裝配式建筑計量與計價-裝配式建筑工程技術(shù)專17課件講解

裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計量與計價建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價形式劃分）

任務(wù)1—建設(shè)工程費(fèi)用項目組成主講人：朱溢楠裝配式建筑計量與計價裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫目錄其他項目費(fèi)規(guī)費(fèi)目錄裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計量與計價稅金裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫3.其他項目費(fèi)建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價形式劃分）裝配式建筑計量與計價（1）暫列金額：是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定、并包括在工程合同價款中的一筆款項，用于施工合同簽訂時尚未確定或不可預(yù)見的材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時工程價款的調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證等費(fèi)用。暫列金額，包含在投標(biāo)總價和合同總價中，但只有施工過程中實(shí)際發(fā)生了、并且符合合同約定的價款支付程序，才能納入到竣工結(jié)算價款中暫列金額，一般可按分部分項工程費(fèi)的10%～15%估列裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫3.其他項目費(fèi)建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價形式劃分）裝配式建筑計量與計價（2）專業(yè)工程暫估價：指建設(shè)單位根據(jù)國家相應(yīng)規(guī)定、預(yù)計需由專業(yè)承包人另行組織施工、實(shí)施單獨(dú)分包（總承包人僅對其進(jìn)行總承包服務(wù)），但暫時不能確定準(zhǔn)確價格的專業(yè)工程價款。

應(yīng)區(qū)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估價，并僅作為計取總承包服務(wù)費(fèi)的基礎(chǔ)，不計入總承包人的工程總造價注意：裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫3.其他項目費(fèi)建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價形式劃分）裝配式建筑計量與計價

（3）特殊項目暫估價：指未來工程中肯定發(fā)生、其他費(fèi)用項目均未包括，但由于材料、設(shè)備、或技術(shù)工藝的特殊性，沒有可參考的計價依據(jù)、事先難以準(zhǔn)確確定其價格、對造價影響較大的項目費(fèi)用。材料技術(shù)設(shè)備特殊性裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫3.其他項目費(fèi)建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價形式劃分）裝配式建筑計量與計價（4）計日工：指在施工過程中，承包人完成建設(shè)單位提出的工程合同范圍以外的、突發(fā)性的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。

不僅指的是人工零星項目或工作使用的材料、機(jī)械裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫3.其他項目費(fèi)建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價形式劃分）裝配式建筑計量與計價（5）采購保管費(fèi)：指企業(yè)材料物資供應(yīng)部門及倉庫為采購、驗收、保管和收發(fā)材料物資所發(fā)生的各種費(fèi)用。一般包括：采購、保管人員的工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、檢驗試驗費(fèi)（減檢驗試驗收入）、材料整理及零星運(yùn)費(fèi)、材料物資盤虧及毀損（減盤盈）等。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫3.其他項目費(fèi)建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價形式劃分）裝配式建筑計量與計價（6）其他檢驗試驗費(fèi)：檢驗試驗費(fèi)，不包括相應(yīng)規(guī)范規(guī)定之外要求增加鑒定、檢查的費(fèi)用，新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費(fèi)用，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費(fèi)用，建設(shè)單位委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費(fèi)用。此類檢測發(fā)生的費(fèi)用，在該項中列支。建設(shè)單位對施工單位提供的、具有出廠合格證明的材料要求進(jìn)行再檢驗、經(jīng)檢測不合格的，該檢測費(fèi)用由施工單位支付。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫3.其他項目費(fèi)建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價形式劃分）裝配式建筑計量與計價（7）總承包服務(wù)費(fèi)：指總承包人為配合、協(xié)調(diào)發(fā)包人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包、自行采購材料、設(shè)備等進(jìn)行現(xiàn)場接收、管理（非指保管）以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。總承包服務(wù)費(fèi)＝專業(yè)工程暫估價（不含設(shè)備費(fèi)）×

相應(yīng)費(fèi)率

（8）其他：包括工期獎懲、質(zhì)量獎懲等，均可計列于本項之下。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫4.規(guī)費(fèi)裝配式建筑計量與計價（1）安全文明施工費(fèi)：指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費(fèi)用。建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價形式劃分）裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫4.規(guī)費(fèi)裝配式建筑計量與計價建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價形式劃分）（2）社會保險費(fèi)指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費(fèi)指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費(fèi)指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費(fèi)指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險費(fèi)指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險費(fèi)裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫4.規(guī)費(fèi)裝配式建筑計量與計價

（3）住房公積金：

指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金

（4）工程排污費(fèi)：

是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場的工程排污費(fèi)

（5）建設(shè)項目工傷保險：

在工程開工前向社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)交納，應(yīng)在建設(shè)項目所在地參保建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價形式劃分）裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫4.規(guī)費(fèi)裝配式建筑計量與計價建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價形式劃分）規(guī)費(fèi)安全文明施工費(fèi)社會保險費(fèi)住房公積金工程排污費(fèi)建設(shè)項目工傷保險養(yǎng)老保險費(fèi)失業(yè)保險費(fèi)醫(yī)療保險費(fèi)生育保險費(fèi)工傷保險費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時設(shè)施費(fèi)裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫5.稅金裝配式建筑計量與計價

稅金：

指國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)