2024商鋪租賃合同附帶裝修及家具配套服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同附帶裝修及家具配套服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物業(yè)描述2.1.物業(yè)位置2.2.物業(yè)面積2.3.物業(yè)結構2.4.物業(yè)用途3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金金額3.4.租金支付方式3.5.租金調整機制4.裝修及家具配套服務4.1.裝修標準及內容4.2.家具配套清單4.3.裝修及家具配套費用4.4.裝修及家具配套完成時間4.5.裝修及家具配套驗收標準5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金支付時間5.3.押金退還條件及流程6.物業(yè)使用及維護責任6.1.物業(yè)使用規(guī)定6.2.物業(yè)維護責任6.3.物業(yè)損壞賠償7.違約責任7.1.違約行為定義7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償標準8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序8.3.爭議解決地點9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.裝修圖紙及預算10.2.家具清單及配置10.3.其他相關文件11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序11.3.變更內容12.通知及送達12.1.通知方式12.2.送達地址12.3.送達時間13.其他約定事項13.1.違法責任13.2.不可抗力條款13.3.合同附件及補充協(xié)議14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：[出租方全稱]1.1.2.地址：[出租方詳細地址]1.1.3.聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.4.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.承租方信息1.2.1.名稱：[承租方全稱]1.2.2.地址：[承租方詳細地址]1.2.3.聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4.聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃物業(yè)描述2.1.物業(yè)位置2.1.1.地址：[物業(yè)具體地址]2.1.2.地圖坐標：[經緯度坐標]2.2.物業(yè)面積2.2.1.總面積：[物業(yè)總面積]2.2.2.租賃面積：[租賃面積]2.3.物業(yè)結構2.3.1.結構類型：[物業(yè)結構類型]2.3.2.建筑年代：[物業(yè)建筑年代]2.4.物業(yè)用途2.4.1.許可用途：[物業(yè)用途]2.4.2.不得用途：[禁止用途]3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2.租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3.租金金額：[租金總額]3.4.租金支付方式3.4.1.付款周期：[租金支付周期]3.4.2.付款方式：[租金支付方式]3.5.租金調整機制3.5.1.調整條件：[租金調整條件]3.5.2.調整時間：[租金調整時間]3.5.3.調整方式：[租金調整方式]4.裝修及家具配套服務4.1.裝修標準及內容4.1.1.裝修標準：[裝修標準]4.1.2.裝修內容：[裝修具體內容]4.2.家具配套清單4.2.1.家具品牌：[家具品牌]4.2.2.家具型號：[家具型號]4.2.3.家具數(shù)量：[家具數(shù)量]4.3.裝修及家具配套費用4.3.1.費用總額：[裝修及家具配套費用總額]4.3.2.付款時間：[費用付款時間]4.4.裝修及家具配套完成時間4.4.1.完成日期：[裝修及家具配套完成日期]4.4.2.驗收時間：[裝修及家具配套驗收時間]4.5.裝修及家具配套驗收標準4.5.1.驗收標準：[驗收具體標準]4.5.2.驗收程序：[驗收具體程序]5.租金押金5.1.押金金額：[押金總額]5.2.押金支付時間：[押金支付時間]5.3.押金退還條件及流程5.3.1.退還條件：[押金退還條件]5.3.2.退還流程：[押金退還流程]6.物業(yè)使用及維護責任6.1.物業(yè)使用規(guī)定6.1.1.使用范圍：[物業(yè)使用范圍]6.1.2.使用限制：[物業(yè)使用限制]6.2.物業(yè)維護責任6.2.1.維護內容：[物業(yè)維護內容]6.2.2.維護費用：[物業(yè)維護費用]6.3.物業(yè)損壞賠償6.3.1.損壞責任：[物業(yè)損壞責任]6.3.2.賠償標準：[物業(yè)損壞賠償標準]8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.爭議解決途徑：[爭議解決途徑]8.1.2.爭議解決優(yōu)先級：[爭議解決優(yōu)先級]8.2.爭議解決程序8.2.1.調解程序：[調解程序]8.2.2.仲裁程序：[仲裁程序]8.2.3.訴訟程序：[訴訟程序]8.3.爭議解決地點8.3.1.調解地點：[調解地點]8.3.2.仲裁地點：[仲裁地點]8.3.3.訴訟地點：[訴訟地點]9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.簽署日期：[合同簽署日期]9.1.2.交房日期：[物業(yè)交房日期]9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.合同解除條件9.3.合同解除條件9.3.1.違約解除9.3.2.不可抗力解除9.3.3.其他解除條件10.合同附件10.1.裝修圖紙及預算10.1.1.圖紙名稱：[裝修圖紙名稱]10.1.2.圖紙內容：[裝修圖紙具體內容]10.2.家具清單及配置10.2.1.清單名稱：[家具清單名稱]10.2.2.