2024年港口碼頭租賃及航道航道設(shè)施維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年港口碼頭租賃及航道航道設(shè)施維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的2.1港口碼頭名稱及具體位置2.2租賃范圍及面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及計算方式3.2支付時間及方式3.3逾期付款的違約責(zé)任4.租賃用途4.1租賃用途規(guī)定4.2違反用途的違約責(zé)任5.租賃設(shè)施的維護與管理5.1維護責(zé)任及義務(wù)5.2設(shè)施損壞賠償5.3定期檢查及維護6.航道航道設(shè)施維護6.1維護范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.2維護費用及承擔(dān)6.3維護計劃的制定與執(zhí)行7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)要求7.2事故處理及責(zé)任7.3安全培訓(xùn)及教育8.環(huán)境保護要求8.1環(huán)境保護責(zé)任8.2環(huán)境監(jiān)測與治理8.3違反環(huán)保規(guī)定的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金的計算與支付9.3不可抗力及免責(zé)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3解除合同的程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：港口碼頭平面圖13.2附件二：航道航道設(shè)施維護計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商確定的額外條款14.2不可預(yù)見條款14.3通知及送達方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方：港口碼頭有限公司（2）法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式（1）甲方地址：省市區(qū)路號（3）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同于2024年3月15日在省市簽訂。2.租賃標(biāo)的2.1港口碼頭名稱及具體位置（1）港口碼頭名稱：碼頭（2）具體位置：省市港區(qū)路號2.2租賃范圍及面積（1）租賃范圍：碼頭1號至3號泊位（2）租賃面積：共計5000平方米2.3租賃期限（1）租賃期限：自2024年4月1日起至2028年3月31日止，共計4年3.租金及支付方式3.1租金金額及計算方式（1）租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）（2）計算方式：按年支付，每年人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000）3.2支付時間及方式（1）支付時間：每年4月1日前支付當(dāng)年租金（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶3.3逾期付款的違約責(zé)任（1）逾期付款超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的20%。4.租賃用途4.1租賃用途規(guī)定（1）租賃用途僅限于貨物裝卸、倉儲等港口相關(guān)業(yè)務(wù)（2）不得用于生產(chǎn)、生活或其他與租賃用途不符的活動4.2違反用途的違約責(zé)任（1）乙方違反租賃用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃面積的日租金的三倍。5.租賃設(shè)施的維護與管理5.1維護責(zé)任及義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的基本維護和保養(yǎng)（2）乙方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施維護和保養(yǎng)5.2設(shè)施損壞賠償（1）因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償（2）賠償金額按設(shè)施原值或修復(fù)費用計算5.3定期檢查及維護（1）甲方應(yīng)定期對租賃設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)（2）乙方應(yīng)配合甲方進行設(shè)施檢查和維護工作6.航道航道設(shè)施維護6.1維護范圍及標(biāo)準(zhǔn)（1）維護范圍：航道及附屬設(shè)施（2）維護標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2維護費用及承擔(dān)（1）維護費用由甲方承擔(dān)（2）乙方應(yīng)配合甲方進行航道設(shè)施的維護工作6.3維護計劃的制定與執(zhí)行（1）甲方應(yīng)制定年度航道設(shè)施維護計劃（2）乙方應(yīng)按照維護計劃配合甲方進行相關(guān)工作8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)要求（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)（2）甲方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的工作環(huán)境，并對乙方員工進行安全培訓(xùn)8.2事故處理及責(zé)任（1）發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大（2）事故原因調(diào)查由甲方負(fù)責(zé)，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3安全培訓(xùn)及教育（1）甲方應(yīng)定期對乙方員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)（2）乙方員工應(yīng)參加甲方組織的安全培訓(xùn)，并取得相應(yīng)證書9.