工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)-

內(nèi)部資料

工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)

編制：________________________

審核：_______________;_________

批準(zhǔn)：________________________

版本號：NO.001_________________

工程管理標(biāo)準(zhǔn)

目錄

一、工程質(zhì)量管理方法...............................2

二、工程質(zhì)量目標(biāo)....................................11

三、施工過程控制點設(shè)置方法..........................12

四、工程質(zhì)量必檢工程設(shè)置管理方法....................50

五、“樣板領(lǐng)路”工作標(biāo)準(zhǔn).............................55

六、界面施工管理方法................................57

七、成品保護工作標(biāo)準(zhǔn)................................58

八、樣板示范區(qū)工作標(biāo)準(zhǔn)..............................62

九、分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)....................................69

十、竣工驗收質(zhì)量管理方法............................80

十一、建筑工程質(zhì)量事故處理工作流程..................101

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量管理方法

1.目的

為了加強公司開發(fā)建設(shè)工程的質(zhì)量管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，特制

定本方法。

2.適用范圍

適用于銀盛泰房地產(chǎn)公司經(jīng)營范圍內(nèi)的所有建設(shè)工程。

3.組織機能與工作職責(zé)

3.1工程部對承建的工程工程質(zhì)量負責(zé)，工程經(jīng)理是工程建設(shè)質(zhì)量的第

一責(zé)任人。

3.1.1施工單位：對工程質(zhì)量負全責(zé)。

3.1.2監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量進行全面監(jiān)督、檢查和確認。工

程質(zhì)量對建設(shè)單位負責(zé)。

3.1.3工程部：根據(jù)工程質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量方針，健全質(zhì)量管理方法、質(zhì)

量控制要點，對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查，對工程工程質(zhì)

量實施監(jiān)控。工程質(zhì)量對公司負責(zé)。

3.2設(shè)計部負責(zé)提供施工圖紙及設(shè)計變更，對圖紙、變更的設(shè)計質(zhì)量負

責(zé)。

3.3工程部

3.3.1參加分部工程驗收，并簽署意見；

3.3.2定期對各工程進行檢查；

3.3.3組織竣工驗收。

3.3.4提供技術(shù)支持。

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3.3.5工程部采購負責(zé)人負責(zé)組織甲供材料的采購工作，負責(zé)協(xié)調(diào)廠家提

供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料及必要的試化驗，并對采購的甲供料質(zhì)量

負責(zé)。

3.4總監(jiān)負責(zé)方案審核，指導(dǎo)、檢查工程施工、驗收。

3.5公司鼓勵采用先進的科學(xué)技術(shù)和管理方法提高建設(shè)工程質(zhì)量。

4,質(zhì)量管理方法

4.1對施工單位質(zhì)量管理工作要求：

4.1.1建立健全質(zhì)量管理體系，并根據(jù)監(jiān)理、建設(shè)單位的合理要求及時作

出調(diào)整。質(zhì)量管理體系應(yīng)包含質(zhì)量管理組織架構(gòu)、技術(shù)保障管理體系、

材料質(zhì)量管理體系及質(zhì)量管理工作流程。

4.1.2單位工程開工前按銀盛泰房地產(chǎn)有限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、青島市?建筑

施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)（試行）？中有關(guān)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)、及監(jiān)理單位的要求，

結(jié)合本工程實際，編制出切實可行的施工組織設(shè)計、質(zhì)量管理工作流程、

各分局部項施工操作工藝規(guī)程及質(zhì)量控制目標(biāo)和實施細那么。

4.1.3分局部項工程開工前從工作質(zhì)量和工序質(zhì)量對質(zhì)量控制目標(biāo)進行

詳細分解，具體到各分部、分項工程的施工準(zhǔn)備質(zhì)量控制、施工過程質(zhì)

量控制、驗收質(zhì)量控制，形成詳細的質(zhì)量控制細那么【包含工藝流程（施

工方案，詳細列出本分項的控制重點和要點）、對施工班組的技術(shù)交底、

施工單位管理人員的質(zhì)量管理工作內(nèi)容】，經(jīng)監(jiān)理審批前方可進行施工。

4.1.4建立嚴(yán)格的工前交底制度。要求操作班組在開始施工前必須有管理

人員進行施工操作和質(zhì)量要求的交底，把應(yīng)該執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確到每

位施工人員，交底要有詳細記錄并存檔備查。

4.1.5建立嚴(yán)格的施工過程控制點的檢查制度。報驗時，必須同步提交監(jiān)

理審查，并對檢查記錄的真實性負責(zé)。

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4.1.6建立嚴(yán)格的分項、分部驗收制度。根據(jù)銀盛泰企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)

理要求應(yīng)該報驗的工程必須及時報驗，否那么不許進行下步施工。加強

工程質(zhì)監(jiān)人員專檢記錄，報驗時必須同步提報監(jiān)理，并對記錄的真實性

負責(zé)；對監(jiān)理工程師驗收時提出的質(zhì)量問題2日內(nèi)形成整改回執(zhí)，并請

監(jiān)理復(fù)驗，合格前方可進行下步施工。

4.1.7嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)，把質(zhì)量管理工作的第一步放在必須使用合格

材料上。依據(jù)建筑材料的檢驗、進場復(fù)驗規(guī)定和材料施工現(xiàn)場存放要求,

做好建筑材料的進場和保管工作，杜絕不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料進入施工

現(xiàn)場，更不能用不合格建材。

4.1.8全面實行施工樣板領(lǐng)路措施。樣板領(lǐng)路是行之有效的保證施工操作

質(zhì)量的工作方法，但凡工程量大，部位關(guān)鍵，影響范圍廣的分項工程，

均要求在全面開始施工前做出樣板并進行嚴(yán)格評定，確定出操作質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)、操作工藝要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)，再進行全面施工。工程進入裝飾階段后,

要求每個分項工程都必須樣板領(lǐng)路，樣板經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，簽發(fā)?樣板

驗收合格單?，施工單位方可進行該項工程的全面施工。

4.1.9對于甲方和監(jiān)理在檢查、巡查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，監(jiān)理將以書面形

式通知施工單位在規(guī)定時間內(nèi)整改，施工單位在整改完畢后，形成回執(zhí)

報請監(jiān)理復(fù)驗。對于施工單位不按此程序進行或經(jīng)復(fù)驗仍達不到甲方和

監(jiān)理提出的有關(guān)合理要求，那么該項分項工程將不予驗收，相對應(yīng)在本

月工程進度款的撥付中將扣除該項工程款。

4.1.10質(zhì)量事故的報告和處理制度

質(zhì)量事故

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①當(dāng)在施工過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的質(zhì)量事故時，承包商應(yīng)在

第一時間采取有效措施進行緊急處理并通知監(jiān)理單位、工

程部；工程部在跟進和處理事故時把情況上報給工程部，

工程部參與重大事故的處理。

②監(jiān)理單位應(yīng)及時跟進，組織事故善后處理，形成?質(zhì)量事故

報告？。

③對發(fā)生的施工質(zhì)量事故根據(jù)事故的大小和性質(zhì)分別確定施工

單位和工程部應(yīng)承當(dāng)?shù)南嚓P(guān)責(zé)任并給予相應(yīng)的經(jīng)濟處分。

4.2對監(jiān)理單位質(zhì)量管理工作要求

4.2.1參與分局部項工程的驗收；

4.2.2參與圖紙會審、施工組織設(shè)計審核、開工預(yù)備會、工程例會

和專題協(xié)調(diào)會；

4.2.3對工程隱蔽工程的質(zhì)量實行全程跟蹤及確認；

4.2.4協(xié)助處理總承包商與分項承包商的交叉作業(yè)問題；

4.2.5建立健全監(jiān)理單位的質(zhì)量管理體系。并根據(jù)建設(shè)單位的合理要

求及時作出調(diào)整。質(zhì)量管理體系應(yīng)包含質(zhì)量管理組織架構(gòu)、技術(shù)保障管

理體系、材料質(zhì)量管理體系及質(zhì)量管理工作流程。

4.2.6對施工單位的質(zhì)量管理體系實施動態(tài)監(jiān)控，及時提出合理化改良建

議和要求。

4.2.7在單位工程、分局部項工程開工前依據(jù)銀盛泰企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及山東省工