清單內容：[家具清單具體內容]10.3.其他相關文件10.3.1.文件名稱：[相關文件名稱]10.3.2.文件內容：[相關文件具體內容]11.合同變更11.1.變更條件11.1.1.變更觸發(fā)條件：[變更觸發(fā)條件]11.2.變更程序11.2.1.提交變更申請：[提交變更申請程序]11.2.2.變更審議：[變更審議程序]11.2.3.變更執(zhí)行：[變更執(zhí)行程序]11.3.變更內容11.3.1.變更事項：[變更具體事項]11.3.2.變更影響：[變更影響分析]12.通知及送達12.1.通知方式12.1.1.書面通知：[書面通知方式]12.1.2.電子通知：[電子通知方式]12.2.送達地址12.2.1.出租方送達地址：[出租方送達地址]12.2.2.承租方送達地址：[承租方送達地址]12.3.送達時間12.3.1.書面通知送達時間：[書面通知送達時間]12.3.2.電子通知送達時間：[電子通知送達時間]13.其他約定事項13.1.違法責任13.1.1.違法行為：[違法行為定義]13.1.2.法律責任：[法律責任承擔]13.2.不可抗力條款13.2.1.不可抗力事件：[不可抗力事件定義]13.2.2.不可抗力處理：[不可抗力處理措施]13.3.合同附件及補充協(xié)議13.3.1.附件內容：[附件具體內容]13.3.2.補充協(xié)議：[補充協(xié)議內容]14.合同簽署14.1.簽署日期：[合同簽署日期]14.2.簽署地點：[合同簽署地點]14.3.簽署人簽字14.3.1.出租方簽字：[出租方簽字]14.3.2.承租方簽字：[承租方簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行的獨立第三方。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關聯(lián)方。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入的原因包括但不限于：提供專業(yè)服務、解決爭議、履行合同義務等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應共同決定是否引入第三方，并書面通知對方。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權利和義務。16.第三方責任限額16.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。16.2.第三方的責任限額包括但不限于：16.2.1.第三方因自身原因導致的違約責任；16.2.2.第三方提供的服務或產品不符合合同約定的質量標準；16.2.3.第三方在履行合同過程中發(fā)生的侵權行為。17.第三方權利與義務17.1.第三方的權利：17.1.1.按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或產品；17.1.2.享有合同約定的報酬；17.1.3.在合同約定的范圍內，享有知情權和參與權。17.2.第三方的義務：17.2.1.按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行合同義務；17.2.2.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；17.2.3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關系：18.1.1.第三方是獨立于甲乙雙方的第三方，不承擔甲乙雙方在合同中的權利義務；18.1.2.第三方在合同履行過程中，應積極配合甲乙雙方的工作。18.2.第三方與其他方的劃分：18.2.1.第三方與甲乙雙方的員工、代理人或關聯(lián)方之間，應明確各自的職責和權利義務，避免責任混淆；18.2.2.第三方與合同外的其他第三方之間，應保持獨立，不得相互影響。19.第三方介入協(xié)議的變更與解除19.1.第三方介入協(xié)議的變更：19.1.1.甲乙雙方或第三方認為有必要變更第三方介入協(xié)議的，應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；19.1.2.變更協(xié)議應明確變更內容、生效日期和生效條件。19.2.第三方介入協(xié)議的解除：19.2.1.1.第三方嚴重違約，經甲乙雙方書面通知后，第三方未在合理期限內糾正；19.2.1.2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務；19.2.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致解除。20.第三方介入協(xié)議的終止20.1.第三方介入協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理與第三方之間的債權債務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙及預算要求：包含詳細的裝修設計圖、施工圖、材料清單、工程量清單、預算明細等。說明：裝修圖紙及預算是合同附件之一，用于明確裝修標準、費用和施工期限。2.家具清單及配置要求：列出家具品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、顏色等詳細信息。說明：家具清單及配置是合同附件之一，用于明確家具的配套情況。3.租賃物業(yè)交接清單要求：詳細記錄物業(yè)現(xiàn)狀，包括設施設備、裝修狀況、損壞情況等。說明：租賃物業(yè)交接清單是合同附件之一，用于確認物業(yè)交接時的狀態(tài)。4.租金押金收據要求：注明押金金額、支付時間、收款人等信息。說明：租金押金收據是合同附件之一，用于證明押金的支付和收取。5.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、程序、地點等詳細信息。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確爭議解決的具體方式。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內容、生效日期、生效條件等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同變更的細節(jié)。