招標(biāo)土地監(jiān)理工程尋才

招標(biāo)土地監(jiān)理工程尋才合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同簽訂的主體1.3合同的目的和范圍1.4合同的有效期限第二章招投標(biāo)程序2.1招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請2.2投標(biāo)文件的提交2.3招標(biāo)文件的澄清和修改2.4投標(biāo)文件的評審第三章監(jiān)理工程師的職責(zé)3.1監(jiān)理工程師的職責(zé)3.2監(jiān)理工程師的權(quán)利3.3監(jiān)理工程師的義務(wù)第四章人才引進(jìn)要求4.1人才引進(jìn)的標(biāo)準(zhǔn)4.2人才引進(jìn)的程序4.3人才引進(jìn)的考核第五章合同的履行5.1甲方（委托方）的義務(wù)5.2乙方（監(jiān)理工程師）的義務(wù)5.3合同的變更和解除第六章費用和支付6.1費用的計算和支付方式6.2費用的支付時間和方式6.3費用的退還和扣除第七章違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц斗绞降诎苏聽幾h解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁的申請和程序8.3仲裁裁決的執(zhí)行第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露責(zé)任第十章法律適用和爭議解決10.1合同的適用法律10.2爭議的解決方式10.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先級第十一章其他條款11.1合同的簽訂地11.2合同的簽訂日期11.3合同的附件第十二章甲方（委托方）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利12.2甲方的義務(wù)第十三章乙方（監(jiān)理工程師）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方的權(quán)利13.2乙方的義務(wù)第十四章合同的終止和解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的程序14.3合同終止和解除后的處理合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同簽訂的主體1.3合同的目的和范圍1.4合同的有效期限第二章招投標(biāo)程序2.1招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請2.2投標(biāo)文件的提交2.3招標(biāo)文件的澄清和修改2.4投標(biāo)文件的評審第三章監(jiān)理工程師的職責(zé)3.1監(jiān)理工程師的職責(zé)3.2監(jiān)理工程師的權(quán)利3.3監(jiān)理工程師的義務(wù)第四章人才引進(jìn)要求4.1人才引進(jìn)的標(biāo)準(zhǔn)4.2人才引進(jìn)的程序4.3人才引進(jìn)的考核第五章合同的履行5.1甲方（委托方）的義務(wù)5.2乙方（監(jiān)理工程師）的義務(wù)5.3合同的變更和解除第六章費用和支付6.1費用的計算和支付方式6.2費用的支付時間和方式6.3費用的退還和扣除第七章違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц斗绞降诎苏聽幾h解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁的申請和程序8.3仲裁裁決的執(zhí)行第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露責(zé)任第十章法律適用和爭議解決10.1合同的適用法律10.2爭議的解決方式10.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先級第十一章其他條款11.1合同的簽訂地11.2合同的簽訂日期11.3合同的附件第十二章甲方（委托方）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利12.2甲方的義務(wù)第十三章乙方（監(jiān)理工程師）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方的權(quán)利13.2乙方的義務(wù)第十四章合同的終止和解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的程序14.3合同終止和解除后的處理甲方（委托方）：________________簽字：___________________日期：___________________乙方（監(jiān)理工程師）：________________簽字：___________________日期：___________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外服務(wù)范圍1.1.1土地開發(fā)項目的日常監(jiān)理；1.1.2土地開發(fā)項目的質(zhì)量控制；1.1.3土地開發(fā)項目的安全管理；1.1.4土地開發(fā)項目的進(jìn)度監(jiān)控。附加條款二：額外人力需求1.2乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，根據(jù)項目需要，提供額外的人力資源，包括但不限于：1.2.1項目監(jiān)理工程師；1.2.2質(zhì)量檢測工程師；1.2.3安全管理人員；1.2.4進(jìn)度報告員。附加條款三：額外工作時間1.3乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，根據(jù)項目需要，提供額外的工作時間，包括但不限于：1.3.1周末加班；1.3.2節(jié)假日加班；1.3.3夜間值班。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：技術(shù)支持和培訓(xùn)2.1乙方應(yīng)為主導(dǎo)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，包括但不限于：2.1.1監(jiān)理方法和技術(shù)的培訓(xùn)；2.1.2項目管理的培訓(xùn)；2.1.3安全知識的培訓(xùn)；2.1.4質(zhì)量控制的培訓(xùn)。附加條款五：項目管理2.2乙方應(yīng)為主導(dǎo)提供全面的項目管理服務(wù)，包括但不限于：2.2.1項目計劃和預(yù)算的制定；2.2.2項目進(jìn)度的監(jiān)控和報告；2.2.3項目質(zhì)量的控制和驗收；2.2.4項目安全的管理和監(jiān)督。附加條款六：信息共享2.3乙方應(yīng)為主導(dǎo)提供及時準(zhǔn)確的信息共享，包括但不限于：2.3.1項目進(jìn)展報告；2.3.2質(zhì)量檢測報告；2.3.3安全檢查報告；2.3.4任何可能影響項目進(jìn)度、質(zhì)量和安全的信息。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介的選擇和職責(zé)3.1甲方和乙方同意選擇具有資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和監(jiān)督機構(gòu)，第三方中介的職責(zé)包括但不限于：3.1.1協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議；3.1.2對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保監(jiān)理質(zhì)量；3.1.3對甲乙雙方的經(jīng)濟和技術(shù)問題提供專業(yè)建議和解決方案。附加條款八：第三方中介的費用和支付3.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)第三方中介的費用，包括但不限于：3.2.1第三方中介的咨詢費；3.2.2第三方中介的差旅費；3.2.3第三方中介的工作人員的工資和福利。附加條款九：第三方中介的違約責(zé)任3.3如果第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：3.3.1賠償甲方和乙方的直接經(jīng)濟損失；3.3.2支付違約金；3.3.3承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他費用和損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.監(jiān)理工程師職責(zé)說明4.人才引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)與程序5.費用明細(xì)表6.第三方中介資質(zhì)證明7.項目管理計劃8.質(zhì)量控制手冊9.安全管理制度10.進(jìn)度監(jiān)控報告11.合同履行證明12.培訓(xùn)資料和記錄13.爭議解決裁決書14.合同終止和解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付費用視為違約。2.乙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)視為違約。3.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)視為違約。4.任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同條款視為違約。5.違約行為的認(rèn)定以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：公開邀請供應(yīng)商或承包商參與競爭，以選擇最優(yōu)方案或供應(yīng)商的過程。2.監(jiān)理：對工程建設(shè)項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理的活動。3.違約：合同一方或多方未能履行合同約定的義務(wù)或違反了合同條款。4.賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失的補償。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付費用。解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商支付時間表，必要時依法采取措施。2.問題：乙方未能按約定完成監(jiān)理任務(wù)。解決辦法：協(xié)商補充人力或調(diào)整工作計劃，必要時依法解除合同。3.問題：第三方中介違約。解決辦法：協(xié)商補救措施，如更換中介