藝規(guī)程及時編制?監(jiān)理規(guī)劃?和?監(jiān)理實施細那么？，報建設(shè)單位審批或備

案。？監(jiān)理規(guī)劃?或?監(jiān)理實施細那么?要求對每個單位工程中的關(guān)鍵工序、

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關(guān)鍵部位、關(guān)鍵點、特殊過程進行清晰的界定，并制定相應(yīng)的事前、事

中、事后控制措施和工作內(nèi)容并嚴(yán)格實施。參照標(biāo)準(zhǔn)和銀盛泰企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),

事先確定單位工程中各分部、分項工程須報驗的環(huán)節(jié)和部位，施工單位

按此報請驗收，并整理驗收資料。

428嚴(yán)格審核施工單位提報單位、分部、分項工程的質(zhì)量管理細那么等

相關(guān)內(nèi)容，根據(jù)監(jiān)理實施細那么細化事前、事中、事后控制程序報建設(shè)

單位審批或備案。

4.2.9嚴(yán)格工程驗收及質(zhì)量跟蹤制度。根據(jù)監(jiān)理實施細那么制定的內(nèi)容認

真檢查驗收各工序的控制點，并做好相應(yīng)記錄。對檢查結(jié)果的真實性負

責(zé)；對質(zhì)量問題的處理及時跟蹤并對最終結(jié)果負責(zé)。

4.2.10對進場的建筑材料、設(shè)備進行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查、檢驗，審核施工

方提交的?材料（設(shè)備）進場驗收單?，填寫?工程材料（設(shè)備）驗收明細

表?，初步檢查認為合格的材料，由三方共同見證取樣送交質(zhì)量檢測站，

檢查合格后，方可使用。凡工程材料沒有合格證、備案證，沒有復(fù)驗手

續(xù)，沒有化驗報告者不得使用。

4.2.11按國家、省、市的有關(guān)要求，做好旁站監(jiān)理工作。以下關(guān)鍵過程

和特殊過程，監(jiān)理人員應(yīng)旁站監(jiān)理

關(guān)鍵過程：⑴控制點、控制線的定位、測量放線

⑵原材料見證取樣（材料進場、取樣、送樣全過程）

⑶首件及樣板的施工

⑷新材料、新工藝的首次運用

⑸現(xiàn)場的各種測試

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⑹在根底工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆注，±

釘墻、后澆帶、卷材防水層細部構(gòu)造處理、鋼結(jié)構(gòu)安裝等。

⑺在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆

注，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，剛結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜

安裝.

⑻屋面防水層施工

⑼大直徑（2636mm）螺栓埋設(shè)

⑩重要或精密設(shè)備安裝

（1D液壓潤滑管道的酸洗、鈍化和沖洗，高強螺栓連接，要求無損

探傷的剛結(jié)構(gòu)焊接，氧氣管道的脫脂、焊接，高壓（24Mpa）管道、容

器的焊接

?10千伏以上的高壓電纜耐壓實驗

特殊過程：⑴樁或灌注樁

⑵地下連續(xù)墻施工

⑶地下構(gòu)筑物防滲漏

⑷特殊焊接（如球罐、冷箱管道等）

⑸設(shè)備管道防腐工程

新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝、新設(shè)備（以下稱“四新”），可根據(jù)實際

情況在工程管理實施規(guī)劃中，分別明確其關(guān)鍵過程或特殊過程，并予以

嚴(yán)格控制。

4.2.12嚴(yán)格按?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?的有關(guān)規(guī)定，履行質(zhì)量管理職責(zé)。

4.2.13每月組織一有建設(shè)單位參加的次全面質(zhì)量檢查，對施工單位工程

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部的工作情況進行評價,將評價結(jié)果向建設(shè)單位及各施工單位領(lǐng)導(dǎo)通報。

4.3對建設(shè)單位工程部質(zhì)量管理工作要求

4.3.1加強對施工圖紙的深化理解，全面掌握圖紙細部，建立工程質(zhì)量管

理目標(biāo)、方針、思路。報工程部備案。

4.3.2完善工程質(zhì)量管理體系及流程再造，建立有條不紊的質(zhì)量管理工作

程序，建立工程全過程質(zhì)量控制點，報工程部審批備案。

4.3.3根據(jù)工程特點明確各專業(yè)工程師質(zhì)量管理工作的內(nèi)容及工作程序，

工作權(quán)利、工作責(zé)任。

4.3.4建立各承包單位間的質(zhì)量界面管理，明確參建各方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量

責(zé)任和義務(wù)。

4.3.5對監(jiān)理單位質(zhì)量管理體系及監(jiān)理工程師的工作質(zhì)量進行監(jiān)控，并做

出調(diào)整建議和要求。

4.3.6分局部項開工前組織監(jiān)理、施工單位技術(shù)人員學(xué)習(xí)銀盛泰企業(yè)標(biāo)

準(zhǔn)。審查監(jiān)理單位的實施細那么及工作規(guī)程。

4.3.7嚴(yán)格監(jiān)控工程質(zhì)量驗收程序及質(zhì)量驗收結(jié)果。

438參加對進場建筑材料進行的質(zhì)量檢查、檢驗、見證取樣送檢。

4.3.9不定期對監(jiān)理人員的旁站監(jiān)理情況進行抽檢。

4.3.10不定期檢查監(jiān)理單位開展監(jiān)理業(yè)務(wù)情況，對發(fā)現(xiàn)監(jiān)理效勞不合格

的事件，開出?整改通知單?，并監(jiān)督整改。

4.3.11實施巡檢制度。不定期檢查施工單位施工情況，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合

格品，將?整改通知單?發(fā)到監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位責(zé)成施工單位整改。

4.3.12工程部所有人員參加監(jiān)理單位主持的每周？工地例會?，聽取監(jiān)理

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單位每周工作總結(jié)及下周安排，存在問題和解決措施，并協(xié)調(diào)解決影響

質(zhì)量、進度的不利因素。

5建設(shè)單位工程部質(zhì)量工作要求

5.1建立工程質(zhì)量管理規(guī)定，并監(jiān)控實施情況。

5.2及時對現(xiàn)場工程質(zhì)量工作進行不定期的巡檢，對出現(xiàn)的質(zhì)量問

題及質(zhì)量管理隱患及時進行發(fā)現(xiàn)并處理。

5.3及時對各分局部項工程的驗收進行監(jiān)控，并對工程部及監(jiān)理的

旁站、現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)控等工作進行檢查。

5.4對工程質(zhì)量問題階段性地進行分析，總結(jié)，給工程部給予指導(dǎo)。

6.檢查與考核檢查主體：工程部

6.1工程部負責(zé)組織對各工程進行工程質(zhì)量檢查。

6.2質(zhì)量檢查分定期和不定期檢查，定期檢查將提前通知各工程部，不定

期檢查將隨時進行。

6.3檢查內(nèi)容

6.3.1施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查。

6.3.1.1檢查現(xiàn)場質(zhì)量管理制度是否健全。

6.3.L2檢查施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)交底編制、審批是否完善、

及時。

6.3.1.3檢查現(xiàn)場施工是否嚴(yán)格執(zhí)行樣板領(lǐng)路制度。

6?3.1.4檢查依據(jù)：國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程要求及驗收通過的工程樣板。

6?3.1.5檢查現(xiàn)場質(zhì)量控制措施、成品保護措施是否到位。

6.3.L6會同工程部、監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進行觀感檢查及實測、實量

6.3.2工程資料檢查。

6.3.2.1檢查工程資料是否齊全，整理是否及時，與現(xiàn)場實際情況是否一

致，核對監(jiān)理檢查驗收是否及時。

6.322檢查監(jiān)理記錄、監(jiān)理通知，分析監(jiān)理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題解決落實質(zhì)量

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

問題情況，評價監(jiān)理效果。

6.4檢查結(jié)果處理

641工程部每月底將檢查結(jié)果進行匯總講評，并將檢查內(nèi)容公布；根據(jù)

月度質(zhì)量檢查評比情況對有關(guān)責(zé)任人進行通報。

6.4.2對于檢查中發(fā)現(xiàn)的監(jiān)理嚴(yán)重失職行為，將根據(jù)公司對監(jiān)理公司的考

核方法進行處分。

6.4.3對于檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，將工程部組織監(jiān)理立即進行整改，并

