2024商鋪租賃合同附帶裝修及家具配套服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同附帶裝修及家具配套服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物業(yè)描述2.1.物業(yè)位置2.2.物業(yè)面積2.3.物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4.物業(yè)用途3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金金額3.4.租金支付方式3.5.租金調(diào)整機制4.裝修及家具配套服務(wù)4.1.裝修標準及內(nèi)容4.2.家具配套清單4.3.裝修及家具配套費用4.4.裝修及家具配套完成時間4.5.裝修及家具配套驗收標準5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金支付時間5.3.押金退還條件及流程6.物業(yè)使用及維護責任6.1.物業(yè)使用規(guī)定6.2.物業(yè)維護責任6.3.物業(yè)損壞賠償7.違約責任7.1.違約行為定義7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償標準8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序8.3.爭議解決地點9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.裝修圖紙及預(yù)算10.2.家具清單及配置10.3.其他相關(guān)文件11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序11.3.變更內(nèi)容12.通知及送達12.1.通知方式12.2.送達地址12.3.送達時間13.其他約定事項13.1.違法責任13.2.不可抗力條款13.3.合同附件及補充協(xié)議14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：[出租方全稱]1.1.2.地址：[出租方詳細地址]1.1.3.聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.4.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.承租方信息1.2.1.名稱：[承租方全稱]1.2.2.地址：[承租方詳細地址]1.2.3.聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4.聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃物業(yè)描述2.1.物業(yè)位置2.1.1.地址：[物業(yè)具體地址]2.1.2.地圖坐標：[經(jīng)緯度坐標]2.2.物業(yè)面積2.2.1.總面積：[物業(yè)總面積]2.2.2.租賃面積：[租賃面積]2.3.物業(yè)結(jié)構(gòu)2.3.1.結(jié)構(gòu)類型：[物業(yè)結(jié)構(gòu)類型]2.3.2.建筑年代：[物業(yè)建筑年代]2.4.物業(yè)用途2.4.1.許可用途：[物業(yè)用途]2.4.2.不得用途：[禁止用途]3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2.租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3.租金金額：[租金總額]3.4.租金支付方式3.4.1.付款周期：[租金支付周期]3.4.2.付款方式：[租金支付方式]3.5.租金調(diào)整機制3.5.1.調(diào)整條件：[租金調(diào)整條件]3.5.2.調(diào)整時間：[租金調(diào)整時間]3.5.3.調(diào)整方式：[租金調(diào)整方式]4.裝修及家具配套服務(wù)4.1.裝修標準及內(nèi)容4.1.1.裝修標準：[裝修標準]4.1.2.裝修內(nèi)容：[裝修具體內(nèi)容]4.2.家具配套清單4.2.1.家具品牌：[家具品牌]4.2.2.家具型號：[家具型號]4.2.3.家具數(shù)量：[家具數(shù)量]4.3.裝修及家具配套費用4.3.1.費用總額：[裝修及家具配套費用總額]4.3.2.付款時間：[費用付款時間]4.4.裝修及家具配套完成時間4.4.1.完成日期：[裝修及家具配套完成日期]4.4.2.驗收時間：[裝修及家具配套驗收時間]4.5.裝修及家具配套驗收標準4.5.1.驗收標準：[驗收具體標準]4.5.2.驗收程序：[驗收具體程序]5.租金押金5.1.押金金額：[押金總額]5.2.押金支付時間：[押金支付時間]5.3.押金退還條件及流程5.3.1.退還條件：[押金退還條件]5.3.2.退還流程：[押金退還流程]6.物業(yè)使用及維護責任6.1.物業(yè)使用規(guī)定6.1.1.使用范圍：[物業(yè)使用范圍]6.1.2.使用限制：[物業(yè)使用限制]6.2.物業(yè)維護責任6.2.1.維護內(nèi)容：[物業(yè)維護內(nèi)容]6.2.2.維護費用：[物業(yè)維護費用]6.3.物業(yè)損壞賠償6.3.1.損壞責任：[物業(yè)損壞責任]6.3.2.賠償標準：[物業(yè)損壞賠償標準]8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.爭議解決途徑：[爭議解決途徑]8.1.2.爭議解決優(yōu)先級：[爭議解決優(yōu)先級]8.2.爭議解決程序8.2.1.調(diào)解程序：[調(diào)解程序]8.2.2.仲裁程序：[仲裁程序]8.2.3.訴訟程序：[訴訟程序]8.3.爭議解決地點8.3.1.調(diào)解地點：[調(diào)解地點]8.3.2.仲裁地點：[仲裁地點]8.3.3.訴訟地點：[訴訟地點]9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.簽署日期：[合同簽署日期]9.1.2.交房日期：[物業(yè)交房日期]9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.合同解除條件9.3.合同解除條件9.3.1.違約解除9.3.2.不可抗力解除9.3.3.其他解除條件10.合同附件10.1.裝修圖紙及預(yù)算10.1.1.圖紙名稱：[裝修圖紙名稱]10.1.2.圖紙內(nèi)容：[裝修圖紙具體內(nèi)容]10.2.家具清單及配置10.2.1.清單名稱：[家具清單名稱]10.2.2.清單內(nèi)容：[家具清單具體內(nèi)容]10.3.其他相關(guān)文件10.3.1.文件名稱：[相關(guān)文件名稱]10.3.2.文件內(nèi)容：[相關(guān)文件具體內(nèi)容]11.