2024年版：名雕建筑工程項(xiàng)目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版：名雕建筑工程項(xiàng)目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“項(xiàng)目”定義1.4合同中所稱的“施工”定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工范圍2.2施工內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條施工期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期及違約責(zé)任第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量爭議的處理第六條材料及設(shè)備6.1甲方提供材料及設(shè)備的責(zé)任6.2乙方提供材料及設(shè)備的責(zé)任6.3材料及設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故的處理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓通知第十四條合同的終止14.1合同終止的條件14.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：名雕建筑工程項(xiàng)目管理有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：建筑安裝工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.3合同中所稱的“項(xiàng)目”定義本項(xiàng)目指的是甲方委托乙方施工的工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目內(nèi)容見附件一。1.4合同中所稱的“施工”定義施工指的是乙方根據(jù)本合同約定的施工范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工范圍乙方施工范圍包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程等，具體施工范圍見附件一。2.2施工內(nèi)容乙方施工內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙范圍內(nèi)的所有施工工作、現(xiàn)場管理、人員配備、材料采購、設(shè)備租賃等，具體施工內(nèi)容見附件一。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣元整（大寫：人民幣元整），詳見附件二。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)款的30%。3.4進(jìn)度付款乙方按施工進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方進(jìn)行審核后支付剩余款項(xiàng)。第四條施工期限4.1開工日期本工程開工日期為年月日。4.2竣工日期本工程竣工日期為年月日。4.3延期及違約責(zé)任乙方如因自身原因?qū)е率┕ぱ悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件三。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。5.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第六條材料及設(shè)備6.1甲方提供材料及設(shè)備的責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供材料及設(shè)備，并確保質(zhì)量合格。6.2乙方提供材料及設(shè)備的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定采購材料及設(shè)備，并確保質(zhì)量合格。6.3材料及設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求采購材料及設(shè)備。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬雙方同意，施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、著作權(quán)、設(shè)計(jì)稿等）歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請并保護(hù)施工過程中的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、談判過程以及其他商業(yè)秘密予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3違約責(zé)任如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四。10.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十天書面通知對方。第十四條合同的終止14.1合同終止的條件（一）工程竣工并驗(yàn)收合格；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場地，并將施工場地清理干凈。甲方應(yīng)在合同終止后十五天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本工程施工、管理、監(jiān)督等活動(dòng)的任何個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入本工程，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照書面協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，限于書面協(xié)議約定的范圍。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。3.3第三方與甲乙方的劃分第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確劃分與甲乙方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償限額、違約金限額、質(zhì)量保修限額等，具體限額見附件五。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如未履行書面協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)根據(jù)書面協(xié)議約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方爭議解決6.1第三方爭議解決方式第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第七條第三方合同的變更與解除7.1第三方合同變更第三方合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方合同解除第三方合同的解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方合同的轉(zhuǎn)讓8.1第三方合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2第三方合同轉(zhuǎn)讓通知如第三方同意轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十天書面通知甲乙雙方。第九條第三方合同的終止9.1第三方合同終止條件（一）第三方履行完合同約定的義務(wù)；（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2第三方合同終止后的處理第三方合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并將施工現(xiàn)場清理干凈。甲乙雙方應(yīng)在合同終止后十五天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第十條第三方合同的效力10.1第三方合同效力第三方合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。10.2第三方合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：合同總價(jià)款明細(xì)表附件三：進(jìn)度付款時(shí)間表附件四：違約金計(jì)算方式附件五：第三方責(zé)任限額明細(xì)表附件六：質(zhì)量保修條款附件七：安全施工措施方案附件八：保密協(xié)議附件九：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十：爭議解決方式選擇協(xié)議附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)描繪出工程項(xiàng)目的所有細(xì)節(jié)，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等，圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)審核。附件二：合同總價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量及單價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，并明確計(jì)價(jià)方式。附件三：進(jìn)度付款時(shí)間表詳細(xì)要求：時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列出各階段工程的完成時(shí)間及對應(yīng)的付款比例，付款時(shí)間應(yīng)符合工程進(jìn)度。附件四：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算方式應(yīng)明確違約行為的界定及相應(yīng)的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如遲延履行的違約金計(jì)算。附件五：第三方責(zé)任限額明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出第三方在施工過程中可能發(fā)生的責(zé)任限額，如賠償限額、違約金限額等。附件六：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求：條款應(yīng)明確質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任及處理方式，如保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)如何處理。附件七：安全施工措施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的安全措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、人員的安全培訓(xùn)等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任，如泄露保密信息應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。附件九：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)措施，如知識產(chǎn)權(quán)的申請、保護(hù)等。附件十：爭議解決方式選擇協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的爭議解決方式，如仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.第三方未按約定履行相關(guān)職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件四中的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.延期違約：按照附件三中的進(jìn)度付款時(shí)間表，計(jì)算因違約導(dǎo)致的損失金額。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)根據(jù)附件四中的違約金計(jì)算方式要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方支付因延期導(dǎo)致的損失金額。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的甲方、乙方及第三方。2.施工范圍：指本合同約定的乙方施工的工程內(nèi)容。3.施工內(nèi)容：指本合同約定的乙方應(yīng)完成的施工工作。4.施工標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的施工質(zhì)量要求。5.施工期限：指本合同約定的工程開工日期至竣工日期的時(shí)間段。6.違約金：指本合同約定的一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.第三方：指本合同中除甲方、乙方之外的其他參與方。8.知識產(chǎn)權(quán)：指本合同約定的施工過程中產(chǎn)生的專利、著作權(quán)等權(quán)利。9.保密信息：指本合同約定的雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.爭議解決方式：指本合同約定的解決合同爭議的方式，如仲裁、