2024年度社區(qū)公共服務(wù)無(wú)償租賃服務(wù)條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)公共服務(wù)無(wú)償租賃服務(wù)條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)提供方與接受方2.1服務(wù)提供方信息2.2接受方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3期限延長(zhǎng)條件5.租賃費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.服務(wù)使用規(guī)則6.1使用權(quán)限6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.服務(wù)質(zhì)量保障7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)控7.3質(zhì)量改進(jìn)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他14.1其他約定14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“社區(qū)公共服務(wù)”指為社區(qū)居民提供的各類(lèi)公共事業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、社區(qū)活動(dòng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。（2）“無(wú)償租賃”指服務(wù)提供方將社區(qū)公共服務(wù)無(wú)償提供給接受方使用。（3）“服務(wù)提供方”指提供社區(qū)公共服務(wù)的單位或個(gè)人。（4）“接受方”指使用社區(qū)公共服務(wù)的社區(qū)居民。1.2解釋?zhuān)?）本合同所述“社區(qū)公共服務(wù)”不包括居民個(gè)人的私人服務(wù)。（2）本合同所述“無(wú)償租賃”不包含任何形式的費(fèi)用，但接受方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。第二條服務(wù)提供方與接受方2.1服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱(chēng)：[服務(wù)提供方全稱(chēng)]服務(wù)提供方地址：[服務(wù)提供方地址]服務(wù)提供方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.2接受方信息接受方名稱(chēng)：[接受方全稱(chēng)]接受方地址：[接受方地址]接受方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）社區(qū)文化活動(dòng)；（3）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；（4）安全保障服務(wù)。3.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于：（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化；（2）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)；（3）社區(qū)活動(dòng)組織與實(shí)施；（4）小區(qū)安全巡查與防范。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)提供方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的社區(qū)公共服務(wù)。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起。4.2租賃終止日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起，至[租賃終止日期]止。4.3期限延長(zhǎng)條件如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租賃費(fèi)用5.1費(fèi)用金額本合同服務(wù)為無(wú)償租賃，接受方無(wú)需支付任何費(fèi)用。5.2支付方式本合同服務(wù)為無(wú)償租賃，無(wú)需支付任何形式的費(fèi)用。5.3支付時(shí)間接受方應(yīng)在使用社區(qū)公共服務(wù)時(shí)，遵守相關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。第六條服務(wù)使用規(guī)則6.1使用權(quán)限接受方有權(quán)使用本合同約定的社區(qū)公共服務(wù)。6.2使用限制（1）接受方在使用社區(qū)公共服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；（2）接受方在使用社區(qū)公共服務(wù)時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)公共秩序；（3）接受方在使用社區(qū)公共服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重他人權(quán)益，不得損害他人利益。6.3使用責(zé)任接受方在使用社區(qū)公共服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，如因自身原因造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條服務(wù)質(zhì)量保障7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)提供方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的社區(qū)公共服務(wù)。7.2質(zhì)量監(jiān)控服務(wù)提供方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。7.3質(zhì)量改進(jìn)服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)質(zhì)量監(jiān)控結(jié)果，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)水平。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）服務(wù)提供方未按照約定提供社區(qū)公共服務(wù)的；（2）接受方未按照約定使用社區(qū)公共服務(wù)的；（3）任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對(duì)于服務(wù)提供方的違約行為，接受方有權(quán)要求服務(wù)提供方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于恢復(fù)服務(wù)、賠償損失等。（2）對(duì)于接受方的違約行為，服務(wù)提供方有權(quán)要求接受方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、支付違約金等。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)：任何一方提出仲裁申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書(shū)面申請(qǐng)。（2）仲裁審理：仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。（3）仲裁裁決：仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決后，任何一方均有義務(wù)履行裁決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第十條合同變更與解除10.1變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件（1）合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（2）一方嚴(yán)重違約的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3變更程序變更合同的程序與簽訂合同相同。10.4解除程序（1）提出解除：提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）解除生效：雙方在解除合同后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十一條合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。