按揭貸款是租賃合同范例

按揭貸款是租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

鑒于甲方需要資金用于購買房屋，乙方同意向甲方提供按揭貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元整的按揭貸款。

1.2本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為_____%。

2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按月償還本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請材料后，經(jīng)審核無誤后，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到貸款后，應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借。

四、擔保方式

4.1甲方同意以其名下位于__________的房屋作為本貸款的抵押物。

4.2乙方有權(quán)依法對抵押物進行抵押登記，并保留對抵押物的處置權(quán)。

五、違約責任

5.1甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（3）對抵押物進行處置，以償還貸款本金及利息；

（4）依法追究甲方法律責任。

5.2乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔以下責任：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）按照中國人民銀行規(guī)定支付違約金；

（3）依法追究乙方法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋評估報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.貸款申請材料

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方需要資金用于購買房屋，乙方同意向甲方提供按揭貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元整的按揭貸款。

1.2本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為_____%。

2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按月償還本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請材料后，經(jīng)審核無誤，在丙方擔保合同生效之日起，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到貸款后，應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲方的貸款提供連帶責任擔保。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的擔保財產(chǎn)合法、有效，并具備足夠的清償能力。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供與其貸款金額相當?shù)膿Ｘ敭a(chǎn)，并在貸款期限內(nèi)保持擔保財產(chǎn)的價值。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、利率和期限發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)履行擔保責任，保障其貸款安全。

5.3甲方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借。

5.4甲方如未按約定償還貸款本息，有權(quán)要求乙方和丙方承擔違約責任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實的貸款申請材料，并有權(quán)對甲方進行貸前調(diào)查。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整貸款利率。

6.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督。

6.4乙方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供與其貸款金額相當?shù)膿Ｘ敭a(chǎn)。

7.2丙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督。

7.3丙方如未按約定履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金。

八、違約責任

8.1甲方如未按約定償還貸款本息，乙方和丙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（3）對抵押物進行處置，以償還貸款本金及利息；

（4）依法追究甲方法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的貸款保障，降低貸款風險，增強甲方在貸款過程中的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方的履行義務(wù)，降低貸款風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（融資方）：____________________________

乙方（投資方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方需要資金進行項目投資，乙方同意向甲方提供融資，丙方同意為甲方的融資提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元整的融資。

1.2本融資期限為__________年，自融資發(fā)放之日起計算。

二、融資利率及還款方式

2.1本融資利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為_____%。

2.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，在融資期限內(nèi)按月償還本息。

三、融資發(fā)放及使用

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整融資申請材料后，經(jīng)審核無誤，在丙方擔保合同生效之日起，將融資金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到融資后，應(yīng)按照約定用途使用融資，不得挪用或轉(zhuǎn)借。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同約定的融資期限內(nèi)，對甲方的融資提供連帶責任擔保。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的擔保財產(chǎn)合法、有效，并具備足夠的清償能力。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供與其融資金額相當?shù)膿Ｘ敭a(chǎn)，并在融資期限內(nèi)保持擔保財產(chǎn)的價值。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實的融資申請材料，并有權(quán)對甲方進行貸前調(diào)查。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整融資利率。

5.3乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)對甲方的融資使用情況進行監(jiān)督。

5.4乙方如未按約定發(fā)放融資，有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供與其融資金額相當?shù)膿Ｘ敭a(chǎn)。

6.2丙方有權(quán)在融資期限內(nèi)對甲方的融資使用情況進行監(jiān)督。

6.3丙方如未按約定履行擔保責任，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、甲方的義務(wù)與責任

7.1甲方應(yīng)按照約定用途使用融資，不得挪用或轉(zhuǎn)借。

7.2甲方如未按約定償還融資本息，乙方和丙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還全部融資本金及利息；

（3）對抵押物進行處置，以償還融資本金及利息；

（4）依法追究甲方法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投資方，通過主導(dǎo)合同條款，確保其融資的權(quán)益得到充分保障，包括對融資用途的監(jiān)