培訓(xùn)租賃場(chǎng)地租賃合同書(shū)

培訓(xùn)租賃場(chǎng)地租賃合同書(shū)合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性第二章租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置與面積2.2場(chǎng)地設(shè)施與條件第三章租賃期限與時(shí)間3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃時(shí)間安排第四章租賃費(fèi)用與支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五章使用與禁止行為5.1租賃目的與使用范圍5.2禁止行為第六章維護(hù)與維修6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約行為8.2出租方違約行為8.3違約責(zé)任承擔(dān)第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十一章合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)與期限第十三章其他條款13.1雙方的其他協(xié)議13.2附加條款第十四章簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲乙雙方就租賃場(chǎng)地進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)所達(dá)成的明確協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和簡(jiǎn)稱，除雙方另有定義外，應(yīng)具有本章或全文所給出的含義。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置與面積2.1.1場(chǎng)地位于________________，總面積為_(kāi)_______________平方米。2.2場(chǎng)地設(shè)施與條件2.2.1場(chǎng)地內(nèi)提供________________設(shè)施，滿足培訓(xùn)活動(dòng)的基本需求。第三章租賃期限與時(shí)間3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期與租賃開(kāi)始日期相同。3.3租賃時(shí)間安排3.3.1甲乙雙方商定，租賃時(shí)間為每周一至周五，每天8:00至18:00。第四章租賃費(fèi)用與支付方式4.1租金金額4.1.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：_____________元。4.2租金支付期限4.2.1甲乙雙方約定每月底支付下個(gè)月的租金。4.3租金支付方式4.3.1租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第五章使用與禁止行為5.1租賃目的與使用范圍5.1.1乙方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他目的。5.2禁止行為5.2.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。第六章維護(hù)與維修6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)培訓(xùn)期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋培訓(xùn)全程。7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)，保障乙方的培訓(xùn)活動(dòng)不受意外事件影響。第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約行為8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金。8.2出租方違約行為8.2.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金。8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及對(duì)方因此遭受的其他損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.2.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決爭(zhēng)議的地點(diǎn)。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式10.2.1甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，以本合同附件為準(zhǔn)。第十一章合同的變更與終止11.1合同變更條件11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即行終止。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密信息。12.2保密義務(wù)與期限12.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算。第十三章其他條款13.1雙方的其他協(xié)議13.1.1雙方在合同之外另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。13.2附加條款13.2.1附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）由雙方簽字蓋章。14.2合同生效條件14.2.1本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并在改造和維護(hù)期間提供替代場(chǎng)地。1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性和適用性，確保乙方人員的安全。1.3甲方應(yīng)提供場(chǎng)地的清潔和維護(hù)服務(wù)，確保場(chǎng)地的良好使用狀態(tài)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身人員的行為管理，確保不會(huì)對(duì)場(chǎng)地造成損害。2.3乙方應(yīng)在租賃期間自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地的保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介應(yīng)提供租賃過(guò)程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。3.3第三方中介應(yīng)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用金額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃費(fèi)用明細(xì)表5.培訓(xùn)課程安排表6.甲方銀行賬戶信息7.乙方人員名單8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)施，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)或維護(hù)不當(dāng)，導(dǎo)致乙方損失，視為甲方違約。4.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害場(chǎng)地設(shè)施，視為乙方違約。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)或協(xié)助解決問(wèn)題，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將場(chǎng)地或物品提供給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方支付給出租方的費(fèi)用，以使用場(chǎng)地或物品。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。4.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指為減輕或消除風(fēng)險(xiǎn)而采取的保障措施，如意外傷害保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如有必要，乙方可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方可要求乙方支付滯納金，必要時(shí)可解除合同。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因甲方維修不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并要求乙方賠償損失。如乙方不配合，甲方可解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：第三方中介未按約