2024版工業(yè)廠房建造與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房建造與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號碼1.3.甲方聯(lián)系方式1.4.乙方法定代表姓名1.5.乙方法定代表人身份證號碼1.6.乙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房基本情況2.1.工業(yè)廠房地址2.2.工業(yè)廠房面積2.3.工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.4.工業(yè)廠房用途2.5.工業(yè)廠房配套設(shè)施3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金計算方式3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整條款4.租金支付及押金4.1.租金支付時間4.2.租金支付方式4.3.押金金額及退還5.工業(yè)廠房使用及維護(hù)5.1.工業(yè)廠房使用范圍5.2.工業(yè)廠房使用限制5.3.工業(yè)廠房維護(hù)責(zé)任5.4.工業(yè)廠房損壞賠償6.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓規(guī)定6.2.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租規(guī)定7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1.違約行為定義8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計算方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.其他約定事項11.1.雙方另行約定事項11.2.附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1.工業(yè)廠房平面圖12.2.工業(yè)廠房配套設(shè)施清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.2甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號碼：110101199003071.4乙方法定代表姓名：1.5乙方法定代表人身份證號碼：1101011990030723452.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.2工業(yè)廠房面積：5000平方米2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.4工業(yè)廠房用途：生產(chǎn)加工2.5工業(yè)廠房配套設(shè)施：配電室、消防設(shè)施、衛(wèi)生間、電梯等3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金計算方式：每月租金人民幣10元/平方米，租金總額為人民幣500,000元/年3.3租金支付方式：每月5日前支付下月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金總額的1%支付滯納金3.4租金調(diào)整條款：如國家相關(guān)政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金，并提前一個月通知甲方4.租金支付及押金4.1租金支付時間：每月5日前4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.3押金金額及退還：押金為人民幣50,000元，合同期滿后，無違約情況，甲方在合同期滿后30日內(nèi)無息退還押金5.工業(yè)廠房使用及維護(hù)5.1工業(yè)廠房使用范圍：甲方僅限于在工業(yè)廠房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)加工活動5.2工業(yè)廠房使用限制：禁止在工業(yè)廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動、存放易燃易爆物品、噪音擾民等5.3工業(yè)廠房維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)對工業(yè)廠房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途5.4工業(yè)廠房損壞賠償：如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致工業(yè)廠房損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓工業(yè)廠房的使用權(quán)6.2工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租規(guī)定：甲方如需轉(zhuǎn)租工業(yè)廠房，應(yīng)提前一個月通知乙方，并取得乙方書面同意，轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同期限7.合同解除及終止7.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等情況7.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除等情況7.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)活動，甲方應(yīng)將工業(yè)廠房交還給乙方，乙方應(yīng)退還甲方押金，雙方對合同履行過程中的債務(wù)進(jìn)行結(jié)算8.違約責(zé)任8.1違約行為定義：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變工業(yè)廠房用途、損壞工業(yè)廠房未及時修復(fù)、違反使用限制等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金；甲方擅自改變工業(yè)廠房用途或損壞工業(yè)廠房未及時修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；乙方違反使用限制的，應(yīng)立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約金計算方式：違約金按實際損失計算，但最高不超過租金總額的20%9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭議解決程序：訴訟程序按我國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同修改程序：任何一方對本合同內(nèi)容提出修改的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改，修改內(nèi)容作為本合同的附件11.其他約定事項11.1雙方另行約定事項：如雙方在合同履行過程中需要另行約定事項，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括工業(yè)廠房平面圖、配套設(shè)施清單等，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1工業(yè)廠房平面圖：詳見附件一12.2工業(yè)廠房配套設(shè)施清單：詳見附件二12.3其他相關(guān)文件：詳見附件三13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工隊伍等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行過程。16.2第三方介入方式：第三方可提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、設(shè)計服務(wù)、施工服務(wù)等多種形式。16.3第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對自身提供的服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件，并有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的委托，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，并就自身服務(wù)向甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守合同約定，尊重乙方的合法權(quán)益，并就自身服務(wù)向乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系，由合同具體約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由合同約定，一般不超過合同總價的一定比例。19.2責(zé)任限額計算方式：第三方責(zé)任限額的計算方式可在合同中約定，如按實際損失的一定比例、按合同總價的一定比例等。