2024年文化街?jǐn)偽蛔赓U合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化街?jǐn)偽蛔赓U合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃攤位基本信息2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.裝修與維護(hù)7.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2.裝修申請(qǐng)7.3.維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同變更12.3.合同附件13.合同附件清單13.1.附件一：攤位租賃協(xié)議13.2.附件二：租金支付憑證13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效14.1.簽訂地點(diǎn)及日期14.2.合同生效條件14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地：___________1.2.承租方信息承租方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地：___________2.租賃攤位基本信息2.1.攤位位置攤位所在文化街：___________攤位編號(hào)：___________攤位具體位置：___________2.2.攤位面積攤位面積：___________平方米2.3.攤位結(jié)構(gòu)攤位類型：___________攤位設(shè)施：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：人民幣_(tái)__________元整4.2.支付方式支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3.支付時(shí)間支付時(shí)間：每月___________日前5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：___________（如物價(jià)指數(shù)、市場(chǎng)行情等）5.2.調(diào)整頻率調(diào)整頻率：每年___________月進(jìn)行一次調(diào)整5.3.調(diào)整通知調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前___________日內(nèi)通知承租方6.使用范圍及限制6.1.使用范圍使用范圍：___________（如經(jīng)營(yíng)商品、服務(wù)類型等）6.2.使用限制使用限制：___________（如禁止經(jīng)營(yíng)違禁品、限制經(jīng)營(yíng)時(shí)間等）7.裝修與維護(hù)7.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________（如外觀、設(shè)施設(shè)備等要求）7.2.裝修申請(qǐng)裝修申請(qǐng)：承租方需提前___________日向出租方提出裝修申請(qǐng)7.3.維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：___________（如日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等責(zé)任劃分）8.違約責(zé)任8.1.違約情形違約情形：1.承租方未按時(shí)支付租金；2.承租方違反租賃合同約定的使用范圍及限制；3.承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施；4.出租方未按時(shí)履行合同約定的維修義務(wù)；5.雙方約定的其他違約情形。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為___________；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。9.合同解除9.1.合同解除條件合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同約定的解除情形；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2.合同解除程序合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起___________日內(nèi)，對(duì)解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3.合同解除后果合同解除后果：1.租賃關(guān)系終止；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃期間形成的債權(quán)債務(wù)；3.雙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并返還出租方。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：1.仲裁；2.訴訟；3.雙方約定的其他爭(zhēng)議解決方式。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.仲裁委員會(huì)；2.有管轄權(quán)的人民法院；3.雙方約定的其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：1.仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)；2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；3.雙方約定的其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.支付首期租金；3.合同登記備案。11.2.合同終止條件合同終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3.合同終止程序合同終止程序：1.雙方簽訂合同終止協(xié)議；2.完成合同終止后的相關(guān)手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃期間形成的債權(quán)債務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力不可抗力：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.2.合同變更合同變更：1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意；2.變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充；3.合同變更不影響已履行部分的效力。12.3.合同附件合同附件：1.附件一：攤位租賃協(xié)議；2.附件二：租金支付憑證；3.附件三：其他相關(guān)文件。13.合同附件清單13.1.附件一：攤位租賃協(xié)議攤位租賃協(xié)議13.2.附件二：租金支付憑證租金支付憑證13.3.附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件清單14.合同簽訂及生效14.1.簽訂地點(diǎn)及日期簽訂地點(diǎn)：___________簽訂日期：____年__月__日14.2.合同生效條件合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.支付首期租金；3.合同登記備案。14.3.合同生效日期合同生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義第三方是指在租賃合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2.第三方介入情形第三方介入情形：1.甲乙雙方約定由第三方提供中介服務(wù)；2.甲乙雙方約定由第三方提供咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；3.法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。15.3.第三方介入程序第三方介入程序：1.甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)；2.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)；3.甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作。16.甲乙雙方增加條款16.1.中介服務(wù)1.中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；2.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用。16.2.咨詢服務(wù)1.咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、可靠的咨詢服務(wù)；2.咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.咨詢方應(yīng)按照約定收取咨詢費(fèi)用。16.3.監(jiān)理服務(wù)1.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃攤位進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保租賃合同的履行；2.監(jiān)理方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.監(jiān)理方應(yīng)按照約定收取監(jiān)理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)給甲乙雙方造成損失的最高賠償額。17.2.責(zé)任限額約定1.甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額；2.責(zé)任限額不得低于第三方可能造成的最大損失；3.責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3.