2024年離婚財產分配：一方獲得房產另一方放棄所有權益

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚財產分配：一方獲得房產，另一方放棄所有權益本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（離婚申請人）：【甲方姓名】1.2乙方（離婚申請人）：【乙方姓名】第二條房產描述2.1房產位置：【房產地址】2.2房產面積：【房產面積】2.3房產所有權：甲方同意將上述房產的所有權轉讓給乙方。第三條財產分配3.1甲方獲得：無3.2乙方獲得：上述房產的所有權第四條權益放棄4.1乙方放棄：乙方放棄對甲方所有其他財產和權益的要求和權益。第五條財產過戶5.1過戶時間：本合同簽訂后【過戶時間】內完成房產過戶手續(xù)。5.2過戶費用：過戶過程中產生的費用由乙方承擔。第六條合同的生效6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效時間：本合同生效條件滿足后【生效時間】。第七條合同的終止7.1合同終止條件：雙方履行完本合同約定的義務后，合同自動終止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條甲方聲明11.1甲方確認：甲方已經充分了解本合同的內容，自愿簽訂本合同，并放棄對乙方所有其他財產和權益的要求和權益。第十二條乙方聲明12.1乙方確認：乙方已經充分了解本合同的內容，自愿簽訂本合同，并同意按照本合同的約定獲得房產所有權。第十三條合同簽訂日期2024年【簽訂日期】第十四條合同簽訂地點【簽訂地點】第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（離婚申請人）：1.2乙方（離婚申請人）：第二條房產描述2.1房產位置：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產面積：120平方米2.3房產所有權：甲方同意將上述房產的所有權轉讓給乙方。第三條財產分配3.1甲方獲得：無3.2乙方獲得：上述房產的所有權第四條權益放棄4.1乙方放棄：乙方放棄對甲方所有其他財產和權益的要求和權益，包括但不限于存款、股票、車輛、家具、生活用品等一切非房產類財產。第五條財產過戶5.1過戶時間：本合同簽訂后30日內完成房產過戶手續(xù)。5.2過戶費用：過戶過程中產生的費用由乙方承擔。第六條合同的生效、終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效時間：本合同生效條件滿足后即刻生效。6.3合同終止條件：雙方履行完本合同約定的義務后，合同自動終止。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用8.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條甲方聲明10.1甲方確認：甲方已經充分了解本合同的內容，自愿簽訂本合同，并放棄對乙方所有其他財產和權益的要求和權益。第十一條乙方聲明11.1乙方確認：乙方已經充分了解本合同的內容，自愿簽訂本合同，并同意按照本合同的約定獲得房產所有權。第十二條合同簽訂日期2024年【簽訂日期】第十三條合同簽訂地點【簽訂地點】第八條稅務責任8.1甲乙雙方應依法履行房產過戶所產生的稅費責任，包括但不限于契稅、個人所得稅等。8.2過戶過程中產生的一切稅費由乙方承擔。第九條房產交付9.1甲方應在本合同生效后【交付時間】內將房產交付給乙方。9.2房產交付時，甲乙雙方應共同對房產現(xiàn)狀進行驗收，并簽署房產交付確認書。第十條房產保修10.1甲方承諾，自房產交付之日起，房產的質量和結構安全符合國家相關標準。10.2在房產交付后【保修期限】內，如房產出現(xiàn)質量問題，甲方應負責維修或更換。第十一條隱私保護11.1甲乙雙方在辦理離婚手續(xù)和財產過戶過程中，應尊重對方的隱私權，不得泄露對方的個人信息。11.2甲乙雙方同意，本合同的內容和雙方在辦理離婚手續(xù)和財產過戶過程中的溝通，不得向第三方透露。第十二條合同的變更和解除12.1本合同一經簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。12.2如雙方協(xié)商一致變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。第十三條違約責任13.2違約方應承擔因違約所產生的的一切費用和損失，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等。第十四條合同的生效、終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同生效條件滿足后即刻生效。14.3合同終止條件：雙方履行完本合同約定的義務后，合同自動終止。第十五條爭議解決15.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條法律適用16.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十七條其他約定17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。17.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條甲方聲明18.1甲方確認：甲方已經充分了解本合同的內容，自愿簽訂本合同，并放棄對乙方所有其他財產和權益的要求和權益。第十九條乙方聲明19.1乙方確認：乙方已經充分了解本合同的內容，自愿簽訂本合同，并同意按照本合同的約定獲得房產所有權。第二十條合同簽訂日期2024年【簽訂日期】第二十一條合同簽訂地點【簽訂地點】第二部分：第三方介入后的修正第二十二條第三方定義及責任22.1第三方定義：除甲乙雙方外，涉及本合同履行過程的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、稅務機關、過戶機構等。22.2第三方責任：第三方應依法履行其在合同履行過程中的職責，確保各環(huán)節(jié)的合法性、合規(guī)性。22.3第三方權利：第三方有權根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定，收取相應的費用。第二十三條第三方介入程序23.1甲乙雙方應在與第三方進行接觸前，事先告知對方，并盡可能共同參與談判。23.2甲乙雙方應確保第三方介入的過程透明，且不得損害對方的合法權益。23.3甲乙雙方在涉及第三方的費用、時間安排等方面，應相互通知并協(xié)商一致。