環(huán)境保護要求9.1環(huán)境保護責(zé)任（1）雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，保護環(huán)境（2）乙方在作業(yè)過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進行處理9.2環(huán)境監(jiān)測與治理（1）甲方應(yīng)定期對環(huán)境進行監(jiān)測，確保達標(biāo)排放（2）乙方應(yīng)配合甲方進行環(huán)境治理工作9.3違反環(huán)保規(guī)定的責(zé)任（1）違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任（2）造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)罰款10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理（1）任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2違約金的計算與支付（1）違約金按實際損失的一定比例計算（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付10.3不可抗力及免責(zé)（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會11.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行12.合同變更與解除12.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議12.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.3解除合同的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方（2）雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)（2）租賃設(shè)施歸甲方所有，乙方應(yīng)將設(shè)施交還甲方14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商確定的額外條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定14.2不可預(yù)見條款（1）本合同未規(guī)定的不可預(yù)見事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.3通知及送達方式（1）本合同通知應(yīng)以書面形式進行（2）通知送達對方地址為合同中約定的地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形1.1合同履行過程中需要專業(yè)評估或咨詢1.2需要第三方進行監(jiān)理或監(jiān)督1.3需要第三方提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備15.3第三方責(zé)任與權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬及費用。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。16.甲乙方責(zé)任增加16.1甲方責(zé)任增加（1）甲方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）甲方應(yīng)對第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方違反合同約定給乙方造成的損失。16.2乙方責(zé)任增加（1）乙方應(yīng)積極配合甲方引入第三方介入，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，并對第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義（1）本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)過程中發(fā)生的違約行為，對甲乙雙方或第三方自身造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.2.1第三方直接違約造成的損失1.2.2第三方間接違約造成的損失1.2.3第三方因自身原因造成的損失17.3第三方責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可要求第三方繼續(xù)賠償，直至損失全部彌補。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)對象，第三方為服務(wù)提供方。（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：港口碼頭平面圖要求：清晰展示港口碼頭位置、泊位分布、設(shè)施布局等詳細信息。說明：本平面圖作為租賃范圍的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.附件二：航道航道設(shè)施維護計劃要求：詳細列出維護時間、維護內(nèi)容、維護標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任人等信息。說明：本維護計劃為航道航道設(shè)施維護的指導(dǎo)性文件，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄要求：記錄甲方組織的安全培訓(xùn)時間、內(nèi)容、參與人員等信息。說明：本記錄作為安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的證明，雙方應(yīng)共同保存。4.附件四：環(huán)境保護監(jiān)測報告要求：定期提供環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)，包括污染物排放、噪聲等指標(biāo)。說明：本報告作為環(huán)境保護執(zhí)行情況的證明，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：違約金計算明細要求：詳細列出違約行為、違約金計算方法及金額等信息。說明：本明細作為違約金支付的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：本證明作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)共同遵守。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2違反租賃用途1.3未能按時完成航道航道設(shè)施維護1.4未能保證安全生產(chǎn)1.5違反環(huán)境保護規(guī)定1.6違約引入第三方介入2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：按照逾期天數(shù)和每日逾期租金的百分比計算違約金。2.2違反租賃用途：按照租賃面積的日租金的三倍計算違約金。2.3未能按時完成航道航道設(shè)施維護：按照實際損壞程度和修復(fù)費用計算賠償金。2.4未能保證安全生產(chǎn)：按照事故造成的損失和責(zé)任認(rèn)定比例計算賠償金。2.5違反環(huán)境保護規(guī)定：按照相關(guān)法律法規(guī)和處罰標(biāo)準(zhǔn)計算罰款。2.6違約引入第三方介入：按照第三方造成的損失和責(zé)任認(rèn)定比例計算賠償金。3.違約示例說明：3.1甲方逾期支付租金10天，每日逾期租金為人民幣1000元，則違約金為人民幣10,000元。