2024年租賃合同：辦公室空間3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同：辦公室空間本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1辦公室空間位置2.2辦公室面積2.3辦公室設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4違約金5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2租賃方維修責(zé)任6.3故障報(bào)告與處理7.裝修與改造7.1裝修要求7.2改造申請7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)租條件10.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止通知14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃物描述2.1辦公室空間位置：位于____________________2.2辦公室面積：____________________平方米2.3辦公室設(shè)施及設(shè)備：2.3.1辦公桌椅：____________________套2.3.2空調(diào)：____________________臺(tái)2.3.3電腦：____________________臺(tái)2.3.4打印機(jī)：____________________臺(tái)2.3.5傳真機(jī)：____________________臺(tái)2.3.6電話：____________________部3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：____________________4.3付款日期：每月____日前4.4違約金：逾期付款每日按租金金額的____%計(jì)收違約金5.使用范圍及限制5.1使用范圍：僅限辦公用途5.2使用限制：____________________5.3違規(guī)使用責(zé)任：____________________6.維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任：____________________6.2租賃方維修責(zé)任：____________________6.3故障報(bào)告與處理：____________________7.裝修與改造7.1裝修要求：____________________7.2改造申請：____________________7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：____________________8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)租賃物價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定，具體金額為人民幣_(tái)___元8.3保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿日止8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：由____________________方承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)___元/年9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%9.1.2使用租賃物違反約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失9.1.3未按時(shí)進(jìn)行維修與維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此造成的損失9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定提供租賃物的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%9.2.2使用限制違反約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失9.2.3故意隱瞞租賃物瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約金計(jì)算：按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至實(shí)際支付之日10.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得轉(zhuǎn)讓租賃物或進(jìn)行轉(zhuǎn)租10.2轉(zhuǎn)租條件：租賃方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先獲得出租方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同10.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知：租賃方需在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前____日內(nèi)向出租方發(fā)出書面通知11.合同解除11.1解除條件：11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未糾正11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護(hù)租賃物11.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)于____日前送達(dá)對方12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除13.3合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知，并采取必要措施處理租賃物14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：書面形式，通過____________________送達(dá)對方14.2合同附件：____________________14.3合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.4合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，雙方同意在必要時(shí)引入第三方提供服務(wù)或參與合同履行。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請：任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明介入的理由、第三方的基本信息及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。16.2第三方介入的審批：對方收到通知后____天內(nèi)，有權(quán)對第三方介入的申請進(jìn)行審批，并有權(quán)要求提供第三方資質(zhì)證明等相關(guān)資料。16.3第三方介入的確認(rèn)：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：17.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供市場信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易。17.1.2擔(dān)保方：根據(jù)合同約定，提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。17.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.4鑒定機(jī)構(gòu)：對爭議事項(xiàng)進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告。17.1.5咨詢服務(wù)提供者：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用。17.2.2擔(dān)保方：根據(jù)合同約定，收取擔(dān)保費(fèi)用。17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定，收取評(píng)估費(fèi)用。17.2.4鑒定機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定，收取鑒定費(fèi)用。17.2.5咨詢服務(wù)提供者：根據(jù)合同約定，收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。18.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，包括但不限于：18.2.1直接賠償：第三方直接向受損方賠償損失。18.2.2代位求償：第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向責(zé)任方追償。18.2.3分擔(dān)責(zé)任：第三方與其他責(zé)任方共同承擔(dān)損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃方的關(guān)系：第三方與租賃方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，租賃方與第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與出租方的關(guān)系：第三方與出租方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，出租方與第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與合同履行過程中的其他第三方的關(guān)系：第三方之間的責(zé)任劃分由各自之間的協(xié)議約定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的必要性：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。20.2合同變更的生效：合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式仍遵循本合同第12條的規(guī)定。21.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)仍為第12條規(guī)定的仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)，詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況及損壞情況。2.附件二：租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由支付方簽字確認(rèn)。