2024年度智慧城市建設(shè)反擔(dān)保抵押合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市建設(shè)反擔(dān)保抵押合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋1.3相關(guān)法律法規(guī)2.合作雙方2.1抵押人2.2反擔(dān)保人2.3合作方3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1智慧城市建設(shè)項(xiàng)目概述3.2反擔(dān)保抵押合作目的3.3合作期限4.抵押物4.1抵押物清單4.2抵押物權(quán)利義務(wù)4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.抵押物處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益6.反擔(dān)保責(zé)任6.1反擔(dān)保范圍6.2反擔(dān)保方式6.3反擔(dān)保期限7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2反擔(dān)保人違約責(zé)任8.3合作方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：反擔(dān)保協(xié)議12.3附件三：相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定14.1通知方式14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.2“反擔(dān)保抵押”指抵押人為債務(wù)人提供擔(dān)保，反擔(dān)保人提供抵押物或保證債務(wù)人的債務(wù)履行。1.1.3“合作方”指參與智慧城市建設(shè)項(xiàng)目并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。1.2專用名詞解釋1.2.1“抵押人”指為債務(wù)人提供反擔(dān)保抵押的個(gè)人或單位。1.2.2“反擔(dān)保人”指提供抵押物或保證債務(wù)履行義務(wù)的個(gè)人或單位。1.2.3“抵押物”指反擔(dān)保人為抵押人提供的用于擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)。1.3相關(guān)法律法規(guī)1.3.1本合同涉及的法律、法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》等。2.合作雙方2.1抵押人2.1.1抵押人名稱：____________________2.1.2抵押人住所：____________________2.1.3抵押人法定代表人：____________________2.2反擔(dān)保人2.2.1反擔(dān)保人名稱：____________________2.2.2反擔(dān)保人住所：____________________2.2.3反擔(dān)保人法定代表人：____________________2.3合作方2.3.1合作方名稱：____________________2.3.2合作方住所：____________________2.3.3合作方法定代表人：____________________3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1智慧城市建設(shè)項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：____________________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.1.3項(xiàng)目總投資：____________________3.2反擔(dān)保抵押合作目的3.2.1確保智慧城市建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2.2降低合作方風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目資金安全。3.3合作期限3.3.1合作期限自本合同生效之日起至____________________止。4.抵押物4.1抵押物清單4.1.1抵押物名稱：____________________4.1.2抵押物數(shù)量：____________________4.1.3抵押物價(jià)值：____________________4.2抵押物權(quán)利義務(wù)4.2.1抵押人應(yīng)確保抵押物合法、有效，并對(duì)其權(quán)利享有完全的處置權(quán)。4.2.2抵押人不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.3.1抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本合同的附件。5.抵押物處置5.1抵押物處置方式5.1.1抵押物處置方式包括拍賣、折價(jià)、變賣等。5.1.2抵押物處置的具體方式由雙方協(xié)商確定。5.2抵押物處置程序5.2.1抵押物處置程序應(yīng)遵循合法、公開、公正的原則。5.2.2抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。5.3抵押物處置收益5.3.1抵押物處置收益歸反擔(dān)保人所有。6.反擔(dān)保責(zé)任6.1反擔(dān)保范圍6.1.1反擔(dān)保范圍包括但不限于抵押物的價(jià)值。6.1.2反擔(dān)保范圍根據(jù)抵押物的實(shí)際情況確定。6.2反擔(dān)保方式6.2.1反擔(dān)保方式包括抵押、保證等。6.2.2反擔(dān)保方式由雙方協(xié)商確定。6.3反擔(dān)保期限6.3.1反擔(dān)保期限自本合同生效之日起至____________________止。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按約定提供抵押物的，應(yīng)向反擔(dān)保人支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的1%。8.1.2抵押人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償反擔(dān)保人因此遭受的損失。8.2反擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向抵押人或合作方支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的1%。8.2.2反擔(dān)保人違反保密義務(wù)，泄露抵押人或合作方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3合作方違約責(zé)任8.3.1合作方未按約定履行合作義務(wù)的，應(yīng)向抵押人或反擔(dān)保人支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的1%。8.3.2合作方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。10.2.2合同解除需以書面形式通知對(duì)方。10.3合同解除程序10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。10.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同終止后，未履行的部分不再履行。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：反擔(dān)保協(xié)議12.3附件三：相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署代表：抵押人代表：____________________反擔(dān)保人代表：____________________合作方代表：____________________14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的地址送達(dá)。14.1.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2合同語言14.2.1本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在智慧城市建設(shè)項(xiàng)目中，因特定需求或服務(wù)提供而介入的獨(dú)立個(gè)體或組織，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、技術(shù)供應(yīng)商等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方介入的范疇包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入期間，應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，保證第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入期間，應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和項(xiàng)目要求。16.2.2乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決第三方在工作中遇到的問題。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行職責(zé)過程中造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題，甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作成果和文件。18.1.2甲方對(duì)第三方的管理包括但不限于工作進(jìn)度、質(zhì)量控制和費(fèi)用控制。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題，乙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作成果和文件。18.2.2乙方對(duì)第三方的管理包括但不限于監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和項(xiàng)目要求。18.3第三方與合作方的劃分18.3.1第三方應(yīng)向合作方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題，合作方有權(quán)要求第三方提供必要的工作成果和文件。18.3.2合作方對(duì)第三方的管理包括但不限于協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其與項(xiàng)目整體進(jìn)度相符。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合作。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購買日期、購買價(jià)格、現(xiàn)值評(píng)估等詳細(xì)信息。附件說明：抵押物清單是確定抵押物價(jià)值和履行抵押權(quán)的重要依據(jù)。2.