3.2乙方違反租賃用途，造成甲方損失人民幣5,000元，則違約金為人民幣15,000元。3.3第三方未能按時完成航道航道設(shè)施維護，造成甲方損失人民幣10,000元，則第三方賠償甲方人民幣10,000元。全文完。2024年港口碼頭租賃及航道航道設(shè)施維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1港口碼頭名稱及位置2.2航道名稱及維護范圍2.3租賃期限及起始日期3.租賃費用及支付方式3.1租金計算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時間3.3逾期支付的處理3.4付款方式4.航道設(shè)施維護責(zé)任4.1維護內(nèi)容4.2維護標(biāo)準(zhǔn)4.3維護周期4.4維護費用承擔(dān)5.合同變更及解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1生效條件8.2生效日期8.3終止條件8.4終止程序9.合同附件9.1附件一：港口碼頭平面圖9.2附件二：航道維護計劃9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3適用法律及管轄法院11.合同簽訂及生效11.1簽訂日期11.2生效日期11.3合同份數(shù)12.合同附件清單12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2租賃方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.1.3租賃方聯(lián)系信息：[地址]、[電話]、[傳真]、[電子郵箱]1.2承租方基本信息1.2.1承租方全稱：[承租方全稱]1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.2.3承租方聯(lián)系信息：[地址]、[電話]、[傳真]、[電子郵箱]2.合同標(biāo)的及范圍2.1港口碼頭名稱及位置：[港口碼頭名稱]、[具體位置描述]2.2航道名稱及維護范圍：[航道名稱]、[維護的具體航道范圍]2.3租賃期限及起始日期：[租賃期限]、[起始日期]3.租賃費用及支付方式3.1租金計算標(biāo)準(zhǔn)：[租金計算公式及依據(jù)]3.2租金支付時間：[每月/季度/年度支付時間]3.3逾期支付的處理：[逾期支付的具體處理措施]3.4付款方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.航道設(shè)施維護責(zé)任4.1維護內(nèi)容：[具體維護項目及內(nèi)容]4.2維護標(biāo)準(zhǔn)：[國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、具體技術(shù)要求]4.3維護周期：[每月/季度/年度維護周期]4.4維護費用承擔(dān)：[租賃方或承租方承擔(dān)的具體比例或金額]5.合同變更及解除5.1變更條件：[變更合同的具體條件]5.2變更程序：[變更合同的程序及通知方式]5.3解除條件：[合同解除的具體條件]5.4解除程序：[合同解除的程序及通知方式]6.違約責(zé)任6.1違約情形：[合同約定的違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額]6.3違約金的計算：[違約金的具體計算方法]7.爭議解決7.1爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.2爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱及地址]7.3爭議解決程序：[爭議解決的程序及規(guī)則]8.合同生效及終止8.1生效條件：[合同雙方簽署并加蓋公章，且雙方代表簽字后生效]8.2生效日期：[合同簽署日期]8.3終止條件：[租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、發(fā)生不可抗力等]8.4終止程序：[終止合同的通知方式、合同終止后的善后處理]9.合同附件9.1附件一：港口碼頭平面圖9.1.1平面圖應(yīng)包括：[碼頭整體布局、設(shè)施設(shè)備位置、航道進出口等]9.2附件二：航道維護計劃9.2.1計劃內(nèi)容：[維護項目、維護時間、責(zé)任人等]9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1文件清單：[合同附件清單中所列文件]10.合同其他約定10.1保密條款：[雙方對合同內(nèi)容、技術(shù)信息等保密義務(wù)]10.2不可抗力條款：[不可抗力的定義、發(fā)生時的處理措施]10.3適用法律及管轄法院：[合同適用的法律、爭議解決管轄法院]11.合同簽訂及生效11.1簽訂日期：[合同簽署日期]11.2生效日期：[合同簽署日期]11.3合同份數(shù)：[合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份]12.合同附件清單12.1附件一：[港口碼頭平面圖]12.2附件二：[航道維護計劃]12.3附件三：[其他相關(guān)文件]13.合同簽署13.1簽署人：[租賃方代表姓名]、[承租方代表姓名]13.2簽署日期：[合同簽署日期]14.合同附件簽署14.1附件一簽署：[租賃方代表簽字]、[承租方代表簽字]14.2附件二簽署：[租賃方代表簽字]、[承租方代表簽字]14.3附件三簽署：[租賃方代表簽字]、[承租方代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指合同雙方之外的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效實施，提高合同履行的透明度和公正性，確保合同雙方的合法權(quán)益得到維護。3.第三方介入的條件3.1.1雙方一致同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方介入的具體事項；4.1.2第三方的資質(zhì)和能力；4.1.3合同雙方協(xié)商確定。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；5.2第三方在介入過程中因履行合同義務(wù)不當(dāng)給合同雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，泄露合同雙方商業(yè)秘密的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作；6.1.2獲取合同雙方提供的相關(guān)資料和配合；6.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；6.2.3按照合同約定和雙方要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的報告或意見；6.2.4在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與租賃方、承租方的關(guān)系：7.1.1第三方與租賃方、承租方之間不存在利益沖突；7.