他人房屋抵押貸款合同范例

他人房屋抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方申請房屋抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物權(quán)屬證明：____________________

4.抵押物所有權(quán)人：____________________

5.抵押物面積：____________________

6.抵押物用途：____________________

二、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起____________________年，即____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

三、貸款利率及還款方式

1.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.還款方式：____________________（如等額本息、等額本金等）。

四、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及抵押登記

1.甲方同意將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，將抵押登記證明文件交付甲方。

五、違約責任

1.甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.甲方提供虛假證明文件或隱瞞抵押物權(quán)屬情況的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方未按約定履行抵押登記義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方申請房屋抵押貸款，為確保貸款安全，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物權(quán)屬證明：____________________

4.抵押物所有權(quán)人：____________________

5.抵押物面積：____________________

6.抵押物用途：____________________

二、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起____________________年，即____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

三、貸款利率及還款方式

1.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.還款方式：____________________（如等額本息、等額本金等）。

四、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及抵押登記

1.甲方同意將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，將抵押登記證明文件交付甲方。

五、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲方因貸款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在甲方無力償還貸款本息時，立即代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有按照約定使用貸款的權(quán)利，并保證貸款用途合法合規(guī)。

2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按約定的還款方式及時償還貸款本息。

3.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有按照約定收取貸款利息的權(quán)利，并有權(quán)監(jiān)督甲方使用貸款。

2.乙方在甲方無力償還貸款本息時，有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。

3.乙方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，將抵押登記證明文件交付甲方。

八、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.丙方未按約定履行擔保責任的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

3.乙方未按約定履行抵押登記義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

4.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處置抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為甲方提供更加靈活的貸款條件，降低貸款風險，保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方作為擔保人，承擔連帶擔保責任，進一步保障乙方的貸款安全。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的貸款條件、違約責任和限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過引入丙方擔保，降低貸款風險，實現(xiàn)貸款目的。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬向乙方申請房屋抵押貸款，為確保貸款安全，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物權(quán)屬證明：____________________

4.抵押物所有權(quán)人：____________________

5.抵押物面積：____________________

6.抵押物用途：____________________

二、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起____________________年，即____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

三、貸款利率及還款方式

1.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.還款方式：____________________（如等額本息、等額本金等）。

四、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及抵押登記

1.甲方同意將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，將抵押登記證明文件交付甲方。

五、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲方因貸款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在甲方無力償還貸款本息時，立即代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有按照約定收取貸款利息的權(quán)利，并有權(quán)監(jiān)督甲方使用貸款。

2.乙方在甲方無力償還貸款本息時，有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)狀況和經(jīng)營狀況的定期報告。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有按照約定使用貸款的權(quán)利，并保證貸款用途合法合規(guī)。

2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按約定的還款方式及時償還貸款本息。

3.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

八、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.丙方未按約定履行擔保責任的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

4.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處置抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為貸款人，通過設(shè)定嚴格的貸款條件、違約責任和限制條款，確保貸款的安全性和收益性。乙方的主導(dǎo)地位有助于維護其權(quán)益，降低貸款風險，并保障其資金的安全。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本次合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到一定程度的保障，但乙方的主導(dǎo)地位更為突出。這有助于乙方在貸款過程中掌握主動權(quán)，確保貸款的合規(guī)性和安全性，同時也能夠在必要時采取