2024年租賃寫字樓協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃寫字樓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2寫字樓1.3租賃期限1.4租金1.5租金支付方式1.6租金調(diào)整1.7保證金1.8其他費(fèi)用1.9使用范圍1.10維修和維護(hù)1.11禁止事項(xiàng)1.12合同變更1.13違約責(zé)任1.14爭(zhēng)議解決1.15合同生效及終止1.16其他約定1.17合同附件1.18合同份數(shù)及保管1.19合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2寫字樓甲方出租位于[具體地址]的寫字樓，乙方承租該寫字樓用于[承租用途]。1.3租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4租金乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方，租金總額為人民幣[租金金額]元。1.5租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.6租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定或雙方另有約定。1.7保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。1.8其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃寫字樓相關(guān)的所有其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。1.9使用范圍乙方僅可在寫字樓內(nèi)進(jìn)行[承租用途]相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得改變寫字樓的用途。第二條維修和維護(hù)2.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)寫字樓造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3乙方應(yīng)遵守寫字樓的管理規(guī)定，保持寫字樓的環(huán)境整潔。第三條禁止事項(xiàng)3.1乙方不得在寫字樓內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或危害公共安全的行為。3.2乙方不得在寫字樓內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。3.3乙方不得將寫字樓出租或轉(zhuǎn)借給他人使用。第四條合同變更4.1未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得變更。4.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計(jì)算。5.3甲方未按約定提供寫字樓的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動(dòng)終止。第八條合同附件8.1.1寫字樓租賃清單8.1.2寫字樓平面圖8.1.3寫字樓物業(yè)管理規(guī)定8.1.4甲方開具的租金發(fā)票8.1.5乙方開具的保證金收據(jù)8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條合同份數(shù)及保管9.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。9.2合同保管：甲方保管合同原件，乙方保管合同副本。第十條合同簽署日期10.1本合同自[簽署日期]起生效。10.2雙方代表簽字（或蓋章）日期如下：10.2.1甲方代表簽字（或蓋章）日期：10.2.2乙方代表簽字（或蓋章）日期：第十一、十二條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第十三、十四條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1合同租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即將寫字樓交還給甲方，并承擔(dān)將寫字樓恢復(fù)原狀的責(zé)任。甲方在收到寫字樓后，無(wú)息退還乙方已支付的保證金。14.2.1不可抗力14.2.2甲方違反合同義務(wù)14.2.3乙方違反合同義務(wù)14.2.4雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的所有事務(wù)，包括但不限于：14.3.1租金的結(jié)算14.3.2保證金的處理14.3.3其他未了事項(xiàng)的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1本合同中提到的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2.1提供寫字樓租賃中介服務(wù)；15.2.2提供寫字樓管理咨詢服務(wù)；15.2.3提供寫字樓設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；15.2.4提供寫字樓裝修設(shè)計(jì)服務(wù)；15.2.5提供與本合同履行相關(guān)的其他服務(wù)。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方在提供服務(wù)的權(quán)利包括：16.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；16.2.2在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)寫字樓進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；16.2.3依法享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。17.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。17.3第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的情況。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與本合同其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：19.1.1第三方與甲方：甲方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議與本合同無(wú)關(guān)，第三方的責(zé)任僅限于其與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議。19.1.2第三方與乙方：乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議與本合同無(wú)關(guān)，第三方的責(zé)任僅限于其與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。19.1.3第三方與甲乙雙方：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在本合同中提供的服務(wù)，不涉及本合同其他條款的履行。20.第三方變更和終止20.1如第三方在服務(wù)期間需要變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。20.2第三方的變更或終止不影響本合同的有效性和甲乙雙方的義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟，第三方應(yīng)作為第三人參與訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.寫字樓租賃清單1.1詳細(xì)列明寫字樓的房間編號(hào)、面積、使用功能等信息。1.2明確寫字樓的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等。1.3明確寫字樓的公共區(qū)域和配套設(shè)施，如停車場(chǎng)、會(huì)議室、休息區(qū)等。2.寫字樓平面圖2.1提供寫字樓的平面布局圖，標(biāo)明各房間、公共區(qū)域和配套設(shè)施的位置。2.2平面圖應(yīng)包含尺寸標(biāo)注、樓層高度等信息。3.寫字樓物業(yè)管理規(guī)定3.1詳細(xì)規(guī)定寫字樓的物業(yè)管理規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、噪音、垃圾處理等。3.2規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方開具的租金發(fā)票4.1甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。4.2發(fā)票應(yīng)包含租賃雙方名稱、租賃地址、租賃期限、租金金額等信息。5.乙方開具的保證金收據(jù)5.1乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的保證金收據(jù)。5.2收據(jù)應(yīng)包含支付日期、金額、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金1.1違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算。1.2示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方需支付1天的滯納金。2.甲方未按約定提供寫字樓2.1違約責(zé)任：甲方未按約定提供寫字樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]。2.2示例：若甲方未按約定提供寫字樓，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.乙方擅自改變寫字樓用途3.1違約責(zé)任：乙方擅自改變寫字樓用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2示例：若乙方將寫字樓用于非法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方未按約定提供服務(wù)4.1違約責(zé)任：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.2示例：若第三方未按約定完成設(shè)施設(shè)備維修，應(yīng)賠償由此導(dǎo)致的損失。