廢棄房屋出售合同范例

廢棄房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廢棄房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

三、房屋過(guò)戶及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

4.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________________________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廢棄房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付房屋總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付房屋價(jià)款的情況下，承擔(dān)代為支付的義務(wù)。

3.3丙方保證在本合同履行過(guò)程中，不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)材料。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________________________%。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

5.3乙方在購(gòu)買房屋期間，不得擅自處置房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)售給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房屋價(jià)款。

8.2丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的違約責(zé)任及限制條款，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的廢棄房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋。為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

三、中介方責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，提供專業(yè)的中介服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)信息和權(quán)屬證明。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定提供房屋真實(shí)信息和權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

5.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

5.3甲方在交易過(guò)程中，不得以任何理由拒絕乙方合理的要求。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

8.2通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護(hù)