2024年土地購(gòu)買意向協(xié)議書（智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地購(gòu)買意向協(xié)議書（智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地購(gòu)買意向3.1購(gòu)買意向概述3.2購(gòu)買意向期限3.3購(gòu)買意向價(jià)格3.4購(gòu)買意向付款方式4.土地規(guī)劃與開發(fā)4.1土地規(guī)劃要求4.2土地開發(fā)計(jì)劃4.3土地開發(fā)進(jìn)度5.合作方式與期限5.1合作方式5.2合作期限5.3合作續(xù)約條件6.項(xiàng)目投資與資金籌措6.1項(xiàng)目投資總額6.2資金籌措方式6.3投資回報(bào)方式7.責(zé)任與義務(wù)7.1協(xié)議雙方責(zé)任7.2協(xié)議雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1土地位置圖10.2土地權(quán)屬證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2保密條款14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目管理局1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置甲方擬購(gòu)買的土地位于省市區(qū)，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)X度，北緯X度。2.2土地面積甲方擬購(gòu)買的土地總面積為10000平方米。2.3土地用途該土地用途為智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.4土地權(quán)屬該土地權(quán)屬清晰，甲方已取得土地使用權(quán)證書。3.土地購(gòu)買意向3.1購(gòu)買意向概述甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的上述土地，用于智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.2購(gòu)買意向期限本意向協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年。3.3購(gòu)買意向價(jià)格甲方同意以每平方米人民幣1000元的價(jià)格購(gòu)買乙方上述土地。3.4購(gòu)買意向付款方式甲方應(yīng)在簽訂本意向協(xié)議之日起30日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的50%作為定金。4.土地規(guī)劃與開發(fā)4.1土地規(guī)劃要求甲方承諾按照乙方提供的土地規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目符合智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2土地開發(fā)計(jì)劃甲方應(yīng)在簽訂本意向協(xié)議后6個(gè)月內(nèi)，完成土地的拆遷、平整等工作，并提交土地開發(fā)計(jì)劃。4.3土地開發(fā)進(jìn)度甲方應(yīng)按照土地開發(fā)計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。5.合作方式與期限5.1合作方式本協(xié)議項(xiàng)下雙方合作方式為甲方購(gòu)買乙方土地，用于智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。5.2合作期限本協(xié)議有效期為一年，自簽訂之日起計(jì)算。5.3合作續(xù)約條件如雙方在合作期限內(nèi)達(dá)成一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)訂本協(xié)議。6.項(xiàng)目投資與資金籌措6.1項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣10000萬(wàn)元。6.2資金籌措方式甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，包括但不限于自有資金、銀行貸款等。6.3投資回報(bào)方式甲方承諾項(xiàng)目建成后，按照約定的投資回報(bào)率向乙方支付回報(bào)。7.責(zé)任與義務(wù)7.1協(xié)議雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按期支付土地購(gòu)買款，并按約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)的合法證明文件，并配合甲方進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。7.2協(xié)議雙方義務(wù)甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，依法進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。乙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，不得有爭(zhēng)議。7.3違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本協(xié)議自2024年1月1日起生效。9.3合同終止條件（1）協(xié)議約定的合作期限屆滿，且雙方未續(xù)簽協(xié)議；（2）協(xié)議約定的終止事由發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.4合同終止日期合同終止日期以雙方協(xié)商一致確定的日期為準(zhǔn)。10.合同附件10.1土地位置圖附件一：土地位置圖，包括土地的詳細(xì)坐標(biāo)、周邊環(huán)境等信息。10.2土地權(quán)屬證明文件附件二：土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、土地出讓合同等。10.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂時(shí)間本協(xié)議于2024年1月1日簽訂。11.2合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地為省市區(qū)。11.3合同生效日期本協(xié)議自簽訂之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面解除協(xié)議。13.通知與送達(dá)13.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為本協(xié)議簽訂時(shí)提供的地址。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)，如通過特快專遞或掛號(hào)信，則以郵戳日期為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議的，該方免除違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式參照第八條約定。14.4其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、協(xié)調(diào)；（3）提供資金、技術(shù)支持等。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）按照協(xié)議約定提供服務(wù)的權(quán)利；（2）獲得甲乙雙方支付的費(fèi)用和報(bào)酬的權(quán)利；（3）在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)或商品的性質(zhì)；（2）第三方在行業(yè)內(nèi)的信譽(yù)和資質(zhì)；（3）第三方提供服務(wù)或商品可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（4）甲乙雙方可承受的風(fēng)險(xiǎn)程度。