2024年租賃商務辦公合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃商務辦公合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物業(yè)基本情況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)類型2.4物業(yè)配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.物業(yè)使用及維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任7.4裝修規(guī)定8.費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)管理費8.3其他相關費用9.保險9.1甲方責任保險9.2乙方責任保險9.3財產(chǎn)保險10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金計算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）名稱：________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話：________________2.租賃物業(yè)基本情況2.1物業(yè)地址：____________________物業(yè)面積：____________________平方米物業(yè)類型：____________________物業(yè)配套設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日租賃期限延長條款：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：_________________4.3付款日期：每月____日4.4逾期付款違約金：____%5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：_________________5.2調(diào)整頻率：每年____月____日5.3調(diào)整通知：提前____日通知乙方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件：_________________6.3押金退還程序：_________________7.物業(yè)使用及維護7.1使用范圍：_________________7.2使用限制：_________________7.3維護責任：_________________7.4裝修規(guī)定：_________________8.費用承擔8.1水電費：由乙方按實際使用量支付，每月____日前向供電、供水部門繳納，并開具正式發(fā)票交甲方。8.2物業(yè)管理費：按物業(yè)管理公司收費標準繳納，每月____日前支付。8.3其他相關費用：包括但不限于網(wǎng)絡費、清潔費、維修費等，按實際發(fā)生費用由乙方承擔。9.保險9.1甲方責任保險：甲方應購買并保持有效的建筑物保險，并將乙方作為被保險人之一。9.2乙方責任保險：乙方應購買并保持有效的財產(chǎn)保險和責任保險。9.3財產(chǎn)保險：乙方應在租賃期內(nèi)對其財產(chǎn)購買保險，保險金額不低于租賃物業(yè)的評估價值。10.違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或提供物業(yè)存在重大缺陷，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。10.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或押金，或違反合同使用物業(yè)，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。10.3違約金計算：違約金按實際未履行部分計算，逾期支付的違約金按每日萬分之五計算。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方嚴重違約、租賃物業(yè)被依法收回等情況，任何一方均有權解除合同。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿，如雙方無續(xù)租意向，合同自行終止。11.3合同解除或終止程序：解除或終止合同應提前____日書面通知對方，并應在____日內(nèi)辦理相關手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：_________________12.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費用各自承擔。13.其他約定事項郵寄至對方地址，以郵戳為準；傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系人。13.2合同附件：_________________13.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、物業(yè)服務提供方、保險代理方等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜，確保合同的有效履行。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額應參照其提供服務時的行業(yè)標準或合同約定，但不得低于____萬元人民幣。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務及責任限額等事項達成一致。4.第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關工作，并有權獲取合理的報酬。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，確保其工作符合甲乙雙方的利益。4.3第三方應保證其提供的服務真實、準確、有效，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間是合作關系，而非雇傭關系。5.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意見和決定。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方完成租賃物業(yè)的洽談、簽約等工作。6.1.1中介方應確保甲乙雙方在洽談過程中充分了解合同條款，并就合同內(nèi)容達成一致。6.1.2中介方應協(xié)助甲乙雙方辦理租賃物業(yè)的過戶手續(xù)。6.2評估機構：負責對租賃物業(yè)的價值進行評估。6.2.1評估機構應根據(jù)國家標準和行業(yè)規(guī)范進行評估，確保評估結果的準確性。6.2.2評估機構應向甲乙雙方提供評估報告，并承擔相應的法律責任。6.3監(jiān)理機構：負責監(jiān)督租賃物業(yè)的建設、裝修等工作。6.3.1監(jiān)理機構應確保施工質量符合合同約定和國家標準。6.3.2監(jiān)理機構應定期向甲乙雙方報告施工進度和質量情況。6.4物業(yè)服務提供方：負責提供租賃物業(yè)的物業(yè)服務。6.4.1物業(yè)服務提供方應按照合同約定提供物業(yè)服務，確保物業(yè)的正常使用。