商業(yè)綜合體租賃合同

商業(yè)綜合體租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就商業(yè)綜合體租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的商業(yè)綜合體，具體租賃區(qū)域?yàn)開________。2.乙方同意按照本合同約定的條件租賃上述商業(yè)綜合體，并開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：_________。2.乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)收取逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的____%。第五條租賃物的使用1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，確保租賃物的安全和衛(wèi)生。第六條維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合條件的租賃物；及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求；2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條附則1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。2.本合同自簽署之日起生效，任何一方不得單方面解除合同，除非法律另有規(guī)定。第十三條特殊約定1.乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修，須提前向甲方提出