2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地補(bǔ)償金支付保障措施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地補(bǔ)償金支付保障措施）本合同目錄一覽1.征收土地基本情況1.1征收土地的地理位置1.2征收土地的面積1.3征收土地的用途2.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法2.2補(bǔ)償面積計(jì)算方法2.3補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償金支付方式3.1預(yù)付款支付3.2分期付款3.3一次性付款4.征收土地補(bǔ)償金支付保障措施4.1保證金制度4.2政府財(cái)政保障4.3銀行貸款支持5.征收土地程序5.1征收公告5.2征收公告期限5.3征收審批6.征收土地補(bǔ)償款的撥付和使用6.1補(bǔ)償款撥付程序6.2補(bǔ)償款使用范圍6.3補(bǔ)償款使用監(jiān)督7.征收土地補(bǔ)償款的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.征收土地的后續(xù)事宜8.1征收土地的后續(xù)開(kāi)發(fā)8.2征收土地的后續(xù)管理8.3征收土地的后續(xù)服務(wù)9.合同的生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同的履行和違約責(zé)任10.1合同履行義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式11.合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更和解除的程序12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同的其他條款14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條征收土地基本情況1.1征收土地的地理位置：位于省市縣鎮(zhèn)，具體范圍為路至路，街至街。1.2征收土地的面積：本次征收土地總面積為平方米，其中耕地平方米，林地平方米，建設(shè)用地平方米。1.3征收土地的用途：本次征收土地主要用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施用地和商業(yè)用地。第二條征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)政策，補(bǔ)償金額按照征收土地的面積、用途和區(qū)位等因素計(jì)算。2.2補(bǔ)償面積計(jì)算方法：補(bǔ)償面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，由雙方共同確認(rèn)。2.3補(bǔ)償方式：補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償，具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。第三條補(bǔ)償金支付方式3.1預(yù)付款支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為補(bǔ)償總額的%。3.2分期付款：剩余補(bǔ)償款分期支付，具體支付時(shí)間、金額和方法由雙方協(xié)商確定。3.3一次性付款：在滿足合同約定條件的情況下，乙方可以選擇一次性支付全部補(bǔ)償款。第四條征收土地補(bǔ)償金支付保障措施4.1保證金制度：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付保證金，保證金金額為補(bǔ)償總額的%。4.2政府財(cái)政保障：甲方承諾，征收土地補(bǔ)償金由政府財(cái)政予以保障，確保按時(shí)足額支付。4.3銀行貸款支持：甲方可向乙方提供銀行貸款支持，用于支付征收土地補(bǔ)償金。第五條征收土地程序5.1征收公告：甲方應(yīng)在征收土地前個(gè)工作日發(fā)布征收公告，公告內(nèi)容包括征收土地的范圍、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。5.2征收公告期限：征收公告期限為天。5.3征收審批：征收土地需經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批，甲方負(fù)責(zé)辦理征收審批手續(xù)。第六條征收土地補(bǔ)償款的撥付和使用6.1補(bǔ)償款撥付程序：甲方應(yīng)在收到乙方提交的補(bǔ)償款申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)撥付補(bǔ)償款。6.2補(bǔ)償款使用范圍：補(bǔ)償款用于支付乙方因征收土地造成的經(jīng)濟(jì)損失、搬遷費(fèi)用等。6.3補(bǔ)償款使用監(jiān)督：雙方應(yīng)共同監(jiān)督補(bǔ)償款的使用情況，確保補(bǔ)償款按規(guī)定使用。第七條征收土地補(bǔ)償款的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。第八條征收土地的后續(xù)事宜8.1征收土地的后續(xù)開(kāi)發(fā)：征收土地后的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2征收土地的后續(xù)管理：征收土地后的土地管理責(zé)任由甲方承擔(dān)，確保土地合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。8.3征收土地的后續(xù)服務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。第九條合同的生效和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同的履行和違約責(zé)任10.1合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例和計(jì)算公式執(zhí)行。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2合同解除條件：合同解除需符合第九條規(guī)定的合同終止條件。1.提出變更或解除合同的建議；2.雙方協(xié)商達(dá)成一致；3.以書(shū)面形式簽訂變更或解除合同協(xié)議。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、履行情況、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。第十四條合同的其他條款14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件的效力：合同附件的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。a.征收土地補(bǔ)償評(píng)估；b.征收土地補(bǔ)償款支付監(jiān)督；c.征收土地后續(xù)開(kāi)發(fā)咨詢；d.征收土地相關(guān)法律咨詢；e.其他雙方約定的服務(wù)。第二條第三方介入的介入程序2.1第三方介入的確定：第三方介入的確定需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。2.2第三方介入的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.3第三方介入的合同簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：a.按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；b.獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不受甲乙雙方任何一方的影響；c.對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲取的信息保密；d.按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告。3.2第三方權(quán)利：a.獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b.對(duì)甲乙雙方違反合同約定或不合理要求提出異議；c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第四條第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入與甲方的劃分：a.甲方向第三方提供必要的資料和信息；b.第三方對(duì)甲方提供的信息保密；c.第三方對(duì)甲方的合法權(quán)益予以尊重。4.2第三方介入與乙方的劃分：a.乙方向第三方提供必要的資料和信息；b.第三方對(duì)乙方提供的信息保密；c.第三方對(duì)乙方的合法權(quán)益予以尊重。4.3第三方介入與甲乙雙方共同利益的處理：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有共同利益，應(yīng)通知甲乙雙方；b.甲乙雙方應(yīng)共同決定如何處理共同利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方對(duì)第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任設(shè)定最高限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方協(xié)商確定；b.第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。5.3第三方責(zé)任限額的適用：a.第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行服務(wù)合同而產(chǎn)生的直接損失；b.第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。6.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除，同時(shí)終止與第三方的服務(wù)合同。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第十三條的規(guī)定。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第十三條的規(guī)定。7.3第三方介入的爭(zhēng)議解決期限：第三方介入的爭(zhēng)議解決期限參照本合同第十三條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征收土地基本情況表要求：詳細(xì)記錄征收土地的地理位置、面積、用途等信息。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確征收土地的基本情況。2.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償金額計(jì)算方法、補(bǔ)償面積計(jì)算方法、補(bǔ)償方式等。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.補(bǔ)償金支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)記錄預(yù)付款、分期付款、一次性付款的時(shí)間、金額和方法。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確補(bǔ)償金的支付計(jì)劃。4.第三方介入服務(wù)合同要求：詳細(xì)記錄第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：此合同作為附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.征收土地補(bǔ)償款撥付和使用監(jiān)督記錄表要求：詳細(xì)記錄補(bǔ)償款的撥付時(shí)間、金額、使用情況等。說(shuō)明：此表作為附件，用于監(jiān)督補(bǔ)償款的使用情況。6.征收土地后續(xù)開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案要求：詳細(xì)記錄征收土地后的開(kāi)發(fā)規(guī)劃，包括項(xiàng)目名稱、用地性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模等。說(shuō)明：此方案作為附件，用于指導(dǎo)征收土地后的開(kāi)發(fā)工作。7.征收土地補(bǔ)償款爭(zhēng)議解決記錄表要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：此表作為附件，用于記錄爭(zhēng)議解決情況。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于記錄合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或補(bǔ)償款；b.乙方未按時(shí)提供征收土地的相關(guān)資料和信息；c.第三方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告或提供不完整的服務(wù)；d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；e.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的%計(jì)算；b.乙方未按時(shí)提供征收土地的相關(guān)資料和信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)的倍計(jì)算；c.第三方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告或提供不完整的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務(wù)合同約定的金額的%計(jì)算；d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.甲方未按時(shí)支付預(yù)付款，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款的%；b.乙方未按時(shí)提供征收土地的相關(guān)資料，逾期5天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)付款的倍；c.第三方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，逾期15天，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)合同約定的金額的%。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地補(bǔ)償金支付保障措施）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同目的1.3合同有效期2.征收土地的范圍與用途2.1征收土地的具體位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的用途3.征收土地的程序3.1征收申請(qǐng)與批準(zhǔn)3.2征收公告與公示3.3征收補(bǔ)償方案的制定4.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償金計(jì)算方法4.2補(bǔ)償金的組成4.3補(bǔ)償金的支付方式5.征收土地的補(bǔ)償金支付保障措施5.1政府保障措施5.2金融機(jī)構(gòu)保障措施5.3第三方監(jiān)管保障措施6.征收土地的補(bǔ)償金支付時(shí)間6.1補(bǔ)償金支付節(jié)點(diǎn)6.2補(bǔ)償金支付期限6.3違約責(zé)任7.征收土地的安置與補(bǔ)償方式7.1安置方式7.2補(bǔ)償方式7.3安置與補(bǔ)償?shù)膶?shí)施8.征收土地的爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止與解除的程序12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理12.3不可抗力的證明13.