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行本協(xié)議過程中，如因違約或疏忽行為導(dǎo)致?lián)p失，其賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方在履行本協(xié)議過程中，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或商品的范圍，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量、安全、效果等承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方在履行本協(xié)議過程中，其權(quán)利僅限于合作協(xié)議中約定的權(quán)利，甲乙雙方對(duì)第三方權(quán)利的行使不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與替換19.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2替換程序如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方退出20.1退出條件第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議，可向甲乙雙方提出退出請(qǐng)求。20.2退出程序第三方退出需書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。21.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)有效。22.第三方合作協(xié)議22.1協(xié)議簽訂第三方介入本協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。22.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方提供的服務(wù)或商品；（2）服務(wù)或商品的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)；（3）費(fèi)用和支付方式；（4）責(zé)任限額；（5）保密義務(wù)；（6）爭(zhēng)議解決方式。23.第三方合作協(xié)議的變更與解除23.1變更程序如需變更合作協(xié)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。23.2解除程序如需解除合作協(xié)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地位置圖要求：清晰展示土地的具體位置、邊界、周邊環(huán)境等信息。說明：附件一用于證明土地的具體位置，為合同履行提供依據(jù)。2.土地權(quán)屬證明文件要求：包括土地使用權(quán)證書、土地出讓合同等，證明土地權(quán)屬的合法性。說明：附件二用于證明乙方對(duì)土地的合法使用權(quán)，確保甲方購(gòu)買的土地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議。3.項(xiàng)目投資計(jì)劃書要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目的投資預(yù)算、資金來源、資金使用計(jì)劃等。說明：附件三用于明確項(xiàng)目的投資規(guī)模和資金籌措方案。4.土地開發(fā)計(jì)劃要求：包括土地開發(fā)的具體方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件四用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行土地開發(fā)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。5.合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于合作期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：附件五為本合同的核心內(nèi)容，確保甲乙雙方在合作過程中有明確的遵循。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)或商品、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：附件六用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件七用于解決甲乙雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：附件八用于證明不可抗力事件的存在，免除違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付土地購(gòu)買款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：甲方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供土地使用權(quán)或土地權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未能按時(shí)提供土地權(quán)屬證明文件，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供合格的服務(wù)或商品。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方提供的工程設(shè)計(jì)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕參加爭(zhēng)議解決程序或故意拖延。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：一方拒絕參加仲裁程序，應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年土地購(gòu)買意向協(xié)議書（智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.土地概述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.購(gòu)買意向3.1購(gòu)買方3.2出售方3.3購(gòu)買意向的具體內(nèi)容4.購(gòu)買價(jià)格4.1價(jià)格確定方式4.2價(jià)格金額4.3價(jià)格支付方式5.付款計(jì)劃5.1付款期限5.2付款方式5.3付款條件6.土地交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付條件7.權(quán)益與義務(wù)7.1購(gòu)買方權(quán)益7.2出售方義務(wù)7.3第三方權(quán)益8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他條款12.1保密條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年土地購(gòu)買意向協(xié)議書（智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）》。1.1.2“購(gòu)買方”指有意向購(gòu)買土地的甲方。1.1.3“出售方”指擁有土地所有權(quán)的乙方。1.1.4“土地”指位于[具體地址]的[具體土地編號(hào)]地塊。1.1.5“智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”指根據(jù)本合同約定的用途，在土地上進(jìn)行的各類智慧城市相關(guān)設(shè)施建設(shè)。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.土地概述2.1土地位置2.1.1土地位于[具體省/市/縣]的[具體街道/道路]。2.1.2土地坐標(biāo)：[具體經(jīng)緯度]。2.2土地面積2.2.1土地總面積為[具體面積]平方米。2.3土地用途2.3.1土地用途為智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.購(gòu)買意向3.1購(gòu)買方3.1.1購(gòu)買方全稱為[購(gòu)買方全稱]，注冊(cè)地為[購(gòu)買方注冊(cè)地]，法定代表人為[購(gòu)買方法定代表人姓名]。3.2出售方3.2.1出售方全稱為[出售方全稱]，注冊(cè)地為[出售方注冊(cè)地]，法定代表人為[出售方法定代表人姓名]。3.3購(gòu)買意向的具體內(nèi)容3.3.1購(gòu)買方有意向購(gòu)買出售方擁有的土地，用于智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.購(gòu)買價(jià)格4.1價(jià)格確定方式4.1.1購(gòu)買價(jià)格以雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)。