合同變更11.1.變更條件11.1.1.變更觸發(fā)條件：[變更觸發(fā)條件]11.2.變更程序11.2.1.提交變更申請：[提交變更申請程序]11.2.2.變更審議：[變更審議程序]11.2.3.變更執(zhí)行：[變更執(zhí)行程序]11.3.變更內(nèi)容11.3.1.變更事項：[變更具體事項]11.3.2.變更影響：[變更影響分析]12.通知及送達12.1.通知方式12.1.1.書面通知：[書面通知方式]12.1.2.電子通知：[電子通知方式]12.2.送達地址12.2.1.出租方送達地址：[出租方送達地址]12.2.2.承租方送達地址：[承租方送達地址]12.3.送達時間12.3.1.書面通知送達時間：[書面通知送達時間]12.3.2.電子通知送達時間：[電子通知送達時間]13.其他約定事項13.1.違法責任13.1.1.違法行為：[違法行為定義]13.1.2.法律責任：[法律責任承擔]13.2.不可抗力條款13.2.1.不可抗力事件：[不可抗力事件定義]13.2.2.不可抗力處理：[不可抗力處理措施]13.3.合同附件及補充協(xié)議13.3.1.附件內(nèi)容：[附件具體內(nèi)容]13.3.2.補充協(xié)議：[補充協(xié)議內(nèi)容]14.合同簽署14.1.簽署日期：[合同簽署日期]14.2.簽署地點：[合同簽署地點]14.3.簽署人簽字14.3.1.出租方簽字：[出租方簽字]14.3.2.承租方簽字：[承租方簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨立第三方。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入的原因包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議、履行合同義務(wù)等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并書面通知對方。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責任限額16.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.第三方的責任限額包括但不限于：16.2.1.第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責任；16.2.2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標準；16.2.3.第三方在履行合同過程中發(fā)生的侵權(quán)行為。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方的權(quán)利：17.1.1.按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；17.1.2.享有合同約定的報酬；17.1.3.在合同約定的范圍內(nèi)，享有知情權(quán)和參與權(quán)。17.2.第三方的義務(wù)：17.2.1.按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行合同義務(wù)；17.2.2.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；17.2.3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1.第三方是獨立于甲乙雙方的第三方，不承擔甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；18.1.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。18.2.第三方與其他方的劃分：18.2.1.第三方與甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方之間，應(yīng)明確各自的職責和權(quán)利義務(wù)，避免責任混淆；18.2.2.第三方與合同外的其他第三方之間，應(yīng)保持獨立，不得相互影響。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更：19.1.1.甲乙雙方或第三方認為有必要變更第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；19.1.2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期和生效條件。19.2.第三方介入?yún)f(xié)議的解除：19.2.1.1.第三方嚴重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，第三方未在合理期限內(nèi)糾正；19.2.1.2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；19.2.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致解除。20.第三方介入?yún)f(xié)議的終止20.1.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙及預(yù)算要求：包含詳細的裝修設(shè)計圖、施工圖、材料清單、工程量清單、預(yù)算明細等。說明：裝修圖紙及預(yù)算是合同附件之一，用于明確裝修標準、費用和施工期限。2.家具清單及配置要求：列出家具品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、顏色等詳細信息。說明：家具清單及配置是合同附件之一，用于明確家具的配套情況。3.租賃物業(yè)交接清單要求：詳細記錄物業(yè)現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修狀況、損壞情況等。說明：租賃物業(yè)交接清單是合同附件之一，用于確認物業(yè)交接時的狀態(tài)。4.租金押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付時間、收款人等信息。說明：租金押金收據(jù)是合同附件之一，用于證明押金的支付和收取。5.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、程序、地點等詳細信息。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確爭議解決的具體方式。