由工程部視具體情況對施工單位處以2000元以上罰款。

7.現(xiàn)場質(zhì)量氣氛營造

7.1工程開工前組織質(zhì)量發(fā)動大會，過程中、工程例會反復(fù)強調(diào)質(zhì)量重要

性，營造“重質(zhì)量榮耀，輕質(zhì)量可恥〃的文化氣氛。

7.2主體建筑上懸掛“百年大計，質(zhì)量第一〃等宣傳橫幅、字樣。

7.3施工現(xiàn)場主要作業(yè)區(qū)張貼“重質(zhì)量榮耀，輕質(zhì)量可恥”等口號標(biāo)語。

7.4入門處設(shè)置質(zhì)量宣傳欄，公布質(zhì)量驗收結(jié)果，通報批評質(zhì)量差的單位

和個人。

7.5每月組織各單位的質(zhì)量檢查評比，通報評比結(jié)果，實行不合格和末位

處分制度。

8.投訴管理

工程建設(shè)實行終身負責(zé)制，工程出現(xiàn)質(zhì)量投訴，工程經(jīng)理負責(zé)跟蹤處理,

對于惡性投訴公司將追究工程經(jīng)理責(zé)任。

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

附加說明：本方法為公司流程的進一步細化,應(yīng)與流程配套使用。

地產(chǎn)工程質(zhì)量目標(biāo)

序號質(zhì)量目標(biāo)計算范圍

屋面--------6%滲漏按總戶數(shù)計算

門窗--------4%滲漏按總戶數(shù)計算

門窗返修率------->30條%按總戶數(shù)計算

外墻--------5%滲漏按總戶數(shù)計算

地面------->5%空鼓按總間數(shù)計算

幾何尺寸------->3%按總間數(shù)計算

樓板------->3%裂縫按總戶數(shù)計算

廁所-------4%滲漏按總戶數(shù)計算

部品——>20條%返修按總戶數(shù)計算

裝飾類返修------->30條％按總戶數(shù)計算

墻面----10條%空鼓、裂紋按總戶數(shù)計算

地下室-----——1點/1000平方按墻面或地面面積

給排水管道?5條%不暢按總戶數(shù)計算

電氣線路------->5%故障按總戶數(shù)計算

樓宇系統(tǒng)------->5%故障按總戶數(shù)計算

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工程質(zhì)量控制點設(shè)置管理方法

1主題內(nèi)容及適用范圍

本方法規(guī)定了銀盛泰房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“公司”）工程部對

工程工程建設(shè)全過程根據(jù)工程工程實際確定過程控制要點。

2設(shè)置質(zhì)量必檢的目的

2.1工程開工伊始便對工程整體質(zhì)量控制過程進行研究、分解、掌握。

2.2對各工序施工過程質(zhì)量進行方案、指導(dǎo)。

2.3為進一步提高工程質(zhì)量，提升工程品質(zhì)。

3過程控制點的設(shè)置（見附頁）

4質(zhì)量控制點設(shè)置的規(guī)定

4.1工程班子組建后，工程經(jīng)理組織工程全體工程師對整個工程全過程

進行過程控制點設(shè)置，討論后報工程部，工程部審批后報總監(jiān)、總工審

定。

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

工程過程控制點

A結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制點

A.1土方開挖工程

1.【控制點】

(1)基底超挖。

(2)基底未保護。

(3)施工順序不合理。

(4)開挖尺寸缺乏，邊坡過陡。

2.【預(yù)防措施】

(1)根據(jù)結(jié)構(gòu)根底圖繪制基坑開挖基底標(biāo)高圖，經(jīng)審核無誤方可使

用。土方開挖過程中，特別是臨近基底時，派專業(yè)測量人員控制開挖標(biāo)

高。

(2)基坑開挖后盡量減少對基土的擾動，如根底不能及時施工時，應(yīng)

預(yù)留30cm土層不挖，待根底施工時再開挖。

(3)開挖時應(yīng)嚴(yán)格按施工方案規(guī)定的順序進行，先從低處開挖，分層

分段，依次進行，形成一定坡度，以利排水。

(4)基底的開挖寬度和坡度，除考慮結(jié)構(gòu)尺寸外，應(yīng)根據(jù)施工實際要

求增加工作面寬度。

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

A.2地下防水

1.【控制點】

(1)材料選擇。

(2)空鼓。

(3)滲漏。

2.【預(yù)防措施】

(1)多方案、多材料的比擬，選擇一種價格合理，最適合現(xiàn)場實際情

況使用的防水材料。

(2)施工時要嚴(yán)格控制基層含水率；卷材鋪貼時，要將空氣排除徹底，

接縫處應(yīng)認真操作，使其粘結(jié)牢固。

對陰陽角、管根等特殊部位，在防水施工前，應(yīng)做增強處理，可根

據(jù)具體部位采取有效措施。

(3)卷材末端的收頭處理，必須用嵌縫膏或其他密封材料封閉；

防水層施工完成后，要做好成品保護，并及時按設(shè)計要求做保護層。

A.3回填土工程

L【控制點】

(1)未按要求測定土的干密度。

(2)回填土下沉。

(3)回填土夯壓不密實。

(4)管道下部夯填不實。

2.【預(yù)防措施】

(1)回填土每層都應(yīng)測定夯實后的干土密度，檢驗其密實度，符合設(shè)

第14頁共112頁

工程管理標(biāo)準(zhǔn)

計要求才能鋪上層土;未到達設(shè)計要求的部位應(yīng)有處理方法和復(fù)驗結(jié)果。

(2)因虛鋪土超過規(guī)定厚度或冬期施工時有較大的凍土塊，或壓實遍

數(shù)不夠，甚至漏壓，坑(槽)底有機物或落土等雜物清理不徹底等因素造

成回填土下沉，施工中要認真執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，檢查發(fā)現(xiàn)后及時糾正。

(3)回填時，應(yīng)在夯壓前對于土適當(dāng)灑水濕潤，對土太濕造成的“橡

皮土"要挖出換土重填。

(4)回填管溝時，為防止管道中心線位移或損壞管道，應(yīng)用人工先在

管子周圍填土夯實，并應(yīng)從管道兩邊同時進行，直至管頂0.5m以上，在

不損壞管道的情況下，可采用機械回填和壓實。

A.4大體積混凝土施工

L【控制點】

控制裂縫的產(chǎn)生。

2.【預(yù)防措施】

(1)優(yōu)化配合比設(shè)計，采用低水化熱水泥，并摻用一定配比的外加劑

和摻合料，同時采取措施降低混凝土的出機溫度和入模溫度。

(2)混凝土澆筑應(yīng)做到斜面分段分層澆筑、分層搗實，但又必須保證

上下層混凝土在初凝之前結(jié)合好，不致形成施工冷縫，應(yīng)采取二次振搗

法。

(3)在四周外模上留設(shè)泌水孔，以使混凝土外表泌水排出，并用軟軸

泵排水。

(4)混凝土澆筑到頂部，按標(biāo)高用長刮尺刮平，在混凝土硬化前1?

