版房屋買賣合同為您提供購房保障

版房屋買賣合同為您提供購房保障合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同各方的權利和義務1.3合同的成立、生效與解除第二章房屋買賣雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三章房屋基本信息3.1房屋的位置、面積與結構3.2房屋的權屬證明與使用性質3.3房屋的現(xiàn)狀描述第四章購房價格與支付方式4.1購房總價4.2付款方式與時間表4.3定金與首付款4.4貸款事宜第五章房屋交付與過戶5.1交付時間與條件5.2交付后的房屋維修責任5.3過戶手續(xù)與費用第六章房屋質量與保修6.1房屋質量標準6.2質量問題的解決方式6.3保修期限與范圍第七章合同的履行與違約責任7.1合同履行的要求與條件7.2違約行為的處理方式第八章爭議解決方式8.1合同爭議的解決途徑8.2仲裁或訴訟的地點與法院第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十章合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一章雙方約定的其他事項11.1補充條款11.2附件第十二章附件12.1房屋買賣合同相關文件12.2房屋所有權證復印件第十三章附則13.1合同的解釋與應用13.2合同的修訂與更新第十四章簽署頁14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字14.4日期合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同各方的權利和義務1.3合同的成立、生效與解除第二章房屋買賣雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三章房屋基本信息3.1房屋的位置、面積與結構3.2房屋的權屬證明與使用性質3.3房屋的現(xiàn)狀描述第四章購房價格與支付方式4.1購房總價4.2付款方式與時間表4.3定金與首付款4.4貸款事宜第五章房屋交付與過戶5.1交付時間與條件5.2交付后的房屋維修責任5.3過戶手續(xù)與費用第六章房屋質量與保修6.1房屋質量標準6.2質量問題的解決方式6.3保修期限與范圍第七章合同的履行與違約責任7.1合同履行的要求與條件7.2違約行為的處理方式第八章爭議解決方式8.1合同爭議的解決途徑8.2仲裁或訴訟的地點與法院第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十章合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一章雙方約定的其他事項11.1補充條款11.2附件第十二章附件12.1房屋買賣合同相關文件12.2房屋所有權證復印件第十三章附則13.1合同的解釋與應用13.2合同的修訂與更新第十四章簽署頁14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字14.4日期多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的條款及說明1.甲方有權在合同履行期間對房屋進行正常的使用和維護，但不得影響乙方的合法權益。說明：此條款旨在明確甲方的權利，即在合同履行期間，甲方可以對房屋進行正常的使用和維護，但需確保不影響乙方的合法權益。2.若房屋在交付前出現(xiàn)損毀、損失或其他影響乙方利益的情況，甲方應承擔相應的修復責任或賠償責任。說明：此條款旨在明確甲方在交付前對房屋的質量保證責任，即若房屋在交付前出現(xiàn)損毀、損失或其他影響乙方利益的情況，甲方應承擔相應的修復責任或賠償責任。3.甲方應在合同約定的時間內完成過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶延遲，甲方應承擔相應的違約責任。說明：此條款旨在明確甲方的過戶義務，即甲方應在合同約定的時間內完成過戶手續(xù)。若因甲方原因導致過戶延遲，甲方應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的條款及說明1.乙方有權在合同履行期間對房屋進行正常的使用和維護，但不得影響甲方的合法權益。說明：此條款旨在明確乙方的權利，即在合同履行期間，乙方可以對房屋進行正常的使用和維護，但需確保不影響甲方的合法權益。2.若乙方在合同履行期間未按時支付購房款項，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。說明：此條款旨在明確乙方的付款義務，即若乙方在合同履行期間未按時支付購房款項，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。3.乙方應在合同約定的時間內配合甲方完成過戶手續(xù)，如因乙方原因導致過戶延遲，乙方應承擔相應的違約責任。說明：此條款旨在明確乙方的過戶義務，即乙方應在合同約定的時間內配合甲方完成過戶手續(xù)。若因乙方原因導致過戶延遲，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的條款及說明1.第三方中介應保證其提供的房屋信息真實、準確，如因第三方中介提供虛假信息導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。說明：此條款旨在明確第三方中介的信息提供義務，即第三方中介應保證其提供的房屋信息真實、準確。若因第三方中介提供虛假信息導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。2.第三方中介應協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、過戶等手續(xù)，并收取約定的中介費用。說明：此條款旨在明確第三方中介的服務內容，即第三方中介應協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、過戶等手續(xù)，并收取約定的中介費用。3.第三方中介在合同履行過程中如存在過錯，導致甲方和乙方損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。說明：此條款旨在明確第三方中介的責任，即若第三方中介在合同履行過程中存在過錯，導致甲方和乙方損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀描述文件3.房屋買賣合同相關文件4.買受人付款憑證5.貸款合同及相關文件6.過戶手續(xù)相關文件7.房屋維修記錄復印件8.房屋質量保修合同復印件9.第三方中介服務協(xié)議復印件10.房屋交易過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購房款項。3.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)。4.乙方未按約定時間配合甲方完成過戶手續(xù)。5.第三方中介提供虛假信息或未履行協(xié)助義務。6.甲方未按約定履行房屋維修責任。7.甲方未按約定提供保修服務。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。2.購房款項：買受人按照合同約定支付給出賣人的房屋購買費用。3.過戶手續(xù)：將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。4.違約行為：合同一方或多方未履行合同約定的義務。5.違約責任：違約方因違約行為所需承擔的法律責任。6.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權要求賠償因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款項。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款項，并有權要求賠償因延遲付款造成的損失。3.問題：甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定完成過戶手續(xù)，并有權要求賠償因延遲過戶造成的損失。4.問題：乙方未按約定時間配合甲方完成過戶手續(xù)。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定配合完成過戶手續(xù)，并有權要求賠償因延遲過戶造成的損失。5.問題：第三方中介提供虛假信息或未履行協(xié)助義務。解決辦法：甲