基礎(chǔ)建設(shè)分包條款

基礎(chǔ)建設(shè)分包條款合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同簽訂各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭(zhēng)議解決方式第二章分包工程概況2.1分包工程的項(xiàng)目名稱(chēng)2.2分包工程的地點(diǎn)2.3分包工程的規(guī)模和范圍2.4分包工程的建設(shè)單位第三章分包單位的資格和責(zé)任3.1分包單位的資格條件3.2分包單位的責(zé)任和義務(wù)3.3分包單位的管理和組織3.4分包單位的資質(zhì)證書(shū)和人員資格第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2工程驗(yàn)收程序和方法4.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理4.4分包單位的質(zhì)量保證措施第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表5.2工期延誤的處理5.3分包單位的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.4工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查第六章工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)的確定和調(diào)整6.2工程款的支付方式和時(shí)間6.3工程進(jìn)度款的支付比例和條件6.4工程款的扣除和退還第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)的管理和措施7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求和措施7.4分包單位的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育第八章信息與溝通8.1合同信息的管理和溝通方式8.2合同文件的保管和傳遞8.3合同雙方的溝通和協(xié)調(diào)8.4信息的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九章違約責(zé)任與賠償9.1分包單位的違約行為9.2建設(shè)單位的責(zé)任和義務(wù)9.3違約責(zé)任的認(rèn)定和處理9.4違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~第十章合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理10.4合同變更、解除和終止的法律效力第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式和程序11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院11.3仲裁或訴訟的適用法律11.4仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同解除的條件和程序12.4合同生效、修改和解除的書(shū)面形式第十三章其他條款13.1合同的書(shū)面形式和語(yǔ)言13.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.3分包工程的保險(xiǎn)事宜13.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1合同的解釋和適用14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止14.4合同的簽署和備案合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同簽訂各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭(zhēng)議解決方式第二章分包工程概況2.1分包工程的項(xiàng)目名稱(chēng)2.2分包工程的地點(diǎn)2.3分包工程的規(guī)模和范圍2.4分包工程的建設(shè)單位第三章分包單位的資格和責(zé)任3.1分包單位的資格條件3.2分包單位的責(zé)任和義務(wù)3.3分包單位的管理和組織3.4分包單位的資質(zhì)證書(shū)和人員資格第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2工程驗(yàn)收程序和方法4.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理4.4分包單位的質(zhì)量保證措施第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表5.2工期延誤的處理5.3分包單位的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.4工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查第六章工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)的確定和調(diào)整6.2工程款的支付方式和時(shí)間6.3工程進(jìn)度款的支付比例和條件6.4工程款的扣除和退還第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)的管理和措施7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求和措施7.4分包單位的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育第八章信息與溝通8.1合同信息的管理和溝通方式8.2合同文件的保管和傳遞8.3合同雙方的溝通和協(xié)調(diào)8.4信息的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九章違約責(zé)任與賠償9.1分包單位的違約行為9.2建設(shè)單位的責(zé)任和義務(wù)9.3違約責(zé)任的認(rèn)定和處理9.4違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~第十章合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理10.4合同變更、解除和終止的法律效力第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式和程序11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院11.3仲裁或訴訟的適用法律11.4仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同解除的條件和程序12.4合同生效、修改和解除的書(shū)面形式第十三章其他條款13.1合同的書(shū)面形式和語(yǔ)言13.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.3分包工程的保險(xiǎn)事宜13.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1合同的解釋和適用14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止14.4合同的簽署和備案簽字部分：甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（分包單位）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指令變更條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要對(duì)分包工程的內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更指令，及時(shí)調(diào)整分包工程的具體實(shí)施方案，并報(bào)甲方審批。因變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整、工期延長(zhǎng)等事項(xiàng)，按甲乙雙方協(xié)商確定的方式處理。說(shuō)明：該條款確保了甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，便于甲方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)分包工程進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，要求乙方具備一定的靈活性，以適應(yīng)項(xiàng)目的變化。2.