2024土地租賃集體合同（工業(yè)用地）范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地租賃集體合同（工業(yè)用地）范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.土地使用及維護(hù)責(zé)任4.1土地使用條件4.2土地使用范圍4.3土地維護(hù)責(zé)任5.建設(shè)項(xiàng)目及規(guī)劃5.1建設(shè)項(xiàng)目概述5.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃5.3建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)6.土地使用稅費(fèi)6.1土地使用稅6.2土地增值稅6.3其他稅費(fèi)7.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置：_________________________2.2土地面積：_________________________平方米2.3土地用途：工業(yè)用地2.4土地等級(jí)：_________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金計(jì)算方式：按年支付，每年租金為人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每年的____日前，將租金一次性支付至出租方指定賬戶(hù)。3.4租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變。4.土地使用及維護(hù)責(zé)任4.1土地使用條件：承租方須按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和土地使用規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)和發(fā)展。4.2土地使用范圍：僅限于本合同約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)和發(fā)展。4.3土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的合理利用。5.建設(shè)項(xiàng)目及規(guī)劃5.1建設(shè)項(xiàng)目概述：承租方在本租賃土地上建設(shè)工業(yè)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱(chēng)為：________________________。5.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃：詳見(jiàn)附件____《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃》。5.3建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)：承租方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目所需的一切審批手續(xù)。6.土地使用稅費(fèi)6.1土地使用稅：承租方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納土地使用稅，具體稅額及繳納方式詳見(jiàn)附件____《土地使用稅繳納明細(xì)》。6.2土地增值稅：承租方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納土地增值稅，具體稅額及繳納方式詳見(jiàn)附件____《土地增值稅繳納明細(xì)》。6.3其他稅費(fèi)：除上述稅費(fèi)外，承租方還應(yīng)承擔(dān)租賃土地相關(guān)的其他稅費(fèi)，具體稅費(fèi)及繳納方式詳見(jiàn)附件____《其他稅費(fèi)繳納明細(xì)》。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反土地使用條件，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染；c)承租方未按約定進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，且逾期未整改；d)出租方因國(guó)家政策調(diào)整或土地征收等原因需要收回土地。a)出租方未按約定提供土地；b)出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；c)出租方未按約定履行合同解除通知義務(wù)。8.2合同解除程序8.2.1解除通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2解除生效：解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。8.3違約責(zé)任a)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；b)修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；c)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部法律后果。a)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；b)修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；c)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部法律后果。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2爭(zhēng)議調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.1.3爭(zhēng)議仲裁：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1人民法院：雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)；10.1.3合同經(jīng)承租方蓋章確認(rèn)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；10.2.2合同解除；10.2.3土地征收或收回；10.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.其他約定11.1合同附件11.1.1附件一：《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃》11.1.2附件二：《土地使用稅繳納明細(xì)》11.1.3附件三：《土地增值稅繳納明細(xì)》11.1.4附件四：《其他稅費(fèi)繳納明細(xì)》11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3合同解釋12.合同簽訂日期：____年____月____日13.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.合同附件：詳見(jiàn)第11.1條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同關(guān)系；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)；15.2.3第三方介入的內(nèi)容、方式和期限應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方職責(zé)a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、談判和簽訂合同；b)監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量；c)評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；d)咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題。15.4第三方權(quán)利a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.5第三方義務(wù)a)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；b)對(duì)甲乙雙方的信息保密；c)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。16.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額如下：a)中介方：賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用；b)監(jiān)理方：賠償總額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；c)評(píng)估方：賠償總額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；d)咨詢(xún)方：賠償總額不超過(guò)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方責(zé)任限額的確定，以合同約定為準(zhǔn)。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確新的第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。19.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同，如需終止，甲乙雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知第三方。20.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。21.本條款的補(bǔ)充與解釋21.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。21.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃》要求：1.1詳細(xì)說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等；1.2附上建設(shè)項(xiàng)目所需的審批文件和圖紙；1.3確保規(guī)劃符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和土地使用規(guī)劃。2.附件二：《土地使用稅繳納明細(xì)》要求：2.1列出土地使用稅的繳納期限、金額和繳納方式；2.2提供繳納土地使用稅的憑證和證明材料。3.附件三：《土地增值稅繳納明細(xì)》要求：3.1列出土地增值稅的繳納期限、金額和繳納方式；3.2提供繳納土地增值稅的憑證和證明材料。4.