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力14.合同的其他條款14.1合同的管轄法律14.2合同的適用語(yǔ)言14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議。1.1.2“征收方”指負(fù)責(zé)征收土地的政府部門(mén)。1.1.3“被征收方”指擁有被征收土地權(quán)利的當(dāng)事人。1.1.4“征收土地”指本合同中約定的被征收方擁有的土地。1.1.5“補(bǔ)償金”指根據(jù)本合同約定，由征收方支付給被征收方的補(bǔ)償費(fèi)用。1.2合同目的1.2.1明確征收土地的范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2確保被征收方獲得公平合理的補(bǔ)償。1.2.3保障征收土地項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，至征收土地項(xiàng)目完成并交付使用之日止。2.征收土地的范圍與用途2.1征收土地的具體位置2.1.1征收土地位于[具體位置]。2.2征收土地的面積2.2.1征收土地面積為[具體面積]。2.3征收土地的用途2.3.1征收土地將用于[具體用途]。3.征收土地的程序3.1征收申請(qǐng)與批準(zhǔn)3.1.1征收方應(yīng)向被征收方提交征收申請(qǐng)，并經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。3.2征收公告與公示3.2.1征收方應(yīng)在[公告期限]內(nèi)向被征收方公告征收事項(xiàng)。3.3征收補(bǔ)償方案的制定3.3.1征收方應(yīng)根據(jù)被征收土地的具體情況和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定補(bǔ)償方案。4.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償金計(jì)算方法4.1.1補(bǔ)償金按照[計(jì)算方法]計(jì)算。4.2補(bǔ)償金的組成4.2.1補(bǔ)償金包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用等。4.3補(bǔ)償金的支付方式4.3.1補(bǔ)償金應(yīng)按照[支付方式]支付。5.征收土地的補(bǔ)償金支付保障措施5.1政府保障措施5.1.1政府應(yīng)設(shè)立專門(mén)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督補(bǔ)償金的支付。5.2金融機(jī)構(gòu)保障措施5.2.1金融機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)立專門(mén)的賬戶用于存儲(chǔ)和支付補(bǔ)償金。5.3第三方監(jiān)管保障措施5.3.1可聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)補(bǔ)償金的支付進(jìn)行監(jiān)督。6.征收土地的補(bǔ)償金支付時(shí)間6.1補(bǔ)償金支付節(jié)點(diǎn)6.1.1在征收土地前，征收方應(yīng)支付[支付節(jié)點(diǎn)]的補(bǔ)償金。6.2補(bǔ)償金支付期限6.2.1補(bǔ)償金支付期限為[支付期限]。6.3違約責(zé)任6.3.1如征收方未按時(shí)支付補(bǔ)償金，應(yīng)承擔(dān)[違約責(zé)任]。7.征收土地的安置與補(bǔ)償方式7.1安置方式7.1.1安置方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和異地安置。7.2補(bǔ)償方式7.2.1補(bǔ)償方式包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用等。7.3安置與補(bǔ)償?shù)膶?shí)施7.3.1安置與補(bǔ)償?shù)膶?shí)施應(yīng)按照[實(shí)施辦法]進(jìn)行。8.征收土地的爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1仲裁程序應(yīng)按照[仲裁規(guī)則]執(zhí)行。8.2.2仲裁應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)完成。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)采取行動(dòng)。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢各自義務(wù)。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。9.2.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件9.3.1出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4合同解除的程序9.4.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。9.4.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算。10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.1違約行為包括未按時(shí)支付補(bǔ)償金、未履行安置義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)支付違約金。10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金標(biāo)準(zhǔn)為[違約金比例]。10.3.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。11.合同的終止與解除11.1合同終止條件11.1.1征收土地項(xiàng)目完成并交付使用。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的解除條件。11.3合同終止與解除的程序11.3.1終止或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2終止或解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算。12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的處理12.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。12.2.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。12.3不可抗力的證明12.3.1不可抗力的證明應(yīng)由發(fā)生不可抗力的一方提供。13.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、補(bǔ)償明細(xì)表等。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力13.3.1附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力與本合同一致。14.合同的其他條款14.1合同的管轄法律14.1.1本合同受[管轄法律]的管轄。14.2合同的適用語(yǔ)言14.2.1本合同以[適用語(yǔ)言]為準(zhǔn)。14.3合同的簽署與生效14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢、監(jiān)督等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)征收土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。1.2.2律師事務(wù)所，提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。