3.附件三：裝修與改造方案要求：裝修與改造方案應(yīng)包括改造范圍、改造內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用及改造期限。4.附件四：保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用及保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及合同變更等內(nèi)容。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款及雙方簽字蓋章。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例說明：若租賃方未按約定在每月____日前支付租金，則應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：使用租賃物違反約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。示例說明：若租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。3.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行維修與維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此造成的損失。示例說明：若租賃方未按約定進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元。4.違約行為：未按約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。示例說明：若租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。5.違約行為：提供虛假信息或隱瞞事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。示例說明：若出租方在簽訂合同時(shí)故意隱瞞租賃物的真實(shí)情況，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。6.違約行為：合同解除后的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年租賃合同：辦公室空間1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1辦公室空間位置2.2辦公室空間面積2.3辦公室空間設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4滯納金5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3報(bào)修程序8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1租金稅費(fèi)8.2其他相關(guān)稅費(fèi)9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署與見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3聯(lián)系人：______________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3聯(lián)系人：______________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃物描述2.1辦公室空間位置：________________________2.2辦公室空間面積：________________________平方米2.3辦公室空間設(shè)施：2.3.1辦公桌椅2.3.2空調(diào)2.3.3網(wǎng)絡(luò)2.3.4電器設(shè)備2.3.5衛(wèi)生間3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在本合同附件中注明。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付周期：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4滯納金：逾期未支付租金，每日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為____%5.押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞，無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在____日內(nèi)辦理退還手續(xù)。6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍：租賃方僅可用于商業(yè)辦公用途。6.2使用限制：6.2.1不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.2.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.2.3不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3違規(guī)使用責(zé)任：租賃方違規(guī)使用租賃物，造成他人損害或影響出租方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：7.1.1租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)。7.1.2租賃物非人為損壞的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持租賃物清潔、整潔，防止損壞。7.3報(bào)修程序：租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1租金稅費(fèi)：租賃方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納租金相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。8.2其他相關(guān)稅費(fèi)：除租金稅費(fèi)外，租賃方還應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的其他相關(guān)稅費(fèi)。9.合同變更與解除9.1合同變更程序：任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2出租方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。9.2.3租賃方未按時(shí)支付租金或存在嚴(yán)重違約行為。9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)則等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。10.2.3違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款失效時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。12.3通知方式：除非另有約定，雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同簽署與見證14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：________________________14.3合同見證人：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供服務(wù)或履行特定職責(zé)。2.2任何第三方介入均需得到甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.1根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立工作的權(quán)利。3.1.3在合同履行過程中，享有獲取必要信息和使用相關(guān)設(shè)施的權(quán)利。3.2.1按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議規(guī)定。4.2第三方不參與甲乙雙方基于本合同的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議解決。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確約定其責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1因履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失。5.2.2因泄露商業(yè)秘密造成的損失。5.2.3因違反保密義務(wù)造成的損失。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并附上第三方的基本信息、協(xié)議草案等。6.2對方在收到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意第三方介入。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方可隨時(shí)書面通知對方，要求變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議解決。8.2協(xié)議無法解決的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。9.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保其介入職責(zé)的順利交接。10.本合同的適用10.1本合同條款的任何修改或補(bǔ)充，均不影響第三方介入后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更、解除等，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公室空間租賃清單詳細(xì)列出租賃辦公室的空間面積、位置、設(shè)施等信息。2.押金收據(jù)明確押金金額、支付日期、退還條件等。3.租賃物清單列出租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。4.使用規(guī)則與限制說明詳細(xì)說明租賃物的使用范圍、限制條件、違規(guī)使用后果等。5.維修與保養(yǎng)記錄記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.稅費(fèi)繳納證明提供租賃期間租金稅費(fèi)繳納的憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。9.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。10.