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1第三方介入費用：第三方介入合同履行的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費用承擔(dān)方式：第三方介入費用的承擔(dān)方式可在合同中約定，如按實際發(fā)生費用由甲乙雙方分?jǐn)?、由甲方或乙方全額承擔(dān)等。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件：當(dāng)合同履行完畢、合同解除或終止時，第三方介入合同隨之終止。21.2終止后的處理：第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入合同的變更22.1變更程序：如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.2變更內(nèi)容：第三方介入合同的變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入目的、期限、費用、責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房平面圖要求：清晰展示工業(yè)廠房的整體布局，包括各功能區(qū)、進(jìn)出口、設(shè)備位置等。說明：本附件作為合同附件一，用于明確工業(yè)廠房的具體結(jié)構(gòu)和功能區(qū)域。2.工業(yè)廠房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明工業(yè)廠房內(nèi)的配套設(shè)施，如配電室、消防設(shè)施、衛(wèi)生間、電梯等。說明：本附件作為合同附件二，用于明確工業(yè)廠房的配套設(shè)施情況，便于雙方了解和使用。3.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：照片需真實反映合同簽訂現(xiàn)場，包括雙方代表、合同文本等。說明：本附件作為合同附件三，用于證明合同簽訂的現(xiàn)場情況，確保合同的真實性和有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及費用等。說明：本附件作為合同附件四，用于明確第三方介入合同的具體內(nèi)容和要求。5.工程施工圖紙要求：圖紙需詳細(xì)展示工業(yè)廠房的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、設(shè)備布局等。說明：本附件作為合同附件五，用于指導(dǎo)施工過程中各項工作。6.工程施工進(jìn)度表要求：表格需明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。說明：本附件作為合同附件六，用于監(jiān)督和考核工程進(jìn)度。7.工程驗收報告要求：報告需詳細(xì)記錄工程驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評估。說明：本附件作為合同附件七，用于證明工程已按約定完成并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.租金支付憑證要求：憑證需真實反映租金支付的時間和金額。說明：本附件作為合同附件八，用于證明租金已按照約定支付。9.工業(yè)廠房損壞維修記錄要求：記錄需詳細(xì)描述損壞情況、維修過程及費用等。說明：本附件作為合同附件九，用于證明工業(yè)廠房的損壞維修情況。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和結(jié)果。說明：本附件作為合同附件十，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于每月5日支付租金，但實際支付日期為6日，則甲方需支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變工業(yè)廠房用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將工業(yè)廠房用于違法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷等。示例說明：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲方損壞工業(yè)廠房未及時修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在租賃期間損壞工業(yè)廠房，且未在合理時間內(nèi)修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并賠償乙方損失。全文完。2024版工業(yè)廠房建造與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊資本及經(jīng)營范圍2.廠房基本信息2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及用途2.3廠房建設(shè)時間及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.建造費用及支付方式3.1建造費用總額3.2分期支付金額及時間節(jié)點3.3支付方式及賬戶信息4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.建造質(zhì)量保證5.1建造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理方式6.租賃設(shè)施及設(shè)備6.1租賃設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范6.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.交付與驗收7.1廠房交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.3驗收不合格處理8.使用與管理8.1使用范圍及限制8.2管理責(zé)任及義務(wù)8.3違約責(zé)任及賠償9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任劃分9.2保養(yǎng)責(zé)任劃分9.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)10.水電費及物業(yè)管理費10.1水電費計費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式10.2物業(yè)管理費計費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式11.保險責(zé)任11.1保險種類及責(zé)任范圍11.2保險費用及承擔(dān)11.3保險理賠流程12.違約責(zé)任12.1違約情形及處理方式12.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3違約解除合同13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律及管轄法院14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人電話]1.3雙方注冊資本及經(jīng)營范圍甲方注冊資本：[甲方注冊資本金額]經(jīng)營范圍：[甲方經(jīng)營范圍描述]乙方注冊資本：[乙方注冊資本金額]經(jīng)營范圍：[乙方經(jīng)營范圍描述]2.廠房基本信息2.1廠房位置及面積廠房位置：[廠房具體位置描述]廠房面積：[廠房總面積]2.2廠房結(jié)構(gòu)及用途廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)]廠房用途：[廠房主要用途，如生產(chǎn)、倉儲]2.3廠房建設(shè)時間及驗收標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)時間：[廠房建設(shè)開始時間至竣工時間]驗收標(biāo)準(zhǔn)：[廠房驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求]3.建造費用及支付方式3.1建造費用總額建造費用總額：[建造費用總金額]3.2分期支付金額及時間節(jié)點第一期支付：[第一期支付金額]于[支付時間]第二期支付：[第二期支付金額]于[支付時間]第三期支付：[第三期支付金額]于[支付時間]3.3支付方式及賬戶信息支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]賬戶信息：[甲方收款賬戶名稱、賬號、開戶行]4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限：[租賃起始時間]至[租賃結(jié)束時間]4.2租金金額及支付方式租金金額：[租金每月金額]支付方式：[租金支付方式，如按月支付]4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及調(diào)整方式]5.建造質(zhì)量保證5.1建造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[建造質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求]5.2質(zhì)量保證期限保證期限：[質(zhì)量保證的具體時間]5.3質(zhì)量問題處理方式處理方式：[質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)后的處理流程和責(zé)任劃分]6.