2024年土地開發(fā)居間服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地開發(fā)居間服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1土地開發(fā)項(xiàng)目概述2.2土地開發(fā)項(xiàng)目位置2.3土地開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方提供資料3.2乙方居間服務(wù)具體內(nèi)容3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：甲方提供資料清單13.2附件二：居間服務(wù)成果樣本14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.合同標(biāo)的2.1土地開發(fā)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：__________2.1.2項(xiàng)目性質(zhì)：__________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________2.2土地開發(fā)項(xiàng)目位置2.2.1項(xiàng)目所在省份：__________2.2.2項(xiàng)目所在城市：__________2.2.3項(xiàng)目具體地址：__________2.3土地開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目用地面積：__________2.3.2項(xiàng)目建筑面積：__________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方提供資料（1）土地使用證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；（3）項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件復(fù)印件；（4）項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；（5）其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件。3.2乙方居間服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門進(jìn)行溝通，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)；3.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與土地開發(fā)商進(jìn)行談判，爭(zhēng)取甲方利益最大化；3.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目手續(xù)辦理完畢之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后________日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；4.2.2甲方應(yīng)于項(xiàng)目手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的__________%作為尾款。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)；4.3.2尾款支付時(shí)間：項(xiàng)目手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)。5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果形式5.1.1居間服務(wù)成果為項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理完畢的證明文件。5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.2.1居間服務(wù)成果應(yīng)在項(xiàng)目手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)交付甲方。5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1居間服務(wù)成果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目要求。6.保密條款6.1保密范圍6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方不得泄露本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息給任何第三方。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）合同因其他原因依法或雙方約定終止。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：（1）甲方提供資料清單；（2）居間服務(wù)成果樣本。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為__________。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：__________12.3.2乙方代表：__________13.合同附件13.1附件一：甲方提供資料清單13.1.1甲方提供資料清單如下：（1）土地使用證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；（3）項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件復(fù)印件；（4）項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；（5）其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件。13.2附件二：居間服務(wù)成果樣本13.2.1居間服務(wù)成果樣本如下：（1）項(xiàng)目土地使用權(quán)證；（2）項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（3）項(xiàng)目建筑工程施工許可證。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失或損壞。如合同遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照原合同內(nèi)容補(bǔ)辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等；（2）提供資金支持的金融機(jī)構(gòu)；（3）提供施工服務(wù)的施工單位；（4）提供監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理單位；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的批準(zhǔn)程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2甲方或乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。17.3如第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)職責(zé)范圍，獨(dú)立履行職責(zé)；（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。18.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；（2）按照合作協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的利益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的利益。19.3第三方與甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。20.第三方變更及退出20.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前__________日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。20.3第三方變更或退出后，其已完成的職責(zé)由甲乙雙方指定的其他第三方繼續(xù)履行。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。21.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。22.第三方介入對(duì)合同條款的影響22.1第三方介入不影響本合同的有效性，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。22.2第三方介入后，如本合同條款與合作協(xié)議的約定不一致，以合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)。22.3本合同條款與第三方合作協(xié)議的約定不一致時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，以維護(hù)各方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供資料清單詳細(xì)要求：該清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方需向乙方提供的所有資料，包括但不限于：（1）土地使用證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；（3）項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件復(fù)印件；（4）項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；（5）項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書復(fù)印件；（6）項(xiàng)目安全評(píng)價(jià)報(bào)告書復(fù)印件；（7）項(xiàng)目投資估算書復(fù)印件；（8）其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件。說明：甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整，如因資料不真實(shí)或不完整導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.居間服務(wù)成果樣本詳細(xì)要求：該樣本應(yīng)展示乙方提供的居間服務(wù)成果，包括但不限于：（1）項(xiàng)目土地使用權(quán)證；（2）項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（3）項(xiàng)目建筑工程施工許可證；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）其他與項(xiàng)目相關(guān)的居間服務(wù)成果。說明：居間服務(wù)成果樣本應(yīng)真實(shí)反映乙方的工作成果，如與實(shí)際情況不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并經(jīng)第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按時(shí)提供合同約定的資料，導(dǎo)致乙方無法履行居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。示例：甲方未能在合同約定的5日內(nèi)提供土地使用證，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行下一步工作，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元。