6.4.2物業(yè)服務提供方應定期向甲乙雙方報告物業(yè)服務情況。6.5保險代理方：負責協(xié)助甲乙雙方購買保險。6.5.1保險代理方應根據(jù)甲乙雙方的需求，推薦合適的保險產(chǎn)品。6.5.2保險代理方應協(xié)助甲乙雙方辦理保險手續(xù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方認為無需繼續(xù)合作，可協(xié)商終止合作。7.2第三方介入的終止，應提前____日書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件：甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方身份證復印件其他必要的法人授權文件或委托書2.租賃物業(yè)權屬證明文件：物業(yè)產(chǎn)權證土地使用權證其他必要的權屬證明文件3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀描述：物業(yè)裝修情況說明物業(yè)設備清單及使用說明物業(yè)設施照片4.租賃合同：本租賃合同正本5.押金收據(jù)：押金繳納憑證6.付款憑證：每期租金支付憑證7.保險單：甲方責任保險單乙方責任保險單財產(chǎn)保險單8.維修費用清單：物業(yè)維修費用收據(jù)9.爭議解決文件：爭議調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書法院判決書10.其他附件：任何甲乙雙方認為有必要作為合同附件的其他文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供租賃物業(yè)：甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。提供的物業(yè)存在重大缺陷：甲方應承擔維修費用，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定支付租金：乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。擅自改變物業(yè)用途：乙方應恢復物業(yè)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。違反合同使用物業(yè)：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償責任和罰款。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未履行合同約定的義務：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第三方提供虛假信息或服務：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：甲方未按約定時間提供租賃物業(yè)，導致乙方無法按期開業(yè)，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付乙方相當于一個月租金的違約金。乙方擅自改變物業(yè)用途，用于存放易燃物品，導致火災，乙方應承擔全部責任，包括賠償甲方損失和罰款。全文完。2024年租賃商務辦公合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.租賃物信息2.1辦公場所地址2.2辦公場所面積2.3辦公場所設施清單2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整頻率6.2租金調(diào)整依據(jù)6.3租金調(diào)整通知7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.維修及保養(yǎng)8.1租賃物維修責任8.2日常維護責任8.3維修費用承擔9.稅收及其他費用9.1稅收承擔9.2其他費用承擔9.3費用支付方式10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險費用承擔11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除通知13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同編號：[合同編號]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]2.租賃物信息2.1辦公場所地址：[具體地址]2.2辦公場所面積：[具體面積，如：200平方米]2.3辦公場所設施清單：a.辦公桌椅b.文件柜c.會議桌椅d.電腦e.打印機f.復印機g.傳真機h.水電設施i.空調(diào)j.燈具2.4租賃用途：商務辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃期延長條款：a.乙方如需延長租賃期限，應提前[提前通知天數(shù)]日向甲方提出書面申請。b.甲方應在收到乙方申請后[回復期限]日內(nèi)給予答復。4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]4.2租金支付方式：a.乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。b.乙方支付租金時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后[確認期限]日內(nèi)確認收訖。4.3逾期支付租金的違約責任：a.乙方逾期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付[逾期違約金比例]的違約金。b.逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及違約金。5.押金及退還5.1押金金額：[具體金額]5.2押金退還條件：a.租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應在[退還期限]內(nèi)退還押金。b.如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權從押金中扣除相應賠償。5.3押金退還流程：a.乙方應向甲方提供押金收據(jù)及合同解除證明。b.甲方應在收到上述材料后[退還期限]日內(nèi)退還押金。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如：每年調(diào)整一次]6.2租金調(diào)整依據(jù)：a.根據(jù)市場價格及甲方實際成本變動情況調(diào)整租金。b.租金調(diào)整幅度應不超過[具體幅度，如：10%]。6.3租金調(diào)整通知：a.甲方應在調(diào)整租金前[通知期限]日內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。b.乙方應在收到通知后[回復期限]日內(nèi)予以確認或提出異議。7.使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進行商務辦公活動。7.2使用限制：a.乙方不得將租賃物用于非法用途或從事任何違法活動。b.乙方不得擅自改變租賃物的結構或裝修。c.乙方不得轉租或分租租賃物。7.3禁止行為：a.不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。b.