2024年期房屋建筑工程承包協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建筑工程承包協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同術(shù)語定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式4.合同價格及支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表5.工程進度及工期5.1工程進度計劃5.2工期要求5.3延期條款6.質(zhì)量標準及要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢驗7.材料供應及要求7.1材料供應7.2材料要求7.3材料驗收8.施工安全及環(huán)保8.1施工安全8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理9.變更及解除合同9.1變更條款9.2解除合同條款10.違約責任及賠償10.1違約責任10.2賠償金額計算11.爭議解決及法律適用11.1爭議解決方式11.2法律適用12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止14.其他條款14.1通知與送達14.2不可抗力14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方全稱，即房屋的所有者或授權(quán)代表。1.2乙方名稱：乙方全稱，即承包商或施工單位。1.3丙方名稱：丙方全稱，即可能涉及的其他合同方，如設計單位、監(jiān)理單位等。1.4合同術(shù)語定義：（1）工程：指本合同項下的房屋建筑工程。（2）合同總價：指雙方約定的，完成合同約定的全部工程量所需的費用總和。（3）工期：指雙方約定的，完成合同約定的全部工程量所需的時間。第二條工程概述2.1工程名稱：房屋建筑工程名稱。2.2工程地點：具體施工地點，包括街道名稱、門牌號碼等。2.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等。2.4工程預算：雙方約定的工程預算，包括合同總價、材料費用、人工費用等。第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍：乙方承擔的工程范圍，包括土建、裝修、安裝等。3.2承包內(nèi)容：乙方需完成的工程內(nèi)容，如施工圖紙所示的所有施工內(nèi)容。3.3承包方式：固定總價承包、成本加酬金承包等。第四條合同價格及支付4.1合同總價：雙方約定的，完成合同約定的全部工程量所需的費用總和，具體金額詳見附件。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3支付時間表：雙方約定的支付時間及比例，如開工保證金、進度款、竣工驗收合格后支付尾款等。第五條工程進度及工期5.1工程進度計劃：乙方提交的工程進度計劃，包括各階段工程的開始及結(jié)束時間。5.2工期要求：雙方約定的工程完工時間，如合同約定的工期為X個月。5.3延期條款：雙方約定的工期延期處理方式，如延期費用計算、工期順延條件等。第六條質(zhì)量標準及要求6.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等。6.2質(zhì)量要求：工程質(zhì)量的具體要求，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。6.3質(zhì)量檢驗：乙方應按合同約定進行質(zhì)量自檢，甲方或監(jiān)理單位有權(quán)對工程進行質(zhì)量檢查，乙方應予以配合。第八條材料供應及要求8.1材料供應：乙方應按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等供應工程所需的材料。8.2材料要求：乙方供應的材料應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，如有特殊要求，應提前告知甲方。8.3材料驗收：甲方或監(jiān)理單位對乙方供應的材料進行驗收，不符合合同約定的材料，乙方應予以更換。第九條施工安全及環(huán)保9.1施工安全：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全標準進行施工，確保工程施工過程中的安全。9.2環(huán)保要求：乙方應遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護。9.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方及有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定進行處理。第十條變更及解除合同10.1變更條款：合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工期等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同。10.2解除合同條款：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條違約責任及賠償11.1違約責任：雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。11.2賠償金額計算：如因一方違約導致?lián)p失，賠償金額應根據(jù)實際損失計算。第十二條爭議解決及法律適用12.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：雙方約定的保密期限，自合同簽訂之日起計算。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同，應簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商終止合同的，本合同即告終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料品牌及規(guī)格要求附件四：施工安全規(guī)范附件五：環(huán)保要求規(guī)范附件六：工程進度計劃表附件七：質(zhì)量檢驗標準附件八：支付時間表附件九：變更協(xié)議附件十：違約行為及責任認定附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括建筑設計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，圖紙應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認后方可用于施工。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出工程中涉及的各項工作量，包括土建、裝修、安裝等，清單應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認后方可用于施工。附件三：材料品牌及規(guī)格要求詳細要求和說明：材料品牌及規(guī)格要求應詳細列出工程所需的各種材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，乙方應按照要求供應材料。附件四：施工安全規(guī)范詳細要求和說明：施工安全規(guī)范應包括國家及行業(yè)相關(guān)的安全標準，乙方應嚴格按照規(guī)范進行施工，確保工程施工過程中的安全。附件五：環(huán)保要求規(guī)范詳細要求和說明：環(huán)保要求規(guī)范應包括國家及地方的環(huán)保法規(guī)，乙方應遵守相關(guān)規(guī)定，確保工程施工過程中的環(huán)境保護。附件六：工程進度計劃表詳細要求和說明：工程進度計劃表應詳細列出工程的各階段工作的開始及結(jié)束時間，乙方應按照計劃進行施工。附件七：質(zhì)量檢驗標準詳細要求和說明：質(zhì)量檢驗標準應包括國家及行業(yè)相關(guān)的質(zhì)量標準，乙方應按照標準進行自檢，甲方或監(jiān)理單位有權(quán)對工程進行質(zhì)量檢查。附件八：支付時間表詳細要求和說明：支付時間表應詳細列出合同價款的支付時間及比例，乙方應按照時間表的要求接收支付。附件九：變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應包括合同履行過程中因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工期等發(fā)生變化的約定，乙方應按照變更協(xié)議進行施工。附件十：違約行為及責任認定詳細要求和說明：違約行為及責任認定應詳細列出合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責任認定標準，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問題、材料供應不及時等，并進行簡要的示例說明。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：如乙方未按照合同約定的時間完成工程，應按照違約天數(shù)支付違約金，違約金計算方式詳見附件十。示例：合同約定工期為120天，乙方實際完成工期為130天，乙方應支付10天的違約金。2.質(zhì)量問題：如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金，違約金計算方式詳見附件十。示例：工程驗收時發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部分工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方要求乙方重新施工。3.材料供應不及時：如乙方未按照合同約定的時間供應材料，應按照違約天數(shù)支付違約金，違約金計算方式詳見附件十。示例：合同約定材料供應時間為合同簽訂后10天內(nèi)，乙方實際供應時間為15天，乙方應支付5天的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工期：指合同約定的工程完工時間，如合同約定的工期為X個月。4.合同總價：指雙方約定的，完成合同約定的全部工程量所需的費用總和，具體金額詳見附件。5.材料供應：乙方應按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等供應工程所需