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)5.1違約責(zé)任：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2示例：若雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年租賃寫字樓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及通訊地址1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱、地址2.2租賃標(biāo)的物面積、結(jié)構(gòu)2.3租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及期限4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序5.3保證金及退還6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式及期限6.3違約責(zé)任及追償7.使用要求7.1使用范圍及限制7.2不得從事的活動(dòng)7.3不得改變結(jié)構(gòu)及設(shè)施8.維修及保養(yǎng)8.1乙方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)事項(xiàng)8.2甲方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)事項(xiàng)8.3重大維修及保養(yǎng)事項(xiàng)的處理9.保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)投保的保險(xiǎn)9.2乙方應(yīng)投保的保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)責(zé)任及理賠程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效及終止13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案及公告第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X公司法定代表人：乙方：X寫字樓租賃有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式及通訊地址1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年4月1日在市區(qū)路號(hào)簽訂。第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱、地址租賃標(biāo)的物名稱：位于市區(qū)路號(hào)的寫字樓租賃標(biāo)的物地址：市區(qū)路號(hào)2.2租賃標(biāo)的物面積、結(jié)構(gòu)租賃標(biāo)的物總面積為1000平方米，為框架結(jié)構(gòu)，共10層。2.3租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明及用途租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明為甲方持有的房產(chǎn)證，用途為商業(yè)辦公。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年5月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年4月30日。3.3租賃期限的調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額為每月人民幣10萬(wàn)元整，支付周期為每月一次。4.2租金支付方式及期限租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付期限為每月的5日前。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額及支付方式押金金額為人民幣5萬(wàn)元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2押金退還條件及程序租賃期滿后，乙方按照合同約定退還押金，甲方應(yīng)在收到乙方提交的退還押金申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3保證金及退還如發(fā)生合同約定的違約情況，甲方有權(quán)扣除保證金，不足部分由乙方另行支付。第六條租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況支付。6.2費(fèi)用支付方式及期限費(fèi)用支付方式為每月一次，支付期限為每月的5日前。6.3違約責(zé)任及追償如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。第七條使用要求7.1使用范圍及限制租賃標(biāo)的物僅用于商業(yè)辦公用途，不得從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。7.2不得從事的活動(dòng)不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事餐飲、住宿、娛樂(lè)等營(yíng)業(yè)性活動(dòng)，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.3不得改變結(jié)構(gòu)及設(shè)施未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。第八條維修及保養(yǎng)8.1乙方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)事項(xiàng)乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，包括但不限于照明、空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等。8.2甲方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)事項(xiàng)甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物公共區(qū)域及結(jié)構(gòu)安全的維修及保養(yǎng)，如外墻、屋頂、電梯井等。8.3重大維修及保養(yǎng)事項(xiàng)的處理重大維修及保養(yǎng)事項(xiàng)需雙方協(xié)商確定，并按實(shí)際情況分擔(dān)費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)投保的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其持有的租賃標(biāo)的物投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。9.2乙方應(yīng)投保的保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其使用租賃標(biāo)的物過(guò)程中的個(gè)人及財(cái)產(chǎn)投保責(zé)任保險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)責(zé)任及理賠程序保險(xiǎn)責(zé)任及理賠程序按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或擅自變更租賃條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或違反使用要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。10.3違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后30日內(nèi)未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃標(biāo)的物的返還及費(fèi)用結(jié)算。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及約定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案及公告本合同自簽署之日起30日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案，并予以公告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等，根據(jù)合同具體需要和條款約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于租賃標(biāo)的物的評(píng)估、鑒定、監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠、法律咨詢等。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙雙方引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會(huì)議、執(zhí)行任務(wù)等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方與甲乙雙方在合同中的職責(zé)劃分如下：第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，執(zhí)行合同約定的任務(wù)。甲乙雙方對(duì)第三方負(fù)責(zé)，確保第三方履行合同義務(wù)。18.2費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。19.2責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。19.3超出責(zé)任限額的處理如第三方因違約行為造成損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十二條爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方的變更與替換20.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定新的第三方。20.2替換程序如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并按本合同約定程序執(zhí)行。21.第三方的退出21.1退出條件如第三方因自身原因或合同約定的其他原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并確保其職責(zé)的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃標(biāo)的物平面圖3.