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期、生效條件等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同變更的細節(jié)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方定義、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定進行物業(yè)維護未按約定進行裝修及家具配套違反物業(yè)使用規(guī)定未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方同意擅自改變物業(yè)用途2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，出租方或承租方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金恢復(fù)原狀賠償損失3.違約示例說明：承租方未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金。出租方未按約定進行物業(yè)維護：出租方應(yīng)承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。承租方擅自改變物業(yè)用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪租賃合同附帶裝修及家具配套服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物描述2.1商鋪位置及面積2.2商鋪用途2.3商鋪現(xiàn)狀及裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.裝修及家具配套服務(wù)5.1裝修內(nèi)容及標準5.2家具配套內(nèi)容及標準5.3裝修及家具費用5.4裝修及家具驗收6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還7.押金7.1押金金額7.2押金支付及退還8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：裝修及家具配套清單12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同修改及補充12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃標的物描述2.1商鋪位置及面積2.1.1地址：__________2.1.2面積：__________平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：__________2.2商鋪用途2.2.1許可用途：__________2.2.2限制用途：__________2.3商鋪現(xiàn)狀及裝修情況2.3.1現(xiàn)狀：__________2.3.2裝修情況：__________3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1起始時間：__________3.1.2終止時間：__________3.2租賃期限變更3.2.1租賃期限變更需提前__________天通知對方3.2.2租賃期限變更需雙方書面同意4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1基本租金：__________元/月4.1.2其他費用：__________4.2租金支付時間4.2.1每月__________日前支付下一個月租金4.2.2每年__________日前支付下一年度租金4.3租金支付方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.2通過現(xiàn)金支付5.裝修及家具配套服務(wù)5.1裝修內(nèi)容及標準5.1.1裝修內(nèi)容：__________5.1.2裝修標準：__________5.2家具配套內(nèi)容及標準5.2.1家具配套內(nèi)容：__________5.2.2家具配套標準：__________5.3裝修及家具費用5.3.1裝修費用：__________元5.3.2家具費用：__________元5.4裝修及家具驗收5.4.1裝修及家具驗收時間：__________5.4.2驗收標準：__________6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：__________元6.2保證金支付及退還6.2.1保證金支付時間：__________6.2.2保證金退還條件：__________6.2.3保證金退還方式：__________7.押金7.1押金金額7.1.1押金金額：__________元7.2押金支付及退還7.2.1押金支付時間：__________7.2.2押金退還條件：__________7.2.3押金退還方式：__________8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付__________%的違約金。8.1.2若租賃方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方損失。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付__________%的違約金。8.2.2若承租方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔違約責任，賠償租賃方損失。8.2.3若承租方損壞商鋪或設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可向__________仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：__________仲裁委員會10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方確認，可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出解除合同的通知。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：裝修及家具配套清單12.其他約定事項12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同修改及補充12.2.1合同的修改及補充需雙方書面同意，并作為合同附件。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期13.2.1合同按照約定的租賃期限終止。