建筑項目分包協(xié)議樣式

建筑項目分包協(xié)議樣式合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議術(shù)語定義第二章雙方權(quán)益與義務(wù)2.1分包商的權(quán)益2.2發(fā)包商的權(quán)益2.3分包商的義務(wù)2.4發(fā)包商的義務(wù)第三章工程范圍與要求3.1工程概述3.2分包工程范圍3.3工程質(zhì)量要求3.4工程進度要求第四章合同價格與支付4.1合同價格4.2價格調(diào)整機制4.3支付方式與時間4.4違約金條款第五章工程變更與調(diào)整5.1工程變更程序5.2變更內(nèi)容的確定5.3變更導(dǎo)致的合同價格調(diào)整5.4變更對工程進度的影響第六章工程驗收與保修6.1工程驗收標準6.2驗收程序與時間6.3工程保修范圍與期限6.4保修責任與處理流程第七章違約責任與爭議解決7.1違約行為及責任7.2爭議解決方式7.3法律適用與訴訟管轄第八章合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止后的處理事項第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)及期限9.3違反保密條款的責任第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力對合同的影響第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2分包商的義務(wù)與責任第十二章索賠程序與處理12.1索賠條件及范圍12.2索賠通知與提交12.3索賠的處理與裁決第十三章稅費及其他費用13.1稅費承擔責任13.2其他費用的承擔第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂與補充14.3合同的簽署與生效合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第四條款協(xié)議術(shù)語定義第二章雙方權(quán)益與義務(wù)第一條款分包商的權(quán)益第二條款發(fā)包商的權(quán)益第三條款分包商的義務(wù)第四條款發(fā)包商的義務(wù)第三章工程范圍與要求第一條款工程概述第二條款分包工程范圍第三條款工程質(zhì)量要求第四條款工程進度要求第四章合同價格與支付第一條款合同價格第二條款價格調(diào)整機制第三條款支付方式與時間第四條款違約金條款第五章工程變更與調(diào)整第一條款工程變更程序第二條款變更內(nèi)容的確定第三條款變更導(dǎo)致的合同價格調(diào)整第四條款變更對工程進度的影響第六章工程驗收與保修第一條款工程驗收標準第二條款驗收程序與時間第三條款工程保修范圍與期限第四條款保修責任與處理流程第七章違約責任與爭議解決第一條款違約行為及責任第二條款爭議解決方式第三條款法律適用與訴訟管轄第八章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的處理事項第九章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密義務(wù)及期限第三條款違反保密條款的責任第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力事件的處理第三條款不可抗力對合同的影響第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款分包商的義務(wù)與責任第十二章索賠程序與處理第一條款索賠條件及范圍第二條款索賠通知與提交第三條款索賠的處理與裁決第十三章稅費及其他費用第一條款稅費承擔責任第二條款其他費用的承擔第十四章附則第一條款合同的解釋權(quán)第二條款合同的修訂與補充第三條款合同的簽署與生效發(fā)包方（甲方）：________________________分包方（乙方）：________________________簽字日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：專用條款第一條甲方指定的分包工程，乙方必須嚴格按照甲方的要求和技術(shù)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。附加條款二：進度管理第二條乙方必須按照合同約定的工程進度進行施工，如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。附加條款三：質(zhì)量管理第三條乙方在施工過程中，必須遵守國家有關(guān)工程質(zhì)量的標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。附加條款四：安全生產(chǎn)第四條乙方必須嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保工程施工過程中的安全。附加條款五：材料供應(yīng)第五條甲方負責提供施工所需的主要材料，乙方負責提供施工所需的輔助材料。甲方提供的材料必須符合國家有關(guān)質(zhì)量標準，乙方不得以任何理由拒絕使用甲方提供的材料。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：分包工程范圍第一條乙方負責的工程范圍包括但不限于：____（具體工程范圍）。附加條款二：施工方案和技術(shù)措施第二條乙方必須根據(jù)甲方的要求和技術(shù)標準，制定詳細的施工方案和技術(shù)措施，并提交甲方審批。附加條款三：工程質(zhì)量第三條乙方必須保證施工的工程質(zhì)量，確保工程通過甲方驗收。附加條款四：工程進度第四條乙方必須按照合同約定的工程進度進行施工，如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。附加條款五：安全生產(chǎn)第五條乙方必須嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保工程施工過程中的安全。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)范圍第一條中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的施工進度和工程質(zhì)量。附加條款二：中介費用第二條中介方收取的中介費用為合同總金額的____%，由甲方支付。附加條款三：中介責任第三條中介方應(yīng)承擔因中介原因?qū)е碌募追綋p失，包括但不限于：工程進度延誤、工程質(zhì)量問題等。附加條款四：中介保密義務(wù)第四條中介方必須對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附加條款五：中介服務(wù)期限第五條中介方的服務(wù)期限為合同簽訂之日起至合同工程竣工驗收合格之日止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案和技術(shù)措施3.材料供應(yīng)清單4.安全生產(chǎn)措施方案5.工程質(zhì)量檢驗標準6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.工程變更申請表9.索賠申請表10.合同履行情況記錄表二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定的工程進度進行施工，認定為國家規(guī)定的標準工期的延誤。2.乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定和國家標準，經(jīng)甲方提出后，乙方在規(guī)定時間內(nèi)未采取整改措施。3.乙方未按合同約定使用甲方提供的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未及時報告甲方并采取措施。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.索賠：指合同一方因?qū)Ψ竭`約或者自身合法權(quán)益受到損害，向?qū)Ψ教岢龅囊筚r償?shù)臋?quán)利。4.保密義務(wù)：指合同雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密，承擔的不泄露給第三方的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取加班、增派人員等措施趕工，甲方應(yīng)提供必要的支持。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，必要時撤換不合格材料，重新施工。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大，甲方應(yīng)協(xié)助處理。4.保密泄露：乙方應(yīng)立即采取補救措施，防止進一步泄露，并向甲方道歉。5.合同爭議：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。