2024商鋪租賃申請與租賃物保險責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃申請與租賃物保險責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付罰則5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃物保險責(zé)任6.1保險范圍6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用承擔(dān)7.租賃物維護與維修7.1租賃物維護責(zé)任7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費用承擔(dān)8.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3風(fēng)險承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1不可轉(zhuǎn)讓條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.1.4注冊地址：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______1.2.4注冊地址：_______2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物地址：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物用途：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付罰則：_______5.租賃保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3保證金退還條件：_______6.租賃物保險責(zé)任6.1保險范圍：_______6.2保險金額：_______元6.3保險期限：_______6.4保險費用承擔(dān)：_______7.租賃物維護與維修7.1租賃物維護責(zé)任：_______7.2維修責(zé)任劃分：_______7.3維修費用承擔(dān)：_______8.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。8.3風(fēng)險承擔(dān)：因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按各自承擔(dān)的風(fēng)險比例分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方損壞租賃物；9.1.3租賃方未按時維修租賃物；9.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除與終止10.1.1任何一方違反合同約定的解除條件；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同雙方協(xié)商一致終止。10.3解除或終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并書面確認解除或終止合同的具體日期。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照_______仲裁規(guī)則進行。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.其他約定事項13.1不可轉(zhuǎn)讓條款：本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2.1郵寄至對方提供的地址；13.2.2電子郵件；13.2.3直接送達。13.3.1租賃物清單；13.3.2保證金收據(jù)；13.3.3其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同主體，但根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，為特定目的介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢顧問、擔(dān)保機構(gòu)、保險代理等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意；2.1.2符合法律法規(guī)及合同約定；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。3.甲乙方的額外條款及說明3.1甲方的額外條款及說明：3.1.1甲方向第三方支付中介服務(wù)費等費用；3.1.2甲方向第三方提供必要的協(xié)助和配合；3.1.3甲方向第三方提供的相關(guān)信息應(yīng)真實、準確、完整。3.2乙方的額外條款及說明：3.2.1乙方接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)；3.2.2乙方向第三方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.3乙方應(yīng)遵守第三方的建議和意見。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)；4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議提供必要的信息和協(xié)助；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議提出建議和意見；4.2.3第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報酬。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和合同約定確定；5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確；5.1.3若第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明：6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定；6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費用；6.1.3甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分說明：6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定；6.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)；6.2.3乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與合同其他方的劃分說明：6.3.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定；6.3.2合同其他方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；6.3.3第三方對合同其他方的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入終止的程序：8.2.1雙方書面通知第三方終止介入；8.2.2第三方根據(jù)協(xié)議退還甲乙雙方支付的費用；8.2.3第三方協(xié)議終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置日期等信息。