附件二：反擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確反擔(dān)保的范圍、方式、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：反擔(dān)保協(xié)議是反擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)的書面承諾。3.附件三：相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目合同、項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說明：相關(guān)文件是項(xiàng)目實(shí)施和管理的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與項(xiàng)目的重要法律文件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等。附件說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為抵押人未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定。反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保責(zé)任。合作方未按約定履行合作義務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.示例說明示例一：抵押人未按約定提供抵押物，應(yīng)向反擔(dān)保人支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的1%。示例二：反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向抵押人或合作方支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的1%。示例三：合作方未按約定履行合作義務(wù)，應(yīng)向抵押人或反擔(dān)保人支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的1%。全文完。2024年度智慧城市建設(shè)反擔(dān)保抵押合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作目標(biāo)與原則3.1合作目標(biāo)3.2合作原則4.反擔(dān)保抵押物4.1抵押物類型4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物交付5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.抵押擔(dān)保范圍6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保責(zé)任7.擔(dān)保期限7.1擔(dān)保起始日期7.2擔(dān)保終止日期8.擔(dān)保費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算方式8.2費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作定義本合同所稱“合作”是指合作雙方在智慧城市建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)的合作，旨在共同推進(jìn)城市智能化、信息化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“合作方一”指甲方；（2）“合作方二”指乙方；（3）“反擔(dān)保抵押”指甲方以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，為乙方在智慧城市建設(shè)項(xiàng)目中的債務(wù)提供擔(dān)保；（4）“抵押物”指甲方提供的用于反擔(dān)保抵押的財(cái)產(chǎn)；（5）“抵押權(quán)”指乙方對(duì)抵押物享有的擔(dān)保權(quán)利。2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息（1）名稱：甲方全稱（2）法定代表人：甲方法定代表人姓名（3）住所地：甲方住所地詳細(xì)地址2.2合作方二基本信息（1）名稱：乙方全稱（2）法定代表人：乙方法定代表人姓名（3）住所地：乙方住所地詳細(xì)地址3.合作目標(biāo)與原則3.1合作目標(biāo)本合作的目標(biāo)是共同推進(jìn)智慧城市建設(shè)，實(shí)現(xiàn)城市智能化、信息化，提高城市居民生活質(zhì)量。3.2合作原則（1）平等互利原則；（2）誠信原則；（3）公平原則；（4）合法性原則。4.反擔(dān)保抵押物4.1抵押物類型甲方提供的抵押物為房屋、土地使用權(quán)、股權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。4.3抵押物交付甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付乙方。5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立本合同簽訂后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)。5.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，登記機(jī)關(guān)為抵押物所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。6.抵押擔(dān)保范圍6.1擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括乙方在智慧城市建設(shè)項(xiàng)目中的債務(wù)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。6.2擔(dān)保責(zé)任甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任，乙方在履行債務(wù)過程中，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.擔(dān)保費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算方式甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算抵押擔(dān)保費(fèi)用，并按年支付給乙方。8.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每年1月5日前，將上一年度的抵押擔(dān)保費(fèi)用一次性支付給乙方。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按照本合同約定提供抵押物的；（2）甲方未按時(shí)支付抵押擔(dān)保費(fèi)用的；（3）乙方在履行債務(wù)過程中，甲方未按照本合同約定提供擔(dān)保的；（4）因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)無法設(shè)立或登記的；（5）其他違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）合作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；（3）合同期限屆滿；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.其他約定13.1通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2合同附件（1）抵押物清單；（2）抵押權(quán)設(shè)立登記證明；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除合作雙方以外的，在智慧城市建設(shè)反擔(dān)保抵押合作協(xié)議中提供專業(yè)服務(wù)或參與合作的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方角色（1）中介方：協(xié)助合作雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和合同審核服務(wù)；（4）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：根據(jù)合同需要，提供其他專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)合作雙方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)通知合作雙方；（3）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入程序（1）合作雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（2）第三方合作協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致；（3）第三方合作協(xié)議簽訂后，合作雙方應(yīng)將協(xié)議副本提交對(duì)方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成合作雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由合作雙方在第三方合作協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額不得低于第三方可能造成的最大損失；（3）責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)，確保合作雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守合作雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1合作雙方與第三方之間的關(guān)系合作雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2合作雙方與第三方的責(zé)任劃分（1）合作雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)合同責(zé)任；（2）第三方根據(jù)合作協(xié)議內(nèi)容，承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任；（3）若第三方在履行職責(zé)過程中造成合作雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3合作雙方與第三方的權(quán)利劃分（1）合作雙方享有本合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有合作協(xié)議約定的權(quán)利；（3）合作雙方與第三方之間權(quán)利的行使，應(yīng)相互尊重，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。6.第三方變更與退出6.1第三方變更（1）第三方變更需經(jīng)合作雙方書面同意；（2）第三方變更應(yīng)通知合作雙方，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方退出（1）第三方退出需經(jīng)合作雙方書面同意；（2）第三方退出應(yīng)通知合作雙方，并妥善處理相關(guān)事宜；（3）第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方或合作雙方自行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容。