2h用木搓板反復(fù)搓壓，直至外表密實，以消除混凝土外表龜裂。

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

(5)混凝土澆筑完后，應(yīng)及時覆蓋保濕養(yǎng)護或蓄水養(yǎng)護，并進行測溫

監(jiān)控，內(nèi)外溫差控制在25℃以內(nèi)。

A.5鋼筋工程

L【控制點】

(1)墻柱鋼筋位移。

(2)鋼筋接頭位置錯誤。

(3)綁扎接頭、對焊接頭未錯開。

(4)箍筋彎鉤缺乏135°o

(5)板的彎起鋼筋、負彎矩筋被踩到下面。

2.【預(yù)防措施】

(1)在混凝土澆注前檢查鋼筋位置，宜用梯子筋、定位卡或臨時箍筋

加以固定；澆筑混凝土前再復(fù)查一遍，如發(fā)生位移，那么應(yīng)校正后再澆

筑混凝土。

澆注混凝土?xí)r注意澆筑振搗操作，盡量不碰到鋼筋，澆筑過程中派

專人隨時檢查，及時修整鋼筋。

(2)梁、柱、墻鋼筋接頭較多時，翻樣配料加工時應(yīng)根據(jù)圖紙預(yù)先畫

施工簡圖，注明各號鋼筋搭配順序，并避開受力鋼筋的最大彎矩處。

(3)經(jīng)對焊加工的鋼筋，在現(xiàn)場進行綁扎時對焊接頭要錯開搭接位

置，加工下料時，凡距鋼筋端頭搭接長度范圍以內(nèi)不得有對焊接頭。

(4)鋼筋加工成形時應(yīng)注意檢查平直長度是否符合要求，現(xiàn)場綁扎操

作時，應(yīng)認真按135°彎鉤。

(5)板的鋼筋綁好之后禁止人在鋼筋上行走或采取有效措施防止負

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

筋被踩到下面，且在混凝土澆注前先整修合格。

A.6模板工程

L【控制點】

(1)墻體混凝土厚薄不一致。

(2)墻面凹凸不平、模板粘連。

(3)陰角不垂直、不方正。

(4)梁柱接頭錯臺。

2.【預(yù)防措施】

(1)墻體放線時誤差應(yīng)小，穿墻螺栓應(yīng)全部穿齊、擰緊；加工筋固定

撐具(梯子筋)，撐具內(nèi)的短鋼筋直接頂在模板的豎上。模板的剛度應(yīng)滿

足規(guī)定要求。

(2)要定期對模板檢修，板面有缺陷時，應(yīng)隨時進行修理，不得用大

錘或振搗棒猛振模板，撬棍擊打模板；

模板撤除不能過早，混凝土強度到達l.2MPa方可撤除模板，并認真

及時清理和均勻涂刷隔離劑，要有專人驗收檢查。

(3)對于陰角處的角模，支撐時要控制其垂直度，并且用頂鐵加固，

保證陰角模的每個翼緣必須有一個頂鐵，陰角模的兩側(cè)邊粘貼海綿條，

以防漏漿。

(4)在柱模上口焊20nmiX6mm的鋼條，柱子澆完混凝土后，使混凝土

柱端部四周形成一個20nmiX6mm交圈的凹槽，第二次支梁柱頂模時，在

柱頂混凝土的凹槽處粘貼橡膠條，梁柱頂模壓在橡膠條上，以保證梁柱

接頭不產(chǎn)生錯臺。

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

A.7混凝土工程

1.【控制點】

(1)麻面、蜂窩、孔洞。

(2)漏漿、爛根。

(3)樓板面凸凹不平整。

2.【預(yù)防措施】

(1)在進行墻柱混凝土澆注時，要嚴(yán)格控制下灰厚度(每層不超過

50cm)及混凝土振搗時間；為防止混凝土墻面氣泡過多，應(yīng)采用高頻振搗

棒振搗至氣泡排除為止；遇鋼筋較密的部位時，用細振搗棒振搗，以杜

絕蜂窩、孔洞。

(2)墻體支模前應(yīng)在模板下口抹找平層，找平層嵌入模板不超過1cm,

保證下口嚴(yán)密；澆注混凝土前先澆筑5?10cm同等級混凝土水泥砂漿；

混凝土坍落度要嚴(yán)格控制，防止混凝土離析；底部振搗應(yīng)認真操作。

(3)梁板混凝土澆注方向應(yīng)平行于次梁推進，并隨打隨抹；在墻柱鋼

筋上用紅色油漆標(biāo)注樓面+0.5m的標(biāo)高，拉好控制線控制樓板標(biāo)高，澆

混凝土?xí)r用刮杠找平；混凝土澆注2?3h后，用木抹子反復(fù)(至少3遍)

搓平壓實；當(dāng)混凝土到達規(guī)定強度時方可上人。

A.8鋼結(jié)構(gòu)工程

L【控制點】

(1)構(gòu)件運輸堆放變形。

(2)焊接變形。

(3)尺寸不準(zhǔn)。

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

(4)焊縫缺陷。

(5)螺栓孔眼不對。

(6)現(xiàn)場焊接質(zhì)量達不到設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)要求。

(7)不使用安裝螺栓，直接安裝高強螺栓。

2.【預(yù)防措施】

(1)構(gòu)件運輸堆放時地面必須墊平，墊點應(yīng)合理，上下墊木應(yīng)在一條

垂線上，以防止墊點受力不均而產(chǎn)生變形。

(2)應(yīng)采用合理焊接順序及焊接工藝或采用夾具、胎具將構(gòu)件固定，

然后再進行焊接，以防止焊接后翹曲變形。

(3)鋼構(gòu)件制作、吊裝、檢查時應(yīng)用統(tǒng)一精度的鋼尺，并嚴(yán)格檢查構(gòu)

件制作尺寸，不允許超過允許偏差。

(4)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)要求進行焊接施工，盡量減少焊接缺陷產(chǎn)生。

(5)安裝時不得任意擴孔或改為焊接，應(yīng)與設(shè)計單位協(xié)商后按標(biāo)準(zhǔn)或

洽商要求進行處理。

(6)焊工須有上崗證，并應(yīng)編號，焊接部位按編號做檢查記錄，全部

焊縫經(jīng)外觀檢查凡達不到要求時，補焊后應(yīng)復(fù)驗。

(7)安裝時必須按標(biāo)準(zhǔn)要求先使用安裝螺栓臨時固定，調(diào)整緊固后再

安裝高強螺栓并替換。

A.9砌筑工程

L【控制點】

(1)拉結(jié)筋任意彎折、切斷。

(2)墻體凸凹不平。

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

(3)墻體留槎，接槎不嚴(yán)。

(4)拉結(jié)鋼筋不符合規(guī)定。

【預(yù)防措施】

(1)砌磚時要注意保護好拉結(jié)筋，不允許任意彎折或切斷。

(2)砌筑時必須認真拉線，澆筑混凝土構(gòu)造柱或圈梁時必須加好支

撐，要堅持分層澆注，分層振搗，澆注高度不能大于2m,插振不得過度。

(3)施工間歇和流水作業(yè)需要留槎時必須留斜槎，留槎的槎口大小要

根據(jù)所使用的材料和組砌方法而定；留槎的高度不超過1.2m,一次到頂

的留槎是不允許的。

(4)拉結(jié)筋、拉結(jié)帶應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)留、設(shè)置，預(yù)留位置應(yīng)預(yù)先計算

好磚行模數(shù)，以保證拉結(jié)筋與磚行吻合，不應(yīng)將拉結(jié)筋彎折使用。

A.10屋面工程

L【控制點】

(1)找平層起砂、空鼓、開裂。

(2)屋面積水。

(3)防水層空鼓、滲漏。

2.【預(yù)防措施】

(D找平層施工前，基層應(yīng)清理干凈并灑水濕潤，但不能用水澆透；

施工時要抹壓充分，尤其是屋面轉(zhuǎn)角處、出屋面管根和埋件周圍要認真

操作，不能漏壓；抹平壓實后，澆水養(yǎng)護，不能過早上人踩踏。

(2)打底找坡時要根據(jù)坡度要求拉線找坡貼灰餅，順排水方向沖筋，

在排水口、雨水口處找出泛水，保溫層、防水層和面層施工時均要符合

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

屋面坡度的要求。

(3)防水層施工時要嚴(yán)格控制基層含水率，并在后續(xù)工序的施工中加

強檢查，嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)程，認真操作，空鼓和滲漏可以得到有效控制。

B機電工程質(zhì)量控制點

B.1室內(nèi)給水管道安裝工程

1.【控制點】

(D暗裝冷熱水管道滲水。

(2)吊頂內(nèi)管道滴水。

2.【預(yù)防措施】

(1)暗裝于墻內(nèi)或吊頂內(nèi)的管道一定經(jīng)試壓合格后，方可隱蔽，且盡

量無接頭。

(2)對吊頂內(nèi)管道，一定要做好防結(jié)露措施。

B.2室內(nèi)排水管道安裝工程

1.【控制點】

(1)排水管道倒坡。

(2)地漏過高或過低，影響使用。

(3)管道堵塞。

(4)直埋管道滲漏。

2.【預(yù)防措施】.