7.第三方介入協(xié)議要求：包括第三方定義、權利義務、責任限額等。說明：第三方介入協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定進行物業(yè)維護未按約定進行裝修及家具配套違反物業(yè)使用規(guī)定未經出租方同意擅自轉租未經出租方同意擅自改變物業(yè)用途2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，出租方或承租方應及時通知對方，并提供相關證據。根據違約行為的嚴重程度，確定違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金恢復原狀賠償損失3.違約示例說明：承租方未按約定支付租金：承租方應支付相當于一個月租金的違約金。出租方未按約定進行物業(yè)維護：出租方應承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。承租方擅自改變物業(yè)用途：承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪租賃合同附帶裝修及家具配套服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物描述2.1商鋪位置及面積2.2商鋪用途2.3商鋪現(xiàn)狀及裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.裝修及家具配套服務5.1裝修內容及標準5.2家具配套內容及標準5.3裝修及家具費用5.4裝修及家具驗收6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還7.押金7.1押金金額7.2押金支付及退還8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：裝修及家具配套清單12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同修改及補充12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃標的物描述2.1商鋪位置及面積2.1.1地址：__________2.1.2面積：__________平方米2.1.3結構：__________2.2商鋪用途2.2.1許可用途：__________2.2.2限制用途：__________2.3商鋪現(xiàn)狀及裝修情況2.3.1現(xiàn)狀：__________2.3.2裝修情況：__________3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1起始時間：__________3.1.2終止時間：__________3.2租賃期限變更3.2.1租賃期限變更需提前__________天通知對方3.2.2租賃期限變更需雙方書面同意4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1基本租金：__________元/月4.1.2其他費用：__________4.2租金支付時間4.2.1每月__________日前支付下一個月租金4.2.2每年__________日前支付下一年度租金4.3租金支付方式4.3.1通過銀行轉賬支付4.3.2通過現(xiàn)金支付5.裝修及家具配套服務5.1裝修內容及標準5.1.1裝修內容：__________5.1.2裝修標準：__________5.2家具配套內容及標準5.2.1家具配套內容：__________5.2.2家具配套標準：__________5.3裝修及家具費用5.3.1裝修費用：__________元5.3.2家具費用：__________元5.4裝修及家具驗收5.4.1裝修及家具驗收時間：__________5.4.2驗收標準：__________6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：__________元6.2保證金支付及退還6.2.1保證金支付時間：__________6.2.2保證金退還條件：__________6.2.3保證金退還方式：__________7.押金7.1押金金額7.1.1押金金額：__________元7.2押金支付及退還7.2.1押金支付時間：__________7.2.2押金退還條件：__________7.2.3押金退還方式：__________8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向承租方支付__________%的違約金。8.1.2若租賃方擅自改變商鋪用途，導致合同無效，應承擔違約責任，賠償承租方損失。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付__________%的違約金。8.2.2若承租方擅自改變商鋪用途，導致合同無效，應承擔違約責任，賠償租賃方損失。8.2.3若承租方損壞商鋪或設施，應負責修復或賠償。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可向__________仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：__________仲裁委員會10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，經雙方確認，可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應以書面形式提出解除合同的通知。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：裝修及家具配套清單12.其他約定事項12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同修改及補充12.2.1合同的修改及補充需雙方書面同意，并作為合同附件。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期13.2.1合同按照約定的租賃期限終止。