責(zé)任限額承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任；3.若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償；2.甲方在履行合同過程中，因第三方過錯(cuò)造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償；2.乙方在履行合同過程中，因第三方過錯(cuò)造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與其他各方之間，因第三方過錯(cuò)造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.若第三方與其他各方之間存在共同過錯(cuò)，應(yīng)按照過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入合同的修改與補(bǔ)充19.1.合同修改甲乙雙方在合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充第三方介入相關(guān)條款，應(yīng)書面通知第三方，并由三方共同簽署修改后的合同。19.2.合同補(bǔ)充若合同中未明確第三方介入相關(guān)條款，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。20.第三方介入合同的終止20.1.合同終止條件第三方介入合同終止條件：1.合同約定的終止條件；2.第三方履行完畢合同約定的職責(zé)；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2.合同終止程序第三方介入合同終止程序：1.甲乙雙方或第三方提出終止合同；2.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；3.終止合同協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、租賃攤位的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息，作為租金支付的有效憑證。說(shuō)明：承租方需在支付租金后提供此憑證，以證明租金已支付。3.附件三：攤位使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括攤位設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等，指導(dǎo)承租方正確使用攤位。說(shuō)明：本附件為攤位使用指南，有助于承租方更好地經(jīng)營(yíng)攤位。4.附件四：裝修申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括裝修原因、裝修方案、預(yù)計(jì)費(fèi)用等，供出租方審批。說(shuō)明：承租方需在裝修前提出裝修申請(qǐng)，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。5.附件五：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄裝修工程完成情況，包括裝修質(zhì)量、完成時(shí)間等。說(shuō)明：裝修完成后，由第三方或出租方進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后果等。說(shuō)明：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：若合同約定每月5日前支付租金，承租方于6日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方違反租賃合同約定的使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的使用范圍及限制，承租方擅自經(jīng)營(yíng)違禁品或超出使用范圍。示例說(shuō)明：合同約定僅允許經(jīng)營(yíng)食品，承租方擅自經(jīng)營(yíng)服裝，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施，承租方擅自改變。示例說(shuō)明：合同約定攤位不得改動(dòng)，承租方擅自拆除攤位設(shè)施，則構(gòu)成違約。4.違約行為：出租方未按時(shí)履行合同約定的維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的維修時(shí)間，出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。示例說(shuō)明：合同約定在收到維修申請(qǐng)后3日內(nèi)進(jìn)行維修，出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)給甲乙雙方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在提供中介服務(wù)過程中，因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。2024年文化街?jǐn)偽蛔赓U合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃標(biāo)的物及用途2.1攤位具體位置2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.使用條件及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1設(shè)施清單9.2設(shè)備清單10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃標(biāo)的物及用途2.1攤位具體位置：_______2.2租賃用途：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2支付方式：_______4.3付款時(shí)間：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整頻率：_______5.3調(diào)整方法：_______6.租金押金6.1押金金額：_______6.2押金退還條件：_______7.使用條件及限制7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______8.維護(hù)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.1.1保持租賃攤位及附屬設(shè)施的整潔與完好。8.1.2定期進(jìn)行攤位及設(shè)施的清潔和保養(yǎng)。8.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2出租方責(zé)任8.2.1保證租賃攤位的合法使用權(quán)。8.2.2提供必要的設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。8.2.3對(duì)租賃攤位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1設(shè)施清單：_____________________9.2設(shè)備清單：_____________________10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正。10.1.2出租方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回租賃攤位。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。11.1.2租賃方損壞租賃攤位或附屬設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定金額計(jì)算。11.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期為_______13.3終止條件13.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2合同附件_____________________14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋14.4.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4.2本合同如有歧義，以有利于保護(hù)無(wú)過錯(cuò)方為原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。16.2第三方在甲乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1.1收取服務(wù)費(fèi)用。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議或采取必要措施。19.第三方義務(wù)19.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。19.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.1.3在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自終止合同或變更合同內(nèi)容。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序如下：20.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。20.1.2甲乙雙方與第三方簽訂委托代理或服務(wù)合同。20.1.3第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.1.4第三方履行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)予以配合。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢。21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。21.1.3第三方提出終止介入。22.第三方介入的費(fèi)用22.1.1服務(wù)費(fèi)用。22.1.2差旅費(fèi)用。22.1.3其他必要費(fèi)用。