(1)立管T、Y形三通甩口高度不準(zhǔn)，或者其中的支管高度不準(zhǔn)，導(dǎo)

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

致倒坡。

(2)標(biāo)準(zhǔn)地坪找準(zhǔn)后，低于地面2cm,坡向地漏。

(3)管道立管安裝完畢后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物掉入，

造成管道堵塞。

(4)防止管基不密實，受力不均，導(dǎo)致管道不均勻下沉。故管根底要

堅硬，另外應(yīng)檢查管道是否有砂眼。

B.3室內(nèi)采暖安裝工程

1.【控制點】

(1)采暖熱水干管運行有響聲。

(2)采暖干管，分支管水流不暢。

(3)散熱器不熱或冷熱不均。

2.【預(yù)防措施】

(1)采暖熱水干管主要質(zhì)量缺陷是干管運行時管內(nèi)存有氣體和水，影

響水、汽的正常循環(huán)，發(fā)出水的沖擊聲。預(yù)控方法是采用偏心變徑，而

不是同心變徑，在熱水采暖系統(tǒng)中，保證管壁上平，蒸汽采暖系統(tǒng)保證

管壁下平即可。

(2)采暖分支管道假設(shè)采用羊角彎式連接，分支管內(nèi)會出現(xiàn)阻力，水

流不暢。正確分支管道采用90°彎分支連接，即可防止水流不暢。

(3)防止管道內(nèi)和散熱器有雜物，而影響介質(zhì)流向的合理分配或者防

止散熱器或支管倒坡。

B.4采暖與衛(wèi)生設(shè)備安裝工程

1.【控制點】

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

(1)焊接錯口。

(2)管道設(shè)備內(nèi)有臟物，有堵塞和殼卡現(xiàn)象。

(3)冬季水壓試驗后有凍壞設(shè)備、管道現(xiàn)象。

2.【預(yù)防措施】

(1)焊接管道錯口，焊縫不勻，主要是在焊接管道時未將管口軸線對

準(zhǔn)，厚壁管道未認真開坡口。

(2)沖洗未沖凈，沖洗應(yīng)以系統(tǒng)內(nèi)最大壓力和最大流量進行，出口處

與入口處目測一致才為合格。

(3)冬施水壓試驗后，必須采取可靠措施把水泄凈o

B.5消防管道及設(shè)備安裝工程

L【控制點】

(1)噴灑管道拆改嚴(yán)重或噴灑頭不成行，不成排。

(2)水泵接合器不能加壓。

(3)噴灑頭不噴水或噴水缺乏。

(4)水流指示器工作不靈敏。

2.【預(yù)防措施】

(1)各專業(yè)工序安裝無統(tǒng)一協(xié)調(diào)，應(yīng)與風(fēng)口、燈具、溫感、煙感、播

送及裝修統(tǒng)一協(xié)調(diào)布置。

(2)注意單流閥不要裝反，盲板一定要撤除；閥門均處于開啟狀態(tài)。

(3)安裝噴頭前消防噴灑系統(tǒng)一定要做沖洗或吹洗，以免雜物堵塞。

(4)防止安裝方向相反或電接點有氧化物造成接觸不良。

943施工工程質(zhì)量控制

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

B.6室內(nèi)蒸汽管道及附屬裝置安裝工程

1.【控制點】

(1)系統(tǒng)不熱。

(2)管道安裝坡度不夠或倒坡。

2.【預(yù)防措施】

(1)1窮止疏水器疏水不靈，防止蒸汽干管倒坡，蒸汽或凝結(jié)水管在

返彎或過門處，高點安排氣閥，低點安泄水閥，防止系統(tǒng)中存有空氣。

(2)防止管道安裝前未調(diào)直，局部有折彎，標(biāo)高測量不準(zhǔn)而造成局部

倒坡或坡度不均勻，托吊架間距過大，造成局部管道塌腰。

B.7管道及設(shè)備防腐保溫

L【控制點】

(1)管道設(shè)備外表脫皮，返銹。

(2)管道設(shè)備外表油漆不均勻，有流墜和漏涂現(xiàn)象。

(3)保溫效果未到達設(shè)計要求。

2.【預(yù)防措施】

(1)防止管材除銹不凈。

(2)主要是刷子沾油漆太多和刷油不認真。

(3)防止承包商采用不同種保溫材料，但材料強度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)

比設(shè)計低一個檔次。

B.8管道安裝一鋼管焊接工程

1.【控制點】

(1)咬邊。

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

(2)未熔合。

(3)有氣孔。

(4)有焊瘤。

(5)有夾渣。

⑹錯口。

(7)有焊紋。

(8)未焊透。

2.【預(yù)防措施】

(1)防止電流過大，電弧過長。

(2)防止電流過小，焊接速度太快。

(3)防止焊藥太薄或受潮，電弧不當(dāng)。

(4)防止熔池溫度過高。

(5)防止焊層間清理不干凈，電流過小，運條不當(dāng)。

(6)多轉(zhuǎn)動管子，使錯口值減小，間隙均勻。

(7)防止焊條化學(xué)成分與母材的材質(zhì)不符，焊接順序不合理。

B.9金屬風(fēng)管制作

L【控制點】

(D鉀釘脫落。

(2)風(fēng)管法蘭連接不方。

(3)法蘭翻邊四角漏風(fēng)。

2.【預(yù)防措施】

(1)加長佛釘，按工藝方法正確操作，增加工人責(zé)任心。

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

(2)用方尺找正，使法蘭與直管棱垂直管口四邊翻邊量寬度一致。

(3)管片壓口前要倒角，咬口重疊處翻邊時鏟平，四角不應(yīng)出現(xiàn)豁口。

B.10風(fēng)管及部件安裝工程

L【控制點】

(1)風(fēng)管與排水管、噴灑支管等管線打架。

(2)風(fēng)管變形。

2.【預(yù)防措施】

(1)安裝前，水、電、通風(fēng)三個專業(yè)確定好各自管線、橋架的水平位

置及標(biāo)高，繪出綜合布置詳圖。

(2)對于較長風(fēng)管，起吊時速度應(yīng)同步進行，首尾照應(yīng)，防止由于一

頭高一頭低，中段風(fēng)管法蘭受力過大而變形。

B.11風(fēng)管及部件保溫工程

L【控制點】

963施工工程質(zhì)量控制

(1)謹防假冒偽劣保溫材料

(2)保溫材料松散脫落

2.【預(yù)防措施】

(D對保溫材料的密度、強度、導(dǎo)熱系數(shù)、規(guī)格及是否受潮的檢查。

以到達設(shè)計保溫效果。

(2)防止保溫釘粘結(jié)不牢，密度不夠，玻璃絲布纏裹不緊，以及人為

踩踏。

B.12空調(diào)設(shè)備安裝過程

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

1.【控制點】

(1)空調(diào)機組表冷段存水排不出。

(2)風(fēng)機盤管表冷器堵塞。

(3)風(fēng)機盤管結(jié)水盤堵塞。

(4)冬期施工易凍壞外表交換器。

2.【預(yù)防措施】

(1)冷凝水管應(yīng)加存水彎，并坡向地漏或室外。

(2)風(fēng)機盤管和管道連接前未經(jīng)沖洗排污。

(3)風(fēng)機盤管運行前，應(yīng)清理結(jié)水盤內(nèi)雜物，以保證凝結(jié)水排出，結(jié)