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在商鋪租賃合同中，非合同雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、律師等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同雙方就合同條款的執(zhí)行或解釋產(chǎn)生爭議；15.2.1.2合同涉及的專業(yè)性問題需要第三方評估或鑒定；15.2.1.3合同雙方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并書面通知對方；15.3.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息；15.3.3第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責，并提供書面報告或意見。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方在合同中約定，但不得超過__________元。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)由第三方承擔賠償責任；16.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或非因第三方原因造成合同一方損失的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅受合同雙方的委托履行特定職責；17.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。17.2第三方與承租方的關(guān)系17.2.1第三方在介入合同后，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得干涉承租方的正常經(jīng)營；17.2.2第三方在履行職責過程中，如需與承租方溝通，應(yīng)通過合同雙方進行。17.3第三方與租賃方的關(guān)系17.3.1第三方在介入合同后，應(yīng)尊重租賃方的合法權(quán)益，不得干涉租賃方的正常經(jīng)營；17.3.2第三方在履行職責過程中，如需與租賃方溝通，應(yīng)通過合同雙方進行。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的費用18.1.1第三方介入的費用由合同雙方共同承擔，具體費用由合同雙方與第三方協(xié)商確定；18.1.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前支付。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由合同雙方與第三方協(xié)商確定，一般不超過__________天；18.2.2第三方介入的期限如需延長，需經(jīng)合同雙方書面同意。18.3第三方介入的保密義務(wù)18.3.1第三方在介入合同后，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息；18.3.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同1.1詳細要求：包括合同雙方基本信息、租賃標的物描述、租賃期限、租金及支付方式、裝修及家具配套服務(wù)、租賃保證金、押金、違約責任、爭議解決方式、合同解除條件、合同生效及終止、合同簽署及生效日期等條款的具體內(nèi)容。1.2說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：裝修及家具配套清單2.1詳細要求：包括裝修內(nèi)容及標準、家具配套內(nèi)容及標準、裝修及家具費用等詳細信息。2.2說明：本附件作為合同附件，是對合同的具體補充。3.附件三：商鋪現(xiàn)狀照片及測量報告3.1詳細要求：包括商鋪內(nèi)外環(huán)境、裝修狀況、面積測量等照片和報告。3.2說明：本附件用于證明商鋪的現(xiàn)狀和面積，作為合同附件。4.附件四：租金支付憑證4.1詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等詳細信息。4.2說明：本附件作為租金支付的有效憑證，用于證明租金已支付。5.附件五：違約金支付憑證5.1詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等詳細信息。5.2說明：本附件作為違約金支付的有效憑證，用于證明違約金已支付。6.附件六：第三方評估報告6.1詳細要求：包括評估目的、評估內(nèi)容、評估結(jié)果等詳細信息。6.2說明：本附件作為第三方評估結(jié)果的有效憑證，用于證明評估過程的公正性和評估結(jié)果的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金1.1責任認定標準：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________%的違約金。1.2示例說明：若租金應(yīng)于每月1日前支付，但承租方于2日才支付，則承租方需支付1天的違約金。2.違約行為：擅自改變商鋪用途2.1責任認定標準：造成合同無效，應(yīng)賠償對方損失。2.2示例說明：若承租方未獲得租賃方同意，擅自將商鋪改為住宅，導(dǎo)致合同無效，則承租方需賠償租賃方因此遭受的損失。3.違約行為：損壞商鋪或設(shè)施3.1責任認定標準：負責修復(fù)或賠償。3.2示例說明：若承租方在租賃期間損壞了商鋪的墻面，則承租方需負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費用。4.違約行為：違反保密義務(wù)4.1責任認定標準：違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2示例說明：若第三方在介入合同后泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，則第三方需承擔相應(yīng)的法律責任。5.違約行為：第三方評估報告不真實5.1責任認定標準：因評估報告不真實導(dǎo)致合同一方損失的，第三方需承擔賠償責任。5.2示例說明：若第三方評估報告中的面積數(shù)據(jù)與實際面積不符，導(dǎo)致承租方支付了錯誤的租金，則第三方需賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪租賃合同附帶裝修及家具配套服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.商鋪基本情況2.1.商鋪位置及面積2.2.商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.商鋪權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.租金押金及違約金4.1.押金金額及退還條件4.2.違約金計算標準5.裝修及家具配套服務(wù)5.1.裝修內(nèi)容與標準5.2.家具配置與標準5.3.裝修及家具費用5.4.裝修驗收及移交6.