裝配式工程計價-1.4.1 工程量清單計價原70課件講解

裝配式工程計價主講—周廣伙工程造價專業(yè)群成功入選“雙高”計劃建設高水平專業(yè)群A檔EngineeringCostSpecialtyGroup1.4.1

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工程量清單是指載明建設工程分部分項工程、措施項目、其他項目的名稱和相應數(shù)量以及規(guī)費項目、稅金項目等內容的明細清單。在建設工程發(fā)承包及實施過程的不同階段，又可分為“招標工程量清單”、“已標價工程量清單”等。招標工程量清單是指招標人依據(jù)國家標準、招標文件、設計文件以及施工現(xiàn)場實際情況編制的，隨招標文件發(fā)布供投標報價的工程量清單，包括對其的說明和表格。已標價工程量清單是指構成合同文件組成部分的投標文件中已標明價格，經(jīng)算術性錯誤修正（如有）且承包人已確認的工程量清單，包括對其的說明和表格。Part-01工程量清單計價原理EngineeringCostSpecialtyGroup分部分項工程是“分部工程”和“分項工程”的總稱。分部工程是單項或單位工程的組成部分。措施項目是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的項目。分部分項工程項目清單必須包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量等五大要件。清單計價規(guī)范中將措施項目劃分為兩類，一類是單價措施項目，一類是總價措施項目。Part-01工程量清單計價原理EngineeringCostSpecialtyGroup其他項目是指分部分項工程、措施項目所包含的內容以外，因招標人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關的其他費用項目，其他項目組成其他項目清單。工程建設標準的高低、工程的復雜程度、工程的工期長短、工程的組成內容、發(fā)包人對工程管理要求等都會直接影響其他項目清單的具體內容。措施項目是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工一般按暫列金額、暫估價（包括材料暫估單價、工程設備暫估單價、專業(yè)工程暫估價）、計日工、總承包服務費等進行列項，其不足部分，編制人可根據(jù)工程的具體情況進行補充。Part-01工程量清單計價原理EngineeringCostSpecialtyGroup規(guī)費是指根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府或者省級有關權力部門規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的，應計入建筑安裝工程造價的費用。稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費；住房公積金；工程排污費等，如出現(xiàn)以上未包括的項目，應根據(jù)省級政府或省級有關權力部門的規(guī)定列項。如國家稅法發(fā)生變化或地方政府及稅務部門依據(jù)職權對稅種進行了調整，應對稅金項目清單進行相應調整。Part-01工程量清單計價原理EngineeringCostSpecialtyGroup招標工程量清單的編制招標工程量清單應以單位（項）工程為單位編制，應由分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費和稅金項目清單組成。招標工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應資質的工程造價咨詢人編制。招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。

Part-01工程量清單計價原理EngineeringCostSpecialtyGroup招標控制價的編制招標控制價是招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。，國有資金投資的建設工程招標，招標人必須編制招標控制價。招標控制價應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制和復核。招標人應在發(fā)布招標文件時公布招標控制價。

Part-01工程量清單計價原理EngineeringCostSpecialtyGroup投標標價的編制

投標報價是投標人投標時響應招標文件要求所報出的對已標價工程量清單匯總后標明的總價。投標報價應由投標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制。投標人應按照相關規(guī)定自主確定投標報價，且投標報價不得低于工程成本。同時，投標人必須按招標工程量清單填報價格。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程