水盤也應(yīng)有一定坡度。

(4)空調(diào)機組和風(fēng)機盤管試壓后須將水放凈，以防凍壞。

B.13通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試工程

L【控制點】

(1)實際風(fēng)量過大。

(2)實際風(fēng)量過小。

(3)氣流速度過大。

2.【預(yù)防措施】

(D降低風(fēng)機轉(zhuǎn)速，調(diào)節(jié)閥門，增加阻力。

(2)提高風(fēng)機轉(zhuǎn)速，調(diào)節(jié)閥門，放大局部管段尺寸，減小阻嚴(yán)法蘭接

縫，人孔、檢查門或其他存在漏風(fēng)的地方。

(3)氣流組織不合理或送風(fēng)量過大。

B.14通風(fēng)機安裝工程

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

L【控制點】

(1)風(fēng)機產(chǎn)生與轉(zhuǎn)速不相符的振動。

(2)調(diào)試時葉輪損壞。

2.【預(yù)防措施】

(1)安裝前，應(yīng)檢查葉輪重量是否對稱或葉片上是否有附著物。

(2)調(diào)試通電前，一是手動盤車，觀察是否殼卡現(xiàn)象；二是葉輪內(nèi)是

否有雜物，如小石子等。

B.15空調(diào)水管道安裝及保溫工程

1.【控制點】

(1)管路不冷或不熱。

(2)保溫后仍有冷凝水滴出。

(3)末端風(fēng)機盤管不熱或不冷。

2.【預(yù)防措施】

(1)防止管路堵塞或坡度不對。

(2)整個制冷管路有保溫不到的地方或有破損的地方，特別是高點。

(3)空調(diào)水管路系統(tǒng)中，風(fēng)機盤管可能成了系統(tǒng)最高點。

B.16衛(wèi)生潔具安裝工程

L【控制點】

(1)冬季衛(wèi)生潔具存水彎凍裂。

(2)衛(wèi)生潔具存水彎堵塞。

(3)衛(wèi)生潔具配件喪失，損壞嚴(yán)重。

(4)坐便器周圍離開地面。

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

2.【預(yù)防措施】

(1)在冬季未通暖房間的衛(wèi)生潔具，存水彎應(yīng)無積水。

(2)防止在即將交工時，將建筑垃圾倒入衛(wèi)生潔具中，造成堵塞。

(3)應(yīng)在竣工前，各房間配好鎖以后再安裝。

(4)下水管口預(yù)留過高，穩(wěn)裝前需修理。

B.17管路暗敷設(shè)工程

L【控制點】

(1)管材質(zhì)量。

(2)準(zhǔn)確測定位置。

(3)管口的絲扣長度。

(4)管口毛刺。

(5)套管連接的焊點。

(6)跨接地線的長度及焊點質(zhì)量。

2.【預(yù)防措施】

(1)依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格驗收材料；

(2)全面認真閱讀圖紙；

⑶管口應(yīng)銃口；

(4)焊接地線長度應(yīng)符合搭接要求；

(5)焊工應(yīng)持證上崗、熟悉電氣焊接要求。

B.18防雷及接地安裝工程

1.【控制點】

(1)接地體的埋深、間距、搭接面積缺乏。

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

(2)支架松動，間距缺乏。

(3)引下線焊面缺乏、漏防腐、主筋錯位。

(4)避雷網(wǎng)焊面缺乏、漏防腐、不平直、變形縫缺補償。

(5)出屋面的金屬管道未與避雷網(wǎng)連接。

(6)管道與避雷網(wǎng)連接未做隱檢。

(7)接地焊接觀感不好、藥皮處理不干凈、防腐處理不好。

2.【預(yù)防措施】

(1)認真查閱圖紙、圖集，深刻了解設(shè)計思想；

(2)嚴(yán)格焊工上崗程序，必須持證上崗。

B.19封閉插接母線安裝工程

L【控制點】

(1)設(shè)備及零部件缺少、損壞。

(2)接地保護線遺漏和連接不緊密，缺防緊措施。

(3)刷油漆遺漏和污染其他設(shè)備和建筑物。

2.【預(yù)防措施】

(1)開箱檢查要仔細，將缺件、損件列好清單，同供貨單位協(xié)商解決,

加強管理；

(2)認真作業(yè)，加強自檢、互檢及專檢；

(3)加強自檢、互檢，對其他工種的成品認真保護。

B.20器具安裝工程

L【控制點】

(1)成排燈具、吊扇的中心線偏差超出允許范圍。

第30頁共112頁

工程管理標(biāo)準(zhǔn)

(2)木臺固定不牢，與建筑物外表有縫隙。

(3)法蘭盤、吊盒、平燈口不在塑料(木)臺的中心上,偏差超出1.5mm。

(4)吊鏈日光燈的吊鏈選用不當(dāng)。

(5)采用木結(jié)構(gòu)明(暗)裝燈具時，導(dǎo)線接頭和普通塑料導(dǎo)線裸露，缺

少防火措施。

(6)各類燈具的選用場所和安裝方法不當(dāng)。

2.【預(yù)防措施】

(1)在確定成排燈具、吊扇的位置時，必須拉線、拉十字線；

(2)木臺直徑在75?150mm時，應(yīng)用兩條螺絲固定;木臺直徑在150mm

以上時，應(yīng)用三條螺絲成三角形固定；

(3)法蘭盤、吊盒、平燈口的中心應(yīng)對準(zhǔn)塑料(木)臺的中心；

(4)帶罩或雙管日光燈以及單管無罩日光燈鏈長，應(yīng)使用鍍鋅吊鏈；

(5)導(dǎo)線接頭應(yīng)放在接線盒內(nèi)或者器具內(nèi)，塑料導(dǎo)線應(yīng)用護套線敷

設(shè)；

(6)各類燈具的適用場所應(yīng)充分尊重廠家的意見，安裝方法及要求符

合設(shè)計要求。

B.21電纜敷設(shè)安裝工程

L【控制點】

(D電纜進入室內(nèi)電纜溝時，套管防水處理不好。

(2)油浸電纜端頭封鉛不嚴(yán)密、有滲油現(xiàn)象。

(3)沿支架或橋架敷設(shè)電纜時，排列不齊，交叉、彎曲嚴(yán)重。

(4)電纜穿越變形縫處理不好。

第31頁共112頁

工程管理標(biāo)準(zhǔn)

(5)電纜標(biāo)志牌掛裝不齊、漏掛。

2.【預(yù)防措施】

(1)電纜溝敷設(shè)電纜前應(yīng)加強檢查，宜在電纜溝內(nèi)做排水；

(2)安裝電纜的工人應(yīng)進行上崗前的專業(yè)培訓(xùn)；

(3)敷設(shè)電纜前將電纜事先排列好，畫出排列表，按表施工;

(4)電纜穿越變形縫應(yīng)有伸縮節(jié)裝置；

(5)專人負責(zé)標(biāo)志牌的掛裝、檢查。

B.22金屬線槽安裝工程

1.【控制點】

(1)支架或吊架固定不牢、接縫焊接防腐處理不好。

(2)保護地線的線徑與壓接螺絲的直徑不符合要求。

(3)線槽穿過變形縫未做處理。

(4)線槽接槎不齊，暗敷設(shè)線槽少檢修人孔。

(5)導(dǎo)線連接時，線芯受損，纏繞圈數(shù)和倍數(shù)不合格。

(6)線槽內(nèi)導(dǎo)線不同等級的線纜同槽存放，放置混亂。

(7)豎井內(nèi)配線未做防墜措施。

2.【預(yù)防措施】

(1)安裝線槽的膨脹螺栓必須牢固，焊接處應(yīng)做好防腐；

(2)地線壓接必須依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)；

(3)過變形縫的線槽應(yīng)斷開底板，兩端固定；

(4)暗敷設(shè)線槽應(yīng)加檢修人孔；

(5)導(dǎo)線連接依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)重做；

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

(6)不同等級的線纜應(yīng)分開敷設(shè)；

(7)豎井內(nèi)配線分段固定；

B.23塑料線槽安裝工程

L【控制點】

(1)線槽內(nèi)有灰塵和雜物。

(2)線槽底板松動和有翹邊現(xiàn)象，脹管或木磚固定不牢、螺絲未擰緊。

(3)線槽蓋板接口不嚴(yán)，縫隙過大并有錯臺。

(4)線槽內(nèi)導(dǎo)線放置雜亂。

(5)不同等級的電線放置在同一線槽內(nèi)。

(6)線槽內(nèi)導(dǎo)線截面超出線槽的允許規(guī)定。

2.【預(yù)防措施】

(1)配線前應(yīng)將線槽內(nèi)的灰塵和雜物去除；

(2)選用合格的槽板，固定底板時，應(yīng)先將木磚或脹管固定牢，再將

固定螺絲擰緊；

(3)線槽接縫處應(yīng)仔細地將蓋板接口對好，防止有錯臺；

(4)配線時應(yīng)將導(dǎo)線理順，綁扎成束；

(5)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求將同一電壓等級的線纜敷設(shè)在同一線槽內(nèi)；