2.租賃物使用說明包括租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。3.租賃保證金收據(jù)記載保證金金額、支付日期、支付方式等信息。4.保險合同包括保險范圍、保險金額、保險期限、保險費用等信息。5.維修記錄記載租賃物維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。6.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。7.爭議解決協(xié)議記載雙方協(xié)商或仲裁的協(xié)議內(nèi)容。8.合同變更協(xié)議記載合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。9.第三方協(xié)議記載第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。10.通知函記載通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人等信息。11.其他根據(jù)實際情況可能涉及的其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。示例說明：若租金為每月_______元，逾期一日需支付_______元違約金。2.損壞租賃物違約責(zé)任認定：承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方實際損失，包括維修費用、更換費用等。示例說明：若租賃物損壞導(dǎo)致維修費用為_______元，承租方應(yīng)賠償_______元。3.未按時維修租賃物違約責(zé)任認定：出租方未按時維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：若維修費用為_______元，出租方應(yīng)承擔(dān)_______元維修費用。4.違反租賃物使用規(guī)定違約責(zé)任認定：承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若違反使用規(guī)定導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償_______元。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)違約責(zé)任認定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致出租方損失_______元，承租方應(yīng)賠償_______元。6.未經(jīng)同意進行裝修或改造違約責(zé)任認定：承租方未經(jīng)出租方同意進行裝修或改造，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若裝修或改造導(dǎo)致出租方損失_______元，承租方應(yīng)賠償_______元。7.其他違約行為根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，其他違約行為的責(zé)任認定標(biāo)準。全文完。2024商鋪租賃申請與租賃物保險責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.1申請商鋪租賃的基本條件1.2申請商鋪租賃的流程1.3申請商鋪租賃的審批程序1.4申請商鋪租賃的費用及支付方式2.1租賃物的描述及用途2.2租賃物的權(quán)屬及交付2.3租賃物的維護與保養(yǎng)責(zé)任2.4租賃物的使用限制3.1租賃期限及起止日期3.2租賃面積的確認及調(diào)整3.3租賃物的租賃價格及支付方式3.4租金遞增條款及調(diào)整機制4.1租賃保證金及退還條件4.2租賃物的租賃押金及退還條件4.3違約責(zé)任及違約金的計算方式4.4爭議解決方式5.1租賃物保險責(zé)任的承擔(dān)5.2保險范圍及保險金額5.3保險期限及保險費支付5.4保險事故的處理及理賠程序6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2租賃物的抵押及處分限制6.3租賃物的維修及改造責(zé)任6.4租賃物的拆除及恢復(fù)原狀責(zé)任7.1租賃合同的變更及解除條件7.2租賃合同的續(xù)簽及終止條件7.3租賃合同的生效及備案7.4租賃合同的附件及補充條款8.1租賃雙方的權(quán)益及義務(wù)8.2租賃合同的履行及監(jiān)督8.3租賃合同的信息披露及保密8.4租賃合同的解除及終止9.1租賃合同的法律適用及管轄9.2租賃合同的生效及解除9.3租賃合同的解釋及爭議解決9.4租賃合同的其他條款10.1合同的簽署及生效10.2合同的附件及補充材料10.3合同的份數(shù)及送達方式10.4合同的修改及補充11.1合同的解除及終止條件11.2合同的違約責(zé)任及賠償11.3合同的爭議解決方式11.4合同的附則12.1合同的簽訂時間及地點12.2合同的簽署人及代表12.3合同的見證人及簽名12.4合同的生效日期13.1合同的履行及監(jiān)督13.2合同的信息披露及保密13.3合同的修改及補充13.4合同的爭議解決14.1合同的終止及解除條件14.2合同的違約責(zé)任及賠償14.3合同的爭議解決方式14.4合同的附則第一部分：合同如下：1.1申請商鋪租賃的基本條件1.1.1申請者須具備完全民事行為能力，并持有合法有效的身份證明。1.1.2申請者須具備合法的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍符合租賃商鋪的用途要求。1.2申請商鋪租賃的流程1.2.1申請者向出租方提交書面申請，并附上相關(guān)證明材料。1.2.2出租方收到申請后，對申請者進行資格審查，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。1.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂正式的租賃合同。1.3申請商鋪租賃的審批程序1.3.1出租方對申請者提交的材料進行審核，確保其符合租賃條件。1.3.2出租方將申請材料報相關(guān)部門備案，取得必要的審批手續(xù)。1.3.3出租方在取得審批手續(xù)后，向申請者發(fā)出租賃通知。1.4申請商鋪租賃的費用及支付方式1.4.1申請者需支付租賃申請費，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.4.2申請者需按照租賃合同約定的支付方式進行租金及相關(guān)費用的支付。2.1租賃物的描述及用途2.1.1租賃物為位于某地的商鋪，面積平方米，具體位置以租賃合同附件為準。2.1.2租賃物用途為商業(yè)經(jīng)營，不得用于居住、倉儲或其他違法用途。2.2租賃物的權(quán)屬及交付2.2.1出租方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2.2出租方在租賃合同簽訂后個工作日內(nèi)，將租賃物交付申請者使用。2.3租賃物的維護與保養(yǎng)責(zé)任2.3.1申請者負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.3.2申請者在使用過程中，不得對租賃物進行擅自改造或破壞。