企業(yè)保安清潔服務合同

企業(yè)保安清潔服務合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)適用第二章服務內容2.1保安服務內容2.2清潔服務內容2.3服務時間與地點第三章服務標準與質量3.1保安服務標準3.2清潔服務標準3.3服務質量監(jiān)督與評價第四章服務費用4.1服務費用計算4.2費用支付方式4.3費用調整機制第五章服務期限5.1合同期限5.2續(xù)約條款5.3提前終止合同條款第六章保安人員管理6.1保安人員配置6.2培訓與考核6.3保安人員權益保障第七章清潔設備與用品7.1清潔設備提供7.2清潔用品提供7.3設備與用品的管理與維護第八章合同的履行與監(jiān)督8.1服務履行的責任與義務8.2合同履行過程中的溝通與協(xié)調8.3監(jiān)督與檢查第九章違約責任與賠償9.1違約行為及責任9.2賠償金額的計算9.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞降谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁條款10.3訴訟管轄第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務與期限12.3泄密責任與賠償?shù)谑潞贤慕K止與失效13.1合同終止條件13.2合同失效后的處理13.3終止與失效的程序第十四章附則14.1合同的簽署與生效14.2合同的修訂與補充14.3合同解除或終止后的權利與義務14.4合同的解釋權與適用法律合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________（企業(yè)名稱）乙方：_________（保安清潔服務公司名稱）1.2合同目的為保證甲方企業(yè)安全及環(huán)境衛(wèi)生，乙方提供專業(yè)的保安清潔服務。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.4法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二章服務內容2.1保安服務內容乙方負責甲方企業(yè)內的保安工作，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全監(jiān)控等。2.2清潔服務內容乙方負責甲方企業(yè)內的清潔工作，包括但不限于地面清潔、垃圾清理、衛(wèi)生消毒等。2.3服務時間與地點服務時間為每工作日____時____分至____時____分，服務地點為甲方企業(yè)所在地。第三章服務標準與質量3.1保安服務標準乙方保安人員應具備相關資質，遵守工作紀律，確保甲方企業(yè)安全。3.2清潔服務標準乙方應按照甲方提供的清潔標準進行服務，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.3服務質量監(jiān)督與評價甲方有權對乙方服務進行監(jiān)督，并提出改進意見，乙方應及時響應并改進。第四章服務費用4.1服務費用計算服務費用根據(jù)乙方提供的服務內容、服務時間、服務人數(shù)等確定。4.2費用支付方式甲方按月支付服務費用，支付方式為銀行轉賬。4.3費用調整機制服務費用如需調整，應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第五章服務期限5.1合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2續(xù)約條款合同到期前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.3提前終止合同條款合同提前終止需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第六章保安人員管理6.1保安人員配置乙方根據(jù)甲方需求提供足夠數(shù)量的保安人員。6.2培訓與考核乙方應對保安人員進行定期培訓和考核，確保服務質量。6.3保安人員權益保障乙方應保障保安人員的合法權益，包括但不限于工資、福利、保險等。第七章清潔設備與用品7.1清潔設備提供乙方提供必要的清潔設備，并保證設備正常運行。7.2清潔用品提供乙方提供清潔用品，并確保用品質量。7.3設備與用品的管理與維護乙方負責清潔設備與用品的管理與維護，確保服務順利進行。第八章合同的履行與監(jiān)督8.1服務履行的責任與義務乙方應按照本合同約定的服務內容、服務標準和服務時間，提供專業(yè)的保安清潔服務。8.2合同履行過程中的溝通與協(xié)調雙方應保持密切溝通，協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.3監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方服務進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見，乙方應及時響應并改進。第九章違約責任與賠償9.1違約行為及責任乙方如未按照約定提供服務，應承擔違約責任，具體違約金數(shù)額按雙方約定計算。9.2賠償金額的計算賠償金額根據(jù)乙方違約程度、持續(xù)時間及甲方損失程度確定。9.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞揭曳綉谑盏郊追酵ㄖ蟮腳___日內，按照雙方約定的方式支付違約賠償金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款雙方同意將合同爭議提交____仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟管轄如選擇訴訟解決爭議，甲方所在地人民法院具有管轄權。