(6)線槽內(nèi)敷設(shè)線纜的數(shù)量依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

B.24配電箱、配電盤安裝工程

L【控制點】

(1)配電箱(盤)的標(biāo)高或垂直度超出允許偏差。

(2)接地導(dǎo)線截面不夠或保護地線截面不夠，保護地線串接。

第33頁共112頁

工程管理標(biāo)準(zhǔn)

(3)配電盤后配線不整齊，配件缺損。

(4)鐵制配電箱電、氣焊開孔。

(5)箱體穩(wěn)固后周邊空鼓和縫隙過大。

(6)鐵箱內(nèi)壁焊點銹蝕。

2.【預(yù)防措施】

(1)配電箱安裝時應(yīng)測量定位準(zhǔn)確，嚴(yán)格要求按土建專業(yè)的建筑1m

線；

(2)PE線端子適用于一般公共建筑工程，民用建筑工程不宜使用；

(3)配電盤內(nèi)配線應(yīng)按回路綁扎成束，并固定在盤內(nèi)，配齊各種配件；

(4)鐵箱開孔應(yīng)一管一孔，用開孔器開孔；

(5)箱體周圍應(yīng)用水泥砂漿筑實牢固；

(6)焊點應(yīng)補漆。

B.25管路明敷設(shè)安裝工程

L【控制點】

(1)煨管處出現(xiàn)凹扁過大或彎曲半徑不夠的現(xiàn)象。

(2)線管在焊接地線時，將管焊漏，焊接不牢、漏焊、焊接面不夠倍

數(shù)。

(3)配管固定點不牢，螺絲松動、鐵卡子、固定點間距過大或不均勻。

(4)管口不平齊有毛刺，斷管后未及時銃口。

(5)焊口不嚴(yán)、破壞鍍鋅層。

2.【預(yù)防措施】

(1)煨管時，使用手動煨管器移動速度要適度，使用油壓煨管器或機

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

械煨管機，模具要配套，管子的焊縫應(yīng)在正面；

(2)接地線應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)要求進行焊接；

(3)管路的卡子應(yīng)采用配套管卡，固定牢固，檔距均勻；

(4)切割完成的管口必須用鏗鏗平，去掉毛刺再配管；

(5)破壞鍍鋅層的部位應(yīng)及時補刷防銹漆。

B.26管內(nèi)穿線安裝工程

1.【控制點】

(1)在施工中存在護口遺漏、脫落、破損及管徑不符等現(xiàn)象。

(2)銅導(dǎo)線連接時，導(dǎo)線的纏繞圈缺乏5圈。

(3)導(dǎo)線連接處的焊錫不飽滿，出現(xiàn)虛焊、夾渣等現(xiàn)象。

(4)多股軟銅線涮錫遺漏。

(5)線路的絕緣電阻值偏低。

(6)采用LC線帽的接頭導(dǎo)線絕緣與帽內(nèi)壓接管不齊。

2.【預(yù)防措施】

(1)電工上崗必須持證上崗，嚴(yán)格導(dǎo)線連接的操作程序；

(2)導(dǎo)線連接應(yīng)按操作工藝進行；

(3)導(dǎo)線連接的焊錫溫度要適當(dāng)，涮錫要均勻，涮錫后要用布條及時

擦去多余的焊劑，保持接頭的潔凈；

(4)多股軟銅線必須進行涮錫處理；

(5)管路內(nèi)穿線前必須進行掃管，特別要求必須去除管路內(nèi)的泥水，

否那么將降低導(dǎo)線的絕緣等級；

(6)壓接LC接線帽應(yīng)采用專用的工具。

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

B.27開關(guān)、插座面板安裝工程

1.【控制點】

(1)開關(guān)、插座面板不平整，與建筑物外表之間有縫隙。

(2)開關(guān)未斷相線，插座的相線、零線及地線壓接混亂。

(3)多燈房間開關(guān)與控制燈順序不對應(yīng)。

(4)固定面板的螺絲不統(tǒng)一，有一字和十字。

(5)同一房間的開關(guān)、插座的安裝標(biāo)高之差超出允許偏差范圍。

(6)鐵管進盒護口脫落或遺漏。

(7)開關(guān)、插座箱內(nèi)拱頭。

2.【預(yù)防措施】

(1)安裝插座、面板前，應(yīng)進行預(yù)埋盒的清理，盒口平齊，保證面板

緊貼墻面；

(2)開關(guān)插座接線應(yīng)按規(guī)定進行；

(3)房間多燈具的開關(guān)安裝時應(yīng)依順序壓接，保持開關(guān)方向一致；

(4)固定面板的螺絲應(yīng)統(tǒng)一；

(5)開關(guān)插座標(biāo)高應(yīng)在安裝預(yù)埋盒時進行控制一致；

(6)進盒缺管少護口的應(yīng)及時補齊；

(7)開關(guān)插座內(nèi)分線必須采用壓線帽或雞爪頭的方法；

B.28阻燃塑料管安裝工程

L【控制點】

(1)套箍偏中，有松動，插接不到位，膠粘劑抹得不均勻。

(2)大管煨管時有凹扁、裂痕及烤傷、烤變色現(xiàn)象。

第36頁共112頁

工程管理標(biāo)準(zhǔn)

(3)管路敷設(shè)出現(xiàn)垂直與水平超偏。

(4)暗敷設(shè)時有管路外露現(xiàn)象，穩(wěn)固或預(yù)埋的盒箱有歪斜或不準(zhǔn)的現(xiàn)

象。

(5)管路不通。

2.【預(yù)防措施】

(1)管路連接時應(yīng)用小刷均勻抹配套供給的膠粘劑，插入時用力轉(zhuǎn)動

插入到位；

(2)彎管烘烤面積要大，受熱要均勻，并用模具一次煨成；

(3)固定管路前應(yīng)拉線，均勻固定管卡子；

(4)穩(wěn)固盒箱時，一定找準(zhǔn)位置，先注入適量水泥砂漿，再找正填實;

(5)朝上的管路容易掉進雜物，因此應(yīng)注意保護。

B.29電話插座及組線箱安裝工程

L【控制點】

(1)盒箱內(nèi)不清潔。

(2)面板安裝不牢固。

(3)面板的標(biāo)高超出允許偏差。

(4)電話線預(yù)留余量缺乏或過多，箱內(nèi)導(dǎo)線放置雜亂。

(5)導(dǎo)線壓接不牢。

(6)導(dǎo)線壓接后編號混亂。

2.【預(yù)防措施】

(1)電話箱配線前應(yīng)清理干凈；

(2)盒箱面板螺絲應(yīng)擰固到位，使面板緊貼建筑物外表；

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

(3)面板安裝時，標(biāo)高應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)要求；

(4)電話線的余量應(yīng)滿足電話局的要求；

(5)導(dǎo)線壓接時應(yīng)緊固到位；

(6)電話箱內(nèi)的導(dǎo)線以對為單位進行編號。

B.30有線電視共用天線系統(tǒng)安裝工程

1.【控制點】

(1)無信號、信號弱、只有一個頻道的信號。

(2)重影。

(3)圖像失真。

(4)CB通訊站干擾所有用戶、一個用戶、多個用戶。

(5)在同一個頻道同時收到兩個電視信號。

2.【預(yù)防措施】

(1)電視設(shè)備必須保證質(zhì)量穩(wěn)定，性能良好，分貝損耗準(zhǔn)確；

(2)調(diào)試時，必須用便攜式電視機進行全面調(diào)試；

(3)信號電平輸出值應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和設(shè)計要求；

(4)調(diào)試時，首端有諧波和寄生參量的接收，在前端用可接收檢查機

檢查是否落在干擾電視機的頻道上，在天線傳輸線終端接濾波器或安裝

高通濾波器，并檢查有否開路和短路；調(diào)試時由于用戶接收機對諧波和

寄生參量的接收，應(yīng)在電視機天線終端接通高通濾波器；

(5)假設(shè)在同一頻道同時收到兩個電視頻道，應(yīng)采用抗同頻干擾天線

來消除。

B.31消防自動報警系統(tǒng)安裝工程

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

1.【控制點】

(1)探測器及手動報警器的盒口有破口，盒子過深及安裝不牢等現(xiàn)