2.4租賃物的使用限制2.4.1申請者不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。2.4.2申請者在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.1租賃期限及起止日期3.1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.1.2租賃期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。3.2租賃面積的確認及調(diào)整3.2.1租賃面積以租賃合同附件中標(biāo)注的測量數(shù)據(jù)為準。3.2.2如因客觀原因?qū)е伦赓U面積發(fā)生合理變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3租賃物的租賃價格及支付方式3.3.1本合同租賃價格為人民幣元/月，租金按月支付。3.3.2申請者應(yīng)在每月的日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.4租金遞增條款及調(diào)整機制3.4.1租賃期間，租金每年遞增%，具體遞增金額由雙方協(xié)商確定。3.4.2如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，租金可按雙方協(xié)商的方式進行相應(yīng)調(diào)整。4.1租賃保證金及退還條件4.1.1申請者需在簽訂租賃合同時支付人民幣元作為租賃保證金。4.1.2租賃期滿或合同解除后，出租方在扣除相關(guān)費用后，將保證金退還申請者。4.2租賃物的租賃押金及退還條件4.2.1申請者需在簽訂租賃合同時支付人民幣元作為租賃押金。4.2.2租賃期滿或合同解除后，出租方在扣除相關(guān)費用后，將押金退還申請者。4.3違約責(zé)任及違約金的計算方式4.3.1如申請者違反合同約定，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2違約金的計算方式為：每月租金的%。4.4爭議解決方式4.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1租賃雙方的權(quán)益及義務(wù)8.1.1出租方保證租賃物的合法權(quán)屬，并按照合同約定提供租賃物。8.1.2申請者按合同約定支付租金和押金，合理使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任。8.1.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃場地所在地的管理規(guī)定。8.1.4出租方有義務(wù)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.2租賃合同的履行及監(jiān)督8.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2.2出租方有權(quán)對申請者的經(jīng)營行為進行合理監(jiān)督，以確保租賃物的合法使用。8.2.3申請者應(yīng)配合出租方的監(jiān)督，不得拒絕或妨礙。8.3租賃合同的信息披露及保密8.3.1雙方應(yīng)真實、完整地提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。8.3.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。8.4租賃合同的解除及終止8.4.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，租賃關(guān)系終止。8.4.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。8.4.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還和費用結(jié)算。8.5租賃合同的履行及監(jiān)督8.5.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.5.2出租方有權(quán)對申請者的經(jīng)營行為進行合理監(jiān)督，以確保租賃物的合法使用。8.5.3申請者應(yīng)配合出租方的監(jiān)督，不得拒絕或妨礙。9.1租賃合同的法律適用及管轄9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。9.2租賃合同的生效及解除9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.2合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并按照法律規(guī)定程序進行。9.3租賃合同的解釋及爭議解決9.3.1本合同的解釋以合同為準。9.3.2因合同解釋或履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。9.4租賃合同的其他條款9.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。9.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1合同的簽署及生效10.1.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。10.1.2合同簽署日期為年月日。10.2合同的附件及補充材料10.2.1本合同附件包括但不限于租賃物的描述、測量數(shù)據(jù)、租金支付方式等。10.2.2雙方同意的補充材料可作為本合同的組成部分。10.3合同的份數(shù)及送達方式10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3.2合同的送達方式為直接交付，自交付之日起生效。10.4合同的修改及補充10.4.1合同的修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方代表簽字（或蓋章）。10.4.2未經(jīng)雙方同意的修改或補充，不具有法律效力。11.1合同的解除及終止條件11.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，租賃關(guān)系終止。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。11.2合同的違約責(zé)任及賠償11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算方式為：每月租金的%。11.3合同的爭議解決方式11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因合同產(chǎn)生的爭議。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.4合同的附則11.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1合同的簽訂時間及地點12.1.1本合同簽訂時間為年月日。12.1.2本合同簽訂地點為市區(qū)路號。12.2合同的簽署人及代表12.2.1出租方代表：X（簽字）12.2.2申請者代表：X（簽字）12.3合同的見證人及簽名

見證人1：X（簽名）

