物業(yè)服務保潔合同范例

物業(yè)服務保潔合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務方）：________________________

乙方（業(yè)主方）：_____________________________

鑒于甲方具備物業(yè)服務資質(zhì)，乙方需要甲方提供物業(yè)服務，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就物業(yè)服務保潔事宜達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方應按照乙方要求，對乙方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、住宅樓道、綠化帶等進行日常保潔服務。

1.2甲方應確保保潔服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

1.3甲方應配備足夠的保潔人員，保證保潔服務質(zhì)量和效率。

二、服務標準

2.1保潔服務應在乙方指定的時間內(nèi)完成，確保乙方生活、工作環(huán)境的整潔。

2.2保潔人員應具備良好的職業(yè)道德，文明服務，愛護乙方財產(chǎn)。

2.3保潔過程中，如遇乙方財產(chǎn)損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方報價支付物業(yè)服務保潔費用。

3.2服務費用支付方式：______（如：按月支付、按季度支付等）。

3.3乙方應在約定的時間內(nèi)支付服務費用，逾期未支付的，甲方有權暫停保潔服務。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽______年。

五、違約責任

5.1如甲方未能按照約定提供保潔服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如乙方未按照約定支付服務費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于追討欠款、支付滯納金等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務保潔收費標準

2.保潔人員名單及資格證明

3.乙方物業(yè)區(qū)域示意圖

甲方（物業(yè)服務方）：________________________

乙方（業(yè)主方）：_____________________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務方）：________________________

乙方（業(yè)主方）：_____________________________

丙方（第三方保潔服務提供方）：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)服務方，擁有專業(yè)的物業(yè)管理經(jīng)驗和資質(zhì)，乙方作為業(yè)主方，需要專業(yè)的保潔服務以維護其物業(yè)的清潔與美觀，丙方作為第三方保潔服務提供方，具備專業(yè)的保潔服務能力和資源，為保障甲乙雙方的合法權益，明確各方責任、權利和義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容與標準

1.1甲方委托丙方提供乙方物業(yè)的保潔服務，包括但不限于公共區(qū)域、住宅樓道、綠化帶等的日常保潔。

1.2丙方應確保保潔服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，達到甲方和乙方共同認可的清潔標準。

1.3丙方應配備充足、合格的保潔人員，確保服務質(zhì)量和效率。

二、丙方責任與義務

2.1丙方負責提供符合要求的保潔服務，確保乙方物業(yè)的清潔工作按時、按質(zhì)完成。

2.2丙方應對保潔人員進行專業(yè)培訓，確保其具備必要的技能和服務意識。

2.3丙方應承擔因保潔服務不當導致的乙方財產(chǎn)損害的責任。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權監(jiān)督丙方的保潔服務，包括但不限于現(xiàn)場檢查、服務質(zhì)量評估等。

3.2甲方有權要求丙方改進保潔服務，如服務質(zhì)量不達標，甲方有權要求丙方進行整改。

3.3甲方有權要求丙方提供保潔服務的詳細記錄和報告。

3.4甲方有權根據(jù)丙方的服務表現(xiàn)，調(diào)整保潔服務的費用和合同期限。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應提供必要的保潔服務條件，包括但不限于工作場所、清潔工具等。

4.2乙方應配合丙方的保潔工作，如提供鑰匙、臨時停工通知等。

4.3乙方應遵守合同約定，按時支付保潔服務費用。

五、違約責任

5.1如丙方未能按時按質(zhì)完成保潔服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如乙方未按時支付保潔服務費用，丙方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于追討欠款、支付滯納金等。

5.3如甲方違反合同約定，導致丙方無法正常提供服務，甲方應承擔相應的責任。

六、限制條款

6.1乙方不得自行委托其他保潔服務提供方，如違反此規(guī)定，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方不得以任何形式干擾丙方的正常保潔工作，如違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

七、合同期限與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

7.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務保潔收費標準

2.保潔人員名單及資格證明

3.乙方物業(yè)區(qū)域示意圖

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)化的保潔服務，提升乙方物業(yè)的居住環(huán)境和生活品質(zhì)，同時減輕甲方的管理負擔，確保甲方能夠專注于物業(yè)的整體管理和運營。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過設立詳細的合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過引入專業(yè)第三方，提高服務質(zhì)量和效率，增強市場競爭力，實現(xiàn)物業(yè)服務的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（業(yè)主方）：________________________

乙方（物業(yè)管理方）：____________________

丙方（第三方維修服務提供方）：_________________

鑒于甲方作為業(yè)主方，擁有物業(yè)的使用權和管理權，乙方作為物業(yè)管理方，負責物業(yè)的日常維護和管理，丙方作為第三方維修服務提供方，具備專業(yè)的維修技術和資源，為保障甲方物業(yè)的正常使用和維護，明確各方責任、權利和義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容與標準

1.1乙方委托丙方提供甲方物業(yè)的維修服務，包括但不限于水電維修、管道疏通、設備維護等。

1.2丙方應確保維修服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，達到甲方滿意的使用標準。

1.3丙方應配備充足、合格的維修人員，確保維修服務的及時性和專業(yè)性。

二、丙方責任與義務

2.1丙方負責對甲方物業(yè)進行定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。

2.2丙方應按照乙方和甲方的要求，提供及時、高效的維修服務。

2.3丙方應保證維修質(zhì)量和安全，對維修過程中可能造成的損失承擔賠償責任。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求乙方提供丙方的服務記錄和維修報告，以監(jiān)督維修服務的質(zhì)量。

3.2甲方有權對丙方的維修工作進行評價，并提出改進建議。

3.3甲方有權在維修服務不符合要求時，要求乙方或丙方進行整改或重新維修。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應負責協(xié)調(diào)丙方的維修工作，確保維修服務的順利進行。

4.2乙方應向甲方提供丙方的資質(zhì)證明和維修人員信息，保證服務人員的專業(yè)性和可靠性。

4.3乙方應按照合同約定，向丙方支付維修服務費用。

五、違約責任

5.1如丙方未能按時完成維修服務，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如甲方未按時支付維修服務費用，丙方有權要求乙方代為支付，并收取滯納金。

六、限制條款

6.1甲方不得自行委托其他維修服務提供方，如違反此規(guī)定，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方不得以任何形式干擾丙方的維修工作，如違反此規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、合同期限與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

7.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修服務收費標準

2.丙方資質(zhì)證明

3.維修人員名單及資格證明

乙方為主導的目