大連租賃合同范例

大連租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意租賃該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉賬、支票等）。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應在收到乙方交付的租賃物后____日內退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2租賃期間，乙方負責租賃物的日常維護，包括但不限于：水、電、暖、燃氣等費用。

4.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人的合法權益。

五、租賃物的維修及保險

5.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；

（2）因不可抗力或房屋本身質量問題造成的損壞，由甲方負責維修。

5.2乙方應在租賃期間為租賃物購買相應的保險，并承擔相應的保險費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意租賃該房產，丙方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉賬、支票等）。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付人民幣____元作為保證金，以保證乙方履行租金支付義務。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應在收到乙方交付的租賃物后____日內退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方負責租賃物的日常維護，包括但不限于：水、電、暖、燃氣等費用。

4.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人的合法權益。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，即若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方支付相應的租金。

5.2丙方應在本合同約定的保證金期間內，隨時準備履行擔保義務。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

6.2若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權要求丙方在合同約定的保證金期間內，隨時履行擔保義務。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付人民幣____元/日的滯納金。

7.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間，如需轉租，應事先取得甲方的書面同意，否則甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.丙方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是為保證乙方的租金支付義務，降低甲方的風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，可以要求丙方履行擔保義務，從而保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，其主要目的是確保租賃物的安全、維護自身的合法權益，并獲取穩(wěn)定的租金收益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，甲方能夠更好地保障自己的權益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意租賃該房產，丙方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉賬、支票等）。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付人民幣____元作為保證金，以保證乙方按時支付租金。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應在收到乙方交付的租賃物后____日內退還乙方押金，扣除合理費用后，余額應無息退還。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方負責租賃物的日常維護，包括但不限于：水、電、暖、燃氣等費用。

4.3乙方有權對租賃物進行必要的改動，但需事先通知甲方并獲得甲方書面同意。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，即若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方支付相應的租金。

5.2丙方應在合同約定的保證金期間內，隨時準備履行擔保義務。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性，包括但不限于水電設施的正常運行。

6.2乙方有權在租賃期限內，根據實際需要，對租賃物進行必要的改動，但需遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

6.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金，扣除合理費用后，余額應無息退還。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按時提供符合合同約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金和賠償損失。

7.2若甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的法律責任。

7.3甲方不得無理拒絕乙方對租賃物的合理改動請求，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.丙方擔保協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，其主要目的是確保租賃物的使用滿足自身需求，并保護自己的權益不受侵害。通過增加乙方的權