4.2價(jià)格金額4.2.1購(gòu)買價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.3價(jià)格支付方式4.3.1購(gòu)買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付總價(jià)款的[具體比例]作為預(yù)付款。5.付款計(jì)劃5.1付款期限5.1.1購(gòu)買方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.2付款方式5.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款條件5.3.1付款條件以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。6.土地交付6.1交付時(shí)間6.1.1土地交付時(shí)間為[具體日期]。6.2交付方式6.2.1出售方應(yīng)將土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給購(gòu)買方。6.3交付條件6.3.1土地交付時(shí)，應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并符合本合同約定的用途。7.權(quán)益與義務(wù)7.1購(gòu)買方權(quán)益7.1.1購(gòu)買方有權(quán)在土地上進(jìn)行智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。7.1.2購(gòu)買方有權(quán)要求出售方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。7.2出售方義務(wù)7.2.1出售方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。7.2.2出售方應(yīng)配合購(gòu)買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。7.3第三方權(quán)益7.3.1雙方應(yīng)確保在土地使用過程中，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除與終止的后果8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)及已交付的財(cái)產(chǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.1.2一方未按合同約定交付土地。9.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁解決爭(zhēng)議。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.適用法律與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[具體法院名稱]管轄。12.其他條款12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知條款12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等輔助角色的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等服務(wù)；b)法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)分析等咨詢服務(wù)；c)土地轉(zhuǎn)讓、融資、交易撮合等中介服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知另一方，并取得對(duì)方的書面同意。15.3.2雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并授權(quán)第三方執(zhí)行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)因其疏忽或過失導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總價(jià)款的[具體比例]。17.第三方與合同各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與購(gòu)買方17.1.1第三方應(yīng)向購(gòu)買方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.1.2購(gòu)買方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與出售方17.2.1第三方應(yīng)向出售方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.2.2出售方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，并維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1第三方服務(wù)協(xié)議18.1.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。18.1.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。19.1.2第三方變更后，原有第三方服務(wù)協(xié)議失效，雙方應(yīng)重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知雙方。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議20.1.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第10條的規(guī)定，選擇爭(zhēng)議解決方式。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方保密21.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。21.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件1.1要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明土地的權(quán)屬清晰。1.2說明：該文件用于證明出售方對(duì)土地的合法所有權(quán)，確保交易合法有效。2.土地測(cè)繪報(bào)告2.1要求：提供土地測(cè)繪報(bào)告，包括土地面積、四至、地形地貌等詳細(xì)信息。2.2說明：該報(bào)告用于確認(rèn)土地的實(shí)際面積和位置，作為合同履行的依據(jù)。3.智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃方案3.1要求：提供智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃方案，包括項(xiàng)目概述、建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度安排等。3.2說明：該方案用于指導(dǎo)土地上的智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。4.2說明：該協(xié)議作為合同附件，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。5.付款憑證5.1要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。5.2說明：該憑證用于證明付款已發(fā)生，作為合同履行的重要依據(jù)。6.土地交付證明文件6.1要求：提供土地交付證明文件，包括交付時(shí)間、交付方式等。6.2說明：該文件用于證明土地已按合同約定交付，確保合同履行的完整性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。7.2說明：該協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決途徑，確保雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。1.2示例說明：如購(gòu)買方未按合同約定支付預(yù)付款，應(yīng)向出售方支付相當(dāng)于預(yù)付款[具體比例]的違約金。2.違約行為：一方未按合同約定交付土地。2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2示例說明：如出售方未按合同約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向購(gòu)買方支付相當(dāng)于土地總價(jià)款[具體比例]的違約金。