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，公正地處理相關(guān)事宜。7.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明：7.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益；7.2.2第三方與其他相關(guān)方之間不存在直接的利益關(guān)系，應(yīng)保持獨立性。8.第三方介入的程序8.1.1雙方一致同意，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；8.1.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書；8.1.3雙方確認(rèn)第三方介入的事項和范圍；8.1.4第三方按照合同約定和雙方要求，開展相關(guān)工作。9.第三方介入的終止9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方一致同意解除第三方介入?yún)f(xié)議；9.1.3第三方無法履行合同義務(wù)；9.1.4發(fā)生不可抗力事件。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由合同雙方按照約定分擔(dān)；10.1.1第三方的服務(wù)費用；10.1.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的交通、住宿等費用；10.1.3第三方在介入過程中可能產(chǎn)生的其他費用。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：港口碼頭平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)清晰展示港口碼頭的整體布局，包括但不限于碼頭前沿線、碼頭長度、寬度、水深、岸線類型、裝卸設(shè)備位置、航道進出口、輔助設(shè)施等。說明：平面圖是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確反映實際情況。2.附件二：航道維護計劃詳細要求：維護計劃應(yīng)詳細列明維護項目、維護時間、責(zé)任人、維護標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等。說明：航道維護計劃是合同履行過程中的重要文件，應(yīng)確保航道的正常使用和船舶的安全。3.附件三：合同簽訂及生效證明詳細要求：證明文件應(yīng)包括合同簽署日期、雙方代表簽字、加蓋公章等。說明：證明文件是合同生效的法律依據(jù)，應(yīng)確保合同的有效性。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付憑證是租賃費用支付的有效證明，應(yīng)確保租金的及時足額支付。5.附件五：航道設(shè)施維護報告詳細要求：報告應(yīng)包括維護項目、維護過程、維護結(jié)果、存在的問題及改進措施等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費用、爭議解決等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入事項的法律文件，應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明詳細要求：證明文件應(yīng)包括違約行為、違約事實、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明是處理違約行為的法律依據(jù)，應(yīng)確保違約行為的公正處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方違約行為：未按時支付租金；未按合同約定使用港口碼頭；故意損壞碼頭設(shè)施；違反保密協(xié)議。承租方違約行為：未按時支付租金；未按合同約定維護航道設(shè)施；故意損壞航道設(shè)施；違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)對方因此遭受的損失；采取補救措施恢復(fù)合同履行；支付合理的律師費和訴訟費用。3.違約責(zé)任示例說明：租賃方未按時支付租金，根據(jù)合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。承租方未按合同約定維護航道設(shè)施，導(dǎo)致航道設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償因此給租賃方造成的損失。全文完。2024年港口碼頭租賃及航道航道設(shè)施維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2租賃方法定代表人或授權(quán)代表1.3碼頭方信息1.4碼頭方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的物2.1碼頭租賃范圍2.2航道航道設(shè)施維護范圍2.3租賃期限2.4租賃費用及支付方式3.租賃條件3.1碼頭使用條件3.2航道航道設(shè)施維護條件3.3碼頭設(shè)施維護責(zé)任3.4航道航道設(shè)施維護責(zé)任4.租賃費用4.1租賃費用計算方法4.2租賃費用支付時間4.3違約責(zé)任及賠償5.稅收及費用承擔(dān)5.1稅收承擔(dān)5.2其他費用承擔(dān)6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除生效8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件清單13.2附件說明14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________________1.1.2地址：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2租賃方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1姓名：_________________1.2.2身份證號碼：_________________1.2.3職務(wù)：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.3碼頭方信息1.3.1名稱：_________________1.3.2地址：_________________1.3.3法定代表人：_________________1.3.4聯(lián)系電話：_________________1.4碼頭方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1姓名：_________________1.4.2身份證號碼：_________________1.4.3職務(wù)：_________________1.4.4聯(lián)系電話：_________________2.