22.2費(fèi)用支付22.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。22.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額在合同中明確約定。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的其他約定24.1第三方介入的其他約定，按照甲乙雙方與第三方簽訂的委托代理或服務(wù)合同執(zhí)行。25.本合同修正條款25.1本合同修正條款是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同條款具有同等法律效力。25.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、法定代表人證明書等有效證件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.攤位租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明租賃攤位的具體位置和周邊環(huán)境。說(shuō)明：用于明確租賃攤位的地理位置和使用范圍。3.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃攤位所包含的設(shè)施和設(shè)備，并注明數(shù)量、型號(hào)和規(guī)格。說(shuō)明：用于明確租賃攤位的設(shè)施和設(shè)備情況。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金已支付。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說(shuō)明：用于證明押金已交付。6.合同簽訂地點(diǎn)證明要求：提供合同簽訂地點(diǎn)的證明文件，如租賃攤位現(xiàn)場(chǎng)照片、租賃合同簽訂證明等。說(shuō)明：用于證明合同簽訂地點(diǎn)的合法性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托代理或服務(wù)合同。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事宜。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。1.2租賃方損壞租賃攤位或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償因損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例：租賃方損壞攤位設(shè)施，造成維修費(fèi)用500元，租賃方應(yīng)賠償500元。1.3出租方未按時(shí)提供租賃攤位或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：出租方未按時(shí)提供租賃攤位，造成租賃方損失，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金比例：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約金比例可在合同中約定。2.2損失賠償：根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，進(jìn)行賠償。2.3合同約定：合同中對(duì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定有明確約定的，按約定執(zhí)行。全文完。2024年文化街?jǐn)偽蛔赓U合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.攤位租賃基本信息2.1.攤位位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金計(jì)算方式3.2.水電費(fèi)用3.3.管理費(fèi)用3.4.其他費(fèi)用4.攤位使用規(guī)范4.1.經(jīng)營(yíng)范圍4.2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間4.3.環(huán)境保護(hù)4.4.安全生產(chǎn)5.攤位維護(hù)及保養(yǎng)5.1.攤位設(shè)施維護(hù)5.2.攤位外觀維護(hù)5.3.日常清潔6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任6.3.違約金計(jì)算方式7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止程序8.合同爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決程序8.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同附件9.1.攤位租賃平面圖9.2.攤位設(shè)施清單9.3.其他附件10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同終止日期11.合同變更及補(bǔ)充11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序11.3.合同補(bǔ)充12.其他約定事項(xiàng)12.1.雙方權(quán)利義務(wù)12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.3.通知方式及送達(dá)地址13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方地址：________出租方聯(lián)系方式：________1.2.承租方基本信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方地址：________承租方聯(lián)系方式：________2.攤位租賃基本信息2.1.攤位位置及面積攤位所在文化街名稱：________攤位具體位置：________攤位面積：________平方米2.2.租賃期限租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.3.租金及支付方式租金金額：人民幣_(tái)_______元整支付方式：________（如分期支付，需具體說(shuō)明分期及每次支付時(shí)間）3.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)_______元整3.2.水電費(fèi)用水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量計(jì)算3.3.管理費(fèi)用管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_______元整，由承租方支付3.4.其他費(fèi)用如有其他費(fèi)用，需在合同中明確約定，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)4.攤位使用規(guī)范4.1.經(jīng)營(yíng)范圍承租方經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)禁止或限制的商品或服務(wù)4.2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間攤位經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日________時(shí)__分至________時(shí)__分4.3.環(huán)境保護(hù)承租方需遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保攤位環(huán)境衛(wèi)生4.4.安全生產(chǎn)承租方需遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保攤位及經(jīng)營(yíng)過程中的安全5.攤位維護(hù)及保養(yǎng)5.1.攤位設(shè)施維護(hù)承租方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.2.攤位外觀維護(hù)承租方負(fù)責(zé)保持?jǐn)偽煌庥^整潔，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)5.3.日常清潔承租方負(fù)責(zé)攤位的日常清潔工作6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%6.2.出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供攤位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的________%6.3.違約金計(jì)算方式違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止7.合同解除及終止7.1.合同解除條件出現(xiàn)不可抗力情況雙方協(xié)商一致解除合同承租方嚴(yán)重違約7.2.合同終止條件租賃期限屆滿合同解除7.3.合同解除及終止程序雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事實(shí)及原因雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理8.合同爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出爭(zhēng)議通知之日起__日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同附件9.1.攤位租賃平面圖附件一：攤位租賃平面圖，詳細(xì)標(biāo)注攤位位置及面積。9.2.攤位設(shè)施清單附件二：攤位設(shè)施清單，列明攤位內(nèi)包含的設(shè)施及設(shè)備。9.3.其他附件附件三：雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他文件。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同生效日期合同生效日期為____年__月__日。10.3.