車庫出租合同范本格式

車庫出租合同范本格式合同目錄第一章總則1.1出租方與承租方的定義1.2本合同的目的和適用范圍1.3合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間第二章車庫基本情況2.1車庫的位置和面積2.2車庫的設(shè)施和條件2.3車庫的使用限制和規(guī)定第三章租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束時(shí)間3.2租賃期限的延長和續(xù)約3.3提前解除租賃合同的條件和規(guī)定第四章租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金支付的時(shí)間和方式4.3租金的調(diào)整和變更條件第五章用途和禁止行為5.1車庫的用途和要求5.2禁止在車庫內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)5.3對違反用途和禁止行為的處理措施第六章維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.3車庫設(shè)施的維修和保養(yǎng)程序第七章保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付和賠償處理7.3保險(xiǎn)事故的通知和處理程序第八章違約責(zé)任8.1出租方的違約行為及責(zé)任8.2承租方的違約行為及責(zé)任8.3違約責(zé)任的賠償方式和計(jì)算方法第九章爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2爭議解決的程序和時(shí)間限制9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章解除和終止合同10.1合同解除的條件和程序10.2合同終止的條件和程序10.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一章繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承條件和方法11.2合同的轉(zhuǎn)讓條件和方法11.3轉(zhuǎn)讓合同的生效和通知程序第十二章附則12.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.2本合同的修改和補(bǔ)充方式12.3本合同的解釋和適用法律第十三章雙方簽字13.1出租方的簽字蓋章13.2承租方的簽字蓋章13.3簽字日期和地點(diǎn)第十四章其他約定14.1雙方的其他特殊約定和條款14.2其他約定的事項(xiàng)和補(bǔ)充規(guī)定14.3本合同的完整性和最終解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則1.1出租方與承租方的定義1.1.1出租方指的是擁有車庫所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.2承租方指的是與出租方簽訂合同，并按照合同約定使用車庫的個(gè)人或單位。1.2本合同的目的和適用范圍1.2.1本合同的目的是明確出租方和承租方在車庫租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2本合同適用于出租方將車庫出租給承租方使用，并約定相關(guān)租賃事項(xiàng)的情況。1.3合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的終止時(shí)間由雙方按照約定辦理終止手續(xù)時(shí)終止。第二章車庫基本情況2.1車庫的位置和面積2.1.1車庫位于________________，占地面積為____平方米。2.2車庫的設(shè)施和條件2.2.1車庫內(nèi)設(shè)有____個(gè)停車位，配備_______設(shè)施。2.2.2車庫的使用條件和要求按照出租方的規(guī)定執(zhí)行。2.3車庫的使用限制和規(guī)定2.3.1承租方不得將車庫用于非法活動(dòng)或者其他與車庫使用目的無關(guān)的活動(dòng)。2.3.2承租方應(yīng)遵守車庫內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定和安全操作規(guī)程。第三章租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束時(shí)間3.1.1租賃開始時(shí)間為____年__月__日。3.1.2租賃結(jié)束時(shí)間為____年__月__日。3.2租賃期限的延長和續(xù)約3.2.1如需延長租賃期限，承租方應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出書面申請。3.2.2租賃期限的延長和續(xù)約按照雙方的協(xié)商一致辦理。3.3提前解除租賃合同的條件和規(guī)定3.3.1承租方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方。3.3.2出租方在收到解除合同通知后，按照雙方約定辦理合同解除手續(xù)。第四章租金和支付方式4.1租金的金額和支付周期4.1.1租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。4.1.2租金支付周期為每月一次。4.2租金支付的時(shí)間和方式4.2.1承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.2.2租金支付方式可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行。4.3租金的調(diào)整和變更條件4.3.1租金的調(diào)整和變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五章用途和禁止行為5.1車庫的用途和要求5.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用車庫，不得擅自改變用途。5.2禁止在車庫內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)5.2.1承租方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法、危險(xiǎn)、噪音等活動(dòng)。5.3對違反用途和禁止行為的處理措施5.3.1如承租方違反用途和禁止行為，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為。第六章維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫的安全和正常使用。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)對車庫內(nèi)的自用部分進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.3車庫設(shè)施的維修和保養(yǎng)程序6.3.1車庫設(shè)施的維修和保養(yǎng)按照出租方制定的程序進(jìn)行。第七章保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型7.1.1承租方應(yīng)購買車輛保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付和賠償處理7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并按照保險(xiǎn)合同的約定支付。7.2.2保險(xiǎn)賠償處理按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行。7.3保險(xiǎn)事故的通知和處理程序7.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故的，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司，并按照程序進(jìn)行處理。第八章違約責(zé)任8.1出租方的違約行為及責(zé)任8.1.1出租方未按照合同約定提供車庫的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。