附件四：《其他稅費(fèi)繳納明細(xì)》要求：4.1列出其他相關(guān)稅費(fèi)的繳納期限、金額和繳納方式；4.2提供繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證和證明材料。5.附件五：《合同履行情況報(bào)告》要求：5.1定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、土地使用情況、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度等；5.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.附件六：《爭(zhēng)議解決記錄》要求：6.1記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、處理過(guò)程和結(jié)果；6.2確保記錄的真實(shí)性和完整性。7.附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：7.1明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額；7.2確保協(xié)議內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金；1.2違反土地使用條件，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染；1.3未按約定進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，且逾期未整改；1.4出租方未按約定提供土地；1.5出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；1.6出租方未按約定履行合同解除通知義務(wù)；1.7中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行；1.8監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題；1.9評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤；1.10咨詢(xún)方提供的咨詢(xún)意見(jiàn)未達(dá)到預(yù)期效果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定；2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的直接損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部法律后果。3.示例說(shuō)明：3.1若承租方未按約定支付租金，則應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的____%；3.2若出租方未按約定提供土地，則應(yīng)賠償承租方因延誤造成的損失，包括但不限于租金損失、建設(shè)成本增加等；3.3若監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。全文完。2024土地租賃集體合同（工業(yè)用地）范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3第三方信息（如有）2.土地租賃基本情況2.1土地位置及編號(hào)2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地使用權(quán)類(lèi)型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地使用限制5.4土地環(huán)境保護(hù)要求6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序6.2轉(zhuǎn)租條件及程序6.3抵押條件及程序7.土地使用收益7.1土地使用收益分配方式7.2土地使用收益分配比例7.3土地使用收益支付方式8.土地使用權(quán)終止8.1終止條件8.2終止程序8.3土地使用權(quán)終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任追究程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同變更程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3通知送達(dá)方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱(chēng)：_______1.3.2第三方法定代表人：_______1.3.3第三方住所：_______1.3.4第三方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______2.土地租賃基本情況2.1土地位置及編號(hào)2.1.1土地所在區(qū)域：_______2.1.2土地編號(hào)：_______2.2土地面積2.2.1土地總面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)2.3.1土地性質(zhì)：_______2.4土地用途2.4.1土地用途：_______2.5土地使用權(quán)類(lèi)型2.5.1土地使用權(quán)類(lèi)型：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序3.3.1延長(zhǎng)條件：_______3.3.2延長(zhǎng)程序：_______4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金總額：_______元4.1.2租金計(jì)算方式：_______4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月_______日支付租金4.3租金支付方式4.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶(hù)4.3.2賬戶(hù)信息：_______4.4違約責(zé)任4.4.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.1.1承租方在租賃期限內(nèi)，僅可在土地范圍內(nèi)進(jìn)行_______等活動(dòng)5.2土地使用要求5.2.1承租方應(yīng)按照土地規(guī)劃用途使用土地，不得擅自改變土地用途5.3土地使用限制5.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將土地用于_______等活動(dòng)5.4土地環(huán)境保護(hù)要求5.4.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序6.1.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人6.2轉(zhuǎn)租條件及程序6.2.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給他人6.3抵押條件及程序6.3.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得將土地使用權(quán)抵押給他人8.土地使用權(quán)終止8.1終止條件8.1.1合同期滿(mǎn)，合同自然終止8.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，合同解除8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同解除8.2終止程序8.2.1合同期滿(mǎn)前，雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方8.2.2合同解除時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的土地使用權(quán)的處理方式8.3土地使用權(quán)終止后的處理8.3.1土地使用權(quán)終止后，承租方應(yīng)立即停止在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.3.2承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，包括拆除建筑、清理場(chǎng)地等8.3.3土地使用權(quán)終止后，出租方有權(quán)收回土地使用權(quán)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，合同解除10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同解除10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的處理事宜10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)10.3.2解除合同不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付租金11.1.2違反土地使用條件11.1.3未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押土地使用權(quán)11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1支付違約金11.2.2恢復(fù)原狀11.2.3賠償損失11.3違約責(zé)任追究程序11.3.1一方違約后，另一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知違約方11.3.2違約方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)采取措施糾正違約行為12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2本合同經(jīng)_______公證機(jī)關(guān)公證后生效12.2合同變更條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.3合同變更程序12.3.1雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議12.3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件13.2合同附件13.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2.2地形圖及土地利用現(xiàn)狀圖13.3通知送達(dá)方式13.3.1書(shū)面通知13.3.2通過(guò)雙方指定的聯(lián)系方式送達(dá)14.合同附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2地形圖及土地利用現(xiàn)狀圖第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；2.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；2.3.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；3.1.