合同終止日期合同終止日期為租賃期限屆滿之日。11.合同變更及補(bǔ)充11.1.合同變更條件合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。11.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。11.3.合同補(bǔ)充合同的任何補(bǔ)充，均視為合同的組成部分，具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1.雙方權(quán)利義務(wù)本合同未約定的權(quán)利義務(wù)，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2.違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3.通知方式及送達(dá)地址除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。13.合同簽署13.1.簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地為________。13.3.簽署人員出租方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.攤位租賃平面圖2.攤位設(shè)施清單3.其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方主體。15.2.第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、融資服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1.介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明介入的目的、范圍、方式和預(yù)期效果。16.2.介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在__日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3.介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。17.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)確定。17.3.責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任劃分18.1.責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。18.2.責(zé)任劃分方式a)第三方協(xié)議b)法律法規(guī)c)仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決18.3.責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1.第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在合同履行過程中享有的合法權(quán)益。19.2.第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利包括但不限于：a)收取合理服務(wù)費(fèi)用b)獲取合同履行相關(guān)信息c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益20.第三方義務(wù)20.1.第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)是指第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。20.2.第三方義務(wù)內(nèi)容第三方義務(wù)包括但不限于：a)按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)b)保守合同秘密c)遵守國(guó)家法律法規(guī)21.第三方介入后的合同履行21.1.合同主體變更第三方介入后，合同主體未發(fā)生變更，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。21.2.合同內(nèi)容變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。21.3.合同履行監(jiān)督第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1.爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第八條約定。22.2.爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同本合同第八條約定。23.第三方介入后的合同終止23.1.合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第七條約定。23.2.合同終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同第七條約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注攤位具體位置、面積、出入口、周邊設(shè)施等。說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確攤位的具體位置和面積。2.攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明攤位內(nèi)包含的設(shè)施及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)攤位設(shè)施的理解和確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效時(shí)間。5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各種違約行為對(duì)應(yīng)的違約金計(jì)算方式。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算方法和依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，需支付滯納金10元。2.未按時(shí)交付攤位責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付違約金，違約金為租金總額的0.5%。示例：若租賃期限為6個(gè)月，逾期一日，需支付違約金30元。3.攤位設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若攤位燈具損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違反經(jīng)營(yíng)范圍責(zé)任認(rèn)定：由責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方經(jīng)營(yíng)非法商品，由承租方承擔(dān)法律責(zé)任。5.違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)罰款，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方亂扔垃圾，由承租方承擔(dān)罰款并清理垃圾。6.違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)罰款，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方未及時(shí)檢查電線，導(dǎo)致火災(zāi)，由承租方承擔(dān)罰款和賠償。全文完。2024年文化街?jǐn)偽蛔赓U合同3本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則與依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同主體信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物的基本情況3.1租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量3.2租賃物所在地4.租賃期限4.1租賃期限起止日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3滯納金計(jì)算及支付6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的使用限制7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同份數(shù)與生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則與依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.合同主體信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.租賃物的基本情況3.1租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量租賃物名稱：____________________規(guī)格：____________________數(shù)量：____________________3.2租賃物所在地租賃物所在地：____________________4.租賃期限4.1租賃期限起止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)約租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致決定延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣_(tái)___元/月。5.2租金支付方式租金于每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3滯納金計(jì)算及支付如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付租金的____%向出租方支付滯納金。