地下室交易合同范例

地下室交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________號(hào)地下室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，乙方在購(gòu)買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的全部權(quán)益。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款_________%的違約金。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付未支付款項(xiàng)_________%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物測(cè)繪圖；

3.甲方出具的標(biāo)的物無(wú)權(quán)屬糾紛的承諾書；

4.雙方簽訂的房屋買賣合同。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為標(biāo)的物所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為標(biāo)的物購(gòu)買人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為標(biāo)的物交易擔(dān)保方。鑒于甲乙雙方及丙方在標(biāo)的物交易中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，乙方在購(gòu)買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的全部權(quán)益。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)保證乙方按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付定金及剩余款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕和整改。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)后，按照約定使用標(biāo)的物。

五、乙方的義務(wù)與責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定支付定金及剩余款項(xiàng)。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后，按照約定進(jìn)行使用。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

5.4乙方在標(biāo)的物過(guò)戶后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過(guò)戶后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕和整改。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付定金及剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款_________%的違約金。

7.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款_________%的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物測(cè)繪圖；

3.甲方出具的標(biāo)的物無(wú)權(quán)屬糾紛的承諾書；

4.雙方簽訂的房屋買賣合同；

5.丙方出具的擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了保證乙方按時(shí)支付款項(xiàng)的責(zé)任，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易過(guò)程中自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)提高交易的安全性和可靠性。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為標(biāo)的物交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為標(biāo)的物購(gòu)買人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為標(biāo)的物出售人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為標(biāo)的物交易融資方。鑒于甲乙雙方及丙方在標(biāo)的物交易中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，乙方在購(gòu)買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的全部權(quán)益。

二、交易價(jià)格及融資安排

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）作為定金。

2.3丙方同意為乙方的交易提供融資支持，丙方將向乙方提供人民幣_(tái)________元整的貸款，用于支付剩余的購(gòu)房款項(xiàng)。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰無(wú)瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，并在合同約定的期限內(nèi)完成貸款發(fā)放。

4.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前通知丙方。

4.4乙方在標(biāo)的物過(guò)戶后，有權(quán)按照約定使用標(biāo)的物，并享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰無(wú)瑕疵。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

5.3甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的物或變更交易條件。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照約定提供融資服務(wù)，確保乙方在約定的時(shí)間內(nèi)獲得貸款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，并有權(quán)采取必要措施追討逾期款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款_________%的違約金。

7.2丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)貸款金額_________%的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物測(cè)繪圖；

3.甲方出具的標(biāo)的物無(wú)權(quán)屬糾紛的承諾書；

4.雙方簽訂的房屋買賣合同；

5.丙方出具的融資服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的購(gòu)房權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。乙方通過(guò)丙方的融資支持，能夠在不立即支付全部購(gòu)房款項(xiàng)的