（2）甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。示例：甲方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。示例：乙方未能在合同約定的3個(gè)月內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。（2）乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因泄露信息造成的損失。示例：乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密，造成甲方損失人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按協(xié)議要求提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失人民幣_(tái)_________元。（2）第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方合作的商業(yè)秘密，造成損失人民幣_(tái)_________元，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年土地開發(fā)居間服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1服務(wù)提供方信息2.2服務(wù)接受方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地開發(fā)概述3.2服務(wù)具體內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付方式6.2服務(wù)交付時(shí)間7.質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年土地開發(fā)居間服務(wù)合同書》。1.1.4“土地開發(fā)”指在委托方指定的土地上進(jìn)行的開發(fā)活動(dòng)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等。1.1.5“居間服務(wù)”指居間方在土地開發(fā)過程中提供的包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)、項(xiàng)目推進(jìn)等中介服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的任何條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于委托方的原則進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1服務(wù)提供方信息2.1.1居間方全稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊(cè)地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.1.5電子郵箱：________2.2服務(wù)接受方信息2.2.1委托方全稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊(cè)地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.2.5電子郵箱：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地開發(fā)概述3.1.1委托方指定土地的位置、面積等信息。3.1.2土地開發(fā)的目標(biāo)、規(guī)模及預(yù)期效果。3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1居間方負(fù)責(zé)收集土地開發(fā)所需的相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、環(huán)境評(píng)估、政策法規(guī)等。3.2.2居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，包括但不限于政府部門、開發(fā)商、施工單位等。3.2.3居間方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方與開發(fā)商簽訂土地開發(fā)合作協(xié)議。3.2.4居間方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。4.服務(wù)期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：____元整5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付居間方服務(wù)費(fèi)用總額的____%。5.2.2土地開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議后，居間方協(xié)助委托方簽訂合同，委托方支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。5.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，居間方協(xié)助委托方辦理土地開發(fā)手續(xù)，委托方支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付方式：6.1.1居間方通過電子郵件、書面文件等方式向委托方提供服務(wù)。6.1.2居間方在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并向委托方提交服務(wù)報(bào)告。6.2服務(wù)交付時(shí)間：6.2.1居間方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成信息搜集工作。6.2.2居間方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成協(xié)調(diào)工作。6.2.3居間方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助委托方簽訂土地開發(fā)合作協(xié)議。6.2.4居間方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督工作。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指在本合同履行過程中，一方提供給另一方的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。8.1.2保密信息包括但不限于：土地開發(fā)項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、談判文件、技術(shù)圖紙、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全，防止信息泄露。8.2.3保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸居間方所有，但涉及委托方提供的信息或委托方參與的部分，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬另行約定。9.1.2居間方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1委托方在使用居間方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2委托方在使用居間方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得損害居間方的合法權(quán)益。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的，視為違約。10.1.2委托方未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。10.1.3一方違反保密義務(wù)的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1居間方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、賠償委托方因此遭受的損失。10.2.2委托方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償居間方因此遭受的損失。11.解除合同11.1解除條件11.1.1一方違反本合同約定的保密義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受解除。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商。12.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書面形式進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿。14.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3一方違約，另一方解除合同。14.2終止程序14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因委托方或居間方需要而介入的，與合同直接無關(guān)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同項(xiàng)下工作，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成委托方或居間方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求委托方或居間方提供必要的工作條件和資料。16.甲乙方額外條款16.1委托方額外條款16.1.1委托方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證第三方能夠履行合同義務(wù)。16.1.2委托方應(yīng)將第三方的工作成果及時(shí)通報(bào)居間方，并取得居間方的認(rèn)可。16.2居間方額外條款16.2.1居間方應(yīng)協(xié)助委托方選擇合適的第三方，并監(jiān)督第三方的工作。16.2.2居間方應(yīng)將第三方的工作成果及時(shí)通報(bào)委托方，并取得委托方的認(rèn)可。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)而造成委托方或居間方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由委托方和居間方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方18.1.1第三方接受委托方的委托，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2委托方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，不得干涉第三方獨(dú)立開展工作。18.2第三方與居間方18.2.1居間方協(xié)助委托方選擇第三方，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2居間方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。18.3第三方與合同其他方18.3.1第三方與其他合同方（如施工方）的關(guān)系，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。18.3.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，如與其他合同方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決。19.第三方介入流程19.1委托方或居間方根據(jù)工作需要，提出第三方介入申請(qǐng)。