2.抵押權(quán)設(shè)立登記證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括抵押權(quán)設(shè)立登記的日期、登記機(jī)關(guān)、登記編號(hào)等信息。說明：登記證明作為合同附件，用于證明抵押權(quán)的設(shè)立和登記情況。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制、保密條款等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合作中的權(quán)利義務(wù)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等信息。說明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于證明抵押物價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。5.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包括律師事務(wù)所的基本信息、法律意見、日期等信息。說明：法律意見書作為合同附件，用于證明合同的法律效力。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如政府批文、合同變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按照本合同約定提供抵押物或抵押物不符合約定。甲方未按時(shí)支付抵押擔(dān)保費(fèi)用。乙方未按時(shí)履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)或違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.示例說明示例一：若甲方未按時(shí)支付抵押擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：若乙方未按時(shí)履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合作雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度智慧城市建設(shè)反擔(dān)保抵押合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2協(xié)議目的3.反擔(dān)保抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清單3.3抵押物權(quán)屬證明4.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估報(bào)告4.4抵押物價(jià)值確認(rèn)5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.抵押權(quán)行使及優(yōu)先受償權(quán)6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)行使程序6.3優(yōu)先受償權(quán)7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物使用限制7.3抵押物損害賠償8.智慧城市建設(shè)相關(guān)事宜8.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度8.2項(xiàng)目資金使用8.3項(xiàng)目質(zhì)量保證9.反擔(dān)保義務(wù)及責(zé)任9.1反擔(dān)保義務(wù)9.2反擔(dān)保責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：智慧城市建設(shè)有限公司乙方：金融機(jī)構(gòu)1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條協(xié)議背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方擬在市區(qū)開展智慧城市建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資億元。2.2協(xié)議目的為保障甲方在智慧城市建設(shè)項(xiàng)目中的資金需求，乙方同意為甲方提供貸款，甲方以其擁有的反擔(dān)保抵押物為貸款提供擔(dān)保。第三條反擔(dān)保抵押物3.1抵押物概述甲方以其位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)作為反擔(dān)保抵押物。3.2抵押物清單抵押物清單詳見附件一。3.3抵押物權(quán)屬證明甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件詳見附件一。第四條抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)甲方委托資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。4.2評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。4.3評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具了抵押物評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)值為萬元。4.4抵押物價(jià)值確認(rèn)雙方確認(rèn)抵押物價(jià)值為萬元。第五條抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件甲方與乙方簽訂本協(xié)議，并辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.2抵押權(quán)登記手續(xù)甲方與乙方共同辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，登記機(jī)關(guān)為市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條抵押權(quán)行使及優(yōu)先受償權(quán)6.1抵押權(quán)行使條件甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)行使程序乙方在行使抵押權(quán)前，應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知。6.3優(yōu)先受償權(quán)乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，享有優(yōu)先受償權(quán)。第八條智慧城市建設(shè)相關(guān)事宜8.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度甲方應(yīng)按照項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及建設(shè)方案，確保項(xiàng)目按期完成，具體進(jìn)度安排如下：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成；土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成；主要建筑物建設(shè)：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成；系統(tǒng)集成及調(diào)試：自合同簽訂之日起18個(gè)月內(nèi)完成；項(xiàng)目驗(yàn)收及投入使用：自合同簽訂之日起24個(gè)月內(nèi)完成。8.2項(xiàng)目資金使用甲方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目資金使用計(jì)劃使用貸款，確保資金?？顚Ｓ谩?.3項(xiàng)目質(zhì)量保證甲方承諾項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全、可靠、高效運(yùn)行。第九條反擔(dān)保義務(wù)及責(zé)任9.1反擔(dān)保義務(wù)甲方應(yīng)保證抵押物的完整、安全和有效，不得擅自處分抵押物。9.2反擔(dān)保責(zé)任若因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或滅失，甲方應(yīng)在接到乙方通知后30日內(nèi)提供等值替代物或足額補(bǔ)足擔(dān)保。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按約定償還貸款本息；（2）甲方未按約定使用貸款；（3）甲方未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)；（4）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期還款金額的1%。（2）因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同生效、變更及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.3合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）本合同約定的其他終止條件。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在智慧城市建設(shè)項(xiàng)目中，根據(jù)本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1項(xiàng)目管理公司1.2.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.3資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方一致同意。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)協(xié)助。3.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。3.2第三方的權(quán)利3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2對(duì)甲乙雙方違反協(xié)議的行為提出意見和建議。3.2.3依法享有相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.1.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的部分。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。5.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間是合同關(guān)系。5.2.2乙方應(yīng)支付第三方按照協(xié)議約定的報(bào)酬和費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與