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文檔簡介

裝配式建筑概論裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑成本控制裝配式建筑項(xiàng)目總承包（EPC）管理1.設(shè)計(jì)階段成本分析

裝配式建筑施工有兩大特點(diǎn)，一是預(yù)制構(gòu)件多，二是生產(chǎn)、運(yùn)輸和安裝過程有特殊性。所以要盡量采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)方式完成裝配式建筑的施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)階段成本分析與控制

目前國家頒發(fā)了一些裝配式預(yù)制構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)圖，例如預(yù)制混凝土疊合板、預(yù)制混凝土疊合梁、預(yù)制裝配式混凝土外墻、預(yù)制裝配式混凝土內(nèi)墻、預(yù)制混凝土樓梯、預(yù)制混凝土陽臺(tái)等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)構(gòu)價(jià)。標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)可以減少設(shè)計(jì)工作量和保障構(gòu)件產(chǎn)品質(zhì)量。

裝配式構(gòu)件自身的特點(diǎn)，需要在預(yù)制構(gòu)件中預(yù)埋鐵件鏈接各預(yù)制構(gòu)件，需要預(yù)埋在施工過程中起臨時(shí)支撐和連接作用的預(yù)埋件。裝配式構(gòu)件連接時(shí)需要鋼筋套筒、需要注漿、需要坐漿、需要二次接頭灌漿。這一特點(diǎn)，增加了裝配式建筑的工程成本。2.設(shè)計(jì)階段成本控制（1）限額設(shè)計(jì)傳統(tǒng)管理模式，設(shè)計(jì)單位對(duì)成本控制的意識(shí)不強(qiáng)，主要考慮結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，追求先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用，存在設(shè)計(jì)過于保守的現(xiàn)狀，常常造成工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)超標(biāo)的現(xiàn)象。EPC模式下裝配式建筑的設(shè)計(jì)中可以在控制工程成本方面起主導(dǎo)作用，即在限額設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和價(jià)值工程進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，是控制成本最有效的辦法。（2）標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)充分利用BIM技術(shù)建立可視化特性的構(gòu)件族庫，完善構(gòu)件族的類型、尺寸、材質(zhì)等數(shù)據(jù)信息，使裝配式建筑

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