私人購地合同范例

私人購地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________的土地使用權(quán)。

二、賣方同意出售上述土地使用權(quán)給買方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元。

1.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第二條付款方式

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2付款方式：__________。

2.3甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

第三條土地使用權(quán)交付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給甲方。

3.2交付方式：__________。

3.3甲方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

4.2若乙方未按本合同約定交付土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地使用權(quán)出讓合同

（3）土地測(cè)量報(bào)告

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________的土地使用權(quán)。

二、賣方同意出售上述土地使用權(quán)給買方，并要求丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為賣方提供的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元。

1.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第二條付款方式

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2付款方式：__________。

2.3甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

第三條土地使用權(quán)交付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給甲方。

3.2交付方式：__________。

3.3甲方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)載明擔(dān)保金額及擔(dān)保期限。

4.3若乙方未按本合同約定交付土地使用權(quán)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為履行交付義務(wù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)前，提供土地權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)出讓合同、土地測(cè)量報(bào)告等相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)過程中，提供必要的協(xié)助和配合。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，保持擔(dān)保能力，確保擔(dān)保的有效性。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定交付土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

6.2若乙方提供虛假文件或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2若丙方提供的擔(dān)保函存在虛假內(nèi)容，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地使用權(quán)出讓合同

（3）土地測(cè)量報(bào)告

（4）擔(dān)保函

（5）其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保甲方在購買土地使用權(quán)過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在交易過程中擁有了更多的談判籌碼，增強(qiáng)了交易的安全性。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益條款，以確保其在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售其擁有的位于__________的房產(chǎn)。

二、買方有意向購買上述房產(chǎn)，并希望通過中介方提供的服務(wù)完成交易。

三、丙方作為中介方，同意為買方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)交易

1.1乙方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給甲方。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)成交價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

1.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金，定金為成交價(jià)的__________%。

第二條中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易事宜。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方與乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條中介費(fèi)用

3.1丙方應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為成交價(jià)的__________%。

3.2甲方支付中介費(fèi)用后，丙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在支付定金前，提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，提供必要的服務(wù)和保障，確保交易順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為定金的__________%。

5.2若甲方提供虛假文件或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條中介方責(zé)任

6.1丙方作為中介方，應(yīng)保證交易雙方的合法權(quán)益不受侵害。

6.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)交易中介服務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

（2）房產(chǎn)評(píng)