1.2.3監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)監(jiān)督征收土地項(xiàng)目的實(shí)施。1.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所，負(fù)責(zé)審計(jì)和監(jiān)督補(bǔ)償金的支付。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2第三方的權(quán)利包括：2.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。2.3第三方的責(zé)任包括：2.3.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.3.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。2.3.3對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的信息保密。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.2第三方的介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。3.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性。3.3.2甲乙雙方共同選定第三方。3.3.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。4.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。4.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.3第三方與征收方的劃分：4.3.1第三方對(duì)征收方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，征收方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。4.3.2第三方與征收方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議中約定的金額。6.第三方的變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲乙雙方。6.2第三方的變更或退出，不影響本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方對(duì)本合同及服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的服務(wù)費(fèi)用8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。8.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理、公開(kāi)，并按照約定的時(shí)間和方式支付。9.第三方的監(jiān)督與評(píng)估9.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。9.2第三方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證書(shū)、土地使用證等官方文件，證明被征收土地的權(quán)利歸屬。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，且經(jīng)被征收方簽字蓋章確認(rèn)。2.征收土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明征收土地的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和方法。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等，并附相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。3.征收補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：列明征收土地的面積、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由征收方和被征收方共同簽字確認(rèn)。4.征收公告詳細(xì)要求：由征收方發(fā)布的公告，內(nèi)容包括征收土地的范圍、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：公告應(yīng)張貼在明顯位置，并保證被征收方知曉。5.補(bǔ)償金支付憑證詳細(xì)要求：證明補(bǔ)償金已支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：憑證應(yīng)完整、清晰，并由支付方和收款方簽字確認(rèn)。6.安置協(xié)議詳細(xì)要求：明確被征收方的安置方式和安置費(fèi)用的協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明安置方式、安置地點(diǎn)、安置費(fèi)用等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：涉及爭(zhēng)議解決的所有文件，包括仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：文件應(yīng)完整、有效，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：證明應(yīng)詳細(xì)、客觀，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付補(bǔ)償金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：征收方未在合同約定的期限內(nèi)支付補(bǔ)償金。示例說(shuō)明：若合同約定在征收土地后30日內(nèi)支付補(bǔ)償金，但征收方在45日后支付，則構(gòu)成違約。2.未按約定進(jìn)行安置責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：征收方未按合同約定的安置方式、地點(diǎn)和費(fèi)用進(jìn)行安置。示例說(shuō)明：合同約定提供異地安置，但征收方未按約定提供安置，則構(gòu)成違約。3.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。示例說(shuō)明：被征收方提供虛假的土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致征收方支付了不合理的補(bǔ)償金，則構(gòu)成違約。4.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，違反保密協(xié)議。示例說(shuō)明：第三方在服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.未履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。示例說(shuō)明：監(jiān)理公司在監(jiān)督過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地補(bǔ)償金支付保障措施）2本合同目錄一覽1.征收土地基本情況1.1征收土地的地理位置1.2征收土地的面積1.3征收土地的性質(zhì)2.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)償金計(jì)算方法2.2補(bǔ)償金支付方式2.3補(bǔ)償金支付期限3.補(bǔ)償金支付保障措施3.1保證金制度3.2銀行保函制度3.3政府擔(dān)保制度4.征收土地的安置補(bǔ)償方案4.1安置方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償期限5.征收土地的補(bǔ)償范圍5.1補(bǔ)償項(xiàng)目5.2補(bǔ)償金額5.3補(bǔ)償方式6.征收土地的補(bǔ)償程序6.1補(bǔ)償申請(qǐng)6.2補(bǔ)償審核6.3補(bǔ)償發(fā)放7.