廠房交付與驗收6.1廠房交付時間交付時間：[廠房交付的具體時間]6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求]驗收流程：[驗收的具體步驟和流程]6.3驗收不合格處理不合格處理：[驗收不合格后的處理措施和責(zé)任承擔(dān)]7.使用與管理7.1使用范圍及限制使用范圍：[廠房使用范圍和限制條件]7.2管理責(zé)任及義務(wù)管理責(zé)任：[甲方和乙方在廠房管理方面的責(zé)任和義務(wù)]7.3違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：[違反使用和管理規(guī)定的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分甲方責(zé)任：[甲方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施及設(shè)備范圍]乙方責(zé)任：[乙方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施及設(shè)備范圍]8.2保養(yǎng)責(zé)任劃分甲方責(zé)任：[甲方負(fù)責(zé)保養(yǎng)的設(shè)施及設(shè)備范圍]乙方責(zé)任：[乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)的設(shè)施及設(shè)備范圍]8.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)維修費用：[維修費用的承擔(dān)比例或方式]保養(yǎng)費用：[保養(yǎng)費用的承擔(dān)比例或方式]9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費計費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式計費標(biāo)準(zhǔn)：[水電費的計費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)]支付方式：[水電費的支付方式和時間]9.2物業(yè)管理費計費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式計費標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)管理費的計費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)]支付方式：[物業(yè)管理費的支付方式和時間]10.保險責(zé)任10.1保險種類及責(zé)任范圍保險種類：[合同涉及的保險種類，如財產(chǎn)險、責(zé)任險等]責(zé)任范圍：[保險責(zé)任的具體范圍和責(zé)任限制]10.2保險費用及承擔(dān)保險費用：[保險費用的具體金額]承擔(dān)方式：[保險費用的承擔(dān)比例或方式]10.3保險理賠流程理賠流程：[保險出險后的理賠流程和時間要求]11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理方式違約情形：[合同中規(guī)定的違約情形]處理方式：[違約情形發(fā)生后的處理措施]11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式]11.3違約解除合同解除條件：[合同解除的條件和程序]12.合同解除與終止12.1合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件和情形]12.2合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件和情形]12.3合同解除與終止后的處理處理措施：[合同解除或終止后的處理流程和責(zé)任承擔(dān)]13.爭議解決與適用法律13.1爭議解決方式解決方式：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]13.2適用法律及管轄法院適用法律：[合同適用的法律和法規(guī)]管轄法院：[爭議解決案件的管轄法院]14.其他約定事項14.1其他條款其他條款：[合同中未涉及的其他約定事項]14.2合同生效生效時間：[合同生效的具體時間]14.3合同份數(shù)份數(shù)：[合同簽署的份數(shù)和保存方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指本合同簽訂后，因甲方或乙方的需要，由雙方同意并引入合同中的中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方、評估方等非合同主體。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)確保其工作不違反本合同的約定，并對因第三方工作導(dǎo)致的本合同義務(wù)履行不符合約定承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入費用16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、咨詢費、監(jiān)理費、審計費、評估費等，由甲方或乙方承擔(dān)。16.1.2具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方。16.2.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行不受影響。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入可能引起本合同部分內(nèi)容的變更，變更內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)雙方同意。16.3.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。17.1.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，第三方因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因，導(dǎo)致其不能履行或不能完全履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的合理費用，由甲方和乙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，第三方不承擔(dān)本合同項下甲方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，第三方不承擔(dān)本合同項下乙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，第三方不參與本合同項下其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.4第三方的獨立性第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響，確保其工作的公正性和客觀性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：用于證明甲方具備簽訂合同的資格和能力。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：用于證明乙方具備簽訂合同的資格和能力。3.廠房土地使用證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明廠房的土地使用權(quán)。4.建造工程合同要求：詳細(xì)列出工程內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期等。說明：用于明確建造工程的具體要求。5.租賃合同要求：明確租賃期限、租金、支付方式等。說明：用于明確租賃關(guān)系的具體內(nèi)容。6.質(zhì)量保證書要求：列出質(zhì)量保證期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程等。說明：用于確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃期間甲方提供的設(shè)施及設(shè)備。說明：用于明確租賃期間的設(shè)施及設(shè)備使用范圍。8.保險單要求：列出保險種類、責(zé)任范圍、保險費用等。說明：用于證明合同涉及的保險已生效。9.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。10.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說明：用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付建造費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付建造費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。示例：甲方應(yīng)于2024年6月30日前支付建造費用100萬元，若未按時支付，則應(yīng)向乙方支付違約金5000元。