集體產(chǎn)權(quán)房屋抵押合同范例

集體產(chǎn)權(quán)房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的集體產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“抵押房屋”），為籌集資金，甲方同意將其抵押給乙方。乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.抵押房屋位于____________________________，土地使用面積為____________________________平方米，房屋建筑面積為____________________________平方米。

2.抵押房屋的權(quán)屬證書編號為____________________________，產(chǎn)權(quán)人為____________________________。

3.抵押房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證書。

二、抵押物價值及抵押率

1.抵押房屋的價值為____________________________元。

2.乙方同意按照抵押房屋價值的____________________________%作為抵押率。

三、抵押物處置

1.在抵押期間，甲方應妥善保管抵押房屋，確保其安全、完整。

2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房屋。

3.在抵押期間，若抵押房屋因不可抗力等原因?qū)е聹缡?，甲方應在得知情況后及時通知乙方，并承擔相應的法律責任。

四、抵押權(quán)實現(xiàn)

1.甲方未能按照合同約定償還債務，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

2.乙方行使抵押權(quán)時，應依法拍賣、變賣抵押房屋，所得款項優(yōu)先用于償還債務。

3.抵押房屋拍賣、變賣所得款項不足以償還債務的，乙方有權(quán)向甲方追償。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證書復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的集體產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“抵押房屋”），為籌集資金，甲方同意將其抵押給乙方。乙方同意接受抵押，丙方作為擔保人，同意為甲方的債務提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.抵押房屋位于____________________________，土地使用面積為____________________________平方米，房屋建筑面積為____________________________平方米。

2.抵押房屋的權(quán)屬證書編號為____________________________，產(chǎn)權(quán)人為____________________________。

3.抵押房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證書。

二、抵押物價值及抵押率

1.抵押房屋的價值為____________________________元。

2.乙方同意按照抵押房屋價值的____________________________%作為抵押率。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的抵押期限內(nèi)，對甲方的債務承擔連帶責任擔保。

2.丙方擔保金額為____________________________元。

四、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)在抵押期間對抵押房屋進行合理使用，但不得損害乙方及丙方的合法權(quán)益。

2.甲方應按約定用途使用抵押房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房屋。

3.甲方應按時足額償還乙方貸款本息，如逾期償還，應承擔相應的違約責任。

五、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在抵押期間對抵押房屋進行監(jiān)督，確保抵押房屋的安全、完整。

2.乙方有權(quán)在甲方未按時償還貸款本息時，要求甲方提前清償債務。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)，處置抵押房屋。

六、丙方的權(quán)利與義務

1.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方提前清償債務。

2.丙方有權(quán)在甲方提前清償債務后，解除本合同約定的擔保責任。

七、違約責任

1.若甲方未按時償還貸款本息，應向乙方支付____________________________元的違約金。

2.若丙方未履行擔保責任，應向乙方支付____________________________元的違約金。

3.若乙方或丙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、限制條款

1.甲方在抵押期間，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房屋。

2.甲方不得以抵押房屋作為其他債務的擔保。

3.乙方不得擅自將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證書復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在籌集資金過程中能夠得到足夠的保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在抵押期間能夠合理使用抵押房屋，同時保障乙方和丙方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務，為抵押關(guān)系的順利實施提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方因____________________________需要資金，甲方同意向乙方借款人民幣____________________________元，乙方同意提供貸款，丙方作為擔保人，同意為甲方的債務提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本貸款金額為人民幣____________________________元。

2.借款期限為____________________________年，自借款發(fā)放之日起計算。

二、利率及還款方式

1.本貸款年利率為____________________________%，按月計息。

2.甲方應按月等額本息方式償還貸款本息。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方的債務承擔連帶責任擔保。

2.丙方擔保金額為人民幣____________________________元。

四、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對甲方的資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于約定的用途。

2.乙方有權(quán)在甲方未按時償還貸款本息時，要求甲方提前清償債務或采取其他救濟措施。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使擔保權(quán)，處置丙方的擔保物。

五、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用貸款資金，但不得用于禁止的用途。

2.甲方應按約定用途使用貸款資金，不得擅自轉(zhuǎn)讓或挪用。

3.甲方應按時足額償還貸款本息，如逾期償還，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

1.若甲方未按時償還貸款本息，應向乙方支付____________________________元的違約金。

2.若丙方未履行擔保責任，應向乙方支付____________________________元的違約金。

3.若乙方或丙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、限制條款

1.甲方在借款期限內(nèi)，不得以貸款資金作為其他債務的擔保。

2.甲方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置貸款資金。

3.乙方不得擅自將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.其他與本合同相