11.3終止條件本合同在租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.4終止程序（1）終止通知：一方終止合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止生效：自終止通知之日起，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)提供方和接受方的信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議管轄法院名稱(chēng)]法院管轄。第十四條其他14.1其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢(xún)服務(wù)提供商；（3）技術(shù)支持服務(wù)提供商；（4）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方有權(quán)：（1）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，獲取必要的信息和資料；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)建議。（1）按照合同約定，履行提供服務(wù)的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失；（2）因第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的間接損失；（3）因第三方違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的損失。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入的時(shí)間期限；（5）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。5.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議的效力。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入合同終止的條件，參照本合同第十一條的相關(guān)規(guī)定。7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同第九條關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)按照本合同第三條關(guān)于第三方責(zé)任限額的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：社區(qū)公共服務(wù)項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出服務(wù)提供方應(yīng)提供的各項(xiàng)社區(qū)公共服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等。2.附件二：社區(qū)公共服務(wù)使用規(guī)則要求：明確社區(qū)公共服務(wù)的使用規(guī)則，包括使用權(quán)限、使用限制、使用責(zé)任等。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控記錄表要求：記錄服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控的日期、內(nèi)容、結(jié)果、改進(jìn)措施等。4.附件四：違約責(zé)任承擔(dān)證明材料要求：記錄違約行為的證據(jù)，包括書(shū)面通知、照片、視頻等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體情況，包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的程序、結(jié)果、雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）服務(wù)提供方未按照約定提供社區(qū)公共服務(wù)的；（2）接受方未按照約定使用社區(qū)公共服務(wù)的；（3）任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)的；（4）第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)的；（5）任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供虛假證據(jù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的嚴(yán)重程度；（2）違約行為對(duì)合同目的的影響；（3）違約行為的可預(yù)見(jiàn)性；（4）違約行為的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）服務(wù)提供方未按時(shí)提供社區(qū)公共服務(wù)，導(dǎo)致接受方遭受損失的，服務(wù)提供方應(yīng)賠償接受方的實(shí)際損失；（2）接受方未經(jīng)許可擅自改變社區(qū)公共設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，接受方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；（3）第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度社區(qū)公共服務(wù)無(wú)償租賃服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)提供方責(zé)任3.1服務(wù)提供方資質(zhì)要求3.2服務(wù)提供方義務(wù)3.3服務(wù)提供方責(zé)任范圍4.服務(wù)使用方責(zé)任4.1服務(wù)使用方資質(zhì)要求4.2服務(wù)使用方義務(wù)4.3服務(wù)使用方責(zé)任范圍5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及期限6.服務(wù)交付及驗(yàn)收6.1服務(wù)交付時(shí)間6.2服務(wù)交付地點(diǎn)6.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.違約責(zé)任7.1服務(wù)提供方違約責(zé)任7.2服務(wù)使用方違約責(zé)任7.3違約賠償方式及計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理事宜11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)及效力13.合同附件13.1服務(wù)清單13.2服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.1.1服務(wù)提供方名稱(chēng)：____________________1.1.2服務(wù)提供方地址：____________________1.1.3服務(wù)使用方名稱(chēng)：____________________1.1.4服務(wù)使用方地址：____________________1.2合同簽訂日期：____________________1.3合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1服務(wù)提供方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。3.服務(wù)提供方責(zé)任3.1服務(wù)提供方資質(zhì)要求3.1.1服務(wù)提供方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，證明其有能力提供本合同約定的服務(wù)。3.2服務(wù)提供方義務(wù)3.2.1服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供服務(wù)。3.2.2服務(wù)提供方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保服務(wù)正常運(yùn)行。3.3服務(wù)提供方責(zé)任范圍3.3.1服務(wù)提供方對(duì)因自身原因造成的服務(wù)故障或損壞承擔(dān)責(zé)任。3.3.2服務(wù)提供方對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)責(zé)任。4.服務(wù)使用方責(zé)任4.1服務(wù)使用方資質(zhì)要求4.1.1服務(wù)使用方應(yīng)具備合法使用本合同約定的服務(wù)的資格。4.2服務(wù)使用方義務(wù)4.2.1服務(wù)使用方應(yīng)按照本合同約定，合理使用服務(wù)，不得擅自改變服務(wù)功能。