2.違約行為：乙方未按時交付廠房責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定交付廠房，如未按時交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)的千分之五計算。示例：乙方應(yīng)于2024年12月31日前交付廠房，若未按時交付，則應(yīng)向甲方支付違約金5000元/天。3.違約行為：甲方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。示例：甲方應(yīng)于每月25日前支付租金，若未按時支付，則應(yīng)向乙方支付違約金5000元。4.違約行為：乙方未按時完成維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成維修保養(yǎng)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成天數(shù)的千分之五計算。示例：乙方應(yīng)于每月15日前完成維修保養(yǎng)，若未按時完成，則應(yīng)向甲方支付違約金5000元/天。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議示例：第三方應(yīng)于2024年6月30日前完成審計工作，若未按時完成，則應(yīng)向甲方支付違約金5000元。全文完。2024版工業(yè)廠房建造與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.建造工程相關(guān)事項3.1建造工期3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進(jìn)度款支付方式3.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.租賃事項4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4押金及退還方式5.使用及維護(hù)事項5.1使用范圍5.2使用限制5.3廠房維護(hù)責(zé)任5.4設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理7.3爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1廠房平面圖9.2建造工程圖紙9.3其他附件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案時間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.廠房基本情況2.1廠房位置廠房所在地：____________________廠房具體地址：____________________2.2廠房面積廠房總面積：____________________廠房使用面積：____________________2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房層數(shù)：____________________廠房建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.4廠房配套設(shè)施配套設(shè)施清單：____________________3.建造工程相關(guān)事項3.1建造工期建造工期：____________________開工日期：____________________竣工日期：____________________3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3工程進(jìn)度款支付方式進(jìn)度款支付節(jié)點：____________________支付比例：____________________支付方式：____________________3.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收程序：____________________4.租賃事項4.1租賃期限租賃期限：____________________起始日期：____________________終止日期：____________________4.2租金及支付方式租金金額：____________________租金支付周期：____________________支付方式：____________________4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：____________________調(diào)整周期：____________________調(diào)整方式：____________________4.4押金及退還方式押金金額：____________________退還條件：____________________退還方式：____________________5.使用及維護(hù)事項5.1使用范圍使用范圍：____________________禁止使用事項：____________________5.2使用限制使用限制：____________________5.3廠房維護(hù)責(zé)任甲方維護(hù)責(zé)任：____________________乙方維護(hù)責(zé)任：____________________5.4設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任：____________________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________6.2乙方違約責(zé)任乙方違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________6.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金計算方式：____________________違約金金額：____________________7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力定義不可抗力定義：____________________7.2不可抗力處理不可抗力處理方式：____________________7.3爭議解決方式爭議解決方式：____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署并蓋章后，自本合同生效。8.2合同終止條件合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；8.3合同解除條件合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.合同附件9.1廠房平面圖附件一：廠房平面圖，包括樓層布局、房間面積、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。9.2建造工程圖紙附件二：建造工程圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布局圖等。9.3其他附件附件三：其他相關(guān)文件，如租賃清單、設(shè)備清單等。10.合同簽署10.1簽署日期合同簽署日期：____________________10.2簽署地點合同簽署地點：____________________10.3簽署人甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)：____________________11.2備案時間合同備案時間：____________________12.合同變更12.1變更條件合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致等原因。12.2變更程序合同變更程序：（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。12.3變更生效日期合同變更生效日期：自變更協(xié)議簽署之日起。13.合同解除13.1解除條件合同解除條件：符合第八條第3款規(guī)定的解除條件。13.2解除程序合同解除程序：（1）提出解除通知；（2）另一方收到解除通知；（3）解除合同；（4）處理善后事宜。13.3解除生效日期合同解除生效日期：自解除通知送達(dá)之日起。14.其他約定事項14.1通知方式通知方式：以書面形式，通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要專業(yè)評估或監(jiān)理；（2）合同履行過程中需要第三方提供技術(shù)服務(wù)；（3）合同履行過程中需要第三方協(xié)助解決爭議；（4）雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在合同中約定，但不得高于合同總金額的_____%。（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任免除或減輕，具體責(zé)任由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)對甲、乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或技術(shù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