征收土地的爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議處理方式7.2爭(zhēng)議處理期限7.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用8.征收土地的監(jiān)督管理8.1監(jiān)督管理主體8.2監(jiān)督管理內(nèi)容8.3監(jiān)督管理方式9.征收土地的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更與終止程序10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同的違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同的生效日期14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.征收土地基本情況1.1征收土地的地理位置：位于市區(qū)街道，具體范圍以政府批準(zhǔn)的征收土地紅線圖為準(zhǔn)。1.2征收土地的面積：總計(jì)平方米，其中耕地平方米，林地平方米，其他用地平方米。1.3征收土地的性質(zhì)：包括耕地、林地、建設(shè)用地等。2.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)償金計(jì)算方法：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)政策，補(bǔ)償金按被征收土地的原用途和面積計(jì)算。2.2補(bǔ)償金支付方式：一次性支付，或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.3補(bǔ)償金支付期限：自征收決定公告之日起個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.補(bǔ)償金支付保障措施3.1保證金制度：征收方需在征收決定公告之日起日內(nèi)向被征收方支付萬(wàn)元保證金，作為補(bǔ)償金支付的擔(dān)保。3.2銀行保函制度：征收方可通過(guò)銀行出具萬(wàn)元人民幣的保函，作為補(bǔ)償金支付的保證。3.3政府擔(dān)保制度：征收方可在當(dāng)?shù)卣畵?dān)保下，提供相應(yīng)的補(bǔ)償金支付擔(dān)保。4.征收土地的安置補(bǔ)償方案4.1安置方式：提供原地安置、異地安置、貨幣補(bǔ)償?shù)榷喾N安置方式，由被征收方自主選擇。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被征收土地的原用途、面積、產(chǎn)值等因素，按照政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3補(bǔ)償期限：自征收決定公告之日起個(gè)月內(nèi)完成安置補(bǔ)償工作。5.征收土地的補(bǔ)償范圍5.1補(bǔ)償項(xiàng)目：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。5.2補(bǔ)償金額：具體補(bǔ)償金額根據(jù)被征收土地的原用途、面積、產(chǎn)值等因素，按照政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.3補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償，或?qū)嵨镅a(bǔ)償，具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。6.征收土地的補(bǔ)償程序6.1補(bǔ)償申請(qǐng)：被征收方應(yīng)在征收決定公告之日起日內(nèi)向征收方提出補(bǔ)償申請(qǐng)。6.2補(bǔ)償審核：征收方應(yīng)在收到補(bǔ)償申請(qǐng)之日起日內(nèi)完成審核工作。6.3補(bǔ)償發(fā)放：經(jīng)審核同意的補(bǔ)償金，應(yīng)在審核完畢后日內(nèi)支付給被征收方。7.征收土地的爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議處理方式：爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決，也可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議處理期限：爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起日內(nèi)協(xié)商解決；調(diào)解期限不超過(guò)日；訴訟期限按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。7.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用：爭(zhēng)議處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。8.征收土地的監(jiān)督管理8.1監(jiān)督管理主體：本合同由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理，同時(shí)接受上級(jí)土地管理部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督。8.2監(jiān)督管理內(nèi)容：包括補(bǔ)償安置方案的執(zhí)行情況、補(bǔ)償金的支付情況、爭(zhēng)議處理情況等。8.3監(jiān)督管理方式：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、聽(tīng)取群眾意見(jiàn)等方式進(jìn)行監(jiān)督管理。9.征收土地的變更與終止9.1變更條件：因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因，需要變更本合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)批準(zhǔn)。9.3變更與終止程序：變更或終止合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署解除合同協(xié)議，并報(bào)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)備案。11.合同的違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，未按期支付補(bǔ)償金、未按約定完成安置工作、提供虛假信息等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失進(jìn)行評(píng)估，由違約方承擔(dān)。12.合同的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.合同的生效日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同的其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效，有效期為年。14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。14.5本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助合同履行，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施、提供法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同執(zhí)行，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.3第三方介入的審批：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同審批，并報(bào)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)備案。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