2024年度房屋轉(zhuǎn)租與租客子女教育輔導(dǎo)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋轉(zhuǎn)租與租客子女教育輔導(dǎo)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3子女信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.子女教育輔導(dǎo)7.1教育輔導(dǎo)內(nèi)容7.2教育輔導(dǎo)時(shí)間7.3教育輔導(dǎo)費(fèi)用7.4教育輔導(dǎo)方式8.教育輔導(dǎo)師資8.1師資要求8.2師資變更8.3師資費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________1.3子女信息子女姓名：________子女性別：________子女出生日期：________子女就讀學(xué)校：________子女就讀年級(jí)：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________、________、________等3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________天協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3付款時(shí)間：每月________日前支付下月租金5.房屋押金5.1押金金額：________元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住及子女教育輔導(dǎo)使用。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償。7.子女教育輔導(dǎo)7.1教育輔導(dǎo)內(nèi)容：________、________、________等。7.2教育輔導(dǎo)時(shí)間：每周________次，每次________小時(shí)。7.3教育輔導(dǎo)費(fèi)用：________元/月。7.4教育輔導(dǎo)方式：________（如線上、線下等）。8.教育輔導(dǎo)師資8.2師資變更：如需更換教師，出租方應(yīng)提前________天通知承租方，并確保新教師符合師資要求。8.3師資費(fèi)用：師資費(fèi)用包含在教育輔導(dǎo)費(fèi)用中，由承租方支付。9.合同解除及違約責(zé)任a.出租方因房屋權(quán)屬原因無(wú)法繼續(xù)出租；b.承租方未按約定支付租金或押金；c.承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施損壞；d.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金為_(kāi)_______元，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。11.3合同修改效力：修改后的條款與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)a.郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；b.傳真：以傳真確認(rèn)接收方已收到；c.電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。a.房屋租賃合同；b.子女教育輔導(dǎo)協(xié)議；c.其他雙方約定的文件。12.3其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人：出租方（蓋章）________；承租方（蓋章）________14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2子女教育輔導(dǎo)協(xié)議14.3其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、教育輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，在履行本合同過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠順利履行服務(wù)職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的責(zé)任和義務(wù)不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而轉(zhuǎn)移。15.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；b.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；c.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確劃分。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：16.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)________元。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1甲乙雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況、服務(wù)內(nèi)容等因素，協(xié)商一致后調(diào)整第三方的責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通知第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前________天向第三方提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、需求及預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方介入的審批第三方在收到甲乙雙方的申請(qǐng)后，應(yīng)在________天內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知甲乙雙方。17.3第三方介入的實(shí)施第三方在獲得審批后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地履行服務(wù)職責(zé)。17.4第三方介入的終止a.第三方無(wú)法履行服務(wù)職責(zé)；b.第三方違反本合同約定；c.第三方服務(wù)不符合約定要求。17.5第三方介入的后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、房屋使用及維護(hù)等條款。說(shuō)明：此附件為本合同的基礎(chǔ)文件，是雙方簽訂本合同的前提和依據(jù)。2.子女教育輔導(dǎo)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明教育輔導(dǎo)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、方式、師資要求等條款。說(shuō)明：此附件為本合同中關(guān)于子女教育輔導(dǎo)的具體協(xié)議，是雙方教育輔導(dǎo)服務(wù)的詳細(xì)約定。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等條款。說(shuō)明：此附件為本合同中第三方介入服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證、教育輔導(dǎo)費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：此附件作為雙方支付款項(xiàng)的證明，是雙方履行合同義務(wù)的重要憑證。5.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：此附件作為房屋狀況的記錄，用于確認(rèn)房屋及設(shè)施在租賃期間的損壞情況。6.教育輔導(dǎo)成果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)列明教育輔導(dǎo)期間子女的學(xué)習(xí)成果，包括成績(jī)、進(jìn)步情況等。說(shuō)明：此附件作為教育輔導(dǎo)效果的評(píng)估，用于衡量教育輔導(dǎo)服務(wù)的質(zhì)量。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：此附件作為爭(zhēng)議解決的記錄，用于證明雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的行為和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還承租方已支付租金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或押金；損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.教育輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供教育輔導(dǎo)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定要求。責(zé)任認(rèn)定：教育輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)應(yīng)退還教育輔導(dǎo)費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)或履行服務(wù)不符合約定要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法居住，出租方應(yīng)退還承租方已支付租金，并賠償因無(wú)法居住造成的損失。