見證人2：X（簽名）12.4合同的生效日期12.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1合同的履行及監(jiān)督13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2出租方有權(quán)對申請者的經(jīng)營行為進行合理監(jiān)督，以確保租賃物的合法使用。13.1.3申請者應(yīng)配合出租方的監(jiān)督，不得拒絕或妨礙。13.2合同的信息披露及保密13.2.1雙方應(yīng)真實、完整地提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。13.2.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。13.3合同的修改及補充13.3.1合同的修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方代表簽字（或蓋章）。13.3.2未經(jīng)雙方同意的修改或補充，不具有法律效力。14.1合同的終止及解除條件14.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，租賃關(guān)系終止。14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。14.2合同的違約責(zé)任及賠償14.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2.2違約金的計算方式為：每月租金的%。14.3合同的爭議解決方式14.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因合同產(chǎn)生的爭議。14.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同的附則14.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義及范圍15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的評估、租賃合同的咨詢、租金的代收代付、租賃物的維護保養(yǎng)等。15.2甲乙方引入第三方介入的程序15.2.1甲乙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的責(zé)任及義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過失導(dǎo)致的財產(chǎn)損失、人身傷害等。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.5.2如第三方在履行職責(zé)過程中導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或造成損失，不負有責(zé)任。16.1第三方介入的費用及支付16.1.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分擔(dān)。16.1.2第三方介入的費用包括但不限于評估費、咨詢費、擔(dān)保費、保險費等。16.2第三方介入合同的變更及解除16.2.1如需變更或解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得對方的同意。16.2.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。16.3第三方介入合同的爭議解決16.3.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.1第三方介入合同的終止

a)第三方介入合同約定的終止條件成就；

b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；

c)第三方介入合同約定的其他終止條件。17.2第三方介入合同的終止后的處理17.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入合同的約定處理相關(guān)事宜。17.2.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相應(yīng)的報告或結(jié)算清單。17.3第三方介入合同的其他條款17.3.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為雙方就第三方介入事宜的特別約定。17.3.2如本合同與第三方介入合同存在沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物描述及用途說明要求：詳細描述租賃物的物理特征、使用范圍、維護保養(yǎng)要求等。說明：此附件作為租賃合同附件，用于明確租賃物的具體信息。2.租賃物權(quán)屬證明文件要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：此附件用于證明出租方對租賃物的合法權(quán)屬。3.租賃合同簽訂前的申請材料要求：包括申請者的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)狀況證明等。說明：此附件用于證明申請者的資質(zhì)和能力。4.租賃合同附件要求：包括租賃面積、租金支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等具體條款。說明：此附件作為租賃合同的重要組成部分，具體明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明已收取租賃保證金。說明：此附件作為租賃保證金收據(jù)，用于證明已支付保證金。6.租賃押金收據(jù)要求：由出租方出具，證明已收取租賃押金。說明：此附件作為租賃押金收據(jù)，用于證明已支付押金。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項。8.租賃合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，對原合同進行變更的協(xié)議。說明：此附件用于記錄租賃合同的變更情況。9.租賃合同解除協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，解除原合同的協(xié)議。說明：此附件用于記錄租賃合同的解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.申請者未按合同約定支付租金責(zé)任認定：申請者應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。示例：申請者逾期支付租金天，應(yīng)支付元滯納金。2.申請者擅自改變租賃物用途責(zé)任認定：申請者應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：申請者擅自將租賃物用于非法經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)元賠償責(zé)任。3.出租方未按合同約定交付租賃物責(zé)任認定：出租方應(yīng)賠償申請者因此遭受的損失。示例：出租方未按時交付租賃物，導(dǎo)致申請者損失元。4.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方未按時完成租賃物的評估，導(dǎo)致甲乙雙方損失元。5.