租賃標(biāo)的物設(shè)施清單4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付憑證7.第三方服務(wù)協(xié)議及資質(zhì)證明8.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單復(fù)印件9.爭(zhēng)議解決協(xié)議或仲裁條款10.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.其他與本合同相關(guān)的文件及資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件1：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋甲方公章。2.附件2：租賃標(biāo)的物平面圖，需標(biāo)明房間號(hào)、面積等詳細(xì)信息。3.附件3：租賃標(biāo)的物設(shè)施清單，需列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。4.附件4：租金支付憑證，需加蓋銀行印章。5.附件5：押金支付憑證，需加蓋銀行印章。6.附件6：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付憑證，需加蓋銀行印章。7.附件7：第三方服務(wù)協(xié)議及資質(zhì)證明，需加蓋第三方公章。8.附件8：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單復(fù)印件，需加蓋保險(xiǎn)公司印章。9.附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議或仲裁條款，需雙方簽字（或蓋章）。10.附件10：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）。11.附件11：其他與本合同相關(guān)的文件及資料，需雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及每日千分之二的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方在2024年5月5日未支付4月份租金，則應(yīng)向甲方支付4月份租金及從5月5日起至實(shí)際支付日止的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。示例說(shuō)明：若甲方在2024年5月1日未提供租賃標(biāo)的物，則應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。3.違約行為：乙方違反使用要求，擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間擅自更改租賃標(biāo)的物的內(nèi)部裝修，則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。4.違約行為：第三方因違約行為造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年租賃寫字樓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金及押金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4押金金額4.5押金支付方式4.6押金退還條件5.使用規(guī)則及限制5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.4房屋裝修規(guī)定5.5房屋退租條件6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2水電費(fèi)支付方式7.3其他費(fèi)用內(nèi)容7.4其他費(fèi)用支付方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址[具體房屋地址，如：市區(qū)街道號(hào)樓室]2.2房屋面積[房屋面積，如：100平方米]2.3房屋用途[房屋用途，如：辦公用途]2.4房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)]2.5房屋裝修情況[房屋裝修情況，如：精裝修]3.租賃期限及租金3.1租賃期限[租賃期限，如：自2024年1月1日起至2026年12月31日止]3.2租金金額[租金金額，如：每月人民幣10,000元]3.3租金支付方式[租金支付方式，如：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶]3.4租金調(diào)整機(jī)制[租金調(diào)整機(jī)制，如：租金每三年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定]4.租賃保證金及押金4.1保證金金額[保證金金額，如：人民幣5,000元]4.2保證金支付方式[保證金支付方式，如：簽訂合同時(shí)一次性支付至甲方指定賬戶]4.3保證金退還條件[保證金退還條件，如：乙方在租賃期滿且房屋無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在15日內(nèi)退還保證金]4.4押金金額[押金金額，如：人民幣1,000元]4.5押金支付方式[押金支付方式，如：簽訂合同時(shí)一次性支付至甲方指定賬戶]4.6押金退還條件[押金退還條件，如：乙方在租賃期滿且房屋無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在15日內(nèi)退還押金]5.使用規(guī)則及限制5.1房屋使用范圍[房屋使用范圍，如：僅限辦公用途，不得用于居住、餐飲等]5.2房屋使用限制[房屋使用限制，如：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品]5.3房屋維護(hù)責(zé)任[房屋維護(hù)責(zé)任，如：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)]5.4房屋裝修規(guī)定[房屋裝修規(guī)定，如：乙方如需進(jìn)行裝修，需提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可施工]5.5房屋退租條件[房屋退租條件，如：乙方需提前三個(gè)月向甲方提出書面退租申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的違約金]6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如：每月人民幣500元]6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式[物業(yè)管理費(fèi)支付方式，如：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶]6.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制[物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制，如：物業(yè)管理費(fèi)每?jī)赡暾{(diào)整一次，根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容及市場(chǎng)行情確定]8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件[合同解除條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；或一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未予糾正，另一方有權(quán)解除合同。]8.2合同解除程序[合同解除程序，如：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。]8.3違約責(zé)任[違約責(zé)任，如：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為：未履行部分金額×每日萬(wàn)分之五。]9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]9.2爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序，如：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。]10.合同生效及終止10.1合同生效條件[合同生效條件，如：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。]10.2合同終止條件[合同終止條件，如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的終止條件成就等。]11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同[附件一內(nèi)容，如：房屋租賃合同的具體條款及雙方簽字蓋章頁(yè)。]11.2附件二：房屋清單[附件二內(nèi)容，如：房屋設(shè)施清單及雙方簽字蓋章頁(yè)。]11.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三內(nèi)容，如：物業(yè)管理規(guī)定、水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件。]12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期[合同簽署日期，如：2024年1月1日。]12.2合同生效日期[合同生效日期，如：自雙方簽字蓋章之日起生效。]13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序[合同變更程序，如：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。]13.2合同補(bǔ)充程序[合同補(bǔ)充程序，如：雙方在履行合同過(guò)程中，如需補(bǔ)充條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。]14.其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)，如：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義[第三方是指在合同履行過(guò)程中，基于甲乙雙方的共同意愿，介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。]15.2第三方介入的范圍[第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行、提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督工程質(zhì)量、調(diào)解爭(zhēng)議等。]