2.若承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.若教育輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)未按約定提供教育輔導(dǎo)服務(wù)，導(dǎo)致子女學(xué)習(xí)成績(jī)下降，教育輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)應(yīng)退還教育輔導(dǎo)費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋轉(zhuǎn)租與租客子女教育輔導(dǎo)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.轉(zhuǎn)租期限3.1起止日期3.2合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護(hù)責(zé)任6.租客子女教育輔導(dǎo)6.1輔導(dǎo)內(nèi)容6.2輔導(dǎo)時(shí)間6.3輔導(dǎo)費(fèi)用6.4輔導(dǎo)教師資質(zhì)7.保密條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效12.合同變更13.合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1房屋出租方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系電話：______。1.1.2房屋承租方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系電話：______。1.2聯(lián)系方式1.2.1房屋出租方聯(lián)系方式：郵箱：______，地址：______。1.2.2房屋承租方聯(lián)系方式：郵箱：______，地址：______。2.房屋基本情況2.1房屋位置：______街道______號(hào)______樓______室。2.2房屋面積：______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：______。2.4房屋裝修情況：______。3.轉(zhuǎn)租期限3.1起止日期：______年______月______日至______年______月______日。3.2合同續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為_(kāi)_____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：______元/月。4.2支付周期：每月______日前支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍：房屋僅限居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)。5.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。5.3維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維護(hù)保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。6.租客子女教育輔導(dǎo)6.1輔導(dǎo)內(nèi)容：數(shù)學(xué)、語(yǔ)文、英語(yǔ)等科目。6.2輔導(dǎo)時(shí)間：每周______次，每次______小時(shí)。6.3輔導(dǎo)費(fèi)用：______元/月。6.4輔導(dǎo)教師資質(zhì)：具有相關(guān)教師資格證書(shū)，教學(xué)經(jīng)驗(yàn)豐富。7.保密條款7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房屋租賃情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3承租方造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞。8.1.4承租方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_____元/天。8.2.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3若承租方造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.4若承租方違反保密條款，出租方有權(quán)要求其停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.合同變更12.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2未按本條款變更的，變更內(nèi)容無(wú)效。13.合同解除13.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。13.2解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。14.合同附件14.1.1房屋租賃清單14.1.2房屋及設(shè)施設(shè)備清單14.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)______萬(wàn)元人民幣。15.2.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行中介、咨詢、服務(wù)等職責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為本合同的輔助方。15.4.2第三方與合同雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響合同雙方的權(quán)益。15.4.3合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。16.1.2甲方向第三方支付的款項(xiàng)，視為甲方履行本合同的一部分。16.1.3若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求。16.2.3若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1.1若第三方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.1.2若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.1.3若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，但合同雙方已采取合理措施減輕損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的合同條款變更18.1若第三方介入本合同，導(dǎo)致合同條款需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。2.房屋及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。附件說(shuō)明：作為房屋交付和退還時(shí)的對(duì)照清單，由出租方提供。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與原合同具有同等法律效力。附件說(shuō)明：作為合同的有效副本，由雙方各執(zhí)一份。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，由合同雙方與第三方共同簽訂。5.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等。附件說(shuō)明：作為保證金交付的憑證，由出租方提供。6.租客子女教育輔導(dǎo)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確輔導(dǎo)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、教師資質(zhì)等。附件說(shuō)明：作為子女教育輔導(dǎo)的詳細(xì)約定，由合同雙方與輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)簽訂。7.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)注明付款金額、付款日期、付款方式等。附件說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證，由承租方提供。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的書(shū)面溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決過(guò)程的重要記錄，由雙方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞。1.4承租方違反保密條款。1.5第三方未履行服務(wù)協(xié)議。1.6出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為_(kāi)_____元/天。