企業(yè)保安清潔服務(wù)合同

企業(yè)保安清潔服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)適用第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)內(nèi)容2.2清潔服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評價(jià)第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章服務(wù)期限5.1合同期限5.2續(xù)約條款5.3提前終止合同條款第六章保安人員管理6.1保安人員配置6.2培訓(xùn)與考核6.3保安人員權(quán)益保障第七章清潔設(shè)備與用品7.1清潔設(shè)備提供7.2清潔用品提供7.3設(shè)備與用品的管理與維護(hù)第八章合同的履行與監(jiān)督8.1服務(wù)履行的責(zé)任與義務(wù)8.2合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)8.3監(jiān)督與檢查第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償金額的計(jì)算9.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞降谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁條款10.3訴訟管轄第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3泄密責(zé)任與賠償?shù)谑潞贤慕K止與失效13.1合同終止條件13.2合同失效后的處理13.3終止與失效的程序第十四章附則14.1合同的簽署與生效14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.4合同的解釋權(quán)與適用法律合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________（企業(yè)名稱）乙方：_________（保安清潔服務(wù)公司名稱）1.2合同目的為保證甲方企業(yè)安全及環(huán)境衛(wèi)生，乙方提供專業(yè)的保安清潔服務(wù)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方企業(yè)內(nèi)的保安工作，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全監(jiān)控等。2.2清潔服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方企業(yè)內(nèi)的清潔工作，包括但不限于地面清潔、垃圾清理、衛(wèi)生消毒等。2.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)服務(wù)時(shí)間為每工作日____時(shí)____分至____時(shí)____分，服務(wù)地點(diǎn)為甲方企業(yè)所在地。第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方保安人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，遵守工作紀(jì)律，確保甲方企業(yè)安全。3.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評價(jià)甲方有權(quán)對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并改進(jìn)。第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人數(shù)等確定。4.2費(fèi)用支付方式甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)用如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五章服務(wù)期限5.1合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2續(xù)約條款合同到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.3提前終止合同條款合同提前終止需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六章保安人員管理6.1保安人員配置乙方根據(jù)甲方需求提供足夠數(shù)量的保安人員。6.2培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3保安人員權(quán)益保障乙方應(yīng)保障保安人員的合法權(quán)益，包括但不限于工資、福利、保險(xiǎn)等。第七章清潔設(shè)備與用品7.1清潔設(shè)備提供乙方提供必要的清潔設(shè)備，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。7.2清潔用品提供乙方提供清潔用品，并確保用品質(zhì)量。7.3設(shè)備與用品的管理與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)清潔設(shè)備與用品的管理與維護(hù)，確保服務(wù)順利進(jìn)行。第八章合同的履行與監(jiān)督8.1服務(wù)履行的責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)時(shí)間，提供專業(yè)的保安清潔服務(wù)。8.2合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.3監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并改進(jìn)。第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任乙方如未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額按雙方約定計(jì)算。9.2賠償金額的計(jì)算賠償金額根據(jù)乙方違約程度、持續(xù)時(shí)間及甲方損失程度確定。9.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞揭曳綉?yīng)在收到甲方通知后的____日內(nèi)，按照雙方約定的方式支付違約賠償金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款雙方同意將合同爭議提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3訴訟管轄如選擇訴訟解決爭議，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密義務(wù)與期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期____年。12.3泄密責(zé)任與賠償如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三章合同的終止與失效13.1合同終止條件合同終止條件按照雙方約定執(zhí)行。13.2合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止與失效的程序合同終止或失效后，雙方應(yīng)簽署書面文件確認(rèn)。第十四章附則14.1合同的簽署與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修訂與補(bǔ)充合同修訂和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.4合同的解釋權(quán)與適用法律本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，適用法律為中華人民共和國法律?！竞炞稚w章區(qū)域】甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定保安人員甲方有權(quán)指定保安人員的工作職責(zé)、工作地點(diǎn)和崗位，并對保安人員的日常工作情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的清潔工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保清潔工作達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方清潔工作存在問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.甲方變更服務(wù)內(nèi)容甲方如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。變更后的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)視為對本合同的補(bǔ)充。4.甲方提前終止合同甲方提前終止合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同剩余服務(wù)期限的合同費(fèi)用總和的____%。5.甲方保密義務(wù)甲方應(yīng)對乙方提供的清潔技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方人員管理制度乙方應(yīng)建立健全保安和清潔人員管理制度，確保保安和清潔人員遵守工作紀(jì)律，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對提供的清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)或提供替代設(shè)備。4.乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對保安和清潔人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和運(yùn)營信息予以保密，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲方和乙方之間的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息予以保密，不得向第三方泄露。5.第三方中介合同終止第三方中介合同的終止應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽署書面文件確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保安人員名單及資質(zhì)證明2.清潔設(shè)備清單及維護(hù)記錄3.清潔用品供應(yīng)商名單及產(chǎn)品合格證明4.保安人員培訓(xùn)記錄及考核結(jié)果5.清潔服務(wù)質(zhì)量評價(jià)報(bào)告6.合同履行過程中的溝通記錄7.違約賠償計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)8.保密協(xié)議9.第三方中介的服務(wù)協(xié)議及資質(zhì)證明10.合同續(xù)約申請表格二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供保安或清潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方設(shè)備故障或損壞，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供替代設(shè)備。3.乙方人員違反工作紀(jì)律，造成甲方損失。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或運(yùn)營信息。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失。6.提前終止合同未按約定程序進(jìn)行。7.未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或違約賠償金。三、法律名詞及解釋：1.保安服務(wù)：指乙方為甲方提供的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全監(jiān)控等。2.清潔服務(wù)：指乙方為甲方提供的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，包括地面清潔、垃圾清理、衛(wèi)生消毒等。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.保密信息：指合同履行過程中雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的中間機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)人員不足：提前安排人員培訓(xùn)，增加人員配置。2.服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定：定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案