平安小區(qū)售房合同范例

平安小區(qū)售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂時間：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)權(quán)利人：__________

二、合同標的

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.甲方保證上述房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付時，乙方應(yīng)支付甲方__________元人民幣作為購房款。

3.交付時，甲方應(yīng)提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）土地使用權(quán)證原件；

（3）契稅完稅證明；

（4）其他相關(guān)文件。

四、購房款支付

1.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂合同之日起__________日內(nèi)，支付購房款總額的__________%作為定金；

（2）甲方交付房產(chǎn)時，支付購房款總額的__________%；

（3）房屋交付后__________日內(nèi)，支付購房款總額的__________%。

2.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

五、稅費承擔

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔購房過程中的稅費。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

六、違約責任

1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未能按照約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂時間：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為保證甲乙雙方合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)權(quán)利人：__________

二、合同標的

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.甲方保證上述房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付時，乙方應(yīng)支付甲方__________元人民幣作為購房款。

3.交付時，甲方應(yīng)提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）土地使用權(quán)證原件；

（3）契稅完稅證明；

（4）其他相關(guān)文件。

四、購房款支付

1.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂合同之日起__________日內(nèi)，支付購房款總額的__________%作為定金；

（2）甲方交付房產(chǎn)時，支付購房款總額的__________%；

（3）房屋交付后__________日內(nèi)，支付購房款總額的__________%。

2.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

五、擔保責任

1.丙方作為擔保方，保證乙方按照合同約定支付購房款。

2.如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向甲方支付乙方應(yīng)支付的購房款。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)擔保措施，以確保其擔保責任的履行。

六、稅費承擔

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔購房過程中的稅費。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

七、違約責任

1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未能按照約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.丙方未能履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供信用報告或財務(wù)證明，以確保乙方具備支付購房款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前支付全部購房款。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方賠償損失。

九、限制條款

1.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)前，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或出租房產(chǎn)。

2.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，如需轉(zhuǎn)賣、抵押或出租房產(chǎn)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款能力，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易中的主導地位，降低交易風險，確保房產(chǎn)順利出售。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂時間：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方作為擔保方提供擔保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)權(quán)利人：__________

二、合同標的

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.甲方保證上述房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付時，乙方應(yīng)支付甲方__________元人民幣作為購房款。

3.交付時，甲方應(yīng)提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）土地使用權(quán)證原件；

（3）契稅完稅證明；

（4）其他相關(guān)文件。

四、購房款支付

1.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂合同之日起__________日內(nèi)，支付購房款總額的__________%作為定金；

（2）甲方交付房產(chǎn)時，支付購房款總額的__________%；

（3）房屋交付后__________日內(nèi)，支付購房款總額的__________%。

2.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

五、擔保責任

1.丙方作為擔保方，保證甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.如甲方未按約定交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向乙方支付賠償金。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)擔保措施，以確保其擔保責任的履行。

六、權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量報告等。

2.乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)前對房產(chǎn)進行實地查驗，確保房產(chǎn)符合合同約定。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除合同并要求甲方賠償損失。

七、限制條款

1.甲方在乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)前，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或出租房產(chǎn)。

2.甲方在乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)后，如需轉(zhuǎn)賣、抵押或出租房產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。

八、違約責任

1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未能按照約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.丙方未能履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同