16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)[甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)明確介入的目的、范圍和預(yù)期效果。]16.2介入審批[對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后7日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義[責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。]17.2責(zé)任限額的確定[責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體范圍、專業(yè)能力和市場(chǎng)行情等因素綜合確定，并在合作協(xié)議中明確。]17.3責(zé)任限額的調(diào)整[責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以變更。]18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利[第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立行使職權(quán)，提出專業(yè)意見(jiàn)，并要求甲乙雙方提供必要的配合。]18.2第三方的義務(wù)[第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。]19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分[第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任由第三方承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任相互獨(dú)立。如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)向第三方追責(zé)。]19.2信息共享[甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同履行過(guò)程中必要的信息，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。]19.3合作關(guān)系[第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系基于合作協(xié)議，雙方應(yīng)保持溝通，共同推動(dòng)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。]20.第三方介入的終止20.1終止條件[第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、第三方不再具備介入資格、甲乙雙方協(xié)商一致等。]20.2終止程序[第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。]21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)[第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)，如無(wú)約定，由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。]21.2費(fèi)用結(jié)算[第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段結(jié)算，具體結(jié)算方式由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金及押金條款、使用規(guī)則及限制、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。附件說(shuō)明：此附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。附件說(shuō)明：此附件作為房屋現(xiàn)狀的記錄，雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理的基本規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。附件說(shuō)明：此附件作為物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。4.附件四：水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳納方式、繳費(fèi)周期等。附件說(shuō)明：此附件作為水電費(fèi)繳納的依據(jù)，雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用分擔(dān)等條款。附件說(shuō)明：此附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，雙方及第三方簽字蓋章后生效。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說(shuō)明：此附件為合同變更的書面記錄，雙方簽字蓋章后生效。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同補(bǔ)充的內(nèi)容、補(bǔ)充原因、補(bǔ)充日期等。附件說(shuō)明：此附件為合同補(bǔ)充的書面記錄，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用；違反合同約定的使用規(guī)則及限制。乙方違約行為：未按時(shí)交付房屋；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未按時(shí)繳納租金；違反合同約定的使用規(guī)則及限制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于費(fèi)用總額1%的違約金；違反合同約定的使用規(guī)則及限制，甲方應(yīng)立即改正，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；未按時(shí)繳納租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金；違反合同約定的使用規(guī)則及限制，乙方應(yīng)立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，則應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金；若乙方未按時(shí)交付房屋，逾期5天，則應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額5%的違約金。全文完。2024年租賃寫字樓協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1寫字樓具體位置2.2寫字樓面積及使用功能2.3寫字樓配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.使用規(guī)定6.1寫字樓使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.履約保證金9.1履約保證金金額9.2履約保證金繳納方式9.3履約保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：水電費(fèi)清單13.3附件三：其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方一致同意的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.租賃標(biāo)的物描述2.1寫字樓具體位置：位于__________，具體地址為__________。2.2寫字樓面積及使用功能：總面積為__________平方米，包含辦公區(qū)域__________平方米，會(huì)議室__________平方米，衛(wèi)生間__________平方米，其他輔助設(shè)施__________平方米。2.3寫字樓配套設(shè)施：空調(diào)、消防設(shè)施、電梯、監(jiān)控設(shè)備、公共區(qū)域等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為__________元。4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月____日。5.保證金5.1保證金金額：__________元。5.2保證金繳納方式：租賃合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，租賃方應(yīng)一次性繳納保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，租賃方在辦理退租手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，出租方退還保證金。6.使用規(guī)定6.1寫字樓使用范圍：租賃方僅限于在本合同約定的寫字樓內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用限制：禁止在寫字樓內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途。6.3違規(guī)使用責(zé)任：如因租賃方違規(guī)使用導(dǎo)致寫字樓損壞或產(chǎn)生其他糾紛，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.維修保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任：租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。7.2出租方維修責(zé)任：因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е聦懽謽菗p壞，出租方負(fù)責(zé)維修。7.3緊急維修處理：如遇緊急維修情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，確保寫字樓正常使用。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等由租賃方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。8.3費(fèi)用繳納方式：租賃方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)及其他費(fèi)用至出租方指定賬戶。