租地建房協(xié)議合同范例

租地建房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權，現(xiàn)甲方同意將該地塊出租給乙方用于建造房屋；乙方愿意承租該地塊并用于建造房屋。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1本合同項下租賃地塊位于________________________，四至范圍為________________________。

1.2乙方承租甲方土地用于建造房屋，具體用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付土地租賃費用，租賃費用總額為人民幣____________元。

3.2租賃費用按年支付，每年支付人民幣____________元，支付時間為每年____月____日。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____________元。

4.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、土地使用權及建筑物的權屬

5.1乙方在租賃期限內取得該地塊的土地使用權，并有權在該地塊上建造房屋。

5.2建造的房屋歸乙方所有，甲方對乙方建造的房屋不享有任何權益。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應負責對租賃地塊及建筑物進行日常維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期限內不得擅自改變土地用途、建筑物結構及外觀。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊使用權證明文件；

2.建筑設計方案；

3.相關審批文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權，現(xiàn)甲方同意將該地塊出租給乙方用于建造房屋；乙方愿意承租該地塊并委托丙方對房屋建造過程進行監(jiān)理；丙方愿意接受乙方的委托，對房屋建造過程進行監(jiān)理。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1本合同項下租賃地塊位于________________________，四至范圍為________________________。

1.2乙方承租甲方土地用于建造房屋，具體用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付土地租賃費用，租賃費用總額為人民幣____________元。

3.2租賃費用按年支付，每年支付人民幣____________元，支付時間為每年____月____日。

四、第三方監(jiān)理職責及權利

4.1丙方作為監(jiān)理方，負責對房屋建造過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。

4.2丙方有權要求乙方提供必要的施工資料和條件，包括但不限于施工圖紙、施工方案、建筑材料等。

4.3丙方有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋建造，確保項目按時交付。

5.2甲方有權要求乙方在房屋建造過程中遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人合法權益。

5.3甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的補救措施，包括但不限于暫停支付租金、解除合同等。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按合同約定完成房屋建造，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________元。

6.2乙方如擅自改變土地用途或建筑物結構，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

6.3乙方在房屋建造過程中，如發(fā)生安全事故或質量事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方應嚴格按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保房屋建造質量。

7.2丙方有權要求乙方在施工過程中提供必要的支持，包括但不限于現(xiàn)場人員、設備等。

7.3丙方在履行監(jiān)理職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權向甲方報告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊使用權證明文件；

2.建筑設計方案；

3.相關審批文件；

4.監(jiān)理合同。

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同確保其土地資源的合理利用，同時通過第三方監(jiān)理的介入，保障房屋建造過程中的質量與安全，維護自身的合法權益。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理的介入，有助于提高房屋建造過程中的質量與效率，降低甲方在施工過程中的風險，同時為乙方提供專業(yè)的技術指導，確保工程按期完成。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利與義務，確保房屋建造過程的順利進行。通過甲方權益的主導和第三方監(jiān)理的介入，實現(xiàn)甲方利益的最大化，同時保障乙方的施工質量和進度，促進項目的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（工程咨詢方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權，現(xiàn)甲方同意將該地塊出租給乙方用于建造商業(yè)綜合體；乙方愿意承租該地塊并委托丙方提供工程咨詢服務；丙方愿意接受乙方的委托，提供工程咨詢服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1本合同項下租賃地塊位于________________________，四至范圍為________________________。

1.2乙方承租甲方土地用于建造商業(yè)綜合體，具體用途為商業(yè)、辦公及配套設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付土地租賃費用，租賃費用總額為人民幣____________元。

3.2租賃費用按年支付，每年支付人民幣____________元，支付時間為每年____月____日。

四、第三方工程咨詢服務職責及權利

4.1丙方作為工程咨詢方，負責提供包括但不限于項目管理、技術指導、風險評估等咨詢服務。

4.2丙方有權要求乙方提供必要的施工資料和條件，包括但不限于施工圖紙、施工方案、建筑材料等。

4.3丙方有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，并提出專業(yè)建議。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方確保土地使用權的合法性和有效性，不得擅自變更土地用途。

5.2乙方有權要求丙方提供高質量的咨詢服務，確保工程順利進行。

5.3乙方在工程過程中，如因甲方或丙方原因導致工程延誤或損失，甲方應承擔相應責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供土地使用權，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________元。

6.2甲方如擅自變更土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在工程過程中，如未履行保障乙方權益的義務，乙方有權要求甲方進行整改。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方應嚴格按照合同約定提供咨詢服務，確保工程質量和進度。

7.2丙方有權要求乙方提供必要的施工條件和資料，以保證咨詢服務的有效性。

7.3丙方在履行咨詢職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權向甲方或乙方報告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊使用權證明文件；

2.建筑設計方案；

3.相關審批文件；

4.工程咨詢服務合同