6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用范圍承租方僅可按租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過程中，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.3租賃物的使用限制承租方不得在租賃物上設(shè)置廣告、招牌等，不得占用公共區(qū)域。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。7.2出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；8.1.3承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.4出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.5合同約定的其他解除條件。8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2合同解除后，合同終止；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1租賃物應(yīng)返還給出租方；8.3.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用；8.3.3如有違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至合同雙方約定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、其他相關(guān)文件。12.合同份數(shù)與生效日期12.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件本合同內(nèi)容的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形1.雙方同意引入第三方進(jìn)行中介服務(wù)；2.出租方或承租方要求引入第三方進(jìn)行評(píng)估或擔(dān)保；3.出現(xiàn)合同履行過程中的爭(zhēng)議，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入的協(xié)議引入第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的職責(zé)和權(quán)限；3.第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方的責(zé)任限額；5.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.第三方介入的時(shí)間安排；7.第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)制；8.其他雙方認(rèn)為必要的條款。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方的職責(zé)1.按照合同約定履行中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等職責(zé)；2.客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；3.保守合同相關(guān)秘密。17.2第三方的權(quán)利1.收取合同約定的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用；2.要求合同雙方提供必要的資料和信息；3.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求合同雙方配合。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)確定。18.2責(zé)任限額的履行1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤环皆馐軗p失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；2.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同一方遭受損失的，不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因合同一方原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與出租方第三方作為中介或擔(dān)保方，應(yīng)維護(hù)出租方的合法權(quán)益，協(xié)助出租方實(shí)現(xiàn)合同目的。19.2第三方與承租方第三方作為中介或擔(dān)保方，應(yīng)維護(hù)承租方的合法權(quán)益，協(xié)助承租方實(shí)現(xiàn)合同目的。19.3第三方與合同雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平公正地處理合同雙方的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期等；附上租賃物的照片或圖紙；明確租賃物的使用范圍和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：此清單作為租賃物的交付和驗(yàn)收依據(jù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；雙方簽字（或蓋章）；協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。3.附件三：租金支付憑證要求：包含支付金額、日期、付款方式等信息；由付款方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此憑證作為租金支付的證明。4.附件四：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄雙方就合同履行過程中的溝通內(nèi)容；雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此記錄作為合同履行過程中的溝通證明。5.附件五：租賃物使用記錄要求：記錄租賃物的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人、使用目的等；雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此記錄作為租賃物使用情況的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)；未按約定返還租賃物；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)租賃物原狀；承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若承租方未按約定支付租金，則應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按應(yīng)支付租金的____%計(jì)算。若出租方未按約定提供符合約定的租賃物，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。全文完。2024年文化街?jǐn)偽蛔赓U合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃攤位的位置2.2租賃攤位面積2.3租賃攤位用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租賃物使用與管理6.1使用規(guī)定6.2保養(yǎng)與維護(hù)6.3禁止行為7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止11.合同簽訂11.1簽訂地點(diǎn)11.2簽訂日期11.3簽訂代表12.合同附件12.1攤位租賃合同附件一12.2攤位租賃合同附件二12.3攤位租賃合同附件三13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：文化街管理委員會(huì)1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：小吃店1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物信息2.1租賃攤位的位置2.1.1租賃攤位位于文化街段2.1.2租賃攤位編號(hào)：C00012.2租賃攤位面積2.2.1租賃攤位面積為20平方米2.3租賃攤位用途2.3.1租賃攤位僅用于經(jīng)營(yíng)小吃、飲品等食品類業(yè)務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)租條件：如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付的處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，租金可進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次5.3調(diào)整通知：調(diào)整后的租金及調(diào)整日期應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方6.租賃物使用與管理6.