2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3承租方造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.4承租方違反保密條款，出租方有權(quán)要求其停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5第三方未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收費(fèi)用。2.6出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期______天，應(yīng)支付滯納金______元。3.2承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用______元。3.3承租方造成廚房電器損壞，經(jīng)鑒定價(jià)值______元，承租方應(yīng)賠償______元。3.4第三方未按時(shí)提供輔導(dǎo)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)期限延長(zhǎng)，應(yīng)退還部分輔導(dǎo)費(fèi)用______元。3.5出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，應(yīng)支付違約金______元。全文完。2024年度房屋轉(zhuǎn)租與租客子女教育輔導(dǎo)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3租客子女信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.轉(zhuǎn)租事宜7.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.教育輔導(dǎo)事宜8.1教育輔導(dǎo)內(nèi)容8.2教育輔導(dǎo)時(shí)間8.3教育輔導(dǎo)費(fèi)用9.教育輔導(dǎo)師資9.1師資要求9.2師資配備9.3師資更換10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3教育輔導(dǎo)方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）“房屋”指甲方擁有的位于______市______區(qū)的______號(hào)房屋。（2）“租客子女”指乙方及其家庭成員子女。（3）“教育輔導(dǎo)”指甲方為乙方子女提供的學(xué)習(xí)輔導(dǎo)服務(wù)。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：______有限公司法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息乙方名稱：______有限公司法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3租客子女信息租客子女姓名：______出生日期：______就讀學(xué)校：______3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)。3.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，共______層，位于______層。3.4房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備______、______、______等設(shè)施。4.租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年。4.3租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)約期限為_(kāi)_____年。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。5.2租金支付方式租金每月______日前支付，支付方式為_(kāi)_____。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用的規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋損壞賠償如乙方造成房屋損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方，賠償金額以修復(fù)費(fèi)用或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)。8.教育輔導(dǎo)事宜8.1教育輔導(dǎo)內(nèi)容甲方為乙方子女提供包括但不限于語(yǔ)文、數(shù)學(xué)、英語(yǔ)等學(xué)科的學(xué)習(xí)輔導(dǎo)，旨在提高乙方子女的學(xué)習(xí)成績(jī)和綜合素質(zhì)。8.2教育輔導(dǎo)時(shí)間教育輔導(dǎo)時(shí)間為每周______次，每次______小時(shí)，具體時(shí)間為_(kāi)_____至______。8.3教育輔導(dǎo)費(fèi)用教育輔導(dǎo)費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。費(fèi)用于每月______日前支付。9.教育輔導(dǎo)師資9.1師資要求9.2師資配備甲方將根據(jù)乙方子女的學(xué)習(xí)需求，為每位子女配備一名專業(yè)教師。9.3師資更換如教師因故無(wú)法繼續(xù)授課，甲方應(yīng)在______日內(nèi)更換教師，并保證新教師的教學(xué)質(zhì)量。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方或乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件本合同租賃期滿，如雙方無(wú)續(xù)約意向，合同自然終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)提供教育輔導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。（2）甲方未按照約定更換教師，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。11.2承租方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3教育輔導(dǎo)方違約責(zé)任（1）教師未按時(shí)到崗或教學(xué)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除與該教師的合作關(guān)系。（2）教師違反職業(yè)道德，甲方有權(quán)解除與該教師的合作關(guān)系。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，提交相關(guān)證據(jù)，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件如出現(xiàn)本合同第10.1條所述的解除條件，合同可解除。13.3合同解除程序合同解除，雙方應(yīng)按照本合同第10.3條約定的程序辦理。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、教育輔導(dǎo)協(xié)議等。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、教育輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。（2）第三方介入服務(wù)應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，且經(jīng)甲方和乙方同意。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，并將協(xié)議副本送交對(duì)方。（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為_(kāi)_____元人民幣。16.2責(zé)任劃分（1）甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以各自簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。（2）如第三方服務(wù)涉及多個(gè)服務(wù)內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自的服務(wù)需求，分別與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）第三方不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。18.第三方變更18.1第三方變更條件（1）如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。（2）更換第三方應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。18.2第三方變更程序（1）甲方或乙方與新的第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，并將協(xié)議副本送交對(duì)方。（2）新的第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）如第三方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方和乙方。（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出本合同。19.2第三方退出程序（1）第三方退出本合同，應(yīng)按照原服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)