不得在租賃物內(nèi)進行噪音較大的活動。c.不得在租賃物內(nèi)進行易燃、易爆物品的儲存或使用。8.維修及保養(yǎng)8.1租賃物維修責任a.日常小修小補及一般性保養(yǎng)由乙方負責，甲方應提供必要的指導和幫助。b.因乙方使用不當或故意損壞導致的維修，費用由乙方承擔。8.2日常維護責任a.乙方應保持租賃物內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，定期進行打掃。b.乙方應確保租賃物設施的正常使用，如發(fā)現(xiàn)問題應及時報告甲方。8.3維修費用承擔a.乙方承擔因正常使用導致的維修費用。b.甲方承擔因房屋結構或設施老化、故障導致的維修費用。9.稅收及其他費用9.1稅收承擔a.租賃合同相關的稅收由甲方承擔。9.2其他費用承擔a.水電費、物業(yè)管理費等按實際發(fā)生額由乙方承擔。9.3費用支付方式a.乙方應在每月[具體日期]前支付相關費用。10.保險10.1保險種類a.乙方應自行投保財產(chǎn)保險，確保租賃物及乙方物品的安全。10.2保險金額a.保險金額應不低于租賃物的市場價值。10.3保險費用承擔a.保險費用由乙方承擔。11.違約責任11.1違約行為定義a.任何一方未履行本合同約定的義務或違反本合同約定的行為。11.2違約責任承擔a.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算a.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的[具體比例]。12.爭議解決12.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構a.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序a.爭議解決應遵循公開、公平、公正的原則。13.合同解除13.1合同解除條件a.出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。13.2合同解除通知a.解除合同的通知應以書面形式提出，并送達對方。13.3合同解除后果a.合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。14.其他約定14.1合同附件a.本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。14.2合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改及補充a.本合同的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托介入合同履行的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議、提供專業(yè)服務或執(zhí)行合同相關任務。3.第三方介入條件3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條件，包括但不限于：a.合同履行過程中出現(xiàn)爭議或糾紛。b.需要第三方提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定任務。c.任何一方提出書面申請，經(jīng)另一方同意。4.第三方選擇與指定4.1第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和甲乙雙方的一致意見。4.2第三方由甲方指定，但需經(jīng)乙方同意。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于：a.第三方因自身原因導致的違約責任。b.第三方提供的服務或執(zhí)行的任務未能達到預期效果的責任。5.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務范圍和合同約定進行合理設定。6.第三方權利與義務6.1第三方權利：a.收取合同約定的服務費用。b.根據(jù)合同約定，獨立履行職責，不受甲乙雙方干預。c.對甲乙雙方提供的服務或執(zhí)行的任務進行監(jiān)督和評估。6.2第三方義務：a.按照合同約定，公正、客觀地履行職責。b.對甲乙雙方的信息保密。c.在職責范圍內(nèi)，協(xié)助解決合同履行中的問題。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方負責，確保合同履行符合甲方要求。b.第三方應向甲方提供服務或執(zhí)行的任務報告，甲方有權要求第三方提供相關證明材料。7.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方負責，確保合同履行符合乙方利益。b.第三方應向乙方提供服務或執(zhí)行的任務報告，乙方有權要求第三方提供相關證明材料。7.3第三方與甲乙雙方的共同責任：a.第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應責任。b.第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的申請：a.甲方或乙方提出書面申請，說明第三方介入的原因和需求。b.甲乙雙方共同決定是否同意第三方介入。8.2第三方介入的實施：a.第三方根據(jù)合同約定，開始履行職責。b.第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。8.3第三方介入的終止：a.第三方職責履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。b.第三方應向甲乙雙方提交最終報告和結算。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。9.2如合同未明確約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入的協(xié)議或決定，經(jīng)甲乙雙方書面確認后，具有法律效力。10.2第三方介入的協(xié)議或決定，不影響甲乙雙方原合同的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。要求：清單應經(jīng)甲乙雙方簽字確認。2.押金收據(jù)記載押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。要求：收據(jù)一式兩份，甲乙雙方各持一份。3.保險單提供乙方投保的財產(chǎn)保險單據(jù)，包括保險種類、保險金額、保險期限等信息。要求：保險單應與租賃物價值相符。4.乙方身份證復印件用于證明乙方身份，要求提供身份證正反面復印件。5.租賃合同修改協(xié)議記載合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。要求：協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。6.第三方介入?yún)f(xié)議記載第三方介入的原因、職責、費用等內(nèi)容。要求：協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。7.爭議解決協(xié)議記載爭議解決方式、機構、程序等內(nèi)容。要求：協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。8.合同終止證明記載合同終止的原因、日期、雙方簽字等信息。