廣告位租賃招標(biāo)答疑

廣告位租賃招標(biāo)答疑合同目錄第一章：總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的合法權(quán)益1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭(zhēng)議解決方式第二章：廣告位租賃招標(biāo)2.1廣告位的基本情況2.2租賃招標(biāo)的條件和程序2.3租賃招標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)2.4租賃招標(biāo)的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方式第三章：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第四章：租金及支付方式4.1租金的確定和調(diào)整4.2租金支付的時(shí)間和方式4.3租金的違約金計(jì)算方式第五章：租賃期限5.1租賃期限的起止時(shí)間5.2租賃期限的延長(zhǎng)和終止5.3租賃期滿后的續(xù)約事宜第六章：廣告內(nèi)容及發(fā)布6.1廣告內(nèi)容的審核和發(fā)布流程6.2廣告內(nèi)容的變更和撤換6.3廣告發(fā)布的禁止性規(guī)定第七章：維修與保養(yǎng)7.1廣告位的維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2維修保養(yǎng)的程序和要求7.3維修保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和理賠8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)8.3保險(xiǎn)合同的變更和解除第九章：違約責(zé)任9.1出租方的違約行為及責(zé)任9.2承租方的違約行為及責(zé)任9.3違約責(zé)任的計(jì)算方式第十章：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施10.3不可抗力事件的后果處理第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效11.3爭(zhēng)議解決的地域管轄第十二章：合同的變更和解除12.1合同變更的條件和程序12.2合同解除的條件和程序12.3合同變更和解除的效力第十三章：附則13.1合同的附件13.2合同的生效條件13.3合同的保管和復(fù)印件第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2約定事項(xiàng)的效力14.3約定事項(xiàng)的變更和解除合同編號(hào)：AD001第一章：總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的合法權(quán)益1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭(zhēng)議解決方式第二章：廣告位租賃招標(biāo)2.1廣告位的基本情況2.2租賃招標(biāo)的條件和程序2.3租賃招標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)2.4租賃招標(biāo)的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方式第三章：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第四章：租金及支付方式4.1租金的確定和調(diào)整4.2租金支付的時(shí)間和方式4.3租金的違約金計(jì)算方式第五章：租賃期限5.1租賃期限的起止時(shí)間5.2租賃期限的延長(zhǎng)和終止5.3租賃期滿后的續(xù)約事宜第六章：廣告內(nèi)容及發(fā)布6.1廣告內(nèi)容的審核和發(fā)布流程6.2廣告內(nèi)容的變更和撤換6.3廣告發(fā)布的禁止性規(guī)定第七章：維修與保養(yǎng)7.1廣告位的維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2維修保養(yǎng)的程序和要求7.3維修保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和理賠8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)8.3保險(xiǎn)合同的變更和解除第九章：違約責(zé)任9.1出租方的違約行為及責(zé)任9.2承租方的違約行為及責(zé)任9.3違約責(zé)任的計(jì)算方式第十章：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施10.3不可抗力事件的后果處理第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效11.3爭(zhēng)議解決的地域管轄第十二章：合同的變更和解除12.1合同變更的條件和程序12.2合同解除的條件和程序12.3合同變更和解除的效力第十三章：附則13.1合同的附件13.2合同的生效條件13.3合同的保管和復(fù)印件第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2約定事項(xiàng)的效力14.3約定事項(xiàng)的變更和解除甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：特別許可權(quán)1.1甲方給予乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)廣告位的特殊使用權(quán)，包括但不限于在廣告位上展示乙方產(chǎn)品或服務(wù)的宣傳內(nèi)容。1.2甲方應(yīng)保證廣告位的結(jié)構(gòu)和穩(wěn)定性，確保乙方廣告設(shè)備的安裝和使用安全。甲方附加條款二：品牌保護(hù)2.1甲方承諾在租賃期間內(nèi)，不會(huì)在廣告位附近放置與乙方品牌相沖突的其他廣告或宣傳材料。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方防止第三方的侵權(quán)行為，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)措施。甲方附加條款三：額外服務(wù)3.1甲方應(yīng)提供乙方所需的額外服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)、制作和安裝等。3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保乙方廣告設(shè)備的正常運(yùn)行。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：廣告內(nèi)容審核1.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性和適當(dāng)性，不得包含違法違規(guī)信息。1.2乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核并給予反饋。乙方附加條款二：設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)2.1乙方應(yīng)對(duì)所提供的廣告設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和使用壽命。2.2乙方應(yīng)在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，如設(shè)備故障原因非乙方責(zé)任，乙方不應(yīng)收取修復(fù)費(fèi)用。乙方附加條款三：數(shù)據(jù)分析與報(bào)告3.1乙方應(yīng)提供廣告投放效果的數(shù)據(jù)分析報(bào)告，包括但不限于廣告的曝光次數(shù)、率、轉(zhuǎn)化率等。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供廣告效果的優(yōu)化建議和調(diào)整方案。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用1.1第三方中介應(yīng)向甲方和乙方明確收取的中介服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。1.2第三方中介應(yīng)在合同中明確中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。第三方中介附加條款二：中立立場(chǎng)2.1第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正地協(xié)調(diào)甲方和乙方的利益沖突和爭(zhēng)議。2.2第三方中介不得利用其地位干預(yù)合同的履行，不得收取任何未經(jīng)合同約定的費(fèi)用。第三方中介附加條款三：合同解除和終止3.1如合同雙方發(fā)生合同解除或終止情況，第三方中介應(yīng)按照合同約定協(xié)助處理后續(xù)事宜，包括但不限于退款、賠償?shù)取?.2第三方中介應(yīng)在合同解除或終止后，及時(shí)向合同雙方提供解除或終止的證明文件。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告位租賃合同2.廣告位詳細(xì)情況說(shuō)明3.租賃招標(biāo)文件4.租金支付證明5.廣告內(nèi)容審核通過(guò)證明6.設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)記錄7.廣告效果數(shù)據(jù)分析報(bào)告8.中介服務(wù)費(fèi)用支付證明9.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供廣告位，或廣告位不符合合同約定的條件。2.甲方未按照約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.乙方未按照約定提供合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容。5.乙方未按照約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。6.第三方中介未按照約定提供中介服務(wù)，或干預(yù)合同的履行。三、法律名詞及解釋：1.廣告位：指合同約定的用于租賃的廣告投放位置。2.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。3.中介服務(wù)費(fèi)用：指第三方中介為協(xié)調(diào)合同雙方利益而收取的費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廣告位不符合約定條件：甲方應(yīng)立即與乙方協(xié)商解決，必要時(shí)可要求甲方進(jìn)行整改或退還部分租金。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況可與甲方協(xié)商延期支付，違約金按合同約定計(jì)算。3.廣告內(nèi)容違規(guī)：乙方應(yīng)重新提交符合規(guī)定的廣告內(nèi)容，如多次違規(guī)，甲方有權(quán)終止合同。4.設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)設(shè)備，如非乙方責(zé)任，乙方不應(yīng)收取修復(fù)費(fèi)用。5.中介服務(wù)未達(dá)標(biāo)：甲方和乙方可共同與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)可要求退還部分中介服務(wù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廣告位所有者，乙方為廣