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地價(jià)值、工程進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估；3.1.4監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；3.2.2擔(dān)保方：按照合作協(xié)議收取擔(dān)保費(fèi)用；3.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：獲得評(píng)估費(fèi)用；3.2.4監(jiān)理單位：按照監(jiān)理合同收取監(jiān)理費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：4.1.1中介方：因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；4.1.2擔(dān)保方：因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的_______倍；4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的_______倍；4.1.4監(jiān)理單位：因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到影響，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用的_______倍。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得與甲乙任何一方存在利益沖突。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.2.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，各自履行合作協(xié)議中的義務(wù)；5.2.2第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；5.3.2甲乙雙方對(duì)合同履行承擔(dān)責(zé)任；5.3.3第三方不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部糾紛承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致；6.1.3出現(xiàn)不可抗力事件。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1雙方書(shū)面通知第三方終止介入；6.2.2第三方按照合作協(xié)議的約定處理善后事宜。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：證明出租方擁有合法的土地使用權(quán)。2.地形圖及土地利用現(xiàn)狀圖要求：提供土地的地形圖及土地利用現(xiàn)狀圖，需加蓋公章。說(shuō)明：明確土地的位置、面積和用途。3.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供土地規(guī)劃許可證復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：證明土地符合規(guī)劃要求。4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：證明建設(shè)項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。5.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件要求：提供建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：證明施工項(xiàng)目合法。6.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：證明甲乙雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。7.中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介服務(wù)協(xié)議，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.擔(dān)保協(xié)議要求：提供擔(dān)保協(xié)議，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。9.評(píng)估報(bào)告要求：提供評(píng)估報(bào)告，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：評(píng)估土地價(jià)值、工程進(jìn)度等。10.監(jiān)理合同要求：提供監(jiān)理合同，需加蓋監(jiān)理單位公章。說(shuō)明：明確監(jiān)理單位的監(jiān)理職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。示例：若每月租金為_(kāi)______元，未按時(shí)支付則每日需支付_______元的違約金。2.違反土地使用條件責(zé)任認(rèn)定：承租方違反土地使用條件，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。示例：若因違法建設(shè)導(dǎo)致土地受損，承租方需賠償出租方_______元。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲎夥接袡?quán)解除合同并要求賠償損失。4.未經(jīng)同意改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。示例：若承租方將工業(yè)用地改為居住用地，需恢復(fù)原狀并賠償出租方_______元。5.未經(jīng)同意進(jìn)行土地建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方進(jìn)行土地建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承租方未取得建設(shè)許可進(jìn)行建設(shè)，出租方有權(quán)要求拆除非法建筑。6.未經(jīng)同意進(jìn)行土地平整責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方進(jìn)行土地平整，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。示例：若承租方未取得平整許可進(jìn)行平整，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。全文完。2024土地租賃集體合同（工業(yè)用地）范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.土地使用條件5.1土地用途限制5.2建設(shè)工程要求5.3環(huán)境保護(hù)要求5.4安全生產(chǎn)要求6.土地權(quán)屬變更6.1土地權(quán)屬變更條件6.2土地權(quán)屬變更程序7.土地租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：___________1.1.5出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2.5承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________2.土地基本情況2.1土地位置：___________2.2土地面積：___________平方米2.3土地性質(zhì)：___________2.4土地用途：工業(yè)用地2.5土地權(quán)屬：___________3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：___________3.2租賃終止時(shí)間：___________3.3租賃期限延長(zhǎng)條件：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣_(tái)__________元4.2租金支付方式：___________4.3租金支付時(shí)間：___________4.4逾期支付租金的處理：___________5.土地使用條件5.1土地用途限制：僅限于工業(yè)用途5.2建設(shè)工程要求：___________5.3環(huán)境保護(hù)要求：___________5.4安全生產(chǎn)要求：___________6.土地權(quán)屬變更6.1土地權(quán)屬變更條件：___________6.2土地權(quán)屬變更程序：___________7.土地租賃合同解除7.1合同解除條件：___________7.2合同解除程序：___________7.3合同解除后的處理：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方未按約定使用土地8.1.3承租方違反土地使用條件8.1.4出租方未按約定提供土地8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約：應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%8.2.2出租方違約：應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向___________人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)其自身的訴訟費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽署合同并完成相關(guān)手續(xù)后生效10.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2.2土地租賃合同副本11.2.3其他相關(guān)文件11.3合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份12.合同簽訂日期：___________13.合同簽訂地點(diǎn)：___________14.合同附件清單14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2土地租賃合同副本14.3其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.1第三方的專(zhuān)業(yè)能力17.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容17.3.3第三方的服務(wù)費(fèi)用17.3.4相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定18.第三方介入的終止18.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)已完成時(shí)，第三方介入終止。19.第三方介入