19.2雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.3第三方介入工作，并按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.4委托方、居間方及第三方就工作成果進(jìn)行溝通和確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同書說明：合同的副本，用于存檔和證明合同內(nèi)容。2.附件二：當(dāng)事人信息表說明：包括服務(wù)提供方和服務(wù)接受方的詳細(xì)信息，如公司名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。3.附件三：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明說明：詳細(xì)列出土地開發(fā)的具體內(nèi)容，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等各個(gè)階段。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表說明：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。5.附件五：服務(wù)交付計(jì)劃說明：詳細(xì)列出服務(wù)交付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、交付方式和交付內(nèi)容。6.附件六：質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量檢測(cè)方法、質(zhì)量保證期限等。7.附件七：保密協(xié)議說明：詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限。8.附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議說明：詳細(xì)列出知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用范圍和限制。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)列出各種違約行為及其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：爭(zhēng)議解決程序說明：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。11.附件十一：合同變更協(xié)議說明：詳細(xì)列出合同變更的條件、程序和生效日期。12.附件十二：合同解除協(xié)議說明：詳細(xì)列出合同解除的條件、程序和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：居間方未按合同約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)承擔(dān)退還已收取的費(fèi)用、賠償委托方因此遭受的損失的責(zé)任。示例：居間方未按約定時(shí)間完成信息搜集工作，導(dǎo)致委托方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，居間方應(yīng)退還部分費(fèi)用并賠償損失。2.違約行為：委托方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)承擔(dān)支付違約金、賠償居間方因此遭受的損失的責(zé)任。示例：委托方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間方工作無法繼續(xù)，委托方應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.違約行為：一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：一方未按合同約定履行合同變更或解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定履行程序的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按約定通知另一方合同變更，導(dǎo)致合同解除，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地開發(fā)居間服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地開發(fā)項(xiàng)目概述2.2土地開發(fā)項(xiàng)目位置2.3土地開發(fā)項(xiàng)目面積3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容10.3合同變更生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除程序11.2合同解除條件11.3合同解除通知12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除后的其他事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：土地開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料13.2附件二：居間服務(wù)合同附件13.3附件三：其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的2.1土地開發(fā)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.2土地開發(fā)項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目具體位置]2.3土地開發(fā)項(xiàng)目面積項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目具體面積]第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方與土地開發(fā)商進(jìn)行溝通、談判；（2）協(xié)助甲方獲取土地開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)信息；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行土地開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究；（4）協(xié)助甲方與政府部門進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理。3.2居間服務(wù)方式（1）提供專業(yè)的咨詢和建議；（2）組織會(huì)議和談判；（3）提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（4）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.3居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限自合同生效之日起至[服務(wù)期限具體日期]止。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[費(fèi)用總額]元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及比例如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的[比例]%；（2）居間服務(wù)完成后支付總額的[比例]%；（3）項(xiàng)目順利實(shí)施后支付總額的[比例]%。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間按照上述支付方式執(zhí)行。第五條居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式居間服務(wù)成果以書面報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要、文件等形式呈現(xiàn)。5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間居間服務(wù)成果在居間服務(wù)完成后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)交付甲方。5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；（2）符合甲方要求；（3）符合相關(guān)法律法規(guī)。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定提供居間服務(wù)；（2）一方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反合同其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的[比例]%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）居間服務(wù)完成；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。第十條合同變更10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。10.3合同變更生效時(shí)間合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到對(duì)方書面同意后，合同解除。11.2合同解除條件合同解除條件同第九條所述。11.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)明確說明解除合同的原因。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照已發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)予以清理。12.3合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十三條合同附件13.1附件一：土地開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料包括但不限于土地使用證、項(xiàng)目規(guī)劃許可證等。13.2附件二：居間服務(wù)合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用明細(xì)等。13.3附件三：其他相關(guān)附件包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定邀請(qǐng)介入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）協(xié)助合同履行中的談判和協(xié)調(diào)；（3）提供資金、資源或其他形式的協(xié)助。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證提供的服務(wù)符合合同要求。2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方在合同中約定的各自責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬，報(bào)酬金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便其履行合同義務(wù)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入內(nèi)容通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉第三方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。5.2若第三方因履行合同產(chǎn)生責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。5.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第六條第三方變更6.1若需