物業(yè)管理前期合同簽訂流程

物業(yè)管理前期合同簽訂流程第一條合同簽訂概述a.合同編號(hào)：_______________________b.甲方：_______________________c.乙方：_______________________d.地址：_______________________e.聯(lián)系人：_______________________f.聯(lián)系電話：_______________________g.簽訂日期：_______________________h.簽訂地址：_______________________第二條合同簽訂前的準(zhǔn)備工作a.甲方準(zhǔn)備①甲方應(yīng)提前了解物業(yè)管理的基本知識(shí)，包括物業(yè)管理的內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。②甲方應(yīng)準(zhǔn)備好物業(yè)管理所需的各項(xiàng)資料，如、房屋面積、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)等。③甲方應(yīng)確定物業(yè)管理公司的選擇標(biāo)準(zhǔn)，如資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)內(nèi)容等。b.乙方準(zhǔn)備①乙方應(yīng)提前了解物業(yè)管理公司的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容。②乙方應(yīng)準(zhǔn)備好物業(yè)管理合同的相關(guān)文件，如合同范本、服務(wù)內(nèi)容說明等。③乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)合同簽訂事宜。c.雙方溝通①雙方應(yīng)就物業(yè)管理合同的主要條款進(jìn)行充分溝通，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有共同的理解。②雙方應(yīng)就合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)商，確保雙方都能參加。第三條合同簽訂流程a.雙方確認(rèn)合同內(nèi)容①雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保合同條款符合雙方意愿。②雙方應(yīng)對(duì)合同中的關(guān)鍵條款進(jìn)行確認(rèn)，如物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等。b.簽訂合同①雙方代表在合同上簽字蓋章。②雙方代表交換合同文本。c.合同備案①雙方應(yīng)將合同文本報(bào)相關(guān)部門備案。②雙方應(yīng)確保合同備案手續(xù)齊全。第四條合同履行a.甲方履行①甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。②甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。③甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。b.乙方履行①乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。②乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。③乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，及時(shí)解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題。第五條合同變更與解除a.合同變更①雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。②變更后的合同應(yīng)重新簽訂。b.合同解除①雙方協(xié)商一致，可以解除合同。②解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第六條爭(zhēng)議解決a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。c.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第八條其他a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。______（甲方代表簽字）______（乙方