9.履約保證金9.1履約保證金金額：__________元。9.2履約保證金繳納方式：租賃合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，租賃方應(yīng)繳納履約保證金。9.3履約保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，租賃方在辦理退租手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，出租方退還保證金。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：租賃方如未按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。10.2出租方違約責(zé)任：出租方如未按時(shí)提供租賃物或擅自改變租賃物用途，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：水電費(fèi)清單13.3附件三：其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方一致同意的其他事項(xiàng)：____________14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)助或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的條件：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，并按約定獲得報(bào)酬。15.3.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)自身的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。15.4第三方介入的具體條款：15.4.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)等方面的監(jiān)督和管理。15.4.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限相匹配，并在合同中明確約定。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款：16.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會(huì)議、協(xié)助調(diào)查等。16.2甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方本合同的條款，確保第三方了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中予以明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.2超過(guò)責(zé)任限額的損失：第三方責(zé)任限額以內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)，超過(guò)責(zé)任限額的損失由甲乙雙方按合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：18.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和協(xié)助，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和協(xié)助，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方的工作涉及到甲乙雙方的共同利益，則第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方負(fù)責(zé)。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件：如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，或甲乙雙方協(xié)商一致要求第三方退出，第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，辦理退出手續(xù)。20.本合同的修改與補(bǔ)充20.1本合同如有未盡事宜或需修改、補(bǔ)充的，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃寫字樓的房間號(hào)、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等信息。附件說(shuō)明：此清單作為租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀的記錄，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：水電費(fèi)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)周期等信息。附件說(shuō)明：此清單用于記錄租賃期間的水電費(fèi)使用情況，作為后續(xù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：此證明文件作為合同簽訂的有效證據(jù)，由甲乙雙方共同保存。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、收款人等信息。附件說(shuō)明：此憑證作為租金支付的證明，由租賃方保存。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：此記錄用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，作為后續(xù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用。違規(guī)使用租賃物：租賃方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金。損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同解除：嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，逾期一日，則應(yīng)支付租金總額的____%作為違約金。若租賃方違規(guī)使用租賃物導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。若出租方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024年租賃寫字樓協(xié)議4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式1.5租金調(diào)整1.6租賃物的使用1.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.8租賃物的維修責(zé)任1.9保險(xiǎn)責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同的解除與終止1.13合同的生效與修改1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方身份證號(hào)碼：1.1.4乙方身份證號(hào)碼：1.1.5甲方聯(lián)系電話：1.1.6乙方聯(lián)系電話：1.1.7甲方地址：1.1.8乙方地址：第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱：寫字樓2.2租賃物地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____層2.3租賃物面積：____平方米2.4租賃物使用性質(zhì)：辦公用途2.5租賃物現(xiàn)狀：____（描述租賃物現(xiàn)狀）第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條租金支付方式4.1乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.2乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：4.2.1賬戶名稱：4.2.2賬號(hào)：4.2.3開戶行：第五條租金調(diào)整5.1在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2甲方在調(diào)整租金前應(yīng)提前____日通知乙方。第六條租賃物的使用6.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)使用，不得改變租賃物的用途。6.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。6.3乙方不得擅自拆改租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備或進(jìn)行裝修。第七條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞或丟棄。7.3乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。第八條租賃物的維修責(zé)任8.1租賃物在正常使用條件下的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.3乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。8.4維修期間，如因維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的替代設(shè)施或減少租金。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方應(yīng)為其所有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。9.2乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于賠償范圍、賠償金額和賠償期限。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。10.3甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。10.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二項(xiàng)合同的解除與終止12.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面解除合同。12.2.