通知送達(dá)確認(rèn)書確認(rèn)通知已送達(dá)對方，包括送達(dá)日期、送達(dá)方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途1.3違反使用規(guī)則1.4未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)1.5未經(jīng)同意引入第三方1.6未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1按時(shí)支付違約金或賠償損失。2.2.2恢復(fù)原狀或修復(fù)損壞。2.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.2租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方損失。3.3租賃方違反使用規(guī)則，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年租賃合同：辦公室空間2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語和定義2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1辦公室空間的具體描述3.2租賃物位置和面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式及頻率5.3逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件和幅度6.2調(diào)整通知7.租賃物使用7.1使用范圍和限制7.2禁止行為8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)9.2承租方保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語和定義在本合同中，下列術(shù)語和定義的含義如下：（1）“辦公室空間”指出租人所有的位于[具體地址]的，用于辦公的場所，包括但不限于辦公桌、辦公椅、空調(diào)、照明設(shè)施等；（2）“租金”指承租人按照本合同約定向出租人支付的使用辦公室空間的費(fèi)用；（3）“租賃期限”指承租人租賃辦公室空間的起始日期至終止日期；（4）“違約責(zé)任”指因一方當(dāng)事人違反本合同約定，導(dǎo)致另一方當(dāng)事人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租人名稱：[出租人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出租人地址]聯(lián)系電話：[出租人電話]2.2承租方信息承租人名稱：[承租人全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[承租人地址]聯(lián)系電話：[承租人電話]3.租賃物信息3.1辦公室空間的具體描述租賃物位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米，包括[具體設(shè)施設(shè)備]。3.2租賃物位置和面積租賃物位于[具體樓層]層，具體位置為[具體房間號(hào)]，總面積為[具體面積]平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿，承租人如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向出租人提出書面申請。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式及頻率租金支付方式為每月[支付日期]前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3逾期支付處理如承租人逾期支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付逾期支付租金的滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件和幅度如遇政府相關(guān)政策調(diào)整、市場租金波動(dòng)等客觀因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按調(diào)整后的市場行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.2調(diào)整通知出租人應(yīng)在調(diào)整租金前[提前通知天數(shù)]向承租人發(fā)出書面通知，承租人應(yīng)在收到通知后[確認(rèn)期限]內(nèi)予以確認(rèn)。7.租賃物使用7.1使用范圍和限制承租人僅限于在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得將租賃物用于非法用途。7.2禁止行為（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局；（2）損壞、破壞租賃物；（3）在租賃物內(nèi)進(jìn)行可能影響公共安全、衛(wèi)生的行為；（4）未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任（1）保持租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物安全、適用；（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，保證其正常使用；（3）因租賃物本身存在缺陷導(dǎo)致?lián)p壞的，由出租人負(fù)責(zé)修理或更換。8.2承租方責(zé)任（1）合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞；（2）租賃期間，因承租人原因造成的租賃物損壞，由承租人負(fù)責(zé)修理或賠償；（3）租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。9.保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)出租人應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。9.2承租方保險(xiǎn)承租人應(yīng)為其在租賃期間因使用租賃物而可能造成的第三方損害投保責(zé)任保險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金；（2）違反租賃物使用規(guī)定的，出租人有權(quán)要求承租人停止使用，并賠償由此造成的損失；（3）擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。10.2出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金；（2）未保證租賃物符合約定使用條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（3）擅自提高租金的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人賠償損失。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書面形式通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)予以回復(fù)；（3）如對方同意解除合同，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。12.合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用；（2）租賃期滿或合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)；（3）雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；（2）通知以送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ń邮杖藭r(shí)視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除出租人和承租人之外，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方的責(zé)任限額（1）中介方：中介方對本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢方：咨詢方對本合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用；（3）評(píng)估方：評(píng)估方對本合同項(xiàng)下的評(píng)估服務(wù)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額；（5）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方對本合同項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任，其責(zé)任限額以保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。15.2.2第三方的權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)；（2）咨詢方：有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中的咨詢權(quán)；（3）評(píng)估方：有權(quán)獲得評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中的評(píng)估權(quán)；（4）擔(dān)保方：有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用，并享有合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)；（5）保險(xiǎn)方：有權(quán)收取保險(xiǎn)費(fèi)用，并享有合同履行過程中的保險(xiǎn)權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1出租人與第三方（1）出租人與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同；（2）出租人與第三方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。15.3.2承租人與第三方（1）承租人與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同；（2）承租人與第三方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。15.3.3第三方與出租人、承租人（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)，不得損害出租人和承租人的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成出租人或承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入的條