3.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.2示例說明：如一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：一方未按合同約定履行其他義務(wù)。4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.2示例說明：如一方未按合同約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用[具體比例]的違約金。全文完。2024年土地購(gòu)買意向協(xié)議書（智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地權(quán)屬3.意向購(gòu)買價(jià)格3.1土地購(gòu)買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易條件及流程4.1交易條件4.2交易流程4.3交易文件5.智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)進(jìn)度5.4建設(shè)資金6.合作期限6.1合作起始時(shí)間6.2合作終止時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明10.2附件二：智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署日期11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案時(shí)間12.3備案要求13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋依據(jù)13.3合同解釋效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：智慧城市建設(shè)有限公司1.2協(xié)議雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置甲方擬購(gòu)買的土地位于省市區(qū)，具體位置為路號(hào)。2.2土地面積甲方擬購(gòu)買的土地面積為10,000平方米。2.3土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為國(guó)有建設(shè)用地。2.4土地用途該土地用途為智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.5土地權(quán)屬該土地權(quán)屬清晰，甲方已取得土地所有權(quán)證。3.意向購(gòu)買價(jià)格3.1土地購(gòu)買價(jià)格甲方同意以人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）購(gòu)買乙方擁有的上述土地。3.2付款方式甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購(gòu)買款項(xiàng)。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)完成全部購(gòu)買款項(xiàng)的支付。4.交易條件及流程4.1交易條件甲方購(gòu)買乙方土地的成交價(jià)格為本協(xié)議第三條所述的壹仟萬(wàn)元整。4.2交易流程（1）甲方在本協(xié)議簽訂后，向乙方支付定金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。（2）乙方在收到定金后，協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。（3）土地過戶手續(xù)完成后，甲方支付剩余款項(xiàng)。（4）乙方協(xié)助甲方辦理土地規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。4.3交易文件本協(xié)議、土地所有權(quán)證、付款憑證、過戶手續(xù)等相關(guān)文件。5.智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容甲方在購(gòu)買土地后，將按照乙方提供的智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案進(jìn)行建設(shè)。5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3建設(shè)進(jìn)度建設(shè)進(jìn)度將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定，并報(bào)乙方備案。5.4建設(shè)資金建設(shè)資金由甲方自行籌措，乙方不承擔(dān)建設(shè)資金責(zé)任。6.合作期限6.1合作起始時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為5年。6.2合作終止條件（1）合作期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行付款義務(wù)。（2）任何一方未按本協(xié)議約定履行建設(shè)義務(wù)。（3）任何一方違反本協(xié)議其他約定。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金數(shù)額為本協(xié)議第三條所述土地購(gòu)買價(jià)格的5%。7.3違約賠償（1）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。（2）賠償金額不得超過本協(xié)議第三條所述土地購(gòu)買價(jià)格的20%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。（4）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除（1）一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）發(fā)生本協(xié)議第九條第（3）項(xiàng)規(guī)定的情形，本協(xié)議自動(dòng)解除。10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明10.2附件二：智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署地點(diǎn)合同簽署地為省市區(qū)。11.2簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3簽署人員（1）甲方代表：X（簽名）（2）乙方代表：X（簽名）12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)本協(xié)議需報(bào)省市區(qū)工商行政管理局備案。12.2備案時(shí)間本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成備案。12.3備案要求備案時(shí)應(yīng)提交本協(xié)議及雙方身份證明等相關(guān)文件。13.合同解釋13.1合同解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同解釋依據(jù)本協(xié)議的解釋以本協(xié)議及附件為準(zhǔn)。13.3合同解釋效力本協(xié)議的解釋具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本協(xié)議其他約定事項(xiàng)與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）因本合同履行的需要，第三方作為擔(dān)保方介入。（3）因本合同履行的需要，第三方作為監(jiān)管方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或服務(wù)合同。（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的要求。（2）甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同第三條所述土地購(gòu)買價(jià)格的5%。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的所有違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)本合同履行的責(zé)任，按本合同約定承擔(dān)。（2