淮安個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

淮安個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、買方愿意購買上述涉案房產(chǎn)，并已與賣方就涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.本合同簽訂后，賣方應將其名下涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權及土地使用權過戶至買方名下，并承擔相關稅費。

2.買方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向賣方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓款__________元整。

3.買方支付轉(zhuǎn)讓款后，賣方應協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權及土地使用權過戶手續(xù)。

二、涉案房產(chǎn)的交付

1.賣方應在買方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方。

2.涉案房產(chǎn)交付時，應確保房屋及附屬設施完好，符合買賣雙方約定的交付條件。

三、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應向買方支付__________元違約金。

2.如買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向賣方支付__________元違約金。

3.如因賣方原因?qū)е律姘阜慨a(chǎn)無法過戶，賣方應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復印件

（二）土地使用權證復印件

（三）買賣雙方身份證復印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、買方愿意購買上述涉案房產(chǎn)，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔保。

三、丙方同意為買方的購房資金提供擔保，并就擔保事宜與甲乙雙方達成一致意見。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.本合同簽訂后，賣方應將其名下涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權及土地使用權過戶至買方名下，并承擔相關稅費。

2.買方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向賣方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓款__________元整。

3.買方支付轉(zhuǎn)讓款后，賣方應協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權及土地使用權過戶手續(xù)。

二、擔保方責任

1.丙方在本合同簽訂之日起，為買方提供購房資金的擔保，擔保金額為__________元整。

2.丙方應保證在買方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，按照本合同約定履行擔保責任。

3.擔保方對買方的債務承擔連帶責任。

三、甲方的權利

1.甲方有權要求買方在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，若買方未按時支付，甲方有權解除本合同。

2.甲方有權要求丙方在買方未按時支付轉(zhuǎn)讓款時，履行擔保責任。

3.甲方有權要求買方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權及土地使用權過戶手續(xù)。

四、甲方的義務

1.甲方應保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權及土地使用權合法、有效。

2.甲方應配合買方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權及土地使用權過戶手續(xù)。

3.甲方應按照本合同約定，在買方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，將涉案房產(chǎn)交付給買方。

五、買方的權利

1.買方有權要求甲方在約定時間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)。

2.買方有權要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保責任。

六、買方的義務

1.買方應在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

2.買方應按照本合同約定，配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權及土地使用權過戶手續(xù)。

七、違約責任

1.如買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付__________元違約金。

2.如丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付__________元違約金。

3.如因甲方原因?qū)е律姘阜慨a(chǎn)無法過戶，甲方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復印件

（二）土地使用權證復印件

（三）買賣雙方身份證復印件

（四）擔保方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為買方提供資金擔保，降低了賣方在交易中的風險。

2.保障甲方的權益，確保買方按時支付轉(zhuǎn)讓款。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為賣方，在交易中處于主導地位，有利于維護自身權益。

2.通過設定多項權利條款，確保甲方在交易中的利益得到保障。

3.明確違約責任，有利于甲方在發(fā)生糾紛時維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、買方希望購買上述涉案房產(chǎn)，但由于自身信用記錄不佳，難以獲得傳統(tǒng)金融機構的貸款。

三、丙方同意為買方提供貸款擔保，協(xié)助買方獲得購房資金。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的購買及貸款擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的購買

1.買方同意購買涉案房產(chǎn)，并已與賣方就購買事宜達成一致意見。

2.買方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向賣方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓款__________元整。

3.買方支付轉(zhuǎn)讓款后，賣方應協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權及土地使用權過戶手續(xù)。

二、擔保方責任

1.丙方在本合同簽訂之日起，為買方的購房貸款提供擔保，擔保金額為__________元整。

2.丙方應保證在買方未能按時償還貸款的情況下，按照本合同約定履行擔保責任。

3.擔保方對買方的貸款承擔連帶責任。

三、乙方的權利

1.買方有權要求賣方在約定時間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合合同約定。

2.買方有權要求擔保方在貸款期限內(nèi)履行擔保責任，確保貸款資金到位。

3.買方有權在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，要求賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、乙方的義務

1.買方應在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，確保交易順利進行。

2.買方應按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。

3.買方應配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方的權利

1.賣方有權要求買方在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

2.賣方有權要求買方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、甲方的義務

1.賣方應保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權及土地使用權合法、有效。

2.賣方應配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、違約責任

1.如買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向賣方支付__________元違約金。

2.如擔保方未按約定履行擔保責任，應向買方支付__________元違約金。

3.如因賣方原因?qū)е律姘阜慨a(chǎn)無法過戶，賣方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復印件

（二）土地使用權證復印件

（三）買賣雙方身份證復印件

（四）擔保方身份證復印件

乙