4.2.2服務(wù)使用方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并配合服務(wù)提供方進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收。4.3服務(wù)使用方責(zé)任范圍4.3.1服務(wù)使用方對(duì)因自身原因造成的服務(wù)故障或損壞承擔(dān)責(zé)任。4.3.2服務(wù)使用方對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)責(zé)任。5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用支付方式：____________________5.3付款時(shí)間及期限：____________________6.服務(wù)交付及驗(yàn)收6.1服務(wù)交付時(shí)間：____________________6.2服務(wù)交付地點(diǎn)：____________________6.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3.1服務(wù)使用方應(yīng)在服務(wù)交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。6.3.3驗(yàn)收流程如下：____________________7.違約責(zé)任7.1服務(wù)提供方違約責(zé)任7.1.1服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.1.2服務(wù)提供方因自身原因?qū)е路?wù)故障，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。7.2服務(wù)使用方違約責(zé)任7.2.1服務(wù)使用方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。7.2.2服務(wù)使用方因自身原因?qū)е路?wù)故障，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。7.3違約賠償方式及計(jì)算7.3.1違約金按合同金額的____%計(jì)算。7.3.2損失賠償根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向服務(wù)提供方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除條件9.2.1合同訂立后，有下列情形之一的，可以解除合同：9.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同變更及解除程序9.3.1變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3.2解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿(mǎn)；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同因法定或約定原因終止。10.2合同終止后的處理事宜10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相退還所提供的服務(wù)及物品。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任11.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知方式12.2.1郵寄：以?huà)焯?hào)信方式，自投遞之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。12.2.2傳真：以傳真確認(rèn)收悉當(dāng)日視為送達(dá)。12.2.3電子郵件：以發(fā)送成功且對(duì)方回復(fù)確認(rèn)收悉當(dāng)日視為送達(dá)。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1服務(wù)清單13.1.1詳見(jiàn)附件《服務(wù)清單》。13.2服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件13.2.1詳見(jiàn)附件《服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件》。13.3其他相關(guān)文件13.3.1詳見(jiàn)附件《其他相關(guān)文件》。14.合同生效及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件效力合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。16.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)書(shū)面提出，并附上相關(guān)證明材料。16.1.3雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審議，并做出決定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺』蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及合同金額等因素。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行失敗或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：18.1.2.1退還已收取的費(fèi)用；18.1.2.2賠償損失；18.1.2.3其他法律允許的賠償方式。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)責(zé)任。19.1.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.1.3第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方主張權(quán)利。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)責(zé)任。19.2.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.3第三方責(zé)任限額內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方主張權(quán)利。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用定義20.1.1第三方介入費(fèi)用是指第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)所需支付的費(fèi)用。20.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。20.1.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)偂?1.第三方介入的合同變更21.1合同變更條件21.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)提供方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出本合同約定的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。附件說(shuō)明：服務(wù)清單是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確服務(wù)提供方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)效率、準(zhǔn)確性、安全性等。附件說(shuō)明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量服務(wù)提供方服務(wù)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)具體、量化。3.服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供服務(wù)提供方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)人員資格證書(shū)等。附件說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是服務(wù)提供方履行合同能力的重要證明，應(yīng)真實(shí)、有效。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，應(yīng)完整、合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供方違約行為違約行為：未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若服務(wù)提供方未能按約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)使用方遭受損失，服務(wù)提供方應(yīng)賠償損失并支付違約金。