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在商鋪租賃合同中，非合同雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、律師等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同雙方就合同條款的執(zhí)行或解釋產生爭議；15.2.1.2合同涉及的專業(yè)性問題需要第三方評估或鑒定；15.2.1.3合同雙方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方應共同決定是否邀請第三方介入，并書面通知對方；15.3.2第三方介入后，合同雙方應向第三方提供必要的合同文件和相關信息；15.3.3第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，并提供書面報告或意見。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因履行職責而產生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方在合同中約定，但不得超過__________元。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應由第三方承擔賠償責任；16.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或非因第三方原因造成合同一方損失的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與合同雙方的關系17.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關系，第三方僅受合同雙方的委托履行特定職責；17.1.2第三方在履行職責過程中，應維護合同雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。17.2第三方與承租方的關系17.2.1第三方在介入合同后，應尊重承租方的合法權益，不得干涉承租方的正常經營；17.2.2第三方在履行職責過程中，如需與承租方溝通，應通過合同雙方進行。17.3第三方與租賃方的關系17.3.1第三方在介入合同后，應尊重租賃方的合法權益，不得干涉租賃方的正常經營；17.3.2第三方在履行職責過程中，如需與租賃方溝通，應通過合同雙方進行。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的費用18.1.1第三方介入的費用由合同雙方共同承擔，具體費用由合同雙方與第三方協(xié)商確定；18.1.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并在第三方介入前支付。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由合同雙方與第三方協(xié)商確定，一般不超過__________天；18.2.2第三方介入的期限如需延長，需經合同雙方書面同意。18.3第三方介入的保密義務18.3.1第三方在介入合同后，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和相關信息；18.3.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同1.1詳細要求：包括合同雙方基本信息、租賃標的物描述、租賃期限、租金及支付方式、裝修及家具配套服務、租賃保證金、押金、違約責任、爭議解決方式、合同解除條件、合同生效及終止、合同簽署及生效日期等條款的具體內容。1.2說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利和義務的依據。2.附件二：裝修及家具配套清單2.1詳細要求：包括裝修內容及標準、家具配套內容及標準、裝修及家具費用等詳細信息。2.2說明：本附件作為合同附件，是對合同的具體補充。3.附件三：商鋪現(xiàn)狀照片及測量報告3.1詳細要求：包括商鋪內外環(huán)境、裝修狀況、面積測量等照片和報告。3.2說明：本附件用于證明商鋪的現(xiàn)狀和面積，作為合同附件。4.附件四：租金支付憑證4.1詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等詳細信息。4.2說明：本附件作為租金支付的有效憑證，用于證明租金已支付。5.附件五：違約金支付憑證5.1詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等詳細信息。5.2說明：本附件作為違約金支付的有效憑證，用于證明違約金已支付。6.附件六：第三方評估報告6.1詳細要求：包括評估目的、評估內容、評估結果等詳細信息。6.2說明：本附件作為第三方評估結果的有效憑證，用于證明評估過程的公正性和評估結果的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金1.1責任認定標準：每逾期一日，應向對方支付__________%的違約金。1.2示例說明：若租金應于每月1日前支付，但承租方于2日才支付，則承租方需支付1天的違約金。2.違約行為：擅自改變商鋪用途2.1責任認定標準：造成合同無效，應賠償對方損失。2.2示例說明：若承租方未獲得租賃方同意，擅自將商鋪改為住宅，導致合同無效，則承租方需賠償租賃方因此遭受的損失。3.違約行為：損壞商鋪或設施3.1責任認定標準：負責修復或賠償。3.2示例說明：若承租方在租賃期間損壞了商鋪的墻面，則承租方需負責修復或賠償相應的維修費用。4.違約行為：違反保密義務4.1責任認定標準：違反保密義務，應承擔相應的法律責任。4.2示例說明：若第三方在介入合同后泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，則第三方需承擔相應的法律責任。5.違約行為：第三方評估報告不真實5.1責任認定標準：因評估報告不真實導致合同一方損失的，第三方需承擔賠償責任。