象。

(2)導(dǎo)線壓接松動、編號混亂、顏色不統(tǒng)一。

(3)探測器與燈位、通風(fēng)口等部位相互干擾。

(4)端子箱固定不牢，暗裝箱面四周有破口、不貼墻。

(5)柜(盤)箱的接地線截面不符合要求，壓接不牢。

(6)運行中誤報。

2.【預(yù)防措施】

(1)探測器、手動報警器的盒子應(yīng)與墻面平齊完整；

(2)消防系統(tǒng)的編號必須準(zhǔn)確并應(yīng)有記錄；

(3)裝修階段應(yīng)畫出裝修頂板節(jié)點圖，排列風(fēng)口、探測器等的相對位

置；

(4)暗裝箱、端子箱必須四周平實完整：

(5)消防系統(tǒng)的接地線必須依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求安裝，禁止更改：

(6)為防止消防系統(tǒng)的誤報，應(yīng)保證導(dǎo)線壓接牢固，設(shè)備安裝到位，

接地良好。

C裝飾工程質(zhì)量控制點

C.1抹灰工程

L【控制點】

(1)空鼓、開裂和爛根。

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

(2)抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正。

(3)踢腳板和水泥墻裙等上口出墻厚度不一致、毛刺。

(4)接槎不平，顏色不一致。

2.【預(yù)防措施】

(1)基層應(yīng)清理干凈，抹灰前要澆透水，注意砂漿配合比，使底層砂

漿與樓板粘結(jié)牢固；抹灰時應(yīng)分層分遍壓實，施工完后及時澆水養(yǎng)護。

(2)抹灰前要認真用托線板、靠尺對抹灰墻面尺寸預(yù)測摸底，安排好

陰陽角不同兩個面的灰層厚度和方正，認真做好灰餅、沖筋；陰陽角處

用方尺套方，做到墻面垂直、平順、陰陽角方正。

(3)踢腳板、墻裙施工操作要仔細，認真吊垂直、拉通線找直找方，

抹完灰后用板尺將上口刮平、壓實、趕光。

(4)要采用同品種、同強度等級的水泥，嚴(yán)禁混用，防止顏色不均；

接槎應(yīng)防止在塊中，應(yīng)甩在分格條處。

C.2門窗工程

1.【控制點】

(1)門窗洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn)。

(2)合頁不平、螺絲松動、合頁槽深淺不一。

(3)上下層門窗不順直，左右門窗安裝標(biāo)高不一致。

2.【預(yù)防措施】

(1)砌筑時上下左右拉線找規(guī)矩，一般門窗框上皮應(yīng)低于門窗過梁

10?15mll1,窗框下皮應(yīng)比窗臺上皮高5mmo

(2)合頁位置應(yīng)距門窗上下端宜取立梃高度的1/10；安裝合頁時，

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

必須按畫好的合頁位置線開鑿合頁槽，槽深應(yīng)比合頁厚度大1?2mm；根

據(jù)合貞規(guī)格選用適宜的木螺絲,木螺絲可用錘打入1/3深后，再行擰入。

(3)安裝人員必須按照工藝要點施工，安裝前先彈線找規(guī)矩，做好準(zhǔn)

備工作后，先安樣板，合格后再全面安裝。

C.3幕墻

1.【控制點】

(1)玻璃出現(xiàn)嚴(yán)重“影像畸變〃。

(2)裝飾壓條不垂直、不水平。

(3)鋁合金構(gòu)件外表污染嚴(yán)重。

(4)玻璃幕漏水。

2.【預(yù)防措施】

(1)玻璃進場時要進行開箱抽查，安裝前發(fā)現(xiàn)有翹曲現(xiàn)象應(yīng)剔出不

用；安裝過程中，各道工序嚴(yán)格操作，密封條鑲嵌平整，打膠后將外表

擦拭干凈。

(2)安裝裝飾壓條時，應(yīng)吊線和拉水平線進行控制，安完后應(yīng)橫平、

豎直。

(3)運輸安裝過程中，不能過早撕掉外表保護膜，打膠時盡量不要污

染面層，打膠后及時將外表擦拭干凈。

(4)玻璃四周的密封條規(guī)格要匹配，尺寸不得過大或過小，鑲嵌要平

整嚴(yán)密，接口處一定要充填密實，到達不漏水為準(zhǔn)。

C.4輕鋼龍骨石膏板吊項工程

1.【控制點】

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

(1)基層清理。

(2)吊筋安裝與機電管道等相接觸點。

(3)龍骨起拱。

(4)施工順序。

(5)板縫處理。

2.【預(yù)防措施】

(1)吊頂內(nèi)基層應(yīng)將模板、松散混凝土等雜物清理干凈；

(2)吊頂內(nèi)的吊筋不能與機電、通風(fēng)管道和固定件相接觸或連接；

(3)按照設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)要求，需要對吊頂起拱1/200：

(4)完成主龍骨安裝后，機電等設(shè)備工程安裝測試完畢；

(5)石膏板板縫之間應(yīng)留楔口，外表粘玻璃纖維布。

C.5墻面石材干掛工程

L【控制點】

(1)石材未挑選，色差大。

(2)骨架安裝不牢固或骨架未做防銹處理，造成平安隱患。

(3)石材安裝出現(xiàn)上下差、不平整。

(4)石材運輸、安裝過程中磕碰出現(xiàn)缺棱掉角。

2.【預(yù)防措施】

(D石材選樣后進行封樣，按照選樣石材，對進場的石材檢驗挑選，

對于色差較大的應(yīng)進行更換。

(2)嚴(yán)格按照設(shè)計要求的骨架固定方式，固定牢固，必要時應(yīng)做拉拔

試驗。必須按要求刷防銹漆處理。

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

(3)安裝石材應(yīng)吊垂直線和拉水平線控制，防止出現(xiàn)上下差。

(4)石材在運輸、二次加工、安裝過程中注意不要磕碰。

C.6墻面涂料工程

L【控制點】

(1)基層清理不干凈。

(2)墻面修補不好，陰陽角偏差過大。

(3)墻面膩子不平，陰陽角不方正，或膩子過厚而沒有分層刮。

(4)涂料的遍數(shù)不夠，造成漏底，不均勻、刷紋等情況。

2.【預(yù)防措施】

(1)基層一定要清理干凈，有油污的應(yīng)用10%的火堿水液清洗，松散

的墻面和抹灰應(yīng)去除，修補牢固。

(2)墻面的空鼓、裂縫等應(yīng)提前修補，保證墻面含水率小于8%。

(3)涂料的遍數(shù)一定要保證，保證涂刷均勻。

(4)對涂料的稠度必須控制，不能隨意加水等。

C.7墻面釉面磚工程

1.【控制點】

(1)房間在施工前不方正，陰陽角不方。

(2)墻面破規(guī)格偏差較大，出現(xiàn)破縫不一致；色差較大。

(3)墻面磚空鼓，裂縫，黑邊，磚縫不直，勾縫不實等。

(4)釉面磚外表破壞，花紋沒有對好，排磚不合理等。

(5)面層不平整，墻面不垂直。

2.【預(yù)防措施】

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工程管理標(biāo)準(zhǔn)

(1)在施工前應(yīng)對房間進行找方，保證陰陽角方正。

(2)墻面磚施工時應(yīng)嚴(yán)格選磚，主要對面磚的規(guī)格尺寸、顏色、花紋

等挑選。防止出現(xiàn)上述問題。

(3)墻面抹灰基層保證粘結(jié)牢固，不出現(xiàn)空鼓，裂縫現(xiàn)象；對有沉降

縫等處要處理好，防止裂縫。

(4)墻面磚鑲貼時必須掛線找平、找直，控制好垂直度；鑲貼完成后

必須及時將磚縫清理干凈，防止出現(xiàn)黑邊；陽角45°角拼接。

(5)按照磚的花紋提前預(yù)拼。

C.8墻面壁紙工程

1.【控制點】

(1)基層起砂、空鼓、裂縫等問題。

(2)壁紙裁紙不準(zhǔn)確不直。

(3)壁紙裱糊出現(xiàn)氣泡、皺褶、翹邊、脫落、死塌等缺陷。

(4)外表不平，不干凈，接縫不直，接縫處不合理。

2.【預(yù)防