訂歷史本合同自簽署之日起生效，之前的一切口頭協(xié)議和書面協(xié)議均視為無(wú)效。本合同的修訂必須經(jīng)雙方書面同意，并注明修訂日期。8.甲方（出租方）信息8.1名稱甲方名稱為：____。8.2地址甲方所在地為：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。8.3聯(lián)系人甲方的聯(lián)系人為：____，聯(lián)系電話：____。9.乙方（承租方）信息9.1名稱乙方名稱為：____。9.2地址乙方所在地為：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。9.3聯(lián)系人乙方的聯(lián)系人為：____，聯(lián)系電話：____。10.廠房現(xiàn)狀報(bào)告10.1設(shè)施清單廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有的主要設(shè)施包括：____、____、____等。10.2設(shè)備清單廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有的主要設(shè)備包括：____、____、____等。11.租賃押金11.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為租賃押金。11.2押金退還條件租賃期滿后，乙方按照約定返還廠房，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。如乙方未按照約定返還廠房，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失賠償。12.附加服務(wù)和技術(shù)支持12.1服務(wù)內(nèi)容甲方同意為乙方提供____等附加服務(wù)和技術(shù)支持。12.2服務(wù)費(fèi)用附加服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。13.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)13.1環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過(guò)程中的廢氣、廢水、廢渣等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。13.2安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保生產(chǎn)過(guò)程中的安全措施到位，防止事故的發(fā)生。14.雙方約定的其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房現(xiàn)狀報(bào)告設(shè)施清單：包括廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)施，如建筑物、生產(chǎn)線、辦公設(shè)備等。設(shè)備清單：包括廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備，如機(jī)器、工具、儀器等。2.租賃押金支付憑證押金金額：根據(jù)合同規(guī)定的金額，由乙方支付給甲方。退還條件：租賃期滿后，乙方按照約定返還廠房，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金。3.租金支付記錄記錄乙方每次支付租金的金額、日期和方式。4.廠房維修和保養(yǎng)記錄記錄廠房的維修和保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。5.安全生產(chǎn)檢查報(bào)告報(bào)告乙方在租賃期間進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查結(jié)果，包括檢查日期、檢查內(nèi)容和整改措施等。6.環(huán)保檢查報(bào)告報(bào)告乙方在租賃期間進(jìn)行的環(huán)保檢查結(jié)果，包括檢查日期、檢查內(nèi)容和整改措施等。7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有任何合同變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明日期和雙方簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按照約定提供廠房及設(shè)施。未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。未按照約定退還租賃押金。示例說(shuō)明：如果甲方未能在租賃期滿后規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金，則構(gòu)成甲方違約。2.乙方違約行為未按照約定支付租金。未按照約定使用廠房及設(shè)施。未按照約定進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定支付租金，則構(gòu)成乙方違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房并對(duì)廠房進(jìn)行出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃廠房并支付租