5.2示例說明：若第三方評估報告中的面積數(shù)據與實際面積不符，導致承租方支付了錯誤的租金，則第三方需賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪租賃合同附帶裝修及家具配套服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.商鋪基本情況2.1.商鋪位置及面積2.2.商鋪結構及設施2.3.商鋪權屬證明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調整機制4.租金押金及違約金4.1.押金金額及退還條件4.2.違約金計算標準5.裝修及家具配套服務5.1.裝修內容與標準5.2.家具配置與標準5.3.裝修及家具費用5.4.裝修驗收及移交6.商鋪使用及維護6.1.商鋪用途限制6.2.商鋪使用規(guī)則6.3.商鋪維護責任7.商鋪轉讓與轉租7.1.商鋪轉讓條件7.2.商鋪轉租條件8.商鋪權屬變更及權屬糾紛8.1.商鋪權屬變更處理8.2.商鋪權屬糾紛解決9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式選擇10.2.爭議解決程序11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.合同附件及補充協(xié)議12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責任14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系方式：第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪地址：商鋪總面積：商鋪具體用途：2.2商鋪結構及設施商鋪建筑結構：商鋪內部設施清單：2.3商鋪權屬證明商鋪權屬證明文件編號：商鋪權屬證明文件名稱：第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式租金金額：租金支付方式：租金支付時間：3.3租金調整機制租金調整條件：租金調整頻率：租金調整計算方式：第四條租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件押金金額：押金退還條件：4.2違約金計算標準違約金計算方式：違約金支付時間：第五條裝修及家具配套服務5.1裝修內容與標準裝修內容：裝修標準：5.2家具配置與標準家具配置清單：家具標準：5.3裝修及家具費用裝修及家具費用總額：費用支付方式：5.4裝修驗收及移交裝修驗收時間：裝修移交程序：第六條商鋪使用及維護6.1商鋪用途限制商鋪用途限制說明：6.2商鋪使用規(guī)則商鋪使用規(guī)則內容：6.3商鋪維護責任商鋪維護責任說明：第七條商鋪轉讓與轉租7.1商鋪轉讓條件商鋪轉讓條件說明：7.2商鋪轉租條件商鋪轉租條件說明：第八條商鋪權屬變更及權屬糾紛8.1商鋪權屬變更處理若商鋪權屬發(fā)生變更，出租方應提前__日通知承租方，變更后的權利義務由變更后的權屬方繼續(xù)承擔。8.2商鋪權屬糾紛解決商鋪權屬發(fā)生糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）出租方或承租方違反合同約定，經提醒后仍不改正；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇（1）仲裁；（2）訴訟。10.2爭議解決程序選擇仲裁的，應按照《中華人民共和國仲裁法》及雙方約定的仲裁規(guī)則進行；選擇訴訟的，應向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。11.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__份，出租方執(zhí)__份，承租方執(zhí)__份。13.2合同保管責任雙方應妥善保管合同原件，如有遺失或損毀，應及時通知對方，并共同協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于__年__月__日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或其他相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2類型（1）中介方：在甲方與乙方之間提供信息、促成交易或提供專業(yè)咨詢服務的機構或個人；（2）監(jiān)理方：對合同履行過程中的工程質量、進度等進行監(jiān)督的機構或個人；（3）評估方：對商鋪價值、裝修成本等進行評估的機構或個人；（4）其他第三方：根據合同履行需要，由甲方或乙方指定的其他參與方。第二條第三方介入的必要條件2.1介入原因（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督或協(xié)調；（3）合同履行過程中需要第三方提供技術支持或咨詢。2.2介入程序甲方或乙方應提前__日書面通知對方，說明第三方介入的原因、類型及預期目標，并取得對方的同意。第三條第三方的責任限額3.1責任范圍第三方在合同履行過程中的責任限于其提供的服務范圍，不包括因甲方或乙方違約行為導致的損失。3.2責任限額第三方對甲方或乙方因自身原因造成的損失，其責任限額為__萬元人民幣。第四條第三方的權利4.1服務報酬第三方有權根據其提供的服務內容、質量及合同約定收取相應的服務報酬。4.2信息保密第三方有義務對合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方與甲方、乙方之間的責任劃分應遵循合同約定和法律規(guī)定，明確各自的權利義務。5.2爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同修改6.1合同修改第三方介入后，如需對合同進行修改，應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式修改。6.2修改生效修改后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）雙方協(xié)商一致終止。7.2終止程序第三方介入終止時，甲方、乙方和第三方應共同確認終止原因，并以書面形式記錄。第八條第三方介入的費用承擔8.1費用承擔第三方介入產生的費用，由甲方、乙方按照合