2.服務(wù)使用方違約行為違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用，或擅自改變服務(wù)功能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，服務(wù)使用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若服務(wù)使用方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)要求支付滯納金并賠償損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺』蛟斐蓳p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致服務(wù)使用方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未履行協(xié)商或仲裁等義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中拒絕參與協(xié)商，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，違約方應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。2024年度社區(qū)公共服務(wù)無(wú)償租賃服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.1服務(wù)概述1.2服務(wù)對(duì)象1.3服務(wù)內(nèi)容1.4服務(wù)期限2.1租賃物2.2租賃物維護(hù)2.3租賃物更換3.1租賃費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.1服務(wù)時(shí)間4.2服務(wù)方式4.3服務(wù)質(zhì)量5.1違約責(zé)任5.2違約賠償5.3違約處理6.1保密條款6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決7.3訴訟管轄8.1合同生效8.2合同解除8.3合同變更9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.1通知方式10.2通知送達(dá)10.3通知期限11.1合同附件11.2附件效力11.3附件修改12.1合同未盡事宜12.2合同解釋12.3合同補(bǔ)充13.1合同簽署13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條服務(wù)概述1.1本合同項(xiàng)下的社區(qū)公共服務(wù)無(wú)償租賃服務(wù)，指甲方將租賃物無(wú)償提供給乙方使用，乙方應(yīng)按照本合同的約定履行使用義務(wù)。1.2本合同所指的社區(qū)公共服務(wù)無(wú)償租賃服務(wù)包括但不限于：社區(qū)活動(dòng)室、圖書(shū)閱覽室、健身器材、兒童游樂(lè)設(shè)施等。第二條服務(wù)對(duì)象2.1本合同服務(wù)對(duì)象為社區(qū)居民，包括但不限于居住在本社區(qū)的成年居民、未成年人、老年人等。2.2乙方有權(quán)使用本合同項(xiàng)下的租賃物，但不得轉(zhuǎn)借、出租或進(jìn)行任何形式的營(yíng)利活動(dòng)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與管理，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。3.2甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)，確保乙方能夠正確、安全地使用租賃物。3.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障及時(shí)維修或更換。第四條服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2本合同期滿(mǎn)前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。第五條租賃物5.1本合同租賃物包括但不限于：社區(qū)活動(dòng)室、圖書(shū)閱覽室、健身器材、兒童游樂(lè)設(shè)施等。5.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得租賃物的使用權(quán)。第六條租賃物維護(hù)6.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，避免人為損壞。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。6.3乙方不得擅自拆卸、改裝租賃物。第七條租賃費(fèi)用7.1本合同項(xiàng)下的社區(qū)公共服務(wù)無(wú)償租賃服務(wù)為無(wú)償提供，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。7.2甲方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。第八條服務(wù)時(shí)間8.1本合同項(xiàng)下的社區(qū)公共服務(wù)無(wú)償租賃服務(wù)時(shí)間如下：8.1.1社區(qū)活動(dòng)室：周一至周日，上午9:00至下午17:00。8.1.2圖書(shū)閱覽室：周一至周日，上午9:00至晚上21:00。8.1.3健身器材：周一至周日，上午9:00至晚上21:00。8.1.4兒童游樂(lè)設(shè)施：周一至周日，上午9:00至晚上19:00。8.1.5公共服務(wù)設(shè)施使用時(shí)間可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整，調(diào)整信息將在社區(qū)公告欄提前公示。第九條服務(wù)方式9.1乙方使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。9.2乙方可通過(guò)電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)或其他約定的方式預(yù)約使用租賃物。9.3甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)支持，包括但不限于解答疑問(wèn)、提供使用指導(dǎo)等。第十條服務(wù)質(zhì)量10.1甲方應(yīng)確保提供的社區(qū)公共服務(wù)無(wú)償租賃服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。10.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全性和舒適性。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違反本合同第二條，擅自轉(zhuǎn)借、出租或進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方賠償損失。11.3甲方未按照本合同第三條履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，保密期限為合同終止之日起兩年。第十三條法律適用13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1社區(qū)公共服務(wù)無(wú)償租賃服務(wù)設(shè)施清單14.1.2社區(qū)公共服務(wù)無(wú)償租賃服務(wù)規(guī)章制度14.1.3社區(qū)公共服務(wù)無(wú)償租賃服務(wù)費(fèi)用清單14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1.1為本合同項(xiàng)下的服務(wù)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估或技術(shù)支持；2.1.2代為管理或維護(hù)租賃物；2.1.3提供本合同項(xiàng)下服務(wù)的延伸服務(wù)，如培訓(xùn)、維修等；2.1.4作為爭(zhēng)議解決的中介方。第三條第三方的選擇與確認(rèn)3.1第三方的選擇由甲方負(fù)責(zé)，但需征得乙方同意。3.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等相關(guān)信息。3.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審查，并提出異議。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)總額的10%