第二十四條第三方費用及支付24.1甲乙雙方應按照公平合理的原則，確定第三方費用。24.2甲乙雙方應在合同中明確第三方費用的支付方式和時間。24.3甲乙雙方應在支付第三方費用前，相互確認，并保留相關支付憑證。第二十五條第三方責任限額25.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、服務質量保證等。25.2甲乙雙方應在合同中約定第三方在履行其職責過程中出現(xiàn)失誤或疏忽時的責任承擔。25.3甲乙雙方應確保第三方的責任限額不會損害到對方的合法權益。第二十六條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分26.1第三方在履行其職責過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同的約定。26.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其職責，并提供必要的資料和信息。26.3第三方在履行其職責過程中產生的法律后果，由第三方承擔。第二十七條第三方違約處理27.1如第三方在履行其職責過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。27.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權依法向人民法院提起訴訟。27.3甲乙雙方應確保在處理第三方違約問題時，不影響本合同的履行。第二十八條第三方解除合同28.1如第三方因特殊情況無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方應協(xié)商確定解除合同的條件。28.2第三方在解除合同時，應退還已收取的費用，并承擔因解除合同給甲乙雙方造成的損失。第二十九條合同的繼續(xù)履行29.1如本合同在履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。29.2甲乙雙方應確保第三方介入不影響本合同的履行和效力。第三十條合同的變更和解除30.1如本合同在履行過程中需要變更或解除，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。30.2第三方在合同變更或解除過程中，應遵循甲乙雙方的決定。第三十一條違約責任及賠償31.1甲乙雙方應履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。31.2第三方如因違約行為給甲乙雙方造成損失，應承擔相應的賠償責任。第三十二條法律適用和爭議解決32.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。32.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十三條其他約定33.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。33.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十四條甲方聲明34.1甲方確認：甲方已經充分了解本合同的內容，自愿簽訂本合同，并放棄對乙方所有其他財產和權益的要求和權益。第三十五條乙方聲明35.1乙方確認：乙方已經充分了解本合同的內容，自愿簽訂本合同，并同意按照本合同的約定獲得房產所有權。第三十六條合同簽訂日期2024年【簽訂日期】第三十七條合同簽訂地點【簽訂地點】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權轉移證明附件二：房產現(xiàn)狀驗收報告附件三：過戶費用明細表附件四：第三方服務合同附件五：第三方費用支付憑證附件六：房產交付確認書附件七：爭議解決協(xié)議附件八：違約金計算公式附件九：損失賠償計算公式附件十：合同履行時間表附件一：房產所有權轉移證明詳細要求和說明：此附件用于證明房產所有權已由甲方轉移給乙方。應包括房產證復印件、過戶登記證明等文件。附件二：房產現(xiàn)狀驗收報告詳細要求和說明：此附件用于記錄房產交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施設備等情況。應由甲乙雙方共同簽署。附件三：過戶費用明細表詳細要求和說明：此附件用于詳細列出過戶過程中產生的費用，包括稅費、中介費、評估費等。附件四：第三方服務合同詳細要求和說明：此附件用于明確甲乙雙方與第三方之間的服務內容、費用、時間等約定。附件五：第三方費用支付憑證詳細要求和說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付第三方費用。應包括支付憑證復印件。附件六：房產交付確認書詳細要求和說明：此附件用于證明房產已按照約定交付給乙方。應由甲乙雙方共同簽署。附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：此附件用于明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調解、訴訟等。附件八：違約金計算公式詳細要求和說明：此附件用于明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例等。附件九：損失賠償計算公式詳細要求和說明：此附件用于明確損失賠償?shù)挠嬎惴绞?，包括計算基?shù)、比例等。附件十：合同履行時間表詳細要求和說明：此附件用于明確合同各條款的履行時間，包括房產交付、過戶手續(xù)完成等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間完成房產過戶手續(xù)。2.乙方未按照約定時間支付第三方費用。3.第三方未按照約定時間完成其職責。4.甲方未按照約定放棄所有其他財產和權益的要求。5.乙方未按照約定獲得房產所有權。責任認定：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔違約金責任，違約金為房產價值的2%。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔違約金責任，違約金為房產價值的2%。3.第三方違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任，賠償金額不超過合同約定費用總額的20%。示例說明：如甲方未按照約定時間完成房產過戶手續(xù)，甲方應支付給乙方違約金，違約金計算方式為房產價值2%。例如，房產價值