裝飾工程造價(jià)的概念特點(diǎn)依據(jù)及類型-馮21課件講解

裝飾工程造價(jià)的概念、特點(diǎn)、依據(jù)及類型主講人：馮力裝飾工程造價(jià)概念工程造價(jià)是工程項(xiàng)目在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。工程造價(jià)建設(shè)期：工程項(xiàng)目從投資決策開(kāi)始到竣工投產(chǎn)為止。建設(shè)費(fèi)用：指建設(shè)費(fèi)用中的某個(gè)組成部分或所有建設(shè)費(fèi)用的總和。工程造價(jià)可以是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)，也可以是一個(gè)或多個(gè)單項(xiàng)工程或單位工程的造價(jià)，還可以是一個(gè)或多個(gè)分部分項(xiàng)工程的造價(jià)。裝飾工程造價(jià)概念計(jì)價(jià)是指計(jì)算工程造價(jià)，也一就計(jì)算裝飾工程產(chǎn)品的價(jià)格。計(jì)價(jià)裝飾工程價(jià)格由每個(gè)裝飾工程單獨(dú)定價(jià)形成。施工企業(yè)的管理水平、競(jìng)爭(zhēng)獲取中標(biāo)的目的等會(huì)影響裝飾工程價(jià)格。裝飾工程的價(jià)格最終由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成。單件性產(chǎn)品的個(gè)體差別性決定每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。多次性建設(shè)工程周期長(zhǎng)、造價(jià)高。組合性建設(shè)項(xiàng)目的組合決定了工程計(jì)價(jià)也是一個(gè)逐步組合的過(guò)程。多樣性體現(xiàn)在工程造價(jià)有多種計(jì)價(jià)方法和模式，在不同的計(jì)價(jià)階段其計(jì)價(jià)方法和模式均有所不同。復(fù)雜性體現(xiàn)在影響工程造價(jià)的因素，計(jì)價(jià)依據(jù)復(fù)雜，種類繁多。裝飾工程造價(jià)裝飾工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)裝飾工程計(jì)價(jià)的依據(jù)堅(jiān)持單件性原則依賴相關(guān)可靠、有效的計(jì)價(jià)依據(jù)裝飾工程預(yù)算定額工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范裝飾工程計(jì)價(jià)的依據(jù)裝飾工程必須經(jīng)過(guò)施工圖紙，這樣才能有序地進(jìn)行建造。裝飾工程在建造過(guò)程中會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等情況。裝飾工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工過(guò)程必須依據(jù)相關(guān)的規(guī)范與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。對(duì)于成熟的建筑構(gòu)配件設(shè)計(jì)出標(biāo)準(zhǔn)圖集，在使用時(shí)根據(jù)需要直接套用即可，標(biāo)準(zhǔn)圖集是計(jì)價(jià)必須的依據(jù)。設(shè)計(jì)文件及相關(guān)的規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1裝飾工程造價(jià)裝飾工程計(jì)價(jià)的依據(jù)裝飾工程定額即單位產(chǎn)品的人工、材料、機(jī)械消耗量標(biāo)準(zhǔn)。裝飾工程定額2預(yù)算價(jià)格，起計(jì)算各種費(fèi)用的基礎(chǔ)作用；實(shí)際的單價(jià)，能反映實(shí)際的貨幣消耗。人工、材料、機(jī)械的價(jià)格3裝飾工程造價(jià)裝飾工程造價(jià)裝飾工程計(jì)價(jià)的依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范2003年7月1日開(kāi)始實(shí)行，清單計(jì)價(jià)規(guī)范的執(zhí)行，標(biāo)志著我國(guó)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式由原來(lái)單一的定額計(jì)價(jià)方式變?yōu)槎~計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)并存的局面。4裝飾工程造價(jià)裝飾工程計(jì)價(jià)的依據(jù)建筑產(chǎn)品的特性決定了裝飾工程計(jì)價(jià)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程。裝飾工程建造時(shí)可變的因素多不同施工方案，所需要的人工、材料、機(jī)械的消耗量不同，其造價(jià)也各不相同施工組織設(shè)計(jì)或施工方案5裝飾工程造價(jià)裝飾工程計(jì)價(jià)的依據(jù)其他計(jì)價(jià)依據(jù)雙方的事先約定；1工程所在地的政治、經(jīng)濟(jì)及自然環(huán)境；2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況。3隨著項(xiàng)目不斷進(jìn)展，工程造價(jià)與實(shí)