8.1.2出租方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)車庫的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方的違約行為及責(zé)任8.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。8.2.2承租方未按照約定使用車庫或違反禁止行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的賠償方式和計(jì)算方法8.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×違約利率。8.3.2違約責(zé)任的賠償方式為：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第九章爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的程序和時(shí)間限制9.2.1爭議解決的程序按照中華人民共和國法律進(jìn)行。9.2.2爭議解決的起始時(shí)間為爭議一方書面通知另一方請求解決爭議之日起。9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)9.3.1訴訟費(fèi)用按照中華人民共和國法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。9.3.2雙方因爭議解決產(chǎn)生的其他費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。第十章解除和終止合同10.1合同解除的條件和程序10.1.1合同解除的條件按照本合同約定和中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。10.1.2合同解除的程序雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止的條件和程序10.2.1合同終止的條件按照本合同約定和中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。10.2.2合同終止的程序雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理10.3.1合同解除和終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2合同解除和終止后，雙方對對方的權(quán)利和義務(wù)不再追究。第十一章繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承條件和方法11.1.1合同的繼承應(yīng)符合中華人民共和國法律的規(guī)定。11.1.2合同的繼承應(yīng)經(jīng)過雙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同的轉(zhuǎn)讓條件和方法11.2.1合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合中華人民共和國法律的規(guī)定。11.2.2合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)過雙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3轉(zhuǎn)讓合同的生效和通知程序11.3.1轉(zhuǎn)讓合同的生效應(yīng)符合中華人民共和國法律的規(guī)定。11.3.2轉(zhuǎn)讓合同生效后，應(yīng)及時(shí)通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章附則12.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同的附件包括車庫所有權(quán)證明、租賃押金收據(jù)等。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并注明簽訂日期和編號(hào)。12.2本合同的修改和補(bǔ)充方式12.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2.2修改和補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)符合中華人民共和國法律的規(guī)定。12.3本合同的解釋和適用法律12.3.1本合同的解釋應(yīng)符合中華人民共和國法律的規(guī)定。12.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第十三章雙方簽字13.1出租方的簽字蓋章13.1.1出租方應(yīng)在本合同簽字蓋章，以證明合同的效力。13.1.2出租方的簽字蓋章應(yīng)符合中華人民共和國法律的規(guī)定。13.2承租方的簽字蓋章13.2.1承租方應(yīng)在本合同簽字蓋章，以證明合同的效力。13.2.2承租方的簽字蓋章應(yīng)符合中華人民共和國法律的規(guī)定。13.3簽字日期和地點(diǎn)13.3.1雙方簽字日期和地點(diǎn)應(yīng)在本合同中注明。第十四章其他約定14多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)決定車庫的用途和租賃對象，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方應(yīng)保證車庫的安全和正常使用，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的區(qū)域。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用車庫，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)自用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特別約定3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。3.2第三方中介應(yīng)誠實(shí)守信，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)，損害甲方和乙方的利益。3.3第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，不得收取額外費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.租賃押金收據(jù)3.車庫設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.車庫使用管理規(guī)定7.安全檢查報(bào)告8.車庫維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供車庫，或車庫不符合約定條件。2.甲方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)車庫，導(dǎo)致車庫無法正常使用。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照約定使用車庫，或違反車庫使用管理規(guī)定。5.第三方中介未按照約定協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，導(dǎo)致合同無法正常履行。6.第三方中介故意隱瞞或歪曲事實(shí)，損害甲方和乙方的利益。7.第三方中介收取不合理傭金，或收取額外費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指對車庫物體的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃押金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的一定金額的押金。3.違約金：違約方按照約定支付給守約方的一定金額的賠償。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的機(jī)