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；12.2.2乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；12.2.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。12.3.1甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未履行；12.3.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。第十三項(xiàng)合同的生效與修改13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的授權(quán)與程序2.1甲乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入，介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署授權(quán)書。2.3第三方介入的具體事宜應(yīng)在授權(quán)書中明確，包括介入的目的、權(quán)限、期限等。第三條第三方的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照授權(quán)書的規(guī)定履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.1.3第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)書的規(guī)定，獲取與合同履行相關(guān)的信息。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)書中約定，如未約定，則以不超過(guò)合同金額的____%為限。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁荒?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：5.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁荒?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方在介入期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商，確定新的第三方或調(diào)整合同條款。第七條第三方的變更與替換7.1第三方在介入期間，如因不可抗力等原因需要更換，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。7.2第三方的變更或替換需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署變更或替換協(xié)議。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的法律適用與爭(zhēng)議解決9.1第三方的法律適用、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，應(yīng)參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方的其他事項(xiàng)10.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與本合同其他條款沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方的約定，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片5.租金支付憑證6.第三方授權(quán)書7.第三方變更或替換協(xié)議8.保險(xiǎn)合同9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方和乙方的身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，復(fù)印件上需注明“復(fù)印件與原件一致”字樣，并由本人簽字或蓋章。2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃物享有合法的出租權(quán)利。3.租賃物現(xiàn)狀描述及照片應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等，以便后續(xù)參照。4.租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。5.第三方授權(quán)書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和期限，并由甲乙雙方簽字或蓋章。6.第三方變更或替換協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的變更或替換情況，并由甲乙雙方簽字或蓋章。7.保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容，證明租賃物已投保。8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄應(yīng)包括租金支付記錄、維修記錄等，以便后續(xù)參照。9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解書等，證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期一日，乙方應(yīng)支付____元滯納金。2.甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在接到維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，若逾期，甲方應(yīng)支付____元違約金。3.乙方違反租賃物的使用規(guī)定：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反使用規(guī)定造成的損失，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：乙方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方____元。4.第三方泄露商業(yè)秘密：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密造成的損失，并向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方____元。5.第三方未履行職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失，并向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：第三方在介入過(guò)程中未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行不能，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方____元。全文完。2024年租賃寫字樓協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊(cè)地址1.1.4聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊(cè)地址1.2.4聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1寫字樓基本情況2.1.1地址2.1.2面積2.1.3結(jié)構(gòu)2.1.4樓層2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2公共設(shè)施使用費(fèi)6.3支付方式6.4支付時(shí)間7.裝修及維修責(zé)任7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.租賃保證金8.1保證金金額8.2交付時(shí)間8.3退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2出租方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的物2.1寫字樓基本情況2.1.1地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2面積：1000平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.4樓層：10層2.2租賃用途：辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致書面約定延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣200,000元/月4.2支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月1日至5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果5.2調(diào)整方式：按年調(diào)整，每年調(diào)整一次5.3調(diào)整頻率：每年1月1日6.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)：人民幣20元/平方米·月6.2公共設(shè)施使用費(fèi)：按實(shí)際使用量收取6.3支付方式：與租金同期支付6.4支付時(shí)間：每月1日至5日7.裝修及維修責(zé)任7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲級(jí)寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2維修責(zé)任：租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維修及保養(yǎng)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃方承擔(dān)日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用，重大維修及設(shè)施更換費(fèi)用由雙方協(xié)商解決8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣100,000元8.2交付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)8.3退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定完成裝修拆除，且無(wú)違約行為，保證金在扣除相應(yīng)費(fèi)用后無(wú)息退還。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