雙方未按合同約定履行信息披露義務(wù)責(zé)任認定：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方未如實披露租賃物的權(quán)屬情況，導(dǎo)致對方損失元。全文完。2024商鋪租賃申請與租賃物保險責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1申請方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式4.租金調(diào)整條款4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3通知期限5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3退還條件及流程6.使用權(quán)及限制6.1商鋪用途6.2使用限制6.3不得進行的經(jīng)營活動7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任7.3故障報告及處理8.租賃物的保險責(zé)任8.1保險范圍8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費支付9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟管轄法院12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同份數(shù)12.3合同附件12.4其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1商鋪租賃申請表14.2商鋪租賃合同14.3保險合同14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1申請方基本信息1.1.1申請方名稱1.1.2法定代表人（或負責(zé)人）姓名1.1.3聯(lián)系電話1.1.4電子郵箱1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱1.2.2法定代表人（或負責(zé)人）姓名1.2.3聯(lián)系電話1.2.4電子郵箱2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.1.1所在區(qū)域2.1.2詳細地址2.2商鋪面積2.2.1總面積2.2.2使用面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1建筑結(jié)構(gòu)2.3.2配套設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期3.3租金金額及支付方式3.3.1月租金金額3.3.2年租金總額3.3.3支付方式及時間4.租金調(diào)整條款4.1調(diào)整條件4.1.1調(diào)整觸發(fā)條件4.2調(diào)整方式4.2.1調(diào)整公式4.2.2調(diào)整周期4.3通知期限4.3.1出租方提前通知期限4.3.2租賃方確認期限5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額5.2保證金支付方式5.2.1支付時間5.2.2支付賬戶5.3退還條件及流程5.3.1退還條件5.3.2退還流程6.使用權(quán)及限制6.1商鋪用途6.1.1允許用途6.1.2不得用途6.2使用限制6.2.1人員限制6.2.2貨物限制6.3不得進行的經(jīng)營活動6.3.1禁止事項7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.1.1維修范圍7.1.2維修時間7.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任7.2.1保養(yǎng)范圍7.2.2保養(yǎng)標(biāo)準7.3故障報告及處理7.3.1報告方式7.3.2處理流程8.租賃物的保險責(zé)任8.1保險范圍8.1.1保險財產(chǎn)8.1.2保險責(zé)任范圍8.2保險金額8.2.1保險金額確定方式8.2.2保險金額數(shù)額8.3保險期限8.3.1保險起始日期8.3.2保險終止日期8.4保險費支付8.4.1保險費計算方式8.4.2保險費支付時間9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1變更事由9.1.2變更程序9.2解除條件9.2.1解除事由9.2.2解除通知9.3解除程序9.3.1解除通知方式9.3.2解除效力10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約類型10.1.2違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1賠償標(biāo)準10.2.2賠償方式10.3違約賠償標(biāo)準10.3.1違約金計算10.3.2其他賠償費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決途徑11.1.2優(yōu)先選擇方式11.2仲裁機構(gòu)11.2.1仲裁地點11.2.2仲裁規(guī)則11.3訴訟管轄法院11.3.1管轄法院11.3.2訴訟程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1生效時間12.1.2生效條件12.2合同份數(shù)12.2.1正本份數(shù)12.2.2抄本份數(shù)12.3合同附件12.3.1附件清單12.3.2附件效力12.4其他約定事項12.4.1法律適用12.4.2合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署時間13.1.2簽署地點13.2簽署人員13.2.1申請方簽署人姓名13.2.2出租方簽署人姓名14.合同附件14.1商鋪租賃申請表14.1.1申請表內(nèi)容14.1.2申請表效力14.2商鋪租賃合同14.2.1合同內(nèi)容14.2.2合同效力14.3保險合同14.3.1保險合同內(nèi)容14.3.2保險合同效力14.4其他相關(guān)文件14.4.1文件清單14.4.2文件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其代理人、雇員或法定代表。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可以是提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)限于合同目的和內(nèi)容所必需的范圍。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2介入申請應(yīng)說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效益等。16.2同意及通知16.2.1接收到介入申請的一方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)給予書面答復(fù)。16.2.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知第三方，并明確其權(quán)利義務(wù)。16.3第三方資質(zhì)要求16.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3.2第三方資質(zhì)要求由甲乙雙方共同確定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任