甲方監(jiān)督條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方分包工程的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方指出的問(wèn)題。說(shuō)明：該條款強(qiáng)化了甲方對(duì)分包工程的監(jiān)管職責(zé)，有利于確保分包工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。同時(shí)，乙方需積極配合甲方的監(jiān)督，共同保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.甲方協(xié)調(diào)條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在分包工程實(shí)施過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)解決乙方面臨的問(wèn)題和困難。包括但不限于甲方提供的施工條件、甲方負(fù)責(zé)的工程部分、與第三方單位的協(xié)調(diào)等。說(shuō)明：該條款明確了甲方在項(xiàng)目協(xié)調(diào)方面的責(zé)任，有助于乙方在實(shí)施分包工程時(shí)，得到甲方的及時(shí)支持與協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主調(diào)整條款條款內(nèi)容：在不違反合同約定的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)分包工程的具體實(shí)施方案進(jìn)行自主調(diào)整。調(diào)整方案應(yīng)報(bào)甲方審批。因調(diào)整導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整、工期延長(zhǎng)等事項(xiàng)，按甲乙雙方協(xié)商確定的方式處理。說(shuō)明：該條款賦予了乙方一定的自主權(quán)，使乙方能夠根據(jù)實(shí)際情況優(yōu)化分包工程的實(shí)施方案，提高項(xiàng)目效率。同時(shí)，保證了甲乙雙方的利益平衡。2.乙方質(zhì)量保障條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織分包工程的施工。確保分包工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。因乙方原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償責(zé)任。說(shuō)明：該條款強(qiáng)調(diào)了乙方在分包工程質(zhì)量方面的責(zé)任，有利于確保分包工程的質(zhì)量符合預(yù)期。同時(shí)，保障了甲方的利益不受損害。3.乙方安全生產(chǎn)條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)分包工程的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)措施。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和相應(yīng)賠償。說(shuō)明：該條款明確了乙方在分包工程安全生產(chǎn)方面的主體責(zé)任，有利于防范和降低安全事故風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，保障了甲方和第三方單位的利益安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介選擇條款條款內(nèi)容：甲乙雙方應(yīng)共同選定具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方中介機(jī)構(gòu)，作為合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體。第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的實(shí)施情況進(jìn)行全程監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方的分包工程糾紛。說(shuō)明：該條款確保了第三方中介機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)性和公正性，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行效率。2.第三方中介費(fèi)用條款條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。如因第三方中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：該條款明確了第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)方式和責(zé)任范圍，有利于規(guī)范第三方中介機(jī)構(gòu)的行為，保障甲乙雙方的利益。3.第三方中介協(xié)調(diào)成果條款條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告分包工程協(xié)調(diào)成果，如有重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。甲乙雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告和相關(guān)建議，應(yīng)給予充分重視并積極配合整改。說(shuō)明：該條款確保了甲乙雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)工作的知情權(quán)和參與權(quán)，有利于提高分包工程協(xié)調(diào)效率，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙2.分包工程施工方案和技術(shù)規(guī)范3.分包工程進(jìn)度計(jì)劃表4.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.分包工程安全措施和應(yīng)急預(yù)案6.分包工程保險(xiǎn)單據(jù)7.分包工程人員名單和資質(zhì)證明8.分包工程材料和設(shè)備清單9.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序10.分包工程款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成分包工程，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)2.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，造成工期延誤3.乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，發(fā)生安全事故4.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，或提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)告5.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，或提供虛假工程進(jìn)度報(bào)告6.甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行7.甲方未按合同約定協(xié)調(diào)解決乙方的問(wèn)題，導(dǎo)致工程受到影響三、法律名詞及解釋?zhuān)?.分包工程：指在總包工程范圍內(nèi)，由總包單位將其所承包的工程中的部分工程或工作量分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他單位或個(gè)人承包的行為。2.工期延誤：指因乙方原因?qū)е路职こ涛茨茉诤贤s定的時(shí)間內(nèi)完成。3.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：指分包工程的質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.安全生產(chǎn)：指在分包工程施工過(guò)程中，為保障人員安全和財(cái)產(chǎn)損失避免，采取的一系列措施和管理行為。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.安全事故發(fā)生：加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，完善安全措施，定期進(jìn)行安全檢