商鋪使用及維護6.1.商鋪用途限制6.2.商鋪使用規(guī)則6.3.商鋪維護責任7.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1.商鋪轉(zhuǎn)讓條件7.2.商鋪轉(zhuǎn)租條件8.商鋪權(quán)屬變更及權(quán)屬糾紛8.1.商鋪權(quán)屬變更處理8.2.商鋪權(quán)屬糾紛解決9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式選擇10.2.爭議解決程序11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.合同附件及補充協(xié)議12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責任14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系方式：第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪地址：商鋪總面積：商鋪具體用途：2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施商鋪建筑結(jié)構(gòu)：商鋪內(nèi)部設(shè)施清單：2.3商鋪權(quán)屬證明商鋪權(quán)屬證明文件編號：商鋪權(quán)屬證明文件名稱：第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式租金金額：租金支付方式：租金支付時間：3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整計算方式：第四條租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件押金金額：押金退還條件：4.2違約金計算標準違約金計算方式：違約金支付時間：第五條裝修及家具配套服務(wù)5.1裝修內(nèi)容與標準裝修內(nèi)容：裝修標準：5.2家具配置與標準家具配置清單：家具標準：5.3裝修及家具費用裝修及家具費用總額：費用支付方式：5.4裝修驗收及移交裝修驗收時間：裝修移交程序：第六條商鋪使用及維護6.1商鋪用途限制商鋪用途限制說明：6.2商鋪使用規(guī)則商鋪使用規(guī)則內(nèi)容：6.3商鋪維護責任商鋪維護責任說明：第七條商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件商鋪轉(zhuǎn)讓條件說明：7.2商鋪轉(zhuǎn)租條件商鋪轉(zhuǎn)租條件說明：第八條商鋪權(quán)屬變更及權(quán)屬糾紛8.1商鋪權(quán)屬變更處理若商鋪權(quán)屬發(fā)生變更，出租方應(yīng)提前__日通知承租方，變更后的權(quán)利義務(wù)由變更后的權(quán)屬方繼續(xù)承擔。8.2商鋪權(quán)屬糾紛解決商鋪權(quán)屬發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)提醒后仍不改正；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇（1）仲裁；（2）訴訟。10.2爭議解決程序選擇仲裁的，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及雙方約定的仲裁規(guī)則進行；選擇訴訟的，應(yīng)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應(yīng)及時通知對方。11.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__份，出租方執(zhí)__份，承租方執(zhí)__份。13.2合同保管責任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失或損毀，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于__年__月__日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2類型（1）中介方：在甲方與乙方之間提供信息、促成交易或提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）監(jiān)理方：對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督的機構(gòu)或個人；（3）評估方：對商鋪價值、裝修成本等進行評估的機構(gòu)或個人；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲方或乙方指定的其他參與方。第二條第三方介入的必要條件2.1介入原因（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（3）合同履行過程中需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢。2.2介入程序甲方或乙方應(yīng)提前__日書面通知對方，說明第三方介入的原因、類型及預(yù)期目標，并取得對方的同意。第三條第三方的責任限額3.1責任范圍第三方在合同履行過程中的責任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。3.2責任限額第三方對甲方或乙方因自身原因造成的損失，其責任限額為__萬元人民幣。第四條第三方的權(quán)利4.1服務(wù)報酬第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)報酬。4.2信息保密第三方有義務(wù)對合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方與甲方、乙方之間的責任劃分應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.2爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同修改6.1合同修改第三方介入后，如需對合同進行修改，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式修改。6.2修改生效修改后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）雙方協(xié)商一致終止。7.2終止程序第三方介入終止時，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同確認終止原因，并以書面形式記錄。第八條第三方介入的費用承擔8.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按照合