建筑施工合同

建筑施工合同合同編號：__________

第一章定義及術語

1.1.1“甲方”指委托建筑施工項目的自然人、法人或其他組織。

1.1.2“乙方”指接受甲方委托，承擔建筑施工項目的自然人、法人或其他組織。

1.1.3“項目”指甲乙雙方在合同中約定的建筑施工項目。

1.1.4“合同”指甲乙雙方為實施項目所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。

1.1.5“工程進度”指甲乙雙方約定的項目施工進度。

1.1.6“工程質量”指甲乙雙方約定的項目施工質量標準。

第二章項目概述

2.1甲方委托乙方承擔以下建筑施工項目：

2.1.1項目名稱：____________________

2.1.2項目地點：____________________

2.1.3工程面積：____________________

2.1.4工程內容：____________________

第三章權利與義務

3.1甲方權利與義務

3.1.1甲方應按約定向乙方支付工程款項。

3.1.2甲方有權對乙方施工過程中的工程質量、工程進度進行監(jiān)督。

3.1.3甲方應按約定提供項目所需的資料、文件及施工條件。

3.2乙方權利與義務

3.2.1乙方應按照約定完成項目施工任務。

3.2.2乙方應確保施工質量符合約定標準。

3.2.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。

第四章工程進度與質量

4.1工程進度

4.1.1乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工。

4.1.2乙方應在約定時間內完成各階段施工任務。

4.1.3乙方應提前通知甲方關于工程進度的重要變更。

4.2工程質量

4.2.1乙方應確保施工質量符合國家和行業(yè)標準。

4.2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術規(guī)范進行施工。

4.2.3乙方應對施工過程中的質量問題負責。

第五章付款與結算

5.1付款

5.1.1甲方應在合同簽訂后支付乙方預付款，金額為合同總價款的______%。

5.1.2乙方完成合同約定的工程進度后，甲方應按進度支付工程款。

5.1.3乙方應在收到甲方付款后出具正規(guī)發(fā)票。

5.2結算

5.2.1項目完成后，乙方應向甲方提交工程結算報告。

5.2.2甲方應在收到工程結算報告后______個工作日內進行審核。

5.2.3甲方應在審核無誤后支付乙方工程結算款項。

（后續(xù)章節(jié)待補充）

第六章工程變更與索賠

6.1工程變更

6.1.1若甲方需要對項目進行變更，應提前書面通知乙方。

6.1.2乙方應在收到變更通知后，及時調整施工方案并報甲方確認。

6.1.3工程變更導致的費用增減，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

6.2索賠

6.2.1乙方因非自身原因導致工程延誤或費用增加，有權向甲方提出索賠。

6.2.2乙方提出索賠時，應提供充分的證據支持其索賠要求。

6.2.3甲方應在收到索賠報告后______個工作日內給予答復。

第七章工程驗收

7.1驗收條件

7.1.1乙方完成合同約定的工程內容后，應向甲方提交驗收申請。

7.1.2甲方應在收到驗收申請后______個工作日內組織驗收。

7.1.3驗收應按照國家和行業(yè)的相關標準進行。

7.2驗收程序

7.2.1驗收前，乙方應準備完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告等。

7.2.2驗收過程中，甲方有權要求乙方對工程質量進行補充檢測或試驗。

7.2.3驗收合格后，甲方應出具驗收合格證明。

第八章工程保修

8.1保修期限

8.1.1乙方應提供不少于______個月的工程保修服務。

8.1.2保修期自工程驗收合格之日起計算。

8.2保修內容

8.2.1乙方應在保修期內對因施工原因造成的質量問題進行修復。

8.2.2保修期內，乙方應免費提供必要的維修服務。

8.3保修程序

8.3.1甲方發(fā)現工程質量問題，應及時通知乙方。

8.3.2乙方應在接到通知后______個工作日內派員進行修復。

8.3.3乙方未能按時修復的，甲方有權委托第三方進行修復，費用由乙方承擔。

第九章違約責任

9.1甲方違約

9.1.1甲方未按約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。

9.1.2甲方提供的資料、文件及施工條件不符合要求，導致工程延誤，乙方不承擔違約責任。

9.2乙方違約

9.2.1乙方未按約定完成施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金。

9.2.2乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改或重新施工。

第十章爭議解決

10.1爭議解決方式

10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

10.2法律適用

10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

10.2.2雙方應遵守合同簽訂地的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

（后續(xù)章節(jié)待補充）

第十一章工程安全

11.1安全責任

11.1.1乙方應對施工現場的安全負總責，確保施工過程中的安全。

11.1.2乙方應制定施工現場的安全防護措施，并確保其得到有效執(zhí)行。

11.1.3乙方應定期對施工現場進行安全檢查，發(fā)現問題及時整改。

11.2安全教育

11.2.1乙方應對施工人員進行安全教育和培訓，提高其安全意識。

11.2.2乙方應確保施工人員熟悉并遵守安全操作規(guī)程。

11.2.3乙方應記錄安全教育情況，并保存相關資料。

12.3安全事故處理

11.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取必要措施，減少損失。

11.3.2乙方應在事故發(fā)生后及時向甲方和相關部門報告。

11.3.3乙方應配合相關部門對安全事故進行調查和處理。

第十二章知識產權與保密

12.1知識產權

12.1.1乙方應尊重并保護甲方的知識產權，不得侵犯甲方擁有的專利、商標、著作權等。

12.1.2乙方在施工過程中開發(fā)的任何知識產權，應屬于甲方所有，除非雙方另有約定。

12.1.3乙方應確保其使用的材料、設備等不侵犯第三方的知識產權。

12.2保密

12.2.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。

12.2.2保密期限自合同終止或解除之日起算，持續(xù)______年。

12.2.3未經對方同意，任何一方不得泄露對方的保密信息。

第十三章合同的終止和解除

13.1終止

13.1.1合同因以下原因終止：

（1）雙方達成終止協(xié)議；

（2）合同約定的期限屆滿；

（3）合同約定的終止條件成就。

13.2解除

13.2.1合同因以下原因解除：

（1）一方嚴重違約，經另一方給予合理期限仍未糾正；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

13.3后續(xù)處理

13.3.1合同終止或解除后，雙方應辦理已完工程的交接手續(xù)。

13.3.2乙方應退還甲方已支付但未用于施工的款項。

13.3.3雙方應履行合同約定的其他后續(xù)義務。

第十四章一般條款

14.1合同的修改和補充

14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.1.2修改和補充合同，應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。

14.2合同的副本

14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.3合同的生效

14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五章附件

15.1本合同附件包括但不限于以下內容：

（1）項目施工圖紙；

（2）項目預算書；

（3）工程質量標準；

（4）乙方資質證明文件。

簽字部分：

甲方（蓋章）：

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