夫妻雙方婚后購房合同范例

夫妻雙方婚后購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方與賣方自愿簽訂本合同，共同購買位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

二、涉案房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

三、買方與賣方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的購買價格及支付方式：

1.涉案房產(chǎn)的購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方分____________期支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付給賣方；

（2）分期付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付給賣方；

（3）尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于涉案房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________日內(nèi)支付給賣方。

二、涉案房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)：

1.買方在支付全部購房款后，賣方應(yīng)于____________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給買方；

2.買方在收到涉案房產(chǎn)后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)；

3.涉案房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)辦理完畢后，涉案房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。

三、違約責(zé)任：

1.若賣方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________元整的違約金；

2.若買方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付人民幣____________元整的違約金；

3.若任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決方式：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲乙雙方自愿簽訂本合同，共同購買位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

二、丙方同意為甲乙雙方簽訂的本合同提供擔(dān)保服務(wù)；

三、涉案房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，特訂立本合同：

一、涉案房產(chǎn)的購買價格及支付方式：

1.涉案房產(chǎn)的購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方分____________期支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付給賣方；

（2）分期付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付給賣方；

（3）尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于涉案房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________日內(nèi)支付給賣方。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任：

1.丙方對本合同項下的全部購房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方保證在買方未按時支付購房款時，在接到賣方書面通知后____________日內(nèi)，代買方支付相應(yīng)款項；

3.丙方保證在賣方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)時，在接到買方書面通知后____________日內(nèi)，協(xié)助賣方完成交付。

三、甲方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)；

2.甲方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)證、評估報告等相關(guān)證明材料；

3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求賣方辦理涉案房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)；

4.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

2.甲方應(yīng)配合賣方辦理涉案房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)；

3.甲方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款；

2.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理涉案房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

六、乙方的義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定交付涉案房產(chǎn)；

2.乙方應(yīng)提供房產(chǎn)證、評估報告等相關(guān)證明材料；

3.乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

七、丙方的權(quán)利：

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款；

2.丙方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

八、丙方的義務(wù)：

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

九、違約責(zé)任：

1.若賣方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________元整的違約金；

2.若買方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付人民幣____________元整的違約金；

3.若任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決方式：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了強有力的擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。丙方的責(zé)任和義務(wù)，使得甲乙雙方在履行合同過程中更加放心，減少了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易過程中處于有利地位。同時，甲方對乙方和丙方的違約及限制條款，也使得其在合同履行過程中具有更強的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出租方與承租方自愿簽訂本合同，共同租賃位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）；

二、丙方同意為出租方提供擔(dān)保服務(wù)，確保承租方按照合同約定支付租金；

三、租賃房屋基本情況如下：

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障出租方的合法權(quán)益，特訂立本合同：

一、租賃房屋的基本信息：

1.租賃房屋位于____________________，面積____________________平方米，用途為____________________。

2.租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租金及支付方式：

1.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____________日前，將當(dāng)月租金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給出租方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任：

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方保證在承租方未按時支付租金時，在接到出租方書面通知后____________日內(nèi)，代承租方支付相應(yīng)租金；

3.丙方保證在出租方未按約定時間提供租賃房屋時，在接到承租方書面通知后____________日內(nèi)，協(xié)助出租方完成交付。

四、承租方的權(quán)利：

1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋；

2.承租方有權(quán)要求出租方提供符合合同約定的租賃房屋；

3.承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金。

五、承租方的義務(wù)：

1.承租方應(yīng)按照合同約定支付租金；

2.承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

3.承租方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、出租方的權(quán)利：

1.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金；

2.出租方有權(quán)要求承租方合理使用租賃房屋；

3.出租方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。

七、出租方的義務(wù)：

1.出租方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃房屋；

2.出租方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

3.出租方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

八、丙方的權(quán)利：

1.丙方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金；

2.丙方有權(quán)要求出租方提供符合合同約定的租賃房屋。

九、丙方的義務(wù)：

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

十、違約責(zé)任：

1.若承租方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付人民幣____________元整的違約金；

2.若出租方未按約定時間提供租賃房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付人民幣____________元整的違約金；

3.若任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭議解決方式：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：________