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十二章保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密義務與期限雙方應對保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起計算，為期____年。12.3泄密責任與賠償如一方泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三章合同的終止與失效13.1合同終止條件合同終止條件按照雙方約定執(zhí)行。13.2合同失效后的處理合同失效后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.3終止與失效的程序合同終止或失效后，雙方應簽署書面文件確認。第十四章附則14.1合同的簽署與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修訂與補充合同修訂和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同解除或終止后的權利與義務14.4合同的解釋權與適用法律本合同的解釋權歸雙方共同所有，適用法律為中華人民共和國法律?！竞炞稚w章區(qū)域】甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定保安人員甲方有權指定保安人員的工作職責、工作地點和崗位，并對保安人員的日常工作情況進行監(jiān)督和管理。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方提供的清潔工作進行監(jiān)督，以確保清潔工作達到約定的服務標準。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方清潔工作存在問題，甲方有權要求乙方及時整改。3.甲方變更服務內容甲方如需變更服務內容，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實施。變更后的服務內容應視為對本合同的補充。4.甲方提前終止合同甲方提前終止合同時，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同剩余服務期限的合同費用總和的____%。5.甲方保密義務甲方應對乙方提供的清潔技術和商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方人員管理制度乙方應建立健全保安和清潔人員管理制度，確保保安和清潔人員遵守工作紀律，提供優(yōu)質服務。2.乙方服務質量保障乙方應保證清潔服務質量，如因乙方原因導致服務質量不符合約定，乙方應按甲方要求及時整改，并承擔相應違約責任。3.乙方設備維護乙方應定期對提供的清潔設備進行維護和檢查，確保設備正常運行。如設備出現(xiàn)故障，乙方應在____小時內修復或提供替代設備。4.乙方培訓義務乙方應對保安和清潔人員進行定期培訓，提高服務質量。5.乙方保密義務乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密和運營信息予以保密，不得向第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲方和乙方的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔，具體費用數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行協(xié)調職責，導致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方中介應承擔相應違約責任。4.第三方中介保密義務第三方中介應對甲方和乙方之間的合同內容、商業(yè)秘密等信息予以保密，不得向第三方泄露。5.第三方中介合同終止第三方中介合同的終止應經(jīng)甲方、乙方同意，并簽署書面文件確認。附件及其他補充說明一、附件列表：1.保安人員名單及資質證明2.清潔設備清單及維護記錄3.清潔用品供應商名單及產(chǎn)品合格證明4.保安人員培訓記錄及考核結果5.清潔服務質量評價報告6.合同履行過程中的溝通記錄7.違約賠償計算公式及相關依據(jù)8.保密協(xié)議9.第三方中介的服務協(xié)議及資質證明10.合同續(xù)約申請表格二、違約行為及認定：1.乙方未按約定提供保安或清潔服務，或服務質量不符合約定。2.乙方設備故障或損壞，未能在規(guī)定時間內修復或提供替代設備。3.乙方人員違反工作紀律，造成甲方損失。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或運營信息。5.第三方中介未能履行協(xié)調職責，導致甲方和乙方產(chǎn)生損失。6.提前終止合同未按約定程序進行。7.未按照約定支付服務費用或違約賠償金。三、法律名詞及解釋：1.保安服務：指乙方為甲方提供的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全監(jiān)控等。2.清潔服務：指乙方為甲方提供的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，包括地面清潔、垃圾清理、衛(wèi)生消毒等。3.違約金：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應向另一方支付的賠償金。4.保密信息：指合同履行過程中雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同義務的中間機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務人員不足：提前安排人員培訓，增加人員配置。2.服務質量不穩(wěn)定：定期對服務質量進行評估，及時調整服務方案