租賃標(biāo)的物2.1碼頭租賃范圍2.1.1碼頭名稱：_________________2.1.2碼頭位置：_________________2.1.3碼頭面積：_________________2.2航道航道設(shè)施維護范圍2.2.1航道名稱：_________________2.2.2航道長度：_________________2.2.3航道寬度：_________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____年____月____日2.3.2租賃終止日期：____年____月____日2.4租賃費用及支付方式2.4.1租賃費用總額：_________________2.4.2支付方式：_________________2.4.3支付時間：_________________3.租賃條件3.1碼頭使用條件3.1.1租賃方應(yīng)遵守碼頭相關(guān)管理規(guī)定3.1.2租賃方應(yīng)確保碼頭安全、衛(wèi)生、整潔3.2航道航道設(shè)施維護條件3.2.1碼頭方應(yīng)確保航道航道設(shè)施正常運行3.2.2碼頭方應(yīng)定期對航道航道設(shè)施進行檢查、維護3.3碼頭設(shè)施維護責(zé)任3.3.1租賃方負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施的日常維護3.3.2碼頭方負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施的定期檢查和維修3.4航道航道設(shè)施維護責(zé)任3.4.1碼頭方負(fù)責(zé)航道航道設(shè)施的日常維護3.4.2碼頭方負(fù)責(zé)航道航道設(shè)施的定期檢查和維修4.租賃費用4.1租賃費用計算方法4.1.1租賃費用按年支付，每年金額為：_________________4.1.2租賃費用以人民幣計價4.2租賃費用支付時間4.2.1每年租賃費用于每年的____月____日前支付4.2.2支付至碼頭方指定賬戶：_________________4.3違約責(zé)任及賠償4.3.1若租賃方未按時支付租賃費用，應(yīng)向碼頭方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五4.3.2若碼頭方未按時提供航道航道設(shè)施維護，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五5.稅收及費用承擔(dān)5.1稅收承擔(dān)5.1.1租賃費用中已包含相關(guān)稅費5.2其他費用承擔(dān)5.2.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用6.合同變更6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更6.2變更程序6.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行6.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.3變更生效6.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租賃費用8.1.2租賃方違反碼頭使用條件，造成碼頭設(shè)施損壞8.1.3碼頭方未按時提供航道航道設(shè)施維護8.1.4雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數(shù)額按合同約定或?qū)嶋H損失確定8.3違約賠償8.3.1守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的實際損失8.3.2實際損失包括但不限于維修費用、停工損失等9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：_________________9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后____日內(nèi)做出裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明11.通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)以書面形式進行通知11.2送達地址11.2.1租賃方送達地址：_________________11.2.2碼頭方送達地址：_________________11.3送達方式11.3.1通知應(yīng)通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任12.3不可抗力通知12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力通知13.合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括：1.碼頭租賃協(xié)議2.航道航道設(shè)施維護協(xié)議3.其他相關(guān)文件13.2附件說明13.2.1附件與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.1.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2其他約定說明14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方作為合同履行的協(xié)助方或獨立第三方，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在其與甲方或乙方的合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。15.3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。16.1.2若第三方責(zé)任限額在本合同中未明確約定，則第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，獲取合同履行的相關(guān)信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對合同的履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的劃分18.1.1甲方應(yīng)與第三方明確劃分雙方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。18.1.2甲方應(yīng)要求第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。18.2乙方與第三方的劃分18.2.1乙方應(yīng)與第三方明確劃分雙方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。18.2.2乙方應(yīng)要求第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1若需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.1.2變更后的第三方應(yīng)與原第三