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.2保養(yǎng)與維護(hù)：承租方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3禁止行為：承租方不得在租賃攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于租金總額的違約金7.1.2如承租方擅自改變租賃物的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付相當(dāng)于租金總額的違約金7.2.2如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收取的租金及違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1承租方有嚴(yán)重違約行為，如未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途等8.1.2出租方有嚴(yán)重違約行為，如未按約定提供租賃物、提高租金等8.1.3由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.2解除程序8.2.1一方違約，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對(duì)方解除合同8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)以書面形式簽訂解除協(xié)議8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理8.3解除后的處理8.3.1合同解除后，租賃物應(yīng)立即退還出租方8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及違約金8.3.3如有其他債務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件一為租賃攤位平面圖10.1.2本合同附件二為租賃物清單10.1.3本合同附件三為租金支付憑證10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3合同變更10.3.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效10.4合同解除10.4.1本合同解除后，任何一方不得要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任10.5合同終止10.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理11.合同簽訂11.1簽訂地點(diǎn)11.1.1本合同簽訂地為市區(qū)文化街11.2簽訂日期11.2.1本合同簽訂日期為2024年1月1日11.3簽訂代表11.3.1出租方代表：11.3.2承租方代表：12.合同附件12.1攤位租賃合同附件一：租賃攤位平面圖12.2攤位租賃合同附件二：租賃物清單12.3攤位租賃合同附件三：租金支付憑證13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署日期14.1出租方簽署日期：2024年1月1日14.2承租方簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方可以是中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方或其他甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入原因2.1為了保障合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度。2.2為了解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，提供專業(yè)服務(wù)。2.3為了確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，提供必要的支持和協(xié)助。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。3.3第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。4.3第三方應(yīng)提供必要的專業(yè)服務(wù)，以保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同的必要信息。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，按照合同約定采取必要措施。6.第三方責(zé)任6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額：6.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方的實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。6.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方對(duì)甲方履約情況的監(jiān)督和檢查，不構(gòu)成甲方對(duì)第三方行為的授權(quán)。7.1.2甲方對(duì)第三方的工作成果不承擔(dān)責(zé)任。7.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方對(duì)乙方履約情況的監(jiān)督和檢查，不構(gòu)成乙方對(duì)第三方行為的授權(quán)。7.2.2乙方對(duì)第三方的工作成果不承擔(dān)責(zé)任。7.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。7.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：7.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因其他各方的原因?qū)е聯(lián)p失，由其他各方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致意見，并在合同中明確。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。8.2第三方更換后的協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)與本合同一致，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.第三方退出9.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。9.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃攤位平面圖要求：詳細(xì)展示租賃攤位的地理位置、面積、出入口、周邊環(huán)境等信息。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：租賃物清單是合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金已支付。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備介入合同關(guān)系的能力。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是合同附件，用于確保第三方的專業(yè)性和可靠性。5.附件五：第三方授權(quán)文件要求：第三方提供授權(quán)文件，證明其有權(quán)代表甲乙雙方處理合同相關(guān)事宜。說(shuō)明：第三方授權(quán)文件是合同附件，用于明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于證明合同變更的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變租賃物用途。1.3出租方未按約定提供租賃物。1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理。1.5第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知后30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3違約方在合同履行過程中，故意或重大過失造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定，租金每月5日前支付。若乙未按時(shí)支付租金，甲有權(quán)解除合同，并要求乙支付相當(dāng)于租金總額的違約金。3.2承租方擅自將租賃攤位用于經(jīng)營(yíng)非食品類業(yè)務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.3第三方在監(jiān)督檢查過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年文化街?jǐn)偽蛔赓U合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同費(fèi)用1.5合同租金1.6合同保證金1.7合同變更1.8合同解除1.9合同終止1.10合同爭(zhēng)議解決1.11合同法律法規(guī)1.12合同其他約定1.13合同生效1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方第二條合同標(biāo)的2.2租賃攤位的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件《租賃攤位情況表》。第三條合同期限3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請(qǐng)。第四條合同費(fèi)用4.1租金：承租方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為[租金金額]元/月。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月[支付日]前向出租方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日向出租方支付[逾期滯納金比例]%的滯納金。4.3其他費(fèi)用：租賃期間，除租金外，其他費(fèi)用包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第五條合同租金5.1承租方應(yīng)于每月[支付日]前向出租方支付當(dāng)月租金，支付方式為[支付方式]。5.2租金支付賬戶：[出租方指定賬戶信息]。第六條合同保證金6.1承租方需在簽訂本合同之日起[繳納保證金期限]內(nèi)向出租方繳納[保證金金額]元作為保證金。6.2保證金用于保障出租方權(quán)益，租賃期滿或合同解除后，如承租方無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。第七條合同變更7.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2任何一方未征得對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。7.3合同