要求：證明一式兩份，甲乙雙方各持一份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金。1.2擅自改變租賃物用途：乙方未按約定用途使用租賃物。1.3損壞租賃物：乙方在使用過程中損壞租賃物。1.4逾期退還押金：乙方未按約定時間退還押金。1.5違反使用規(guī)則：乙方違反合同約定的使用規(guī)則。1.6拖欠其他費用：乙方拖欠水電費、物業(yè)管理費等費用。2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：乙方應支付逾期違約金，違約金比例為每日租金的[具體比例]。2.2擅自改變租賃物用途：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于修復費用、違約金等。2.3損壞租賃物：乙方應承擔修復費用及相應的賠償責任。2.4逾期退還押金：乙方應支付逾期違約金，違約金比例為每日押金的[具體比例]。2.5違反使用規(guī)則：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于修復費用、違約金等。2.6拖欠其他費用：乙方應支付滯納金，滯納金比例為每日拖欠費用的[具體比例]。示例說明：若乙方逾期支付租金5天，則應支付逾期違約金，違約金比例為每日租金的1%。若乙方擅自將租賃物用于非法活動，則應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于修復費用、違約金等。全文完。2024年租賃商務辦公合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃標的物信息2.1租賃標的物名稱2.2租賃標的物地址2.3租賃標的物面積2.4租賃標的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責任5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃用途限制6.1允許使用的行業(yè)和業(yè)務范圍6.2限制使用的行業(yè)和業(yè)務范圍7.修繕與維護責任7.1甲方修繕責任7.2乙方修繕責任7.3維護責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1甲方解除合同的條件10.2乙方解除合同的條件11.合同附件11.1附件一：租賃房屋平面圖11.2附件二：租賃房屋設施清單11.3附件三：其他相關附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：_________________第二條租賃標的物信息2.1租賃標的物名稱租賃標的物名稱：____________________2.2租賃標的物地址租賃標的物地址：____________________2.3租賃標的物面積租賃標的物面積：____________________平方米2.4租賃標的物用途租賃標的物用途：商務辦公第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限續(xù)約條款租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式租金應于每月的____日前支付，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的違約責任若乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金，且甲方有權要求乙方一次性支付全部租金。第五條租賃押金5.1押金金額押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務后，甲方應無息退還押金。5.3押金退還流程乙方應于租賃期滿后____個工作日內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方應在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。第六條租賃用途限制6.1允許使用的行業(yè)和業(yè)務范圍乙方租賃標的物僅用于商務辦公，不得用于生產(chǎn)、倉儲、物流等業(yè)務。6.2限制使用的行業(yè)和業(yè)務范圍乙方不得在租賃標的物內(nèi)進行餐飲、娛樂、住宿等業(yè)務。第七條修繕與維護責任7.1甲方修繕責任甲方負責租賃標的物的主體結構、承重結構的維修和養(yǎng)護。7.2乙方修繕責任乙方負責租賃標的物的內(nèi)部裝修、設備設施的維護和保養(yǎng)。7.3維護責任租賃期間，雙方應共同維護租賃標的物的環(huán)境衛(wèi)生和公共設施，確保租賃標的物的正常使用。第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃標的物或提供不符合約定的租賃標的物，應向乙方支付____%的違約金。若甲方未按約定退還押金，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。若乙方擅自改變租賃標的物用途，應向甲方支付____%的違約金。若乙方逾期歸還租賃標的物，應向甲方支付____%的違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方可協(xié)商選擇具有管轄權的人民法院作為爭議解決機構。第十條合同解除條件10.1甲方解除合同的條件（1）乙方嚴重違反合同約定的租賃用途；（2）乙方逾期支付租金達____個月；（3）租賃標的物發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（4）乙方破產(chǎn)或解散。10.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按約定提供租賃標的物或提供不符合約定的租賃標的物；（2）租賃標的物存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復；（3）租賃標的物因不可抗力無法繼續(xù)使用。第十一條合同附件11.1附件一：租賃房屋平面圖11.2附件二：租賃房屋設施清單11.3附件三：其他相關附件第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜的處理本合同如有未盡事宜，按照相關法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢服務提供者、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。第三條第三方的責權利3.1責任第三方應對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任，包括但不限于：3.1.1按照合同約定提供真實、準確、專業(yè)的服務；3.1.2在其職責范圍內(nèi)，確保服務的質量和效果；3.1.3對其提供的服務或協(xié)助過程中產(chǎn)生的任何后果承擔相應的法律責任。3.2權利第三方在合同履行過程中的權利包括：3.2.1根據(jù)合同約定收取服務費用；3.2.2請求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